Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gewerbegrundstücke als Gesamtportfolio
- Zum Portfolio gehören Flurstück 86, die nach Abzug bereits veräußerter Teilflächen verbleibenden Flächen der Flurstücke 610, 646 und 647 sowie die Flurstücke 96, 97, 98, 99, 100, 934 und 935 in Gemarkung Neuendorf, Flur 1. Die vorläufige Gesamtgröße beträgt ca. 71.452 m² beziehungsweise rund 7,15 ha. Die beiden Bereiche umfassen vorläufig ca. 17.900 m² und ca. 53.552 m², eine Vermessung steht noch aus. Einzelne Flurstücke, Teilflächen oder nur einer der beiden Bereiche können nicht erworben werden.
- Konzept und Kaufangebot
- Bewerbungen sollen Nutzungsidee, Flächenkonzept, Investitionsvolumen, Energie und Nachhaltigkeit sowie Umsetzung enthalten und einen verbindlichen Gesamtkaufpreis anbieten. Die Konzeptqualität wird nach fünf Kriterien mit maximal 100 Punkten bewertet, Konzept und Kaufpreisangebot erhalten jeweils eine eigene Punktzahl.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Wertermittlungsstichtag des Verkehrswertgutachtens (erledigt)9. September 2026
- Beratung der Beschlussvorlage im Hauptausschussals Nächstes16.11.2026
- Beginn der öffentlichen Ausschreibung1. Dezember 2026
- Ende der Abgabefrist31.03.2027
Vergabeverfahren
Öffentliche Ausschreibung als Konzeptvergabe mit Bewertungsmatrix. Die Konzeptqualität zählt 70 Prozent und das Kaufpreisangebot 30 Prozent, die Konzeptkriterien umfassen Mehrwert, Nutzungskonzept, Nachhaltigkeit, Flächeneffizienz und städtebauliche Qualität sowie Realisierbarkeit.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadt will die Flächen im Gewerbegebiet Neuendorf effizient nutzen und ein langfristig tragfähiges Vorhaben mit wirtschaftlichem, infrastrukturellem oder technologischem Mehrwert auswählen. Die Grundstücksbereiche sind über den Mühlbergweg erschlossen.
Vorgesehen ist die Veräußerung als einheitliches Gesamtportfolio. Die Beschlussvorlage zur Ermächtigung und Beauftragung des Bürgermeisters ist für den Hauptausschuss am 16.11.2026 vorgelegt, ein Beschlussergebnis ist nicht belegt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird, den Bürgermeister zur öffentlichen Ausschreibung und Veräußerung der Grundstücksflächen im Gewerbegebiet Neuendorf als einheitliches Gesamtportfolio auf Grundlage einer Konzeptvergabe mit Bewertungsmatrix zu ermächtigen und zu beauftragen.
Noch offen
- Die Abstimmung über den Beschlussvorschlag steht noch aus.
- Die Flächengrößen sind vorläufig, maßgeblich sind die Ergebnisse der noch durchzuführenden Vermessung und die katastermäßige Fortschreibung.
- Interessierte haben die planungsrechtliche Zulässigkeit, den Baugrund, die Erschließung und sämtliche technischen Anforderungen eigenverantwortlich zu prüfen.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Mindestgesamtkaufpreis | 1.456.906 € |
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.