Unterhalts- und Grundreinigung in 12 städt. Objekten (7 Lose)

Unterhaltsreinigung

• Regelmäßige Reinigung an allen Schultagen (189 Tage/Jahr, 38 Wochen/Jahr, Mo–Fr)
• Reinigung der Fußböden, Wände, Treppen/Geländer, Möbeloberflächen, Fensterbänke, Heizkörper, Türen mit Rahmen
• Sanitär-, Wasch- und Duschanlagen, Umkleideräume, Sportgeräte, Innenglasflächen bis 2 m Höhe, Spiegel, Bilder, Glasvitrinen
• Leuchten, Glasflächen in Eingangsbereichen
• Auffüllen von Seifen-, Papierhandtuch-, Toilettenpapier- und Hygienespendern (Material wird vom Auftraggeber gestellt)
• Abfallentsorgung (Restmüll, Altpapier, Datenmüll, Bioabfall, Duales System)

Grundreinigung (1× jährlich in den Schulferien)

• Wegrücken beweglicher Gegenstände, ggf. Bodenbeschichtung entfernen und neu auftragen
• Textilbeläge: Detachur, Shampoonierung, Sprühextraktion oder Pulverreinigung
• Gründliche Reinigung aller abwaschbaren Wände bis zur Decke, Schulküchenmöbel, Einrichtungsgegenstände
• Reinigung der Deckenkonstruktion von Sporthallen (ggf. mit Hubsteiger)

Zusätzliche Reinigungen

• Ferien-, Wochenend- und Feiertagsreinigung auf Weisung des Objektverantwortlichen (gesondert abgerechnet)
• Ferienreinigung am letzten Ferientag, wenn Ferien länger als 10 Kalendertage dauern

• Reinigungsleistungen gemäß DIN 77400
• Für Sporthallen zusätzlich: nur Reinigungsmittel nach DIN 18032 geprüft
• Ausschließlich umweltverträgliche, biologisch abbaubare Reinigungsmittel
• Tariflohn des Gebäudereinigerhandwerks ist verbindlich anzuwenden
• Festpreise für die gesamte Vertragslaufzeit (Unterhaltsreinigung als monatliche Netto-Pauschalen; Grund- und Zusatzreinigung nach Durchführung)
• Leistungskontrolle mindestens 1× monatlich vor Ort durch den Auftraggeber
• Grundreinigung mindestens 6 Wochen vor Ferienbeginn mit dem Objektverantwortlichen abzustimmen

• Nur geeignetes, qualifiziertes und deutsch sprechendes Reinigungspersonal
• Maschineneinsatz je nach Objekt: möglich, sinnvoll, erforderlich oder nicht möglich (siehe Los-Beschreibungen)
• Bieter muss geplante Maschinen mit Hersteller/Modell angeben und technische Datenblätter vorlegen
• Für Sporthallen: Boden muss bis 07:30 Uhr trocken sein
• Objektleitung werktags 10:00–16:00 Uhr erreichbar (bei Sporthallenreinigung Wochenende 10:00–13:00 Uhr)
• Datengeheimnis und Unfallverhütungsvorschriften sind einzuhalten

• Angabe des Jahresumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (im Formular 124 LD)
• Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungen:
• Personenschäden: 1.000.000 €
• Vermögens-/Sachschäden: 1.000.000 €
• Schlüsselverlust: 50.000 €
• Bearbeitungsschäden: 25.000 €
• Aufträge über 30.000 € netto: Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird vom Auftraggeber angefordert

• Erklärung über vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Jahren
• 3 Referenzen aus den letzten 3 Jahren mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum (auf gesonderte Anforderung der Vergabestelle)
• Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; auf Verlangen: jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre sowie benannte Leitungspersonen
• Eintragung im Berufsregister (soweit verpflichtend)
• Keine Insolvenz / Liquidation, keine schweren Verfehlungen (keine Ausschlussgründe nach § 123 / § 124 GWB), keine relevanten Verurteilungen, ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen

• Verpflichtung zur Einhaltung des Mindestlohns nach NTVergG/MiLoG: 13,90 €/Std ab 01.01.2026, 14,60 €/Std ab 01.01.2027
• Tariflohn des Gebäudereinigerhandwerks ist verbindlich (Stichtag: letzter Tag der Einreichungsfrist)
• Auch Nachunternehmer müssen NTVergG-Erklärung abgeben

• Nur geeignetes, zuverlässiges, fachkundiges und qualifiziertes Personal
• Personal muss deutsche Sprache verstehen und sprechen können
• Vollständiger Impfschutz gemäß Masernschutzgesetz (für nach 1970 Geborene)
• Führungszeugnis (darf nicht älter als 4 Wochen sein)
• Keine Kinder für Reinigungsarbeiten
• Schriftliche Verpflichtung auf Datengeheimnis
• Einhaltung Infektionsschutzgesetz (IfSG §§ 33–36), Unfallverhütungsvorschriften und Arbeitnehmerentsendegesetz