Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Informationsvorlage
- Wohnbebauung Teilbereich W1
- Vorgesehen sind vier Einfamilienhäuser in zweiter Reihe. Für W1 wird Variante 2 mit Stellplätzen unmittelbar an den Häusern empfohlen, die Zufahrt erfolgt ausschließlich über die private Erschließung. Die Erschließung ist über die Ringstraße angebunden.
- Wohnbebauung Teilbereich W2
- Entlang der Durlacher Straße sind zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und drei Vollgeschossen geplant. Das dritte Vollgeschoss ist rückwärtig zurückgesetzt.
- Spielplatz
- Im zentralen Bereich ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Spielplatz vorgesehen.
- Öffentliche Stellplätze
- Im Bereich W2 sind neun öffentliche Stellplätze entlang der geplanten verkehrsberuhigten Zufahrtsstraße vorgesehen.
- Allgemeines Wohngebiet Zone C
- Im Norden ist eine Fläche als Allgemeines Wohngebiet mit Erschließung über die Durlacher Straße festgesetzt, eine konkrete bauliche Ausgestaltung ist im Bebauungsplan nicht vorgegeben.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Informationsvorlage
- Vorberatung im Technischen Ausschuss, Variante 2 für die Stellplatzanordnung wurde empfohlen. (erledigt)12.10.2026
- Beratung des Gemeinderats über die erneute Offenlage.als Nächstes02.11.2026
- Erneute Offenlage und Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange.06.11.2026 bis 20.11.2026
- Vorberatung von Synopse und Satzungsbeschluss im Technischen Ausschuss.07.12.2026
- Geplanter Satzungsbeschluss im Gemeinderat.14/15 Dezember 2026
Vergabeverfahren
Erneute Offenlage mit angemessen verkürzter Auslegungs- und Stellungnahmefrist. Stellungnahmen sollen auf Änderungen und Ergänzungen beschränkt werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde plant eine städtebauliche Nachverdichtung westlich der Durlacher Straße mit Anbindung an die Ringstraße. Das rund 5.742 m² große Plangebiet soll zusätzlichen Wohnraum und eine geordnete Innenentwicklung ermöglichen.
Der Technische Ausschuss empfahl am 12.10.2026 Variante 2 für die Stellplatzanordnung. Der Gemeinderat soll am 02.11.2026 über die erneute Offenlage beraten, ein Beschluss ist in den Dokumenten nicht belegt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die erneute Offenlage und die Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sollen durchgeführt werden. Die Unterlagen in der Fassung vom August und September 2026 sollen als Entwurf gebilligt werden.
Noch offen
- Der Gemeinderat soll am 02.11.2026 über die erneute Offenlage beraten, ein Beschluss ist nicht belegt.
- Die erneute Offenlage vom 06.11.2026 bis 20.11.2026 sowie die Beteiligung stehen noch aus.
- Die konkrete bauliche Ausgestaltung der Zone C im Norden ist im Bebauungsplan nicht vorgegeben.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Informationsvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.