Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Niederschrift
- Sporthalle
- Eine 3-teilbare Sporthalle mit den Maßen 46,5 m x 27 m im Untergeschoss, dazu Zuschauerbereich für 150 Personen und Multifunktionsraum im Erdgeschoss. Zusammen mit Fahrradabstellraum und Multifunktionsraum beträgt die Nutzfläche 1.982 m².
- Hausmeisterwohnungen
- Ersatz-Neubau von drei Hausmeisterwohnungen mit jeweils ca. 100 m² Nutzfläche neben der Halle.
- Müllstandort
- Neubau des Müllstandorts mit 83 m² Nutzfläche für das gesamte Schulzentrum Nord. Der Standort wird in die Nähe der Zufahrt Mönchhaldenstraße verlegt.
- Dach
- Das Dach der Sporthalle wird begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
- Bäume und Außenanlagen
- Für das Vorhaben müssen insgesamt 63 Bäume gefällt werden, davon 46 geschützt. 22 Bäume wurden für den ersten Bauabschnitt bereits gefällt. Auf dem Schulgrundstück sind 70 Neupflanzungen vorgesehen. Die Außenanlagen werden fertiggestellt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Niederschrift
- Beratung im Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik (erledigt)10.11.2026
- Verwaltungsausschussals Nächstes11.11.2026
- Gemeinderat, Beschlussfassung12.11.2026
- Erwartete BaugenehmigungOktober 2026
- Baubeginn zweiter Bauabschnitt12/2026
- Fertigstellung Sporthalle und Hausmeisterwohnungen07/2029
- Fertigstellung Außenanlagen12/2029
Vergabeverfahren
Im ersten Vergabepaket wurden ca. 40 % der Leistungen ausgeschrieben und liegen als Angebote vor. Ca. 24 % wurden über Kostenanschläge verifiziert.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Sporthalle ist Teil des Projekts Neubau einer Sporthalle auf dem Schulgrundstück (Projektbeschluss GRDrs 729/2023). Mit dem Baubeschluss für vorbereitende Baumaßnahmen, erster Bauabschnitt (0417/2025 BV), wurde das Vorhaben begonnen.
Der Bebauungsplan Schulzentrum Nord wurde im Mai 2026 beschlossen und ist am 5. Juni 2026 in Kraft getreten. Er sichert Flächen für Hausmeisterwohnungen sowie für Schul- und Vereinssport. Zusammen mit der bestehenden Sporthalle entsteht ein Schulboulevard als Zugang zum Schulgelände.
Mit dieser Vorlage soll der zweite Bauabschnitt (Sporthalle, Hausmeisterwohnungen, neuer Müllstandort) beschlossen werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Zustimmung zum zweiten Bauabschnitt (Neubau Sporthalle, Hausmeisterwohnungen, neuer Müllstandort) mit Kostenstand 27.701.000 EUR zuzüglich Baupreisprognose 2.174.000 EUR, voraussichtliche Kosten bei Fertigstellung 29.875.000 EUR. Das Hochbauamt wird ermächtigt, die weiteren Leistungen bis einschließlich Leistungsphase 9 abzurufen und die Maßnahme umzusetzen. Ergebnis: Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik stimmte dem Beschlussantrag am 10.11.2026 ohne Aussprache einmütig zu..
Noch offen
- Baugenehmigung wird im Oktober 2026 erwartet
- Landesförderung nur beantragt, Bewilligung offen
- Bundesförderung nur beantragt, vorbehaltlich der Zusage
- Verwaltung weist auf angespannte Haushaltssituation hin. Investitionen sind auf Kostenoptimierung zu prüfen, ggf. Umplanung und Einsparungen
- Anpassung der Jahresraten erfolgt erst mit der nächsten Fortschreibung zum Doppelhaushalt 2028/2029
Ort der Leistung
Stuttgart, Baden-Württemberg
Markiert ist Stuttgart, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Niederschrift
| Zweiter Bauabschnitt zum Kostenstand 2. Quartal 2026 | 27.701.000 € |
|---|---|
| Baupreisprognose und Bauherrenrisiken zweiter Bauabschnitt | 2.174.000 € |
| Zweiter Bauabschnitt voraussichtlich bei Fertigstellunginklusive Prognose | 29.875.000 € |
| Gesamtkosten erster und zweiter Bauabschnitt inklusive Ausstattung (Kostenstand 2. Quartal 2026)brutto | 31.544.000 € |
| Gesamtkosten bei Fertigstellung, erster und zweiter Bauabschnittbrutto | 33.718.000 € |
| Voraussichtlicher Vorsteuerabzug | 1.271.000 € |
| Finanzierungsbedarf bei Fertigstellungnetto | 32.447.000 € |
| Gesamtkosten erster und zweiter Bauabschnitt nach Vorsteuerabzug ohne Prognosenetto | 30.273.000 € |
| Erhöhung des Finanzierungsbedarfs gegenüber dem Baubeschluss erster Bauabschnitt (32.069.000 EUR) | 378.000 € |
- Förderung
- Land (Sportstättenförderungsprogramm): Antrag gestellt, bei Bewilligung max. 600.000 EUR Zuschuss. Bund (Klimafreundlicher Neubau): beantragt, 406.650 EUR für die Sporthalle und 30.000 EUR für die Hausmeisterwohnungen, vorbehaltlich der Zusage
- Finanzierung
- Deckung über Teilfinanzhaushalt 400, Projekt 7.403035 (Schulzentrum Heilbronner Straße, Nord, Neubau Sporthalle). Für beide Bauabschnitte stehen insgesamt 16.590.000 EUR im Teilhaushalt 400 zur Verfügung. Verpflichtungsermächtigungen 2027 von 3.770.000 EUR werden aus Projekt 7.202965 (Pauschale) in Anspruch genommen, da bei Projekt 7.403035 für 2027 keine VE veranschlagt sind. Mittelabfluss: 2027 3.770.000 EUR, 2028 2.262.000 EUR, 2029 1.508.000 EUR.
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