Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Städtebaulicher Masterplan und Rahmenkonzeption
- Der Masterplan definiert Baufelder, öffentlichen Raum sowie Sport- und Freiflächen und lässt die Nutzung der Baufelder offen. Die Rahmenkonzeption umfasst auch Bereiche ohne Veränderung, variable Nutzungen, neue oder zu sanierende Sportfelder, Energiezentralen, Erschließung, Parkierung, Restriktionen und Schallschutzbedarf.
- Potenzielle Standorte für Einzelvorhaben
- Die Baufelder umfassen potenzielle Standorte für eine dritte Eishalle, einen Mobility Hub, ein tus-Vereinszentrum, eine Montessori-Kita, eine Energiezentrale sowie ein Großspielfeld für Fußball. Einzelne Nutzungen können an mehreren Standorten möglich sein.
- Mobility Hub und Sportflächen in der Vorzugsvariante Vision
- Die Vision sieht einen Mobility Hub an der Jahnstraße mit Dachspielfeld von 90 m × 60 m, Energiezentrale und Speicher sowie zwei Tennishallen vor.
- Dritte Eishalle
- Die Vision ordnet die dritte Eishalle nördlich des Action-Platzes an. Erschließung und Andienung sollen über den Kesslerweg erfolgen, künftig mit Zweirichtungsverkehr.
- Verkehrs- und Energiekonzepte
- Das Verkehrskonzept soll Umweltverbund und ÖPNV stärken, zentrale Parkierung bündeln und das Wohngebiet vor Parksuchverkehr schützen. Für Waldau Nord ist ein kaltes Netz, für Waldau Süd ein warmes Netz vorgesehen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beschlussfassung im Ausschuss für Stadtentwicklung und Technikals Nächstes24.11.2026
- Voraussichtliche Diskussion des Konzeptentwurfs für das Verkehrskonzept mit örtlichen Beteiligten, Bezirksbeirat und Gemeinderat1. Halbjahr 2027
Vergabeverfahren
Informelle städtebauliche Planung als Entwicklungskonzept nach § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB. Einzelvorhaben werden separat beschlossen und mit Haushaltsmitteln versehen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Im Sport- und Erholungsgebiet Waldau besteht durch aktuelle Entwicklungen und weitere geplante Vorhaben mit teilweise mittel- bis langfristigem Realisierungshorizont ein Planungsbedürfnis. Der Masterplan wurde als informelle Planung erarbeitet und soll eine geordnete städtebauliche Entwicklung sicherstellen.
Der Masterplan definiert grundlegende räumliche Strukturen und mögliche oder ausgeschlossene Bebauungsbereiche. Mit seinem Beschluss wird noch nicht über die Umsetzung einzelner Vorhaben entschieden, diese benötigen eigene Beschlüsse und Haushaltsmittel.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Masterplan Sport- und Erholungsgebiet Waldau soll als städtebauliches Entwicklungskonzept gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB beschlossen werden, die Vorzugsvariante „Vision“ soll zustimmend zur Kenntnis genommen werden.
Noch offen
- Die weitere Konkretisierung, insbesondere in Waldau Süd, hängt von der Gewinnung zentraler Ankerkunden und Flächensicherung ab.
- Für die Umsetzung der Einzelvorhaben sind jeweils eigene Beschlüsse, Haushaltsmittel sowie weitere Prüfungen erforderlich.
Ort der Leistung
Stuttgart, Baden-Württemberg
Markiert ist Stuttgart, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.