Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Fachübergreifende Entwicklungsstudie
- Ein externes Büro soll den städtebaulichen Entwurf im Hinblick auf eine wirtschaftliche Umsetzung prüfen und überarbeiten, das Grundkonzept bleibt bestehen. Die etwa 6-monatige Studie umfasst Stadtplanung, Artenschutz, Schallgutachten, Infrastrukturplanung und Wirtschaftlichkeit. Der Entwurf sieht auf 13,2 ha rund 606 Wohneinheiten für 1.240 Einwohner sowie Gewerbe- und Gemeinbedarfsflächen vor.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorberatung im Ausschuss für Infrastruktur und Umwelt (erledigt)15.10.2026
- Beschlussfassung im Gemeinderat vorgesehen, Ergebnis nicht belegt (erledigt)22.10.2026
- Förderanträge nach dem Beschluss, Beauftragung nach Förderzusageals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Ein externes Büro soll die Studie koordinieren.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
In Kernstadt und Ortsteilen sind nur wenige städtische Bauplätze verfügbar, die Vergabe der restlichen Bauplätze ist nahezu abgeschlossen. Das Bebauungsplanverfahren Sonnenhalde Nord wurde 2020 eingeleitet.
Für das Entwicklungsgebiet von 16,8 ha in der Kernstadt war ein städtebaulicher Entwurf für eine Quartiersentwicklung auf 13,2 ha vorgesehen. Geplante Planungsaufträge für Landschafts-, Entwässerungs- und Verkehrsplanung wurden 2024 wegen der verschlechterten Haushaltslage von der Tagesordnung genommen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Baulandentwicklung Sonnenhalde Nord soll anhand der zu beauftragenden Entwicklungsstudie vorangebracht werden. Die Leistungen der vertieften Entwicklungsstudie sind nach Zusage der Förderungen durch das Kompetenzzentrum Wohnen BW zu beauftragen und durchzuführen.
Noch offen
- Die Förderanträge sollen nach dem Beschluss gestellt werden, die Beauftragung erfolgt erst nach Förderzusage.
- Bei etwa einem Drittel der Gesamtfläche sind Mitwirkungsbereitschaft oder Grunderwerb noch ungeklärt.
- Die Durchführung der Erschließung über eine Erschließungsträgerschaft wird geprüft und soll später mit dem Gemeinderat erörtert werden.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtkosten der Entwicklungsstudie | 128.900 € |
|---|---|
| Förderung (80 %) | 103.120 € |
| Eigenanteil der Stadt | 25.780 € |
- Förderung
- 80 % Förderung, 103.120 Euro, Eigenanteil der Stadt 25.780 Euro
- Finanzierung
- Ergebnishaushalt 2026, Haushaltsstelle 51100000, 42710020: 155.000,- Euro. Fördergutscheine der Landsiedlung Baden-Württemberg über das Programm Wohnraumoffensive Baden-Württemberg, Förderquote 80 %.
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Aus den Sitzungsunterlagen. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.