Ausschreibungen Ingenieurleistungen
Erarbeitung eines Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK), Projekt-/ Fördergebietsmanagement und Fördermittelmanagement im Rahmen des Förderprogrammes "Lebendige Zentren-Aktive Stadt"
Stadt Weißenthurm | Kreisverwaltung Mayen-KoblenzWeißenthurm, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Weißenthurm sucht einen Auftragnehmer für die Erarbeitung eines Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) und das zugehörige Projekt-, Fördergebiets- und Fördermittelmanagement im Rahmen des Städtebauförderprogramms "Lebendige Zentren – Aktive Stadt".
Das ISEK bildet die Grundlage für ein ca. 10-jähriges Handlungsprogramm im Bereich Stadtkern II (Programmjahr 2026). Neben der Konzepterstellung umfasst der Auftrag auch die spätere Umsetzungsbegleitung von Einzelmaßnahmen im Fördergebiet (z.B. Folgenutzung der Realschule plus).
Kurzüberblick – was zu tun ist:
Erstellung des ISEK nach vorgegebener Mustergliederung des Landes Rheinland-Pfalz (Analyse, Beteiligung, Leitbild, Rahmenplanung, Einzelprojekte, Kosten- und Finanzierungsübersicht).Übernahme des Projekt- und Fördergebietsmanagements: Organisation von Lenkungsgruppe, Bürgerforen, Workshops, Projektsteuerung, Ausschreibungsvorbereitung, Controlling.Fördermittelmanagement: Aufstellung der Kosten- und Finanzierungsübersicht, jährliche Förderanträge, Mittelabrufe, Prüfung von Bescheiden, Akquise weiterer Fördermittel.Vertragslaufzeit ca. 10 Jahre (mit Verlängerungsoption).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMÄR2026 SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR
Programmaufnahme Stadtkern IIca. 14. März 2026
Veröffentlichung29. Mai 2026
Angebotsfrist30. Juni 2026
Angebotsöffnung30. Juni 2026
Bindefrist30. Juni – 21. Aug. 2026
Angebotsgültigkeitca. 30. Juni – 17. Aug. 2026
Rügefristca. 30. Juni – 10. Juli 2026
Nachprüfungsantragca. 30. Juni – 14. Aug. 2026
Bietergespräche/Präsentationca. 31. Juli 2026
Zuschlagca. 15. Aug. 2026
Vertragsbeginn28. Aug. 2026
Auftaktgesprächca. 28. Aug. 2026
Vertragslaufzeit Fördergebietsmanagementca. 28. Aug. 2026 – 27. Aug. 2037
Vorlage Entwurf Gliederung ISEKca. 15. Okt. 2026
Vorlage Vorentwurf ISEKca. 15. Dez. 2026
Vertragslaufzeit Gesamtmaßnahmeca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2037
Vorlage ISEK zur Abstimmungca. 15. Feb. 2027
Fertigstellung ISEKca. 31. Mai 2027
Beschluss ISEK durch Stadtratca. 30. Juni 2027
Verlängerung 1ca. 28. Aug. 2027 – 27. Aug. 2028
Verlängerung 2ca. 28. Aug. 2028 – 27. Aug. 2029
Preisangleichung möglichca. 28. Aug. 2028
Verlängerung 3ca. 28. Aug. 2029 – 27. Aug. 2030
Verlängerung 4ca. 28. Aug. 2030 – 27. Aug. 2031
Verlängerung 5ca. 28. Aug. 2031 – 27. Aug. 2032
Verlängerung 6ca. 28. Aug. 2032 – 27. Aug. 2033
Verlängerung 7ca. 28. Aug. 2033 – 27. Aug. 2034
Verlängerung 8ca. 28. Aug. 2034 – 27. Aug. 2035
Verlängerung 9ca. 28. Aug. 2035 – 27. Aug. 2036
Verlängerung 10ca. 28. Aug. 2036 – 27. Aug. 2037
Vertragsende Gesamtmaßnahmeca. 31. Dez. 2041
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
- Preis40%
Wertungssumme des Angebotes, niedrigste Angebotsendsumme ergibt max. 15 Punkte, Rest interpoliert oder 2-fache des niedrigsten Angebotes = 0 Punkte
- Qualität60%
Oberkriterium für qualitative Aspekte
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsmethode sind in der Bewertungsmatrix vollständig enthalten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsbaustein 1 – Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK)
Erstellung und Fortschreibung des ISEK für die Stadt Weißenthurm (Bereich Stadtkern II, Programmjahr 2026) nach den Richtlinien des Landes Rheinland-Pfalz und entlang der vorgegebenen Mustergliederung (Analyse, Bürgerbeteiligung, Stärken-Schwächen-Analyse, Leitbilder/Ziele/Strategien, Rahmenplanung, Einzelprojekte, Zeitplanung, Umsetzungsmanagement, Fördergebiet, Kosten- und Finanzierungsübersicht, Verstetigung; Gesamtumfang ca. 35–100 Seiten).
Aufnahme in das Städtebauförderprogramm am 14.03.2026.Vorlage Entwurf Gliederung ISEK bis Oktober, Vorentwurf bis Dezember, Vorlage zur Abstimmung beim Ministerium im Februar, Fertigstellung Mai 2027, Beschluss durch Stadtrat Juni 2027.Kommunikation mit dem Fördermittelgeber ausschließlich über die Stadt/Verbandsgemeinde Weißenthurm.Vergütung: einmaliges Gesamthonorar (brutto).
Leistungsbaustein 2 – Projekt- und Fördergebietsmanagement
Übernahme der Projektsteuerung, Beteiligungsmoderation und des Controllings für die gesamte Programmlaufzeit (vertraglich zunächst 1 Jahr ab 28.08.2026, mit Option auf jährliche Verlängerung bis 2037).
Inhalte:
Organisation und Moderation einer verwaltungsinternen Lenkungsgruppe (Sitzungen ca. alle 6 Wochen) inkl. Dokumentation.Beteiligung der Öffentlichkeit (Bürgerforen, Workshops, Runde Tische) sowie verwaltungsinterner Arbeitsgruppen.Zeitplanung und Terminüberwachung aller Einzelmaßnahmen, Projektsteuerung und Koordination komplexer Vorhaben.Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen/Vergabeverfahren.Erarbeitung der jährlichen Antragsunterlagen zur Programmaufnahme.Öffentlichkeitsarbeit, Kommunikation und Vernetzung.Evaluation des ISEK alle drei Jahre.Unterstützung der Stadt in der Kommunikation mit dem Fördermittelgeber.Vergütung: jährliches Honorar, getrennt ausgewiesen für 2027 und Folgejahre 2028–2036.
Fördermittelmanagement und Finanzcontrolling
Erstellung und Pflege der Kosten- und Finanzierungsübersicht (KoFi).Beratung und Optimierung der Finanzplanung.Ausarbeitung der jährlichen Fördermittelanträge.Vorbereitung der Fördermittelabrufe, Prüfung der Zuwendungsbescheide.Controlling und Reporting von Kosten und Einnahmen.Akquisition und Prüfung weiterer Fördermittel.Preisangleichung frühestens 24 Monate nach Vertragsbeginn möglich, mindestens 3 Monate vorher schriftlich anzukündigen.
Rahmenbedingungen und Programmkontext
Leistungsort: 56575 Weißenthurm, Hauptstraße 185.Programm "Lebendige Zentren – Aktive Stadt", Fördergebiet ca. 14,51 ha (Erweiterung des bisherigen Sanierungsgebiets nach Südwesten und entlang des Rheins).Wichtige Leuchtturmprojekte u.a.: Folgenutzung der Realschule plus ("Haus der Generationen"), Sanierung altes Pumpenhaus, Quartier nördlich Becherstraße, KiTa St. Raphael, Rheinufergestaltung Hafenstraße, Festplatz/Sportplatz, Fußwegeverbindung Hauptstraße–Rheinufer, mobiler Hochwasserschutz, Sanierung Kreuzweg/Stationenweg.Gesamtmaßnahme mit Durchführungszeitraum von rund 10 Jahren zzgl. 4 Jahren Abrechnung.Rechnungsstellung verpflichtend als E-Rechnung über das E-Rechnungsportal des Landes Rheinland-Pfalz (Leitweg-ID 071375008000-001-17).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung / Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (Straftaten wie Bestechung, Betrug, Geldwäsche, Terrorismusfinanzierung) sowie nach § 124 GWB (Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht, Insolvenz, schwere berufliche Verfehlung, wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikte, mangelhafte Auftragserfüllung, Täuschung).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Keine Geldbuße nach § 21 MiLoG.Ab Auftragssumme über 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert.Keine Auftragsvergabe an russische Unternehmen (Verordnung EU 2022/576).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zum Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2022–2025). Konkrete Mindestumsätze sind nicht hinterlegt.Bestehende Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 3 Mio. € für Personenschäden und 1 Mio. € für Sach- und Vermögensschäden.Einsatz von Kapazitäten anderer Unternehmen ist grundsätzlich möglich (Verpflichtungserklärung Formblatt 236); Nachunternehmer sind nach den vorliegenden Angaben nicht zugelassen.
Fachliche und technische Leistungsfähigkeit
Projektleitung: mindestens eine Person mit fachspezifischem Hochschulstudium (z.B. Stadtplanung, Raumplanung, Architektur) und mindestens 2 Jahren Berufserfahrung.Stellvertretende Projektleitung und weitere Mitarbeitende sind namentlich zu benennen.Mindestens 1 vergleichbares Referenzprojekt zur Erstellung eines ISEK oder vergleichbaren städtebaulichen Entwicklungskonzepts (letzte 5 Jahre).Mindestens 1 vergleichbares Referenzprojekt zum Projekt- und Fördergebietsmanagement mit Umsetzungsbegleitung (letzte 5 Jahre, mind. 2 Jahre durchgeführt).Darstellung von Erfahrungen in Moderation, Kommunikation und beteiligungsorientierter Planung im Bearbeitungskonzept.
Rechtliche und tarifliche Anforderungen
Verbindliche Anwendung des rheinland-pfälzischen Landestariftreuegesetzes (LTTG); Abgabe der Mustererklärung 3.LTTG gilt ab einem geschätzten Netto-Auftragswert von 20.000 €.Eigenerklärung gemäß EU-Verordnung 2022/576 (Russland-Sanktionen).Bietergemeinschaften sind zugelassen, müssen aber gesamtschuldnerisch haften und einen bevollmächtigten Vertreter benennen; Eignungsnachweise je Mitglied.
Zuschlagskriterien (Wertung)
Bewertung vorrangig über das Bearbeitungskonzept (Kurzkonzept, max. 5 DIN A4-Seiten), die Personaleinsatzplanung sowie eine Präsentation vor Ort.Bewertet werden u.a.: Organisation der termingerechten ISEK-Erstellung, Moderations- und Kommunikationserfahrung, Methodenkompetenz für beteiligungsorientierte Planungsprozesse, Organisation des Projekt-/Fördergebiets- und Fördermittelmanagements, Projektablauf und Zeitplan.Honorar wird im Preisblatt erfasst und fließt in die Wertung ein.
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten 5 Jahre abgeschlossen oder in wesentlichen Teilen bearbeitetVolumen: Nicht beziffert; Vergleichbarkeit in Art und Umfang gefordert
Erstellung eines integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) oder vergleichbares städtebauliches Entwicklungskonzept
Städtebaulicher, konzeptioneller und prozessbegleitender Bezug zu integrierten städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen. Beschreibung max. 3 DIN A4-Seiten mit Bezeichnung, Auftraggeber (inkl. Kontaktdaten), Leistungszeitraum, Beschreibung der Maßnahme und Angabe, ob Leistung vom projektierten Projektteam erbracht wurde.
1 ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten 5 Jahre begonnen und mindestens 2 Jahre durchgeführtVolumen: Nicht beziffert; Vergleichbarkeit in Art und Umfang gefordert
Projekt- und Fördergebietsmanagement mit Umsetzungsbegleitung / Maßnahmenbetreuung zur Umsetzung eines ISEK
Beschreibung max. 3 DIN A4-Seiten mit Bezeichnung, Auftraggeber (inkl. Kontaktdaten), Leistungszeitraum, Umfang der Umsetzungsbegleitung/Maßnahmenbetreuung und Benennung der vorgesehenen Personen mit Leistungsanteil.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 31%11+ · 42%
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Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Stadt- und Regionalplanung Dr. Jansen GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2die STEG Stadtentwicklung GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3DSK GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5PLANUNGSGRUPPE STADTBÜRO2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Angebotsunterlagen (Formblätter)
Eignung und Nachweise (Eigenerklärungen)
Fachliche Konzepte
Referenzprojekte
Tariftreue und Sanktionen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 19.08.2026Vergabebekanntmachung
Verfahren aufgehoben (19.08.2026)
- 28.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Stadt Weißenthurm | Kreisverwaltung Mayen-Koblenz
Anschrift
56575 Weißenthurm
Ort
56575 Weißenthurm
Kategorie
Planung im Bauwesen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.verbandsgemeindeweissenthurm.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
56575 Weißenthurm
Rheinland-Pfalz
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