Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplan und Nahversorgung
- Das Plangebiet umfasst ca. 4,54 Hektar und liegt nord-westlich ca. 500 Meter von Alsenz entfernt an der B 420 Richtung Niedermoschel. Vorgesehen sind ein Lebensmittelvollsortimentmarkt mit maximal 1.350 m² Verkaufsfläche, ein Drogeriemarkt mit maximal 649 m² sowie eine Volksbank-Filiale mit SB-Bereich und Nebenräumen.
- Freiflächenphotovoltaikanlage
- Im nördlichen Gebietsteil SO-2 ist eine Freiflächenphotovoltaikanlage mit Anlagen und Einrichtungen vorgesehen.
- Erschließung
- Die verkehrliche Anbindung an die B 420 „Niedermoscheler Straße“ sowie an das bestehende Wirtschaftswegenetz soll planungsrechtlich gesichert werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Gemeinderat beschließt Abwägung, Planentwurf und Offenlage samt Beteiligungen (erledigt)27.10.2026
- Öffentliche Auslegung des Planentwurfs für die Dauer eines Monatsals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Änderung und Neufassung des Bebauungsplans im Regelverfahren, frühzeitige Beteiligung mit 34 Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange sowie Nachbargemeinden. Die Offenlage des Entwurfs und weitere Beteiligungen wurden beschlossen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das Einzelhandelskonzept stellt am bestehenden Einkaufszentrum Alsenz ein Versorgungsdefizit fest und empfiehlt einen Vollsortimenter sowie ein vergrößertes Drogerieangebot. Seit mehreren Jahren besteht kein Interesse an Betriebsansiedlungen im bisherigen Gewerbegebiet.
Für das Vorhaben ist die 1. Änderung und Neufassung des Bebauungsplans erforderlich, parallel wird der Flächennutzungsplan teilfortgeschrieben. In der frühzeitigen Beteiligung gingen 34 Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange sowie Nachbargemeinden ein, aus der Öffentlichkeit keine.
Der Gemeinderat hat die Abwägung beschlossen, den Planentwurf angenommen und die Offenlage samt Beteiligungen beschlossen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Abwägung beschlossen, Planentwurf angenommen sowie öffentliche Auslegung für die Dauer eines Monats und Beteiligungen beschlossen. Ergebnis: beschlossen.
Noch offen
- Eine durchgängige fußläufige Verbindung vom bestehenden Fachmarktzentrum zum neuen Plangebiet ist im Vorentwurf nicht eingeplant, eine Umsetzung wäre grundsätzlich möglich.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Etwaige Kosten der Flächennutzungsplananpassung übernimmt der Investor gemäß städtebaulichem Vertrag.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.