Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Neubau Turmbergschule
- Vorgesehen ist der Neubau einer Gemeinschaftsschule als Ganztagsschule auf dem Festplatz in Weingarten. Die voraussichtliche Bruttogrundfläche beträgt ca. 10.200 m², voraussichtlich 6.164 m² sind förderfähig, davon 724 m² Ganztag und 5.440 m² übrige Fläche, sowie 175 m² nicht förderfähig.
- Vergabe an Totalunternehmer
- Die Leistungen für den Neubau sollen an einen Totalunternehmer vergeben werden. Das Ausschreibungsverfahren soll gestartet und der Teilnahmewettbewerb veröffentlicht werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Grundsatzbeschluss für den Neubau auf dem Festplatz (erledigt)24.10.2023
- Projektsteuerer beauftragt (erledigt)November 2024
- TU-Vergabestrategie weiterzuverfolgen beschlossen (erledigt)November 2025
- Entscheidung über Start des TU-Vergabeverfahrensals Nächstes05.11.2026
Vergabeverfahren
Vergabeverfahren mit Teilnahmewettbewerb zur Vergabe der Neubauleistungen an einen Totalunternehmer
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Seit 2015 wird der bauliche Veränderungs- und Erweiterungsbedarf der Gemeinschaftsschule behandelt. Der bestehende Schulbau kann den steigenden Raumbedarf und die Anforderungen des Ganztagsbetriebs nicht decken.
Der Neubau auf dem Festplatz wurde am 24.10.2023 als Grundsatzbeschluss beschlossen. Im November 2024 wurde ein Projektsteuerer beauftragt, im November 2025 wurde beschlossen, die TU-Vergabestrategie weiterzuverfolgen. Die Vergabeunterlagen und der Vertragsentwurf sind laut Vorlage finalisiert.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird, das Vergabeverfahren für die Neubauleistungen an einen Totalunternehmer durchzuführen, eine Kostenobergrenze von 40.000.000 Euro festzulegen und das Ausschreibungsverfahren mit Veröffentlichung des Teilnahmewettbewerbs zu starten.
Noch offen
- Die Entscheidung des Gemeinderats über den Start des TU-Verfahrens steht am 05.11.2026 an.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Kostenobergrenze Neubau | 40.000.000 € |
|---|---|
| Sanierung und Erweiterung des Bestandsarealsbrutto, Stand 2025 | 79.600.000 € |
| Machbarkeitsstudie: Gesamtprojektkostenuntere Prognose zum Zeitpunkt 10/2023, inkl. 15 % Reserve und MwSt., ohne Tiefgarage, Baupreissteigerungen, Schadstoffsanierung, DGNB-Zertifizierung und Provisorien | 38.388.000 € |
| Machbarkeitsstudie: Gesamtprojektkostenobere Prognose zum Zeitpunkt 10/2023, inkl. 15 % Reserve und MwSt., ohne Tiefgarage, Baupreissteigerungen, Schadstoffsanierung, DGNB-Zertifizierung und Provisorien | 50.246.000 € |
- Finanzierung
- 40 Mio. € sind in der mittelfristigen Haushaltsplanung 2027 bis 2030 unter der Maßnahmennummer 792150800001 Neubau TBS veranschlagt, die Finanzierungsmittel sollen bereitgestellt werden.
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