Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Teilabbruch, Sanierung und Erweiterungsanbau
- Gebäude 98 soll zurückgebaut werden. Das fünfgeschossige Bestandsgebäude 102 wird kernsaniert und durch einen dreigeschossigen Anbau ergänzt, für den Erweiterungsbau ist nach Möglichkeit Holz- oder Holzhybridbauweise vorgesehen.
- Tageseinrichtung für Kinder
- Die Einrichtung ist für 60 Kinder in vier Gruppen vorgesehen: zwei Gruppen für 0- bis 3-Jährige mit insgesamt 20 Plätzen sowie zwei Gruppen für 3- bis 6-Jährige mit jeweils 20 Plätzen.
- Außenanlagen
- Photovoltaik und Begrünung
- Für den Erweiterungsbau ist eine Begrünung von 30 % der Gebäudehülle in Kombination mit einer möglichst großen PV-Anlage vorgesehen. Eine aufgeständerte PV-Anlage über dem Gründach könnte voraussichtlich 47 kWp erreichen, PV auf dem Bestandsgebäude wird geprüft.
- Ausstattung
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beschlussfassungals Nächstes27.11.2026
- Planungsbeginn nach VgV-VerfahrenAnfang 2028
- ProjektbeschlussSommer 2029
- BaubeschlussHerbst 2030
- Voraussichtlicher BaubeginnAnfang 2031
- Voraussichtliche FertigstellungMitte 2032
Vergabeverfahren
VgV-Auswahlverfahren für Architektur- und Teile der Fachplanungsleistungen, anschließend sollen die Planungsaufträge vergeben werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Kitaplätze im Gebäude Wiener Straße 98 können wegen der baulichen Situation nicht mehr betrieben werden. In Gebäude 102 sind derzeit drei Gruppen mit insgesamt 60 Kindern im Alter von 3 bis 6 Jahren untergebracht, in Gebäude 98 wurden zwei Kleinkindgruppen betrieben.
Die Beschlussvorlage vom 04.11.2026 legt die Planung auf Grundlage des Raumprogramms vom 05.10.2026 und der Voruntersuchung des Hochbauamts zur Entscheidung vor. Die Beschlussfassung ist für den 27.11.2026 vorgesehen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Zur Entscheidung stehen die Zustimmung zur Planung der viergruppigen Tageseinrichtung mit Teilabbruch, Sanierung und Erweiterungsanbau sowie die Ermächtigung zu einem VgV-Auswahlverfahren und zur Vergabe der Planungsaufträge und Weiterplanung bis einschließlich Leistungsphase 3 HOAI.
Noch offen
- Das Ausweichquartier für den Kitabetrieb während der Bauzeit muss noch geklärt und im Projektbeschluss dargestellt werden. Seine rechtzeitige Bereitstellung ist Voraussetzung für die Einhaltung des Zeitplans.
- Die Kosten des Ausweichquartiers, unter anderem für Umzug, Miete oder Umbau, sind noch nicht in der Finanzplanung berücksichtigt und werden zum Projektbeschluss konkretisiert.
- Weitere Planungsmittel bis Leistungsphase 7 und Umsetzungsmittel sind noch nicht in der Finanzplanung berücksichtigt.
- Die finanziellen Auswirkungen des überarbeiteten Raumprogramms und mögliche weitere Kosteneinsparungen sind noch nicht in den Gesamtkosten berücksichtigt und sollen zum Projektbeschluss dargestellt werden.
- Es wird noch geprüft, inwieweit Photovoltaik auf dem Bestandsgebäude vorgesehen werden kann.
Ort der Leistung
Stuttgart, Baden-Württemberg
Markiert ist Stuttgart, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtkosten bei Fertigstellungbrutto, einschließlich Prognose für Baupreisentwicklung | 11.435.000 € |
|---|---|
| Kostenstand 05/2026brutto | 9.086.000 € |
| Prognose Baupreisentwicklung | 2.349.000 € |
| Abbruch Gebäude 98 | 110.000 € |
| Außenanlageneinschließlich | 632.000 € |
| Photovoltaik | 170.000 € |
| Ausstattung | 187.000 € |
| Baukosten Gebäude einschließlich Grundstücksherrichtung und Nebenkosten | 8.097.000 € |
| Planungsleistungen bis Leistungsphase 3 | 897.900 € |
- Finanzierung
- Planungsleistungen bis Leistungsphase 3 werden aus der Planungsmittelpauschale für Kita-Bauvorhaben im Teilergebnishaushalt 230 finanziert. Planungsmittel: bis 2025 16.506 EUR, 2026 16.394 EUR, 2027 229.000 EUR, 2028 433.000 EUR und 2029 203.000 EUR. Weitere Planungsmittel bis Leistungsphase 7 und Umsetzungsmittel sind in der Finanzplanung bisher nicht berücksichtigt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.