Ausschreibungen Bremen
1026_Schadstoffbeseitigung, Abbruch und Entsorgung, Energetische Sanierung der Turnhalle Lutherschule in Bremerhaven
Magistrat der Stadt Bremerhaven vertreten durch den Wirtschaftsbetrieb Seestadt Immobilien | Magistrat der Stadt Bremerhaven, c/o Rechts- und VersicherungsamtBremerhaven, BremenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Bauleistungen an der Lutherschule in Bremerhaven-Lehe.
Was zu tun ist: Schadstoffe (Asbest, KMF, PAK, PCB) fachgerecht ausbauen, konventionell zurückbauen und alle Materialien ordnungsgemäß entsorgen – als Vorbereitung für die anschließende energetische Sanierung der Turnhalle.Ort: Turnhalle der Lutherschule, Dionysiusstraße 52, 27576 Bremerhaven-Lehe.Auftraggeber: Magistrat der Stadt Bremerhaven, Wirtschaftsbetrieb Seestadt Immobilien.Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A.Bauzeit: ca. 17.11.2026 bis 18.01.2027.Fördervorbehalt: Vertrag erlischt, falls die BAFA-/KfW-Förderung nicht bewilligt wird.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Angebotsöffnung1. Okt. 2026
Bindefristca. 1. Okt. – 1. Nov. 2026
Ausführungsbeginn17. Nov. 2026
Vertragslaufzeit17. Nov. 2026 – 18. Jan. 2027
Ausführungsende18. Jan. 2027
VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichung im Vergabeportal Bremen; konkretes Datum in den Unterlagen nicht genannt.
Bieterfragen-FristDatum offenIn den vorliegenden Unterlagen nicht explizit als Termin/Frist ausgewiesen.
ZuschlagDatum offenZuschlagsfrist nicht eigenständig datiert; Zuschlag erfolgt voraussichtlich innerhalb der Bindefrist.
VertragsabschlussDatum offenKein konkretes Datum in den Unterlagen genannt; ergibt sich aus Zuschlag.
Vorlage Arbeits-/SicherheitsplanDatum offen10 Werktage vor Tätigkeitsbeginn einzureichen (Arbeits-/Sicherheits-/Sanierungskonzept, Entsorgungskonzept, Anzeigen, Genehmigungen).
Benennung Aufsichtsperson DGUVDatum offen14 Tage vor Baubeginn schriftlich gemäß DGUV Vorschrift 1 § 10.
Anzeige Asbest (TRGS 519)Datum offenSpätestens 10 Werktage vor Tätigkeitsbeginn bei der zuständigen Behörde anzuzeigen.
AbschlussdokumentationDatum offen10 Werktage nach Abschluss der Schadstoff- und Rückbauarbeiten vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß beiliegender Anlage' ist nicht angekreuzt. Das beigefügte Formblatt 228HB enthält keine ergänzenden Wertungskriterien (enthält nur eine Überschrift ohne Fließtext). Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVorbereitung, Schutz- und Sicherheitstechnik
Baustelleneinrichtung Schadstoffsanierung
Einrichten und Betreiben abgegrenzter Arbeitsbereiche mit Schleusen, Unterdruckhaltung, Atemschutz und DekontaminationArbeits-, Sicherheits- und Sanierungskonzept mit Gefährdungsbeurteilung je SchadstoffgruppeBaustelleneinrichtungs-, Abschottungs-, Schleusen-, Unterdruck-, Flucht- und TransportwegeplanBehördliche Anzeigen (insb. Asbest nach TRGS 519) spätestens 10 Werktage vor TätigkeitsbeginnTägliches Bautagebuch, wöchentliche BaubesprechungenSiGe-Koordination durch den Auftraggeber
Schutzmaßnahmen und Fachpersonal
Qualifiziertes Personal mit Sachkunde für Asbest (TRGS 519), KMF (TRGS 521), teerhaltige Materialien (TRGS 551) und kontaminierte Bereiche (TRGS 524)Benennung eines deutschsprachigen verantwortlichen Projekt-/Fachbauleiters sowie einer Aufsichtsperson nach DGUV Vorschrift 1 (14 Tage vor Baubeginn schriftlich)Nachweis von Geräteprüfungen
Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PAK, PCB)
Asbest
Ausbau und Entsorgung von Asbestzement-Fensterbänken (ca. 8 m²) inkl. staubdichter VerpackungAbfallschlüssel AVV 17 06 05*
PAK / teerhaltige Materialien
Entfernung der PAK-haltigen Vergussmasse auf der Betonsohle des Turnhallenbodens (350 m²), staub- und emissionsarm nach TRGS 551Entsorgung AVV 17 03 02 (ca. 1 t)
KMF / EPS
Ausbau alter KMF-Dämmung im Deckenaufbau (255 m²) und von EPS-Dämmplatten (255 m²)Ausbau kunststoffummantelter Rohrleitungsisolierung mit KMF-Verdacht (ca. 40 m)Entsorgung KMF AVV 17 06 03*, EPS AVV 17 06 04
PCB
Abbruch der PCB-belasteten Putzdecke (270 m²)Entfernung PCB-haltiger Wandbeschichtungen (450 m²)Abbruch PCB-haltiger Deckenplatten / Akustikplatten (160 m²)Entsorgung AVV 17 09 02* bzw. 17 06 03* (ca. 5 t + 1 t + 1 t)Raumluft-Kontrollmessungen PCB durch unabhängige Messstelle (3 Stück nach Sanierung)
Konventioneller Rückbau
Durchbrüche Mauerwerk (Ziegel, Kalksandstein) in unterschiedlichen ÖffnungsgrößenAbbruch Putz Trennwand (50 m²), Betondachüberstand durch Trennschnitt (72 m), Innenwand KS (2,5 m³)Ausbau Sport-Schwingboden mit Parkett und Unterkonstruktion (350 m²), AVV 17 02 01Abbruch Zementestrich (20 m²) und Gussasphaltestrich (110 m²), AVV 17 01 07 / 17 03 02Demontage Rohrleitungen DN 15–40 (ca. 100 m), Heizkörper (16 Stk.), Umlufterhitzer (2 Stk.), Sanitärobjekte, Abwasserrohre DN 50–100 (ca. 25 m), Gastherme + HeizkreisverteilerAusbau Innentüren mit Stahlzarge (10 Stk.)Ausbau Leuchtstoffröhren (40 Stk.), Konstruktionsholz Dach (2 m³), Altholz A IV (0,1 t)Saubere Trennung gefährlicher / nicht gefährlicher Abfälle
Entsorgung und Dokumentation
Verpacken, Kennzeichnen, innerbetrieblicher Transport, Zwischenlagerung, Verladung, Beförderung, Verwertung oder Beseitigung aller Abfallfraktionen mit den vorgegebenen AVV-SchlüsselnAbschluss- und Entsorgungsdokumentation als durchsuchbare PDF mit bearbeitbaren Tabellen (1 psch), 10 Werktage nach AbschlussBedarfsposition Facharbeiter Schadstoffsanierung (10 h)Nachweisverfahren gemäß KrWG, Nachweisverordnung und GewAbfVEinhaltung der allgemeinen technischen Vorbemerkungen nach ATV DIN 18299, VOB/B und VOB/C
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und rechtliche Eignung
Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (keine Verurteilung zu Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze wegen schwerer Verstöße in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Fachliche Eignung (Register und Erfahrung)
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. keine Eintragungspflicht)Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (3 Referenzen mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitskräften, besonderen technischen Anforderungen und Bestätigung des Auftraggebers)Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteBei Zuschlag in engere Wahl: Vorlage der Originalbescheinigungen (Gewerbeanmeldung, Handelsregister, Handwerks-/IHK-Eintrag, Unbedenklichkeitsbescheinigungen Steuer und Sozialkasse, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, qualifizierte BG-Bescheinigung mit Lohnsummen)
Technische Eignung – Schadstoff- und Abbruchkompetenz
Sachkundenachweise für Asbestarbeiten (TRGS 519 / GefStoffV), KMF-Arbeiten (TRGS 521), teerhaltige Materialien (TRGS 551) und kontaminierte Bereiche (TRGS 524)Nachweis von GeräteprüfungenBenennung eines deutschsprachigen verantwortlichen Projekt-/Fachbauleiters sowie einer Aufsichtsperson nach DGUV Vorschrift 1 § 10 (schriftlich, 14 Tage vor Baubeginn)Erfahrung mit staub- und emissionsarmen Sanierungsverfahren, Unterdruckhaltung, Schleusenbau und Raumluft-Kontrollmessungen PCB
Möglichkeit der Präqualifikation
Präqualifikation über das Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ist alternativ zur Eigenerklärung möglich (PQ-Nummer erforderlich)Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) wird ebenfalls akzeptiert
Nachunternehmer
Nachunternehmer nur mit vorheriger Zustimmung des AuftraggebersNachunternehmer müssen gleiche Qualifikationsnachweise erbringenTarifliche Gleichbehandlung ist nachzuweisen (VHB 232HB, VHB 252HB)
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (falls Angebot in engere Wahl kommt) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: k.A.
Vergleichbare Leistungen im Bereich Schadstoffbeseitigung, Abbruch und Entsorgung
Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 32%4–10 · 45%11+ · 23%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Pflicht-Anlagen zum Angebot
Angebotsform und Sprache
Konzepte und Pläne (vor Baubeginn vorzulegen)
Fachkunde- und Personalanforderungen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Vorbereitung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Magistrat der Stadt Bremerhaven vertreten durch den Wirtschaftsbetrieb Seestadt Immobilien | Magistrat der Stadt Bremerhaven, c/o Rechts- und Versicherungsamt
Anschrift
27576 Bremerhaven
Ort
27576 Bremerhaven
Kategorie
Bremen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.seestadt-immobilien.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
27576 Bremerhaven
Bremen
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