Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGebäudereinigung für ein Verwaltungsgebäude der Stadtwerke München über 4 Jahre (Verlängerung möglich).
Was zu tun ist:
Laufende Unterhaltsreinigung in Aufenthaltsräumen, Büroräumen, Gängen/Fluren und ToilettenGlasreinigung nach AnfallSonderreinigung nach AnfallBefüllung und Versorgung der Spender mit Toilettenpapier, Handtuchpapier und SeifeBeschaffung, Lagerung und Transport des Verbrauchsmaterials sowie Austausch von Hygienebehältern
Eckdaten: Verwaltungsgebäude Elisenhof in München, ca. 140 Räume auf ca. 3.200 qm Grundfläche, ca. 350.000 qm zu reinigende Gesamtfläche pro Jahr, ca. 16.700 Einzelreinigungsvorgänge pro Jahr. Vertragsbeginn 01.01.2027, Ende 31.12.2030 (bis zu 4× um je 1 Jahr verlängerbar).
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach SektVO. Es werden 1 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Systembedienungsprobleme
Teilnahmefrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Zuschlag
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
Verlängerung 1
Verlängerung 2
Verlängerung 3
Verlängerung 4bis 2034
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität0 Kriterien
KI-Hinweis: Es handelt sich um einen Teilnahmewettbewerb (Verhandlungsverfahren nach SektVO); die genannten Kriterien (wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit 20%, technische Leistungsfähigkeit 80%) sind Auswahlkriterien für die Bewerberauswahl, nicht Zuschlagskriterien. Zuschlagskriterien sind in dieser Einladung nicht enthalten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsleistungen
Unterhaltsreinigung (laufend):
Aufenthaltsräume, Büroräume, Gänge/Flure, ToilettenAusführung als regelmäßige Reinigung im laufenden Betrieb
Glasreinigung:
Nach Anfall (bei Bedarf) und nach den allgemein anerkannten Regeln der Glasreinigung
Sonderreinigung:
Nach Anfall, z. B. bei besonderen Verschmutzungen oder nicht regelmäßig vorkommenden Reinigungsanlässen
Verbrauchsmaterial und Facility-Nebenleistungen
Befüllen der Spender mit Toilettenpapier, Handtuchpapier und SeifeBeschaffung, Lagerung und Transport des VerbrauchsmaterialsAustausch von HygienebehälternSicherstellung der ständigen Verfügbarkeit an den vorgesehenen Standorten
Gebäude und Mengengerüst
Standort: Verwaltungsgebäude Elisenhof, MünchenGrundfläche: ca. 3.200 qmAnzahl Räume: ca. 140Gesamtreinigungsfläche pro Jahr: ca. 350.000 qmEinzelreinigungsvorgänge pro Jahr: ca. 16.700 StückErfüllungsort: Verwaltungsgebäude Elisenhof, München (NUTS-Code DE212)
Vertragszeitraum
Beginn: 01.01.2027Ende: 31.12.2030 (4 Jahre / 48 Monate)Verlängerungsoption: bis zu 4× um jeweils ein weiteres Jahr (maximale Gesamtlaufzeit 8 Jahre)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahren und Bewerberauswahl
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach SektVOEinreichung über das Lieferantenportal der Stadtwerke MünchenMindestanzahl einzuladender Bewerber: 1Höchstanzahl einzuladender Bewerber: 5Gewichtung der Eignungsbewertung: wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit 20 %, technische Leistungsfähigkeit 80 %Zuschlagskriterium: PreisProjekt- und Vertragssprache: Deutsch (schriftlich und mündlich)
Zwingende Ausschlussgründe und rechtliche Anforderungen
Keine Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWBKein offenes/beantragtes Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine schwere VerfehlungOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEinhaltung von Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, Arbeitnehmerentsendegesetz und MindestlohngesetzEigenerklärung zum Russlandbezug (Datei 'Eigenerklärung_Russlandbezug.pdf')
Fachliche Eignung (gewerbe- und berufsrechtlich)
Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die ReinigungsleistungEintragung im Berufs- oder Handelsregister (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft und ordnungsgemäße Beitragszahlung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (inkl. Anteile bei gemeinsam ausgeführten Aufträgen)Umsatzanteile mit vergleichbaren Reinigungsleistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Durchschnittliche jährliche Belegschaft der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Qualifikation/FachrichtungTechnisches Leitungspersonal separat ausweisenMindestens eine Referenz für vergleichbare Reinigungsleistungen aus den letzten 3 Kalenderjahren (Details siehe Referenzprojekte)Eignungsleihe möglich: Verpflichtungserklärung des Drittunternehmens ist in diesem Fall erforderlich
Anforderungen an Bewerbergemeinschaften
Benennung sämtlicher Mitglieder und eines bevollmächtigten VertretersGesamtschuldnerische Haftung aller MitgliederJEDES Mitglied muss den elektronischen Teilnahmeantrag separat einreichen
Referenzprojekte
nicht explizit beziffert (mindestens 1 Referenz zur Eignungsprüfung erwartet) ReferenzenZeitraum: letzte 3 Kalenderjahre (2023–2025)Volumen: nicht als Mindestwert beziffert; empfohlen: Grundfläche und Jahresgesamtreinigungsfläche in vergleichbarer Größenordnung zum Elisenhof
Vergleichbare Gebäudereinigungsleistungen (Unterhalts-, Glas- und/oder Sonderreinigung) aus den letzten 3 Kalenderjahren (2023, 2024, 2025)
Pro Referenz: Auftraggeber, Ansprechpartner (Tel. + E-Mail), Ausführungsort, Vertragsverhältnis, Beschreibung mit Art/Umfang (Grundfläche in qm aller Räume + Jahresgesamtreinigungsfläche), Ausführungszeitraum, Auftragswert (netto) pro Jahr. Bei Eignungsleihe: Nennung und Nachweis des Drittunternehmens.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 38%11+ · 36%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Teilnahmeantrag – Pflichtformulare
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Technische und personelle Eignung
Bewerbergemeinschaften und Eignungsleihe
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtwerke München GmbH | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern
Anschrift
80992 München
Ort
80992 München
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
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