Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanung
- Der Bebauungsplan Nr. 97 soll die bisherige Erweiterungsfläche der Kläranlage planungsrechtlich in die Gewerbeflächenreserve überführen. Der Geltungsbereich umfasst 15.650 m2, vorgesehen sind 14.402 m2 Industriegebiet und 1.247 m2 Verkehrsfläche.
- Industriegebiet und Nutzungsfestsetzungen
- Für das Plangebiet wird ein Industriegebiet GI festgesetzt. Betriebe der Abstandsklassen I bis einschließlich IV sowie Betriebe mit ähnlichem Emissionsverhalten sind unzulässig, Betriebe der Klasse IV können ausnahmsweise zugelassen werden, wenn schädliche Umwelteinwirkungen vermieden werden. Einzelhandel und Verkaufsstellen sind grundsätzlich ausgeschlossen, untergeordnete Verkaufsstätten für Eigenproduktionen können ausnahmsweise zugelassen werden.
- Vorentwurf der Planung
- Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 97 im Maßstab 1:1.000 mit Festsetzung Industriegebiet GI, Grundflächenzahl 0,8 und Baumassenzahl 9,0. Die textlichen Festsetzungen werden erst zum Satzungsbeschluss auf der Planurkunde ergänzt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung im Planungs-, Umwelt- und Verkehrsausschuss, Begründung in Fassung zum Aufstellungsbeschluss (erledigt)12.10.2026
- Beschluss über den Aufstellungsbeschluss in der Sitzung am 12.10.2026, Ergebnis nicht belegt.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB, mit 7. Berichtigung des Flächennutzungsplans nach § 13a Abs. 2 BauGB
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Flächen waren für eine mögliche Erweiterung der Kläranlage Heinsberg-Dremmen vorgesehen. Studien von 2023 und 2025 ergaben, dass ein Ausbau unverhältnismäßig teuer und die teuerste Lösung wäre, er soll nicht weiterverfolgt werden. Das Erweiterungsgrundstück wurde an die Stadt Heinsberg zurückgetauscht.
Die Stadt verfügt nur noch über vereinzelte Gewerbegrundstücke bei hoher Nachfrage ansiedlungsinteressierter Unternehmen. Die bisherige Erweiterungsfläche soll deshalb in die Gewerbeflächenreserve des Gewerbe- und Industriegebietes Dremmen überführt werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 97 nebst Begründung vom 15.09.2026 beschließen. Ziel ist, die bisherige Erweiterungsfläche der Kläranlage planungsrechtlich in die Gewerbeflächenreserve des Gewerbe- und Industriegebietes Dremmen zu überführen.
Noch offen
- Aufstellungsbeschluss ist nicht belegt.
- Das Datum des Ausschussbeschlusses zur Aufstellung ist im Plan noch leer.
- Der Zeitraum der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden ist im Plan noch leer.
- Abwägung der Stellungnahmen und Satzungsbeschluss durch den Rat: Datum noch offen.
- Artenschutzprüfung Stufe I, Recherche auf Kampfmittelverdacht und Bodengutachten sind im weiteren Planverfahren erforderlich beziehungsweise zu erarbeiten.
- Flächenangaben sind uneinheitlich: ca. 1,56 ha in der Vorlage, ca. 15.650 qm / 1,65 ha in der Folie der Sitzungsanlage.
Ort der Leistung
Heinsberg, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Heinsberg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.