Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Im Rahmen der Sanierung der Rathausdächer und des Parkhauses Nord (Tiefgarage) am Porscheplatz in Essen sollen die bestehenden Vorhangfassaden erneuert werden.
Was zu tun ist:
Alte Vorhangfassaden (Blech- und Naturstein) zurückbauenNeue Betonfertigteil-Vorhangfassade herstellen, liefern und montierenAluminium-Unterkonstruktion, Wärmedämmung und Fugenversiegelung einbauenSchlosser- und Gerüstarbeiten ausführen
Rahmenbedingungen:
Verfahren: Offenes Verfahren (VOB/A EU), keine LosaufteilungAuftraggeber: Stadt Essen, vertreten durch GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbHAngebotsabgabe: bis 24.08.2026, 10:00 Uhr – elektronisch über Vergabe.Metropole.RuhrAusführung: 25.11.2026 bis 30.06.2027Zuschlag nach Preis (Hauptkriterium: niedrigster Preis)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 10 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOV
Ortsbesichtigung bis
Bieterfragen-Frist
Bieterfragen-Frist
Fragenkatalog aktualisiert
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Angebotsauswertung
Zuschlag
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeitbis 2027
Bauausführungbis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Gesamtpreis100%
Einziges Zuschlagskriterium ist der Preis, der sich zu 100% aus dem relevanten Gesamtpreis (netto) aus der Anlage 1 (Leistungsbeschreibung/-verzeichnis) ergibt.
KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium ist eindeutig im Leitfaden Kapitel 3.2 definiert: 100% Gesamtpreis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRückbau und Untergrundvorbereitung
Demontage der bestehenden Vorhangfassade aus Blech (inkl. KMF-Dämmung) und Naturstein (inkl. Edelstahl-Mauerwerks-Anker)Reinigung der Beton-UntergründeBituminöser Kaltvoranstrich auf BetonAbdichtung der Mauerkrone mit Elastomerbitumen-KaltselbstklebebahnDübelauszugversuche (dreifach dokumentiert)Statische Nachweise, Verlegepläne und Fassadenstatik als auftragsbezogene Werkplanung
Neue Betonfertigteil-Vorhangfassade (hinterlüftet)
Herstellung, Lieferung und Montage der Betonfertigteil-Fassadenelemente gemäß ZTV ArchitekturbetonBetongüte mindestens C30/37, Sichtbetonklasse SB4Farbe: grau-beige mit RosaanschlüssenOberflächenbearbeitung: Vorderseite gesäuert, Rückseite handgeglättetWerkseitige Hydrophobierung und werkseitiger Graffitischutz (umweltverträglich, UV-beständig)Elementfugenversiegelung mit Polyurethan-Dichtstoff, Fugenbreite ca. 20 mmAusschnitte, Ausklinkungen und Bohrungen (DN 15–150 mm) für Lüftung, Elektro, Regenrohre und EntwässerungAttikaausbildungen, Schrägzuschnitte, Leibungen und seitliche AbschlüsseInsektenschutzgitter
Aluminium-Unterkonstruktion und Dämmung
Aluminium-Unterkonstruktion aus EN AW-6063 T66 mit Thermostopp, ballwurfsicher gemäß DIN 18032-3Auslegung nach DIN 4113 und DIN 18516Sonderformen: Neigung 17° und radiale Ausführungen (Radien 11,50 m bis 16,15 m)Wärmedämmung (180 mm Mineralfaser, WLG 035, Baustoffklasse A1) im Bereich der Kantine (ca. 260 m²)
Fassadenflächen im Überblick
Die Fassade gliedert sich in mehrere Bereiche (A, B1, B2, C1, C2, C3, C4 sowie eine Brückenfläche). Hauptformate der Betonfertigteilelemente variieren je nach Fläche (z. B. 1,03 m × 0,60 m; 1,20 m × 0,60 m; 0,98 m × 0,60 m; 1,105 m × 0,60 m; 1,135 m × 0,60 m; 0,815 m × 0,60 m; 0,69 m × 0,60 m). Die Anti-Graffiti-Beschichtung umfasst insgesamt ca. 930 m², die Elementfugenversiegelung ca. 5.500 m, die Aluminium-Unterkonstruktion ca. 930 m².
Zusätzliche Arbeiten (Titel 03)
Schlosserarbeiten: Handläufe aus Edelstahl V2A, Wandscheibenverkleidung, StoßverbinderGerüstbau: Hängegerüst und Standgerüst (Auf-/Abbau in 4 bzw. 8 Abschnitten, Grundeinsatzzeit Hängegerüst 4 Wochen, verlängerbar)Baudokumentation / Revisionsunterlagen
Steuerliche Aufteilung der Flächen
BgA (Betrieb gewerblicher Art): Flächen A1, B1, B2 und C1; C2 anteilig 50 %Hoheit: C3, C4 und Brückenfläche; C2 anteilig 50 %Die Abrechnung erfolgt getrennt nach BgA und Hoheit.
Pflichtbestandteile zur Leistung
Muster der angebotenen Betonoberfläche zwingend mit dem Angebot einreichenMusterplatte zur Verträglichkeitsprüfung Graffitischutz/HydrophobierungHersteller und Typ des Fassadensystems eindeutig angebenWerkplanung und Montagepläne sind in die Einheitspreise einzurechnen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Verurteilungen gemäß § 123 GWB (Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug/Subventionsbetrug gegenüber EU-Haushalt, Bestechung, Menschenhandel, Zwangsarbeit)Keine Bezüge zu Russland gemäß Artikel 5k VO (EU) 833/2014 (keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine >50 %-Beteiligung durch Russland-Bezogene, kein Handeln im Auftrag solcher Personen; Unterauftragnehmer/Lieferanten >10 % Auftragswert ebenfalls ausschlussfrei)Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflicht sowie der SozialversicherungsbeiträgeKeine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenZahlungsfähigkeit: kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine TätigkeitseinstellungKeine schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen TätigkeitKeine kartellrechtswidrigen VereinbarungenKeine Entlohnung unter MindestlohnKein rechtskräftig festgestellter Verstoß gemäß § 24 Abs. 1 LkSG
Finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung: 1,5 Mio. € Personenschäden, 500.000 € Sachschäden, 25.000 € Vermögensschäden – oder Erklärung zur Aufstockung im AuftragsfallInformativ: Bruttogesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2022–2024 oder 2023–2025) sowie durchschnittliche Mitarbeiteranzahl
Fachliche und technische Leistungsfähigkeit
Anerkannte Fachfirma für Stahlbeton-Fertigteil-Fassaden gemäß ZTV ArchitekturbetonMindestens 20 qualifizierte technische Mitarbeiter für Vorhangfassaden (mit Zeugnissen/Sachkundenachweisen)2 Projektleiter mit mindestens 15 Jahren Berufserfahrung als sachkundige Aufsichtsführende bei Vorhangfassaden, namentliche Benennung mit persönlichen ReferenzenBetriebseigenes technisches Planungsbüro mit CAD-ArbeitsplätzenZertifizierung nach DIN ISO 9001Montagepersonal: nur speziell ausgebildete Fachkräfte für FassadenmontageZulässige Bieterformen: Einzelbieter, Bietergemeinschaften, Eignungsleihe und Nachunternehmereinsatz; KMU sind zugelassen
Referenzprojekte
Mindestens 3 abgeschlossene Referenzen über Vorhangfassaden (das LV fordert sogar 5 Referenzen)Pro Referenz: Netto-Auftragshöhe mindestens 500.000 €Mindestens eine Referenz zu vorgehängten BetonfassadenReferenzen dürfen nicht älter als 5 Jahre (gerechnet ab Schlussrechnungstermin) seinProjekt muss abgeschlossen sein (sonst Ausschluss)Zusätzlich im LV: mindestens 5 Referenzen zu Montage von Vorhangfassaden durch speziell ausgebildete FachkräfteNachweis durch kurze Projektbeschreibung
Tariftreue und Vergaberecht
TVgG-NRW-Konformität (Anlage 7): Tariftreue- und Vergabegesetz NRW verbindlich anerkennenVertragsstrafenregelung Leiharbeit (AÜG, Anlage 8): keine Leiharbeitnehmer unter Verstoß gegen das Arbeitnehmerüberlassungsgesetz einsetzen – auch nicht über NachunternehmerAuskunft aus dem Gewerbezentralregister wird für den Bestbieter gemäß § 21 Abs. 4 MiLoG eingeholt
Verfahrensart und Wertung
Offenes Verfahren nach § 3 Nr. 1 EU VOB/A, ohne Losaufteilung (Gesamtlos)Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis)Eignungstyp: 'Late-Some' (einige Kriterien werden auch nach Angebotsabgabe geprüft)Bindefrist: 43 Tage ab Angebotsabgabe
Referenzprojekte
Mindestens 3 (Anlage 3); das LV fordert sogar 5 Referenzen ReferenzenZeitraum: Höchstens 5 Jahre ab Schlussrechnungstermin (d.h. ab ca. Mitte 2021)Volumen: Mindestens 500.000 € netto pro Referenz
Abgeschlossene Referenzen für Vorhangfassaden, davon mindestens eine Referenz zu vorgehängten Betonfassaden; Nachweis vergleichbarer Anforderung an Architekturbeton-Fassaden (hinterlüftete Vorhangfassaden aus Betonfertigteilen)
Abgeschlossene Projekte mit vergleichbarer Leistung; kurze Projektbeschreibung; Nachweise zur Fachkunde (ZTV Architekturbeton)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise – Fachkunde & technische Leistungsfähigkeit
Preisblätter / Kalkulation
Nachunternehmer / Bietergemeinschaften
Tariftreue & rechtliche Erklärungen
Hinweise zu Ausschluss & Formalien
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Essen, vertreten durch die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH | Vergabekammer Westfalen
Anschrift
45127 Essen
Ort
45127 Essen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.gve-gruppe.de ↗Weitere Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
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