Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- EDEKA-Markt, Backshop und Imbiss
- Der Vorhaben- und Erschließungsplan zeigt einen EDEKA-Verkaufsmarkt mit ca. 1.300 m² Verkaufsfläche sowie Stellplätze, Backshop und Imbiss. In der Änderung sind für den EDEKA-Markt 1.348 m2 und für den Bäcker 63 m² Verkaufsfläche festgesetzt.
- Plangebiet und Nutzungen
- Das Plangebiet der Änderung umfasst 7.209 m², die ursprüngliche Plangebietsgröße beträgt 7.409 m2. Festgesetzt wird ein Gewerbegebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,80, je m² Grundstücksfläche sind maximal 0,187 m² Verkaufsfläche zulässig. Schank- und Speisewirtschaften sowie Dienstleistungen sollen neben mobilen Verkaufsständen und offenen Stellplätzen zulässig sein.
- Dachbegrünung und Bäume
- Mindestens 60 % der Dachflächen sind mit standortgerechten Stauden und Gräsern auf einer Substratschichtdicke von 8 bis 15 cm extensiv zu begrünen, eine Überstellung mit Photovoltaikmodulen ist zulässig. Mindestens 11 standortheimische Laubbäume sind anzupflanzen und dauerhaft zu erhalten.
- Lärmschutzwand
- Eine Lärmschutzwand ist über die gesamte Länge der festgesetzten Fläche zu errichten. Sie muss mindestens 116,8 m über Normalhöhennull hoch sein, ein Schalldämm-Maß von mindestens 20 dB aufweisen sowie zum Boden und in sich dicht sein.
- Bebauungsplanänderung
- Das vereinfachte Änderungsverfahren wird ohne Umweltprüfung und Umweltbericht durchgeführt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan in Kraft getreten (erledigt)22. August 2026
- Beratung im Technischen Ausschuss Schkeuditz zur Stellungnahmeals Nächstes02.11.2026
Vergabeverfahren
Vereinfachtes Änderungsverfahren ohne Umweltprüfung und Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan trat am 22. August 2026 in Kraft. Er schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für einen großflächigen Lebensmittelmarkt am östlichen Ortsrand von Wiedemar.
Die Grundstücksvermessung ergab Abweichungen zu den ALKIS-Daten, insbesondere am Einmündungsbereich zur Straße An der Halleschen Straße. Die Änderung soll die Grundstückssituation abbilden und Verkaufsflächen festsetzen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Technische Ausschuss Schkeuditz soll feststellen, dass die Belange der Großen Kreisstadt Schkeuditz nicht berührt werden und keine Anregungen oder Hinweise gegeben werden.
Noch offen
- Beratung und Beschluss der Stellungnahme im Technischen Ausschuss Schkeuditz am 02.11.2026.
- Bekanntmachung der 1. Änderung und weitere Umsetzung des Vorhaben- und Erschließungsplans.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Der Vorhabenträger setzt den Vorhaben- und Erschließungsplan auf eigene Kosten um.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.