16.18w Exaheat

Forschungszentrum Jülich GmbH -Team Bau- | Vergabekammer des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Jülich, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 09. September 2026

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) des Forschungszentrums Jülich für die Rohbauarbeiten am Neubau der Abwärmezentrale "ExaHeat" (Projekt 16.18w) am Standort Wilhelm-Johnen-Straße in 52428 Jülich.

Zu erbringen sind Erd-, Gründungs- und Dämmarbeiten, Betonarbeiten (Ortbeton, Halbfertig- und Fertigteile, teils Sichtbeton SB2/SB3), Mauerwerksarbeiten (Kalksandstein, teils Sichtmauerwerk), Estricharbeiten (Verbundestrich), Abdichtungen erdberührter Bauteile (schwarze Wanne), Erdungs- und Blitzschutzarbeiten, Entwässerungskanalarbeiten, Gebäudeeinführungen, Schutzmaßnahmen für Sichtbeton/Sichtmauerwerk sowie Notabdichtungen am Dach.

Die Ausführung beginnt voraussichtlich Anfang Januar 2027 und endet Ende Juni 2027 (ca. 150 Werktage). Angebote sind bis 13.10.2026, 10:00 Uhr ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung9. Sep. 2026

Angebotsfrist13. Okt. 2026

Angebotsöffnung13. Okt. 2026

Bindefristca. 13. Okt. – 14. Dez. 2026

Zugegangene Aufforderung zur Ausführungca. 10. Dez. 2026

Ausführungsbeginnca. 4. Jan. 2027

Vertragsendeca. 28. Juni 2027

Fertigstellung BetonbauDatum offen105 Werktage nach Ausführungsbeginn – exkl. Abstützungsraum (kein konkretes Datum ableitbar).

Fertigstellung MauerwerksarbeitenDatum offen130 Werktage nach Ausführungsbeginn (kein konkretes Datum ableitbar).

Abnahmereife FertigstellungDatum offen150 Werktage nach Ausführungsbeginn – Ende der Gesamtausführungsdauer (kein konkretes Datum ableitbar).

Baustelleneinrichtung VorhaltedauerDatum offen6 Monate Vorhaltedauer der Baustelleneinrichtung ab Leistungszeitbeginn.

Vorlage BaufristenplanDatum offen14 Werktage nach Auftragserteilung – als Balkenplan in Papier + PDF.

Benennung FachbauleiterDatum offen10 Kalendertage nach Auftragserteilung, vor Leistungsbeginn.

Baustellenausweise beantragenDatum offenMindestens 1 Woche vor Arbeitsbeginn für eigenes Personal und Zulieferer.

Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offen2 Wochen nach Auftragserteilung – Maßstab 1:500 inkl. Lageplan.

Werk- und Montageplanung vorlegenDatum offen12 Wochen vor Ausführung der jeweiligen Gewerke (Stahlbeton-Fertigteile).

Vorabzug RevisionsunterlagenDatum offen2 Wochen vor Abnahme.

Endgültige RevisionsunterlagenDatum offen1 Woche vor Schlussabnahme – 2-fach farbig, DIN-A4-Ordner + Datenträger.

Messberichte vorlegenDatum offenMindestens 3 Wochen vor Schlussabnahme, zusammen mit Bedienungs-/Wartungsunterlagen.

ProbebetriebDatum offenMindestens 48 Stunden nach erfolgreicher Funktionsprüfung.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Preis

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis als einziges Kriterium aus der Bekanntmachung (eForms LOT-0001) abgeleitet; Vergabeunterlagen enthalten keine weiteren Angaben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Hinweise zum Auftrag

Es handelt sich um ein einziges Los (LOT-0001) ohne weitere Losaufteilung.

Erfüllungsort: Wilhelm-Johnen-Straße, 52428 Jülich.Ausführungszeitraum: voraussichtlich 04.01.2027 bis 28.06.2027 (ca. 150 Werktage ab Ausführungsbeginn).Die Vorgaben der VOB/B und der einschlägigen VOB/C-Normen (u. a. DIN 18299, DIN 18331, DIN 18353, DIN 18451) sowie die ZTV der einzelnen Gewerke sind verbindlich anzuwenden.Bei Einsatz von Halbfertig- und Fertigteilen ist die Werkplanung 12 Wochen vor Ausführung vorzulegen; Sichtbetonflächen sind durch Musterflächen (SB2/SB3, 6 Stück à 50x50 cm) nachzuweisen.Die Pflicht zur Tariftreue nach dem Bundestariftreuegesetz (BTTG) ist zu beachten.

Baustelleneinrichtung und Sicherungsmaßnahmen

Einrichten, Vorhalten (geplant 6 Monate) und Räumen der Baustelle inklusive:

Lagerplätze, Beleuchtung, Beheizung, wöchentliche Reinigung der Baustelle.Baukräne, Geräte, Schutzgerüste, Verkehrssicherung, Schnurgerüste.Baugrubensicherung (Folienabdeckung), Wasserhaltung.Meterrisse und Aufmaßnivellement als Abrechnungsgrundlage.Vorhaltedauer Absturzsicherung 1. OG: ca. 4 Wochen; provisorisches Treppengeländer: 4 Wochen.Baustelleneinrichtungsplan (M 1:200) sowie Konkretisierung des Einrichtungsplans 2 Wochen nach Beauftragung.

Erdarbeiten

Aushub für Übergabeschächte (Abwärme, Nahwärme, Wasser), Gründungsflächen und Streifenfundamente.Aushubtiefen bis ca. -3,20 m; Böschungswinkel 45°; senkrechte Ausschachtung bis 1,25 m.Baugrund auffüllen mit Bergkies 4–32.Arbeitsraum verfüllen, Feinplanum.Rohrgräben für TGA-Abwasserleitungen.Lastplattendruckversuche.Sämtliche Massen/Flächen/Längen gemäß LV (z. B. in m³, m², lfm).

Gründungs- und Dämmarbeiten / Abdichtung

Trennlage/Schutzvlies, Bitumenvoranstrich.2-lagige Polymerbitumen-Schweißbahn (Ausführung als „schwarze Wanne" gegen Bodenfeuchte).Noppenbahn als Gleitschicht.Sauberkeitsschicht aus Magerbeton C12/15.Abdichtung gegen Bodenfeuchte gem. DIN 18336 Abschnitt 3.2.1 in Verbindung mit DIN 18533-1, Wassereinwirkungsklasse W2.1-E (z. B. im WHG-Bereich der Bodenplatte).

Erdungsanlage und Blitzschutz

Ringerder als Edelstahl-Maschennetz 10x10 m unter der Sauberkeitsschicht.Fundamenterder verzinkt 30x3,5 mm, Masche 5x5 m.Potentialausgleichsschienen und Blitzschutzableitungen in Fertigteilen.Erdungsfestpunkte aus V4A (1.4571/1.4404) im Flachdachbereich.Verbindung Blitzschutzableiter mit Bestandsarmierung alle ≤ 2,00 m mittels normkonformer Klemmen (z. B. DEHN MV-Klemmen) oder Schweißen; Rödeldraht ist nicht zulässig.Messtechnische Dokumentation der Durchgängigkeit vor dem Betonieren.Fangleitung als Runddraht AlMgSi 8 mm; Fangstangen H: 2,5 m (Haupt) bzw. 0,5 m (Trennstellen).Übergabebescheinigung durch Sachverständigen, Fachfirmen- und Fachbauleiterbescheinigung.

Entwässerungskanalarbeiten und Gebäudeeinführungen

PP-Kanalrohre DN 110/DN 160 SN10 (mineralgefüllt, z. B. Rehau AWADUKT PP SN10) sowie Hochlast-Vollwandrohre für SLW 60.Bögen, Abzweige, Übergangsrohre, Warnband.8 Doppel-Dichtpackungen (gas-/wasserdicht bis 2,5 bar) für MSHV-Bereich.Bodenabläufe Edelstahl DN 100 (z. B. Wiedemann DRS-S3-100-RD-S) im WHG-Bereich.Rohrleitungsmanschetten (Alu-Butyl), Ringraumdichtungen (z. B. Hauff HSD), Schweißnahtprüfung WHG.Abdrück- und Übergabeprotokolle.

Betonarbeiten (Ortbeton, Halbfertig- und Fertigteile)

Bodenplatten C35/45 (Halle) und C25/30 (Nebenräume), d = 15–25 cm; Randschalung, Flügelglätten, Bodenabläufe.Schachtsohlen/-wände (Übergabeschächte Abwärme, Nahwärme, Wasser).Punktfundamente, Streifenfundamente, Frostschürzen, Zerrbalken BFT.L-Stützen, Wandecken, Wandelemente (C35/45 SB3), Träger primär/sekundär, Podeste, Rampen, Vordächer, Attiken (C25/30).Filigrandecken 20 cm und 28 cm.Betonfertigteiltreppen mit Podest.Bewehrung: ca. 216 t Betonstabstahl B500B.Futterrohre, Stützenfußsysteme, Wandschuhsysteme, Rückbiegeanschlüsse.Sichtbetonflächen SB3/SB2 inkl. Hydrophobierung; Stahlbeton-Fertigteile in Flachdachform als Zweigelenkrahmen (Module 1–3 eingeschossig, Modul 4 zweigeschossig mit Kranbahn bis 2 t).Zusätzliche technische Vertragsbedingungen (ZTV) Stahlbeton/Schalung gemäß ATV/DIN 18331 (zzgl. DIN 18314 Spritzbeton, DIN 18349 Betonerhaltung, DIN 18451 Gerüstbau) sind anzuwenden.Wasserundurchlässiger Beton nach WU-Richtlinie sowie erhöhte Sichtbetonanforderungen sind zu erfüllen.

Mauerwerksarbeiten

Nichttragende Kalksandstein-Innenwände, 2 DF (11,5 cm und 29 cm), KS-Vollstein SFK 20, RDK 2,0.Zweischalige Wände mit Mineralwolldämmung im Betriebsraum OG.Sichtmauerwerk mit Anforderung an Ebenheit und Fugenbild.Türöffnungen, Durchbrüche, Stürze; gleitende Deckenanschlüsse; Federanker; Anker-Schiene/Stumpfstoßanker.Mörtelfuge als Bodenausgleich (max. 30 mm); Kimm- und Höhenausgleichschichten.Brandschutz EI 30 / F0-A nach DIN 4102-4; Schallschutz R'w ≥ 58 dB; Wärmeschutz U = 1,2 W/(m²K); Baustoffklasse A1.

Estricharbeiten

Zementestrich im Verbund CT-C35-F5, Dicke 35–50 mm, in verschiedenen Belastungsklassen (1,5–5 kN/m²), in den OG-Räumen (u. a. Flur/Treppe 3000a, 3000b, Lager, Batterieraum, NSHV, BMA, SiBel).Haftbrücke und Untergrundvorbereitung; Einbauhöhen mit Bauleitung abstimmen.Stellflächen für Misch- und Fördereinrichtungen festlegen; Beschädigungen Dritter verhindern.Selbstklebende Randstreifen stoßüberlappend anbringen; Metallteile mit Dämmstreifen ummanteln.Fugen: Trenn-, Bewegungs- und Anschlussfugen nach Fugenplan; Scheinfugen im Achsabstand ca. 4,00 m; Trennfugen in Türbereichen mit Edelstahl-L-Winkel-Profil und Neopren.Mengen LV Teil 2/2 z. B.: 147,4 lfm Randfugen, 5,4 lfm Scheinfugen, 21,4 lfm Trennfugen.Verwendung chromatarmer Zemente.

Schutzmaßnahmen, Notabdichtung Dach, Stundenlohnarbeiten

Schutz Sichtmauerwerk (Folie, ca. 87,7 m², bis 0,80 m über OKFF).Schutz Sichtbetonflächen (Hartfaser-/OSB-Platten 16 mm, ca. 67 m²; H = 2,00 m, im Ausnahmefall bis UK Träger ca. 6,60 m).Bodenschutz (Rampen Nordfassade) ca. 85 m², Treppenschutz ca. 11,7 m².Schutzdachkonstruktion Zwischenzonen ca. 132,6 m² (temporäres Foliendach mit Kantholz-Unterkonstruktion).Notabdichtung Dachdurchführungen (3 Stück) und Dachausstieg (8,4 m²; L 3,70 m x B 1,50 m x H 0,12 m, mit Kantholzrahmen) als temporärer Wetterschutz.Stundenlohnarbeiten: 35 Std. Facharbeiter, 40 Std. Hilfsarbeiter; nur auf ausdrückliche Weisung des AG mit täglichen/wöchentlichen Stundenzetteln (umfangreiche Pflichtangaben).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Präqualifikation im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verzeichnis) oder gleichwertiger Nachweis, ersatzweise Formblatt 124 „Eigenerklärung zur Eignung".Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteile).

Technische und berufliche Eignung

Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (mindestens 3 Referenznachweise bei engerer Wahl, mit Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzten Mitarbeitern, Bestätigung des Auftraggebers).Erklärung zur Zahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte in den letzten 3 Jahren, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.Nachweis der Fachkunde gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A.Qualifikationsnachweis SiGeKo gemäß RAB 30 (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator).Nachweis der Ausführung im eigenen Betrieb oder Erklärung zu Nachunternehmerleistungen.

Persönliche Eignung / Registereintragungen

Eintragung im Handelsregister.Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK.Gewerbeanmeldung.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (keine schweren Verfehlungen; keine Verurteilung wegen Verstößen mit Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten zwei Jahren; kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse).Fachbauleiter muss deutschsprachig sein und während der gesamten Bauzeit vor Ort sein.

Steuerliche und soziale Zuverlässigkeit

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes / Bescheinigung in Steuersachen.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Ggf. Insolvenzplan (sofern rechtskräftig bestätigt).

Besondere Erklärungen und Pflichtangaben

Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionen gegen Russland.Eigenerklärung zum Russlandembargo auf Eisen- und Stahlerzeugnisse (betrifft Produkte gemäß Anhang XVII oder XXI der EU-VO 833/2014).Bei Einsatz von Nachunternehmen: Nachweis, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzungen erfüllen; Eigenerklärungen auch für Nachunternehmer (oder Präqualifikationsnummer); Formblatt 233/235.Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) auf Verlangen.Eigenerklärung zur Tariftreue nach dem Bundestariftreuegesetz (BTTG).KMU-Status: freiwillige Angabe (Verfahren ist nicht auf KMU beschränkt).

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (mindestens, bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte fünf Kalenderjahre (bzw. in der Auftragsbekanntmachung angegebener Zeitraum)Volumen: nicht spezifisch beziffert; anzugeben ist die Auftragssumme je Referenz

Vergleichbare Leistungen im Sinne von Rohbauarbeiten (Erd-, Beton-, Mauerwerks-, Estrich- und Abdichtungsarbeiten) gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit ausgeführten Mengen, eingesetzten Mitarbeitern, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung. Präqualifikation oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) genügt als Nachweis; im Übrigen erfolgt Wertung über die PQ-Datenbank.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 13%4–10 · 54%11+ · 33%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt

Pflichtangaben & Angebotsformulare

Pflicht-Erklärungen

Auf Verlangen nachzureichen (engere Wahl)

Technische Unterlagen für die spätere Ausführung (LV-Positionen)

Sicherheiten & Rechnung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Forschungszentrum Jülich GmbH -Team Bau- | Vergabekammer des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

52425 Jülich

Ort

52428 Jülich

Kategorie

Nordrhein-Westfalen

Veröffentlicht

09. September 2026

Angebotsfrist

13. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.fz-juelich.de ↗