Umbau und Neubau Feuerwehr Halle-Diemitz

Gebäude

Das ehemalige Schulgebäude aus dem 19. Jahrhundert wird erhalten, umgebaut und in den Erweiterungsneubau eingebunden. Die Geschossfläche beträgt 1.745 m². Im Erdgeschoss liegen Alarmfunktionen, Umkleiden mit Sanitärräumen, eine Fahrzeughalle mit vier Stellplätzen sowie Werkstatt, Material- und Lagerräume. Im ersten und zweiten Obergeschoss folgen Büros, Gruppenräume für die Jugend- und Kinderfeuerwehr, ein teilbarer Aufenthaltsraum, eine Teeküche und ein Gästezimmer. Ein Übungsturm nach DIN 14092-3 gehört dazu.

Bauweise

Massivbau mit Stahlbetondecken und Klinkerfassaden. Die Flachdächer erhalten Gefälledämmung, Abdichtung und eine extensive Begrünung. Der Boden der Fahrzeughalle bekommt eine rutschhemmende Beschichtung der Klasse R12, in Fluren und Büros kommt Linoleum auf schwimmendem Estrich.

Gründung

Der Baugrund ist ungünstig. Vorgesehen ist eine Baugrundverbesserung mit Säulenverfahren. Das Gründungsverfahren wird in der weiteren Planung festgelegt.

Haustechnik

Wärme und Warmwasser kommen von zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen in Splitbauweise, dazu Fußbodenheizung, Lüftung für Umkleiden und Sanitärbereiche, LED-Beleuchtung und Gebäudeautomation. Die Fahrzeughalle bekommt ein eigenes Abwassersystem mit Leichtflüssigkeitsabscheider und eine Einspeisemöglichkeit für ein mobiles Notstromaggregat. Die Dachflächen werden für eine Photovoltaikanlage vorbereitet.

Außenanlagen

Alarmhof mit vier Stellplätzen für Einsatzfahrzeuge, Stellplätze für die Einsatzkräfte, Feuerwehrzufahrten, Übungsflächen sowie Flächen für Regenwasserrückhaltung und Versickerung. Erforderliche Bäume werden gefällt, Ersatzpflanzungen folgen.

Ausweichobjekt

Für die Bauzeit mietet die Stadt ein geeignetes Ausweichobjekt für die Feuerwehr an, weil kein eigenes städtisches Gebäude im Einsatzgebiet zur Verfügung steht.

Vergabeverfahren

Die Vorlage nennt keine Verfahrensart. Nach dem Baubeschluss gehen die Ausführungsplanung sowie die Vorbereitung und Durchführung der Vergabeverfahren weiter.

Das Feuerwehrhaus der Freiwilligen Feuerwehr Diemitz liegt im Osten von Halle und hat laut Vorlage bauliche, funktionale und sicherheitstechnische Mängel. Es fehlen eine normgerechte Schwarz-Weiß-Trennung und ausreichend große Fahrzeugstellplätze. Laut Vorlage von 2024 gibt es keine Umkleiden, die Schränke stehen in der Fahrzeughalle. Die Wehr hat 64 Mitglieder, davon 45 im aktiven Einsatzdienst.

Der Stadtrat beschloss am 27.11.2024 als Vorzugsvariante den vollständigen Abbruch und einen Neubau. Der Gestaltungsbeirat empfahl am 18.11.2024, das ortsbildprägende ehemalige Schulgebäude zu erhalten. Die neue Planung sieht deshalb Umbau und Erweiterungsneubau vor. Der Variantenbeschluss soll aufgehoben werden, einen neuen Variantenbeschluss soll es nicht geben.

Die Kosten stiegen gegenüber der Machbarkeitsstudie von 2024 mit rund 5,6 Mio. € auf 7,9 Mio. €. Die Vorlage nennt die genauere Planung, einen Risikozuschlag und die Baukostenentwicklung als Gründe.

Der Stadtrat soll den Variantenbeschluss vom 27.11.2024 aufheben, auf einen erneuten Variantenbeschluss verzichten und die Baumaßnahme mit Gesamtkosten von 7.900.000 € brutto beschließen.

Markiert ist Halle (Saale), nicht der genaue Standort.

Finanzierung

Der Haushaltsplan sieht bisher Auszahlungen von 5.899.956 € vor. Für 2029 soll der Ansatz von 730.000 € auf 2.730.000 € steigen, damit die Gesamtsumme von 7.899.956 € gedeckt ist. Die Ausführung steht unter dem Vorbehalt der gesicherten Finanzierung.