Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Bayerischen Staatskanzlei für die regelmäßige Unterhaltsreinigung mehrerer Gebäude in München (insgesamt rund 20.768 m² Reinigungsfläche).
Neben der laufenden Reinigung von Büros, Besprechungsräumen, Sanitärbereichen, Fluren und Treppen sind auch Sonderarbeiten (z. B. Grundreinigungen, Baufeinreinigung) auf Abruf gefordert. Der Auftrag umfasst außerdem Objektleitung, Vorarbeiter und Tageskräfte.
Wichtige Eckdaten:
Abgabefrist: 15.07.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis40%
Angebotspreis für die Unterhaltsreinigung
- Konzepte60%
Bewertung von vier Konzepten (Umwelt/Nachhaltigkeit, Reaktion/Flexibilität, Qualitätssicherung, Implementierung)
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsobjekte und Standorte
Die Reinigung erfolgt in mehreren Gebäuden der Bayerischen Staatskanzlei in München:
Die zu reinigende Gesamtfläche beträgt 20.767,83 m². Es ist eine Mindestanzahl von 13.135 Reinigungsstunden pro Jahr (ohne Objektleitung, Vorarbeiter und Tageskräfte) zu erbringen.
Regelmäßige Reinigungsleistungen
Die laufende Unterhaltsreinigung umfasst die Reinigung in einem Reviersystem – jeder Mitarbeiter erledigt alle anfallenden Reinigungsarbeiten in einem ihm zugewiesenen Bereich. Pflegeanleitungen der Hersteller und des Auftraggebers sind verbindlich einzuhalten.
Reinigungsbereiche:
Rhythmen: monatliche, quartalsweise, halbjährliche und jährliche Reinigungen sind vorgesehen.
Leistungen ohne gesonderte Vergütung (gehören zur Unterhaltsreinigung):
Reinigungsmittel und Methoden
Es dürfen ausschließlich umweltfreundliche Reinigungsmittel eingesetzt werden. Verboten sind u. a. APEO, NTA, FCKW, EDTA, Phosphate und Formaldehyd. Pflegeanleitungen der Hersteller und des Auftraggebers sind verbindlich zu beachten.
Vorgeschriebene Methoden:
Personal und Organisation
Folgende Personalkapazitäten sind als Mindestumfang vorzusehen und in der Kalkulation abzubilden:
Die Kalkulation muss auf den Tariflöhnen im Gebäudereinigerhandwerk (Stichtag 01.01.2026) basieren und das Mindestlohngesetz (MiLoG) einhalten.
Sonderarbeiten auf Abruf
Zusätzlich sind folgende Sonderarbeiten auf Anforderung des Auftraggebers zu erbringen und nach dem Preisblatt Anlage 3 Teil 5 abzurechnen:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Zuverlässigkeit – Ausschlussgründe
Es dürfen keine Ausschlussgründe vorliegen. Der Bieter muss dies mit einer Eigenerklärung bestätigen. Geprüft werden u. a.:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Der Bieter muss nachweisen, dass er in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) jeweils einen Jahresumsatz im Bereich Unterhaltsreinigung von mindestens 500.000 € netto erzielt hat.
Haftpflichtversicherung (Mindestdeckung)
Nachzuweisen ist eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Sicherheitsüberprüfung des Personals
Das gesamte Reinigungspersonal ist einer Sicherheitsüberprüfung durch Polizeibehörden und Landesamt für Verfassungsschutz zu unterziehen. Dafür müssen je Person Einverständniserklärung und Ausweiskopien vorgelegt werden – mindestens 6 Wochen vor Einsatzbeginn (Frist: bis 18.12.2026).
Sanktionen und internationale Anforderungen
Verfahrensspezifische Hinweise
Vergleichbare Referenzprojekte zur Unterhaltsreinigung (insbesondere Reinigungsumfang und Art der Reinigungsleistungen)
Je Referenz anzugeben: Auftraggeber (Name, Anschrift), Ansprechperson mit Kontaktdaten, Auftragnehmer, Vertragskonstellation (Hauptauftragnehmer/Unterauftragnehmer/verbundenes Unternehmen), Auftragszeitraum (ggf. Grund für Leistungsende), Auftragsvolumen in € netto, Auftragsbeschreibung mit Vergleichbarkeit zur ausgeschriebenen Leistung.