Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Frankfurt am Main schreibt die Reinigungsleistungen für die Niddaschule (Oeserstraße 2, 65934 Frankfurt am Main) als EU-weite Ausschreibung im offenen Verfahren aus.
Was ist zu tun?
Regelmäßige Unterhaltsreinigung von rund 3.284 m² Schulgebäudefläche (Klassenräume, Büros, Sanitärräume, Verkehrswege, Aula etc.)Tägliche Reinigung der Sporthalle (05:00–07:30 Uhr) und Bereitstellung einer Reinigungsfachkraft (2 Std./Tag, 10:00–12:00 Uhr)Grundreinigung von 13.136 m² (2× jährlich)Wöchentliche Reinigung des Schulhofs (2.237 m²)Ferienreinigung (478 m²)Sonderreinigungen auf Abruf im Rahmen eines Stundenkontingents von 2.000 Stunden
Wichtige Fristen: Angebotsfrist ist der 16.06.2026 um 12:00 Uhr. Die Objektbesichtigung ist Pflicht und muss mindestens 6 Kalendertage vor dem Einreichungstermin stattgefunden haben.
Vertrag: Start 01.08.2026, Grundlaufzeit 12 Monate, mit Option auf 3× Verlängerung um je 1 Jahr (max. 4 Jahre Gesamtlaufzeit). Zuschlag erhält ausschließlich das preisgünstigste Angebot.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI
Veröffentlichung
Objektbesichtigung-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Zuschlag
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Reinigungsplan vorläufig
Gefährdungsbeurteilung Hinterlegung
Reinigungsplan endgültig
Mängelbeseitigung Vertragsende
Preisanpassung möglich
Verlängerung 1
Verlängerung 2
Verlängerung 3bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Das Angebot mit dem niedrigsten Preis erhält den Zuschlag. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich Preis mit 100% Gewichtung, wie im Leistungsverzeichnis Seite 10 explizit angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenUnterhaltsreinigung der Schulgebäudeflächen
Regelmäßige Reinigung zur Aufrechterhaltung eines gepflegten und hygienischen Zustands auf insgesamt rund 3.284 m² Reinigungsfläche.
Wesentliche Bereiche und Intervalle:
Sekretariat und Lehrerzimmer: 98,26 m², 2× pro WocheBüros und Verwaltungsräume: 54,44 m², 1× pro WocheSozialräume: 8 m², 5× pro WocheSanitärräume Schulgebäude: 119 m², 5× pro WocheVerkehrswege mit Publikum (Flure, Treppen): 955 m², 5× pro WocheVerkehrswege (Hallen, Eingangsbereich): 77 m², 5× pro WocheVerkehrswege ohne Publikum: 42 m², 1× pro WocheLehrmittel/Bibliotheken: 65 m² + 58 m², 1× pro WocheAbstell-, Neben- und Technikräume: 138 m², alle 4 WochenKlassen- und Werkräume: 807 m² + 239 m², 5× pro WocheFachräume Naturwissenschaften: 115 m², 5× pro WocheAula: 103 m², 1× pro Woche
Inhalte der Unterhaltsreinigung: Bodenpflege, Sanitärbereich, Inventar, Schmutzfangzonen, Auf- und Abstuhlung, Glasflächen. Textile Beläge erhalten zusätzlich 1× monatlich eine Maschinenreinigung.
Sporthalle, Sanitär Turnhalle und Reinigungsfachkraft
Sporthalle (338 m²): tägliche Reinigung 5× pro Woche, zwingend im Zeitfenster 05:00–07:30 Uhr.Sanitärräume Turnhalle (14 m²): 5× pro Woche.Wasch- und Umkleideräume (56 m²): 5× pro Woche.Reinigungsfachkraft (1 Person): 2 Stunden pro Tag, Montag bis Freitag, 10:00–12:00 Uhr; zuständig für Sanitärkontrolle der Turnhalle nach Pausen, Cafeteria-Oberflächen, witterungsbedingte Verschmutzungen und Kontaminationen. Reaktionszeit 20 Minuten ab Information.
Grundreinigung, Schulhof und Ferienreinigung
Grundreinigung: jährlich 2 Durchgänge (Frühjahr/Herbst) auf insgesamt 13.136 m² Fläche; umfasst Tiefenreinigung der Oberflächen, Einpflege, Mobiliar und Sanitärbereich. Keine Doppelvergütung mit der Unterhaltsreinigung. Wird etappenweise nach Bedarf durch den Auftraggeber beauftragt.Schulhofreinigung: wöchentliche Reinigung von 2.237 m² inkl. Wege, Schmutzfanggitter, Gullys, Regeneinläufe, Laubentsorgung und Entfernung von Wildkräutern/Moos. Monatlich: Gullys, Regeneinläufe, Wildkräuter.Ferienreinigung: Reinigung einzelner Bereiche (z. B. WC Lehrer, Lehrerzimmer, Sekretariat) in den Ferien 1× pro Woche, Zeitpunkt mit dem Schulhausverwalter vor Ort abzustimmen. Gesamtumfang: 478 m².
Sonderreinigungen auf Abruf
Stundenkontingent Sonderreinigungen: 2.000 Stunden über die Vertragslaufzeit, abrufbar durch den Auftraggeber.Inhalte u. a.: Desinfektionen nach Infektionsschutzgesetz (z. B. Kot, Urin, Blut, Erbrochenes), Sonderreinigungen außerhalb der Regelleistungen.Hinweis: Kein Anspruch auf Abruf der vollen Stundenzahl. Jede Leistung ist über einen Stundennachweis mit Unterschrift zu dokumentieren und abzurechnen.
Allgemeine Anforderungen an die Leistungserbringung
Reinigungszeiten: 06:00–22:00 Uhr, nach Absprache mit dem Auftraggeber. Sonderzeiten (Sporthalle 05:00–07:30 Uhr) sind verbindlich.Reinigungs- und Revierplan: Vorläufiger Plan bis 3. Werktag nach Auftragsbeginn, endgültiger Plan bis 4 Wochen nach Reinigungsbeginn.Eigenkontrolle: Mindestens 4× jährlich (quartalsweise) auf mind. 20 % der Leistungen.Leistungs- und Qualitätsnachweis (L&Q): Gegenzeichnung bis 7. Kalendertag des Folgemonats.Reklamationsbearbeitung: unverzüglich, spätestens 1 Werktag nach Eingang.Reinigungsmittel: umweltorientiert, gesetzeskonform, mit Sicherheitsdatenblättern und Dosieranleitung.Arbeitsmittel: jährliche DGUV-V3-Prüfung der elektrischen Geräte; Prüfberichte sind vorzulegen.Personal: Lichtbildausweis mit Firmenname und eigenem Namen, deutsche Sprachkenntnisse der Objektvertretung, Nachweis Masernschutz für nach 1970 geborene Reinigungskräfte, jährliche Gefährdungsunterweisung und Verschwiegenheitserklärung.
Vertragsrahmen (rein informativ, keine Vertragsklauseln)
Vertragsbeginn: 01.08.2026, Grundlaufzeit 12 Monate bis 31.07.2027.3× Option auf Verlängerung um je 1 Jahr (max. Gesamtlaufzeit 4 Jahre). Verlängerung erfolgt automatisch, wenn nicht 6 Monate vor Ablauf widersprochen wird.Vertragsstrafe bei Tariftreueverstoß: 1 % der Nettoauftragssumme pro Verstoß, max. 5 % insgesamt.Rechnungsstellung: elektronisch als XRechnung oder PDF/A an rechnungseingang@stadt-frankfurt.de.Sicherheitsleistung (Bürgschaft) bei Auftragssumme ≥ 50.000 € netto auf Verlangen des Auftraggebers.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung / Zuverlässigkeit
Handelsregisterauszug oder Auszug aus der Handwerksrolle, nicht älter als 12 Monate.Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB vorliegen (z. B. schwere Verfehlungen, Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafen > 90 Tagessätze, Bußgelder > 2.500 € in den letzten 2 Jahren).Eigenerklärung zur Insolvenzfreiheit (kein laufendes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation).Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen wird nach Zuschlag vom Auftraggeber eingeholt (bei Auftragssumme > 30.000 € zusätzlich Gewerbezentralregisterauszug).
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Nachweis Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen:Personen-, Sach- und Vermögensschäden (pauschal): 5 Mio. € p. a. × 2Tätigkeits-/Bearbeitungsschäden: 5 Mio. € p. a. × 2Schlüsselschäden: 100.000 € p. a. × 2Umwelthaftpflicht: 5 Mio. € je SchadenfallUmsatznachweise der letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Bereich Reinigungsleistungen.
Technische und berufliche Eignung
Drei Referenzen auf Formblatt Anlage 3.1: vergleichbare Objekte (Schulen/Universitäten), mind. 1.600 m² tägliche Reinigungsfläche pro Referenz, Leistungen nicht älter als 2 Jahre. Fehlende Angaben führen zum Ausschluss. Firmenprospekte werden nicht als Referenz anerkannt.Arbeitsorganisation: Darstellung von Objektübernahme, Reinigungsplan, Arbeitskleidung, Geräteeinsatz und Reinigungsmitteln.Mitarbeiterstruktur: aktuelle Gesamtanzahl mit Aufschlüsselung in sozialversicherungspflichtig und geringfügig Beschäftigte.Qualitätsbeauftragter: namentliche Benennung mit Qualifikationsnachweis.Qualitätssicherungskonzept: u. a. unangemeldete Kontrollen und Dokumentation.Verpflichtungserklärung UVV/Gefährdungsbeurteilung: zwingend mit den Ausschreibungsunterlagen zurückzusenden (Ersthelfer/in, verantwortliche Person benennen).Niederlassung im Rhein-Main-Gebiet (ca. 40 km Umkreis Frankfurt am Main) oder Erläuterung, wie die Leistungserbringung sichergestellt wird.Geräteausstattung: Darstellung der verfügbaren Geräte und Maschinen.
Hinweis zu Präqualifikation und Nachunternehmern
Bieter mit gültigem Präqualifikationszertifikat können gleichwertige Nachweise entbehrlich machen.Bei Einsatz von Nachunternehmern: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formular 235) und auf Verlangen Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formular 236).Bietergemeinschaften: Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formular 234) sowie Eigenerklärung zur Eignung je Mitglied.
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Leistungen dürfen nicht älter als 2 Jahre sein (zum Zeitpunkt des Ablaufs der Angebotsfrist)Volumen: Mindestens 1.600 m² tägliche Reinigungsfläche pro Referenz
Vergleichbare Referenzen aus dem Bereich Gebäudereinigung in Schulen oder Universitäten (Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung). Pro Referenz sind Angaben zu Unterhaltsreinigungsfläche, Grundreinigungsfläche, Vertragsbeginn und -ende (Monat/Jahr) erforderlich.
Einreichung auf Formblatt Anlage 3.1 (3 separate Formblätter, alle Felder zwingend ausfüllen). Firmenprospekte werden nicht als Referenz anerkannt. Fehlende Angaben führen zum Ausschluss.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 5%4–10 · 20%11+ · 75%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise (wirtschaftlich, finanziell, technisch)
Kalkulation & Fragebögen
Objektbesichtigung & Nachunternehmer
Neue Gebäudereinigung-Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie ähnliche Vergabeverfahren, sobald sie veröffentlicht werden.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien | Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt
Anschrift
60486 Frankfurt am Main
Ort
65934 Frankfurt am Main
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vergabe.stadt-frankfurt.de ↗Weitere Ausschreibungen Gebäudereinigung
Alle anzeigen →Gebäudereinigung