Was vergeben wurde
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Los 1 Baumeisterarbeiten (Nachtrag 10)
- Sockelabdichtung und Wiederherstellung der teils bei Abbrucharbeiten zerstörten Fensterbrüstungen, die auf Normhöhe angepasst werden mussten. Außerdem Dränage und Sickertunnel, das Wasser ist auf dem Grundstück zu versickern und darf nicht in die Kanäle des ZWW eingeleitet werden.
- Los 7 Fassaden- und Putzarbeiten innen und außen (Nachtrag 8)
- Mehrkosten für Fassaden- und Putzarbeiten innen und außen aufgrund von Bauzeitverschiebungen.
- Los 9 Elektroarbeiten (Nachtrag 1)
- Bau einer Photovoltaikanlage mit 12 Modulen auf dem Bereich des Flachdaches. Die Anlage soll die Stromversorgung der Wärmepumpe unterstützen.
- Los 10 Heizung, Lüftung und Sanitär (Nachtrag 4)
- Mehrkostenantrag für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten aufgrund von Bauzeitverschiebungen.
- Los 10 Heizung, Lüftung und Sanitär (Nachtrag 5)
- Leistungen zum Angleichen der drei unterschiedlichen Bodenhöhen durch zusätzliches Dämmmaterial oder Anschleifen, damit die Fußbodenheizung im Erdgeschoss eingebaut werden kann. Außerdem Brandschutzschottungen, die nicht im Leistungsverzeichnis enthalten waren, und das Vorhalten von Raumluftentfeuchtern im Obergeschoss.
- Los 12 Trockenbauarbeiten (Nachtrag 3)
- Mehrkostenantrag für Trockenbauarbeiten. Die Lohn- und Materialpreiserhöhungen wurden anerkannt, soweit sie den Baupreisindex nicht überschreiten.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Stadtrat beschließt Durchführung als städtische Maßnahme (erledigt)30.01.2025
- Vergabe Los 1 Baumeisterarbeiten (erledigt)27.02.2025
- Stadtrat berät die Nachtragsvergaben (Beschlussvorlagen 068/26 bis 073/26) (erledigt)08.10.2026
- Entscheidung des Stadtrates über die Nachträge, Sitzung am 08.10.2026, Ergebnis nicht dokumentiertals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Nachträge zu bestehenden Verträgen. Preisanpassung gedeckelt auf den Baupreisindex Mai 2025 bis Mai 2026 in Höhe von 4 Prozent. Tariflohnerhöhungen und nachgewiesene Materialpreiserhöhungen wurden anerkannt. Vor der Preiserhöhung beschaffte Materialien werden zu Ursprungspreisen abgerechnet.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Stadtrat beschloss am 30.01.2025 die Durchführung der Maßnahme "Nutzungsänderung und Sanierung Stadtambulatorium zum Wohnhaus" als städtische Maßnahme. Los 1 Baumeisterarbeiten wurde am 27.02.2025 vergeben.
In der 19. Sitzung des Stadtrates wurde der Beschluss 206/19/26 gefasst. Danach sind Mehrkostenanträge wegen Bauzeitverschiebungen zu prüfen und dem Stadtrat vorzulegen.
Die Nachträge begründen sich unter anderem mit Abweichungen bei den Bodenhöhen, die bei der Erstellung der Leistungsverzeichnisse nicht bekannt waren, mit nicht ausgeschriebenen Brandschutzleistungen und mit Abbrucharbeiten, die Fensterbrüstungen beschädigten.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Beauftragung der Mehrkosten aus den Nachträgen 1, 3, 4, 5, 8 und 10 an die jeweiligen Auftragnehmer (Beschlussvorlagen 068/26 bis 073/26).
Noch offen
- Ergebnis der Beschlüsse zu den Nachträgen 1, 3, 4, 5, 8 und 10 ist in den Unterlagen nicht belegt.
- Nachtrag 10 wurde nicht in der erforderlichen Art ausgeschrieben.
- Nachtrag 10 soll im Haushalt 2027 verankert werden.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Nachtrag 8, Los 7 Fassaden- und Putzarbeitenbrutto | 6.180 € |
|---|---|
| Nachtrag 3, Los 12 Trockenbauarbeitenbrutto | 7.758 € |
| Nachtrag 4, Los 10 Heizung, Lüftung und Sanitärbrutto | 11.530 € |
| Nachtrag 5, Los 10 Heizung, Lüftung und Sanitärbrutto | 5.939 € |
| Nachtrag 1, Los 9 Elektroarbeiten, Photovoltaikanlagebrutto | 5.369 € |
| Nachtrag 10, Los 1 Baumeisterarbeitenbrutto | 12.185 € |
- Finanzierung
- Ausgaben im Finanzhaushalt 51.1101.01/099520/303-1725. Die Maßnahme ist im Haushalt 2026 aufgenommen. Nachtrag 10 soll auch im Haushalt 2027 verankert werden.
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