Worum es geht
Die Schule für Kranke unterrichtet Kinder und Jugendliche, die länger im Krankenhaus behandelt werden. Auf dem Klinikgelände Schwabing musste sie ihre bisherigen Räume verlassen und sitzt in einem Pavillon, dessen Baugenehmigung auf fünf Jahre befristet ist. Dauerhaft müssen dort 50 Schulplätze vorgehalten werden.
Haus 9/45 ist ein ehemaliges Bettenhaus, das die München Klinik nicht mehr braucht. Die Häuser wurden 1909/10 in Massivbauweise errichtet, 1965 kamen ein Mitteltreppenhaus und ein Anbau dazu. Die Substanz ist intakt. Die Stahlbetondecken müssen wegen höherer Lasten aber in weiten Teilen verstärkt oder ausgetauscht werden.
Im Stadtbezirk fehlen Betreuungsplätze. Deshalb kommt ein Haus für Kinder mit 3 Krippen- und 3 Kindergartengruppen ins Gebäude, im Souterrain entsteht ein Zentrum für Projektarbeit. Die Vorplanung ist seit Ende 2024 abgeschlossen.
Was ausgeschrieben werden soll
- Baukonstruktion
- Verstärkung der Decken mit einem zusätzlichen Stahlträgerrost oder Austausch, partielle Ertüchtigung des historischen Dachstuhls, Sanierung der Gauben. Kostengruppe 300 mit 16.446.494 € brutto ohne Risikoreserve.
- Fenster
- Die erhaltenen Holzfenster sollen nach Maßgabe des Denkmalschutzes bleiben. Ob sie aufgerüstet oder durch denkmalgerecht nachgebaute Holzfenster ersetzt werden, entscheidet sich in der Entwurfs- oder Ausführungsplanung.
- Technische Anlagen
- Kostengruppe 400 mit 6.670.545 € brutto ohne Risikoreserve.
- Außenanlagen
- Freianlagen mit eigenem Zugang für jede Nutzung, Kostengruppe 500 mit 1.814.765 € brutto ohne Risikoreserve.
- Ersteinrichtung und IT
- Erstausstattung für 1.200.000 €, IT-Ausstattung für 340.265 €. Die IT läuft über den städtischen Dienstleister für die Bildungs-IT.
Verfahren und Zeitplan
Die Vorlage nennt keine Vergabeverfahren. Die städtische Münchner Raumentwicklungsgesellschaft ruft die Entwurfsplanung bei den beteiligten Planungsbüros ab und bereitet die Ausführung vor. Vorgezogene Maßnahmen sind nicht nötig.
- 29.10.2025Bildungsausschuss berät den Projektauftragerledigt
- 26.11.2025Vollversammlung stimmt dem Projektauftrag zuerledigt
- 2026 und 2027Planung in den Leistungsphasen 3 bis 5als Nächstes
- 4. Quartal 2026Bauantrag
- 2. Quartal 2028Ausführungsgenehmigung
- 3. Quartal 2028Baubeginn
- 3. Quartal 2030Übergabe, Einrichtung und Inbetriebnahme
Kosten und Finanzierung
| Gesamtprojektkosten laut Beschlusseinschließlich Ersteinrichtung | 39.274.000 € |
|---|---|
| Sanierung und Umbaubrutto, mit 17,5 % Risikoreserve | 38.073.610 € |
| Sanierung und Umbau ohne Risikoreservebrutto | 32.403.073 € |
| Baunebenkosten (Kostengruppe 700)brutto, ohne Risikoreserve | 6.480.615 € |
| Ersteinrichtung | 1.200.000 € |
| IT-Ausstattung | 340.265 € |
Mehrjahresinvestitionsprogramm, Maßnahme 2700.8460. 38.074.000 € werden in den Jahren 2026 bis 2031 ff. neu bereitgestellt, 1.200.000 € für die Vorplanung waren schon genehmigt. Haus für Kinder und Schule für Kranke sind nach dem BayFAG zuwendungsfähig.
Stand der Entscheidung
Dem Projektauftrag wird zugestimmt, das Ergebnis der Vorplanung mit Gesamtprojektkosten von 39.274.000 € genehmigt. Die städtische Münchner Raumentwicklungsgesellschaft ruft die Entwurfsplanung ab und bereitet die Ausführung vor. Ergebnis: einstimmig im Bildungsausschuss, Vollversammlung am 26.11.2025 nach Antrag.
Noch offen
- Ob die historischen Fenster saniert oder nachgebaut werden, ist noch nicht entschieden.
- Die Zuwendungen sind noch nicht bewilligt.
- Die Kosten beruhen auf der Vorplanung.
Aus dem Dokument
„Die weiteren Planungen im Rahmen der Leistungsphasen 3-5 sollen im Laufe der Jahre 2026 und 2027 erfolgen, sodass voraussichtlich Mitte 2028 mit den Baumaßnahmen begonnen werden kann.“
„Die Zustimmung zum vorzeitigen Maßnahmenbeginn sowie die entsprechenden Zuwendungen werden vor Auftragsvergabe herbeigeführt.“
Sanierung und Umbau von Haus 9/45 im Klinikgelände Schwabing, Kölner Platz 1, im 4. Stadtbezirk Schwabing-West, Schaffung von Räumlichkeiten für die Schule für Kranke München, ein Haus für Kinder sowie ein Zentrum für Projektarbeit
Beschlussvorlage 20-26 / V 17615 · Bildungsausschuss · Sitzung am 29.10.2025
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original. Laufende Verfahren stehen in der Ausschreibungssuche.