Was vergeben wurde
Leistungen laut Niederschrift
- Grundstücksverkauf und Erschließung
- Ein Investor soll das Grundstück in Eigenregie erschließen, parzellieren und vermarkten. Vorgesehen sind ein Grundstückskaufvertrag und ein Erschließungsvertrag, der Kaufvertrag steht unter Gremienvorbehalt.
- Wohnbebauung
- Denkbar sind 11 Grundstücke mit je 700 m² und ein- oder zweigeschossige Gebäude.
- Spielplatz
- Der Investor soll unentgeltlich einen Spielplatz errichten.
- Erschließung und Straßen
- Unentgeltlich zu erbringen sind die medien- und verkehrstechnische Erschließung der Gemeinbedarfsfläche, der Ausbau beziehungsweise die Sanierung der Thomas-Müntzer-Straße im Plangebiet sowie die äußere Schmutz- und Regenwassererschließung. Der Erschließungsträger soll außerdem die Straßen innerhalb des Bebauungsplangebiets herstellen und das Feuerwehrgerätehaus anschließen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine noch zu errichtende Schmutzwasserleitung in oder parallel zur Ottendorfer Straße.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Niederschrift
- Öffentliche Ausschreibung zum Mindestverkaufspreis beschlossen, Verhandlungen über Dritterschließung ermöglicht (erledigt)06.10.2026
- Öffentliche Ausschreibung auf der Gemeindehomepage, Zeitpunkt nicht genanntals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Öffentliche Ausschreibung auf der Gemeindehomepage im Bieterverfahren, meistbietend zum Mindestverkaufspreis. Vorgesehen sind ein Grundstückskaufvertrag und ein Erschließungsvertrag mit einem Investor zur Dritterschließung.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Wegen erhöhter Nachfrage nach Eigenheimgrundstücken will die Gemeinde das bislang unerschlossene, landwirtschaftlich genutzte Areal an der Thomas-Müntzer-Straße in der Gemarkung Grünberg als Wohnbaufläche vermarkten. Das Areal ist über 1,4 ha groß.
Zum Verkauf bestimmt ist eine ca. 10.723 m² große Teilfläche. Gemeinbedarfs- und Grünflächen sowie der südliche Teil des Flurstücks 388/9 verbleiben im Gemeindeeigentum.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Gemeinderat beschloss, die gemeindeeigenen Grundstücke an der Thomas-Müntzer-Straße öffentlich zum Mindestverkaufspreis von 955.000 € auszuschreiben und Verhandlungen mit potenziellen Investoren über eine Dritterschließung und einen Erschließungsvertrag zu führen. Ergebnis: 13 Ja, 0 Nein, 1 Enthaltung.
Noch offen
- Der Grundstückskaufvertrag steht unter Gremienvorbehalt.
- Die Zweckbindung der Verkaufseinnahmen für den Neubau des Feuerwehrgerätehauses Grünberg wurde als Anfrage mitgenommen.
- Die Voraussetzungen für eine mögliche Abwasseranbindung bereits bebauter hinterer Grundstücke sollen in der Erschließungsplanung mitbedacht werden.
Ort der Leistung
Ottendorf-Okrilla, Sachsen
Markiert ist Ottendorf-Okrilla, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Niederschrift
| Mindestverkaufspreis und Grundstückskaufpreiseinnahme | 955.000 € |
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