2026-0441 Modellvorhaben Stark im Norden - TP13 - Tragwerksplanung, Neubau Jugendzentrum Bahnstr. / Harnackstr. 47166, Duisburg

Stadt Duisburg, Sondervermögen-Immobilien Duisburg (SVI), vertreten durch die Wirtschaftsbetriebe Duisburg AöR | Vergabekammer Westfalen | Stadt Duisburg - Submissionsstelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Duisburg, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 27. Juli 2026

Angebotsfrist: 01. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Im Stadtteil Alt-Hamborn in Duisburg soll ein neues Jugendzentrum gebaut werden. Für dieses Bauvorhaben wird ein Ingenieurbüro für Tragwerksplanung (statische Berechnung und Konstruktion) gesucht.

Was zu tun ist:

Der Auftragnehmer plant das Tragwerk des Gebäudes in allen Leistungsphasen – von den ersten Grundlagen über die Genehmigungsplanung bis hin zur Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe.

Das Gebäude:

Zweigeschossiger Neubau mit Café, Gruppenräumen, Verwaltungs- und TechnikbereichenBarrierefreier Zugang zu allen BereichenAußenanlage mit Spiel-, Sport- und AufenthaltsflächenNachhaltiger Anspruch (ressourcenschonende Baumaterialien, Photovoltaik-Vorbereitung, Dachbegrünung)

Wichtige Termine:

Angebote müssen bis 1. September 2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform "Metropole Ruhr" eingereicht werden.Das Gebäude muss bis Ende Dezember 2028 fertiggestellt sein (Fördervorgabe).

Verfahren:

Offenes, EU-weites Vergabeverfahren. Der Zuschlag erfolgt nicht nur nach dem Preis, sondern auch nach Qualität (Bearbeitungskonzept, Personaleinsatzplanung).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. September 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB

Bieterfragen-Frist25. Aug. 2026

Angebotsfrist1. Sep. 2026

Entwurfsplanung (LP 1-3) Abschluss10. Aug. – 11. Dez. 2026

Angebotsöffnung1. Sep. 2026

Bindefrist1. Sep. – 30. Okt. 2026

Vertragsbeginn31. Okt. 2026

Auftragsausführungca. 31. Okt. – 7. Nov. 2026

Vertragslaufzeit31. Okt. 2026 – 31. Dez. 2027

Bindefrist Leistungsstufe 2ca. 11. Dez. 2026 – 11. Aug. 2027

Baufachliche Prüfung und Freigabe OFD/BLB21. Dez. 2026 – 15. Juni 2027

LPH 4 (parallel zur baufachl. Prüfung)21. Dez. 2026 – 19. Jan. 2027

Planungsbeginn Stufe 1 (LP 1-4)ca. 1. Jan. – 8. Jan. 2027

Einreichung Bauantrag20. Jan. 2027

Prüfung Genehmigungsplanung20. Jan. – 30. Apr. 2027

Baugenehmigung3. Mai 2027

Baubeschluss LPH 5-93. Mai 2027

Ausführungsplanung LPH 53. Mai – 24. Sep. 2027

Ausschreibung + Vorbereitung Vergabe LPH 6+75. Juli – 17. Dez. 2027

Ausführungsbeginn25. Okt. 2027

Bauphase Hochbau/Rohbau25. Okt. 2027 – 21. Juli 2028

Bauphase Hochbau/Ausbau24. Apr. – 24. Nov. 2028

Bauphase Freianlagen26. Juni – 13. Dez. 2028

Abnahme2. Nov. – 8. Dez. 2028

Mängelbeseitigung20. Nov. – 22. Dez. 2028

Schlussrechnung27. Dez. 2028 – 16. Feb. 2029

Fertigstellung Jugendzentrum31. Dez. 2028

Verwendungsnachweis19. Feb. – 27. Apr. 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität6 Kriterien

Preis 30%Qualität 70%

Organisation20%
Darstellung der Personaleinsatzplanung und personellen Projektorganisation anhand von persönlichen Referenzen der letzten fünf Jahre: Büroorganisation/Organigramm, Ansprechpartner, Personaleinsatzplanung/Vertretungen/Redundanzen, personelle Organisation in Bezug auf das Gesamtprojekt, Aufgabenverteilung/Zuständigkeiten/Verantwortungsbereiche, Kompetenzen und Erfahrungen des Projektteams.
Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept40%
Aussagen/Stellungnahme/Vorschlag zur inhaltlichen und methodischen Herangehensweise an die Aufgabenstellung mit Fokus auf allgemeine Herangehensweise (Tragwerkskonzept für multifunktionale Nutzung), Themenfelder (Gründungskonzept, Tragwerkskonzept für hohe Nutzlasten), Nachhaltigkeits- und Qualitätskriterien sowie Zeitplanung/Prozessstruktur.
Honorarangebot30%
Preis des Angebots (Bruttogesamthonorar), berechnet nach der Preisquotientenmethode.

Preisquotientenmethode für das Kriterium Honorarangebot (Preis); Qualitätskriterien werden mit Punkten (0-5) und Gewichtungsfaktoren bewertet. Gesamtsumme: 500 gewichtete Punkte (100% Gewichtung).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen (Organisation 20%, Bearbeitungskonzept 40% mit vier Unterkriterien à 15/15/10/10 GP, Honorarangebot 30%), Bewertungsschemata (0-5 Punkte) und die Bewertungsmethode (Preisquotientenmethode) sind vollständig in der Bewertungsmatrix 1003 dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Projekt

Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. HOAI (Leistungsbild gemäß Anlage 14 zu § 51 HOAI) für den Neubau eines Jugendzentrums (TP 13) in Duisburg-Alt-Hamborn, Bahnstraße / Harnackstraße, 47166 Duisburg.

Kompakter, zweigeschossiger Neubau mit ca. 284,80 m² Nutzfläche und ca. 735 m² eingefriedeter AußenanlageNutzergruppe: Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene im Alter von 6 bis 27 JahrenProjekt im Rahmen des Modellvorhabens „Duisburg – Stark im Norden – Alt-Hamborn und Marxloh" (Bundes-/Landes-Städtebauförderung)Baukostenobergrenze (netto, DIN 276-2018, inkl. Baunebenkosten, ohne Honorarkosten): 1.700.765,12 €Vorläufig anrechenbare Kosten (KG 300/400, netto): 480.748,88 €Honorarzone: III

Räumliche und technische Gebäudemerkmale

Café- und Aufenthaltsbereiche, multifunktionale Gruppenräume, Verwaltungs- und TechnikräumeBarrierefreier Zugang zu allen NutzungsbereichenUmfangreiche Außenanlage mit Spiel-, Sport-, Urban-Gardening- und AufenthaltsflächenÖkologischer Schwerpunkt: ressourcenschonende BaumaterialienDach vorbereitet für Photovoltaikanlage und BegrünungFundamentierung über Streifenfundamente mit StahlbetonbodenplatteNachhaltige Energieversorgung und niederschwellige natürliche GebäudekühlungBerücksichtigung von Schutzstreifen (1 m Abstand) zu Stromleitungen der Netze DuisburgBerücksichtigung von Wind, Schnee, Erdbeben gemäß Normen für DuisburgErschütterungsschutz und Schallschutz gemäß öffentlich-rechtlichen Vorgaben

Beauftragung und Stufung

Stufenweise Beauftragung in zwei Stufen:

Stufe 1 (Leistungsphasen 1–4): Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung – wird unmittelbar nach Zuschlag beauftragt, Beginn innerhalb einer Woche nach Zuschlag, Abschluss spätestens 11.12.2026Stufe 2 (Leistungsphasen 5–6): Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe – optionaler Abruf durch die Auftraggeberin innerhalb von 8 Monaten nach Abschluss der Stufe 1

Stufe 1 ist an den Förderbescheid zweiter Stufe gebunden. Für die Zuschlagserteilung sind die formalen Bedingungen gemäß Bewertungsmatrix zu erfüllen.

Grundleistungen Leistungsphasen 1–4 (Stufe 1)

LP 1 – Grundlagenermittlung (3 %): Klären der Aufgabenstellung, Beratung zum TragwerkskonzeptLP 2 – Vorplanung (10 %): Erarbeiten eines Tragwerkskonzepts mit überschlägiger Statik, Mitwirkung bei Vorverhandlungen mit BehördenLP 3 – Entwurfsplanung (15 %): Statische Vorbemessung, Bemessung wesentlicher Bauteile, Mitwirkung bei der KostenberechnungLP 4 – Genehmigungsplanung (30 %): Aufstellen prüffähiger statischer Berechnungen und Positionspläne für die Baugenehmigung

Planungszeiten laut Vertrag: LP 1 = 2 Wochen, LP 2 = 3 Wochen, LP 3 = 6 Wochen, LP 4 = 3 Wochen.

Grundleistungen Leistungsphasen 5–6 (Stufe 2)

LP 5 – Ausführungsplanung (40 %): Detailstatik, Bewehrungspläne, Konstruktionszeichnungen – Planungszeit ca. 20 WochenLP 6 – Vorbereitung der Vergabe (2 %): Mengenermittlung, Mitwirkung beim Leistungsverzeichnis – Planungszeit ca. 24 Wochen

Fachliche Schwerpunkte der Tragwerksplanung

Im Bearbeitungskonzept darzustellen:

Tragwerkskonzept für multifunktionale Nutzung: flexible Lösungen für Mehrzweckräume, Veranstaltungsräume, Beratungsräume, offene Aufenthalts- und Gruppenbereiche; zukünftige NutzungsflexibilitätHohe Aufenthaltsqualität: ausreichende Deckenhöhen, günstige Raumakustik, Minimierung von SchwingungenPhotovoltaik-Vorbereitung: Lastannahmen und Einbindung in die DachkonstruktionGründungskonzept: Berücksichtigung geologischer und hydrologischer Besonderheiten (Bodenbeschaffenheit, Versickerung, Grundwasser, Parkstrukturen, Freiflächen)Hohe Nutzlasten: Tragwerk für Veranstaltungen, hohe Personenzahlen und MehrzwecknutzungNachhaltigkeit und Qualität: ressourcenschonende Baustoffe, Photovoltaik-Integration, Dachbegrünung, energieeffiziente KonzepteZeitplanung, Kostenverfolgung, Qualitäts- und Terminkontrolle, Einbeziehung regionaler Fachakteure und Nutzergruppen

Besondere Leistungen (optional, gesondert zu beauftragen)

1. Vorgezogene prüffähige statische Berechnungen

2. Mitwirken bei der Erstellung fördermittelrelevanter Unterlagen

3. Zuschlag Holzbauweise – Planungsmehrkosten (Pauschale): vollständige statische Nachweise gemäß einschlägiger Regelwerke, Brandschutz- und Schallschutznachweise, konstruktive Nachweise zur Materialienschnittstelle, Angaben zu Fertigungs- und Montageprozessen, Einbindung vorgefertigter Bauteile, Anforderungen an Ausführungskoordination, Nachhaltigkeitskennwerte der maßgeblichen Tragkomponenten

4. Zuschlag Hybridbauweise – Planungsmehrkosten (Pauschale): statische Nachweise je nach Materialkombination, Brandschutz- und Schallschutznachweise, konstruktive Nachweise zur Materialienschnittstelle, Beschreibung Ausführungs-/Montagekonzeption, Koordinationsmaßnahmen, Nachhaltigkeitskennwerte

Für jede Zuschlagsposition ist ein verbindlicher Pauschalbetrag (netto) für die Mehrkosten gegenüber der Basisvariante (Massivbau/Stahlbeton) anzugeben.

Sonstige Leistungen und Pflichten

Unterstützung des Objektplaners bei Protokollen von Planungs- und BaubesprechungenÜbergabe sämtlicher Unterlagen in digitaler Form: DWG, PDF (Zeichnungen), PDF und GAEB (Leistungsverzeichnisse); CAD-Pflichtenheft ist zwingend einzuhaltenDarstellung der Kostenermittlung in zwei zusätzlichen, frei wählbaren DarstellungsformenTeilnahme am Jour-Fixe alle 2 Wochen (in Duisburg oder online)Sicherstellung der Urlaubsvertretung

Termine und zeitlicher Rahmen

Auftragserteilung innerhalb 1 Woche nach ZuschlagBeginn LP 1–4 (Stufe 1): Oktober 2026 (innerhalb 1 Woche nach Zuschlag)Abschluss LP 1–3: spätestens 11.12.2026Stufe 1 muss bis 18.12.2026 stehenBaugenehmigung: Mai 2027Baubeginn: Oktober 2027Bauzeit: ca. 14 MonateAbnahmereife Fertigstellung des Jugendzentrums: Dezember 2028 (Pflichttermin aufgrund Fördervorgaben)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister oder anderweitiger Nachweis der erlaubten BerufsausübungZugehörigkeit zu freiberuflichen Ingenieuren, Architekten, Ingenieur- und Architektenkammer oder zugelassenen PrüfingenieurenAuftrag richtet sich ausschließlich an TragwerksplanerMindestens eine Führungskraft (Büroinhaber/Partner/Geschäftsführer, Projektleiter, stellv. Projektleiter oder Tragwerksplaner) muss qualifizierte/r Tragwerksplaner/in i.S.v. § 54 Abs. 4 BauO NRW seinNachweis über Formblatt 3002, Ziff. 1

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Mindest-Jahresumsatz: durchschnittlich ≥ 65.000 € (netto) im Bereich Tragwerksplanung, letzte 3 abgeschlossene GeschäftsjahreBerufshaftpflichtversicherung:Personenschäden: mind. 3,0 Mio. € DeckungssummeSach-/Vermögensschäden: mind. 2,0 Mio. € DeckungssummeMaximierung der Ersatzleistungen mind. 2-fach der VersicherungssummenNachweis über Formblatt 3002, Ziff. 3 und 4

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Personalstärke: mind. 2,0 Vollzeitkräfte (VZÄ/FTE) fachlich qualifizierte Fachkräfte (Architekten/Ingenieure oder vergleichbar) inkl. Inhaber/Geschäftsführer in den letzten 3 JahrenFührungskräftequalifikation: Ingenieure der Fachrichtungen Bauingenieurwesen, Tragwerksplanung, Architektur oder verwandtes Fachgebiet mit mindestens 5 Jahren BerufserfahrungFachqualifikation: mind. eine Person muss qualifizierte/r Tragwerksplaner/in i.S.v. § 54 Abs. 4 BauO NRW seinTechnische Ausstattung: Angaben zu Hardware und Software; Fähigkeit zum digitalen Datenaustausch (DWG, PDF, GAEB); CAD-Pflichtenheft verbindlichNachweis über Formblatt 3002, Ziff. 5, 6, 7, 9

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine schweren Verfehlungen gem. § 123 GWBKeine Verurteilungen gem. § 21 SchwarzArbG, AEntG, MiLoGKein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragtKeine Liquidation oder TätigkeitseinstellungOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine Ausschlussgründe gemäß §§ 42, 123 f. GWBEU-Sanktionspaket (Art. 5k Abs. 3 EU-VO 2022/576) ist zu beachtenNachweis über Formblatt 3002, Ziff. 10, 11, 12, 13 sowie Formblatt 3007Wettbewerbsregisterauskunft: Vor Zuschlagserteilung wird eine Auskunft aus dem Wettbewerbsregister gemäß § 6 WRegG eingeholt

Referenzen

Anzahl: mindestens 3 vergleichbare ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre abgeschlossen (Fertigstellung Leistungsphase 6)Vergleichbarkeit: Tragwerksplanungsleistungen für Hochbauten (§ 49 ff. HOAI)Leistungsphasen: mindestens 4 Leistungsphasen pro Referenz (aus Phasen 1–6)Mindest-Baukosten: > 1.060.000 € (netto) gemäß DIN 276 KG 300/400Inhalt je Referenz: Projektname, Ort, Auftraggeber, Durchführungszeitraum, kurze Beschreibung, Ansprechpartner (Telefon, E-Mail, Funktion)Hinweis: Planungsleistungen der Lph 1–4 werden auch außerhalb der regulären 3-Jahres-Frist berücksichtigt, soweit dies nach § 46 Abs. 3 Nr. 1 Hs. 2 VgV zulässig ist (Wettbewerbssicherung)Nachweis über Formblatt 3002a, inkl. Projektdarstellung (max. 3 DIN A4 je Projekt)

Eignungsleihe und Bietergemeinschaften

Eignungsleihe möglich: Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen für wirtschaftliche/finanzielle oder technische LeistungsfähigkeitAndere Unternehmen dürfen nur für genau die Leistungen herangezogen werden, die sie selbst auch erbringenBei finanzieller/wirtschaftlicher Eignungsleihe: gemeinsame Haftung (Formblatt 3005, 3006)Bietergemeinschaften: separate Nachweispflicht für jedes Mitglied; gesamtschuldnerische Haftung; bevollmächtigter Vertreter mit Rechtsbindung (Formblatt 3003)Geeignet für KMU (suitableforsmes: true)

Nachforderung und Verifizierung

Unterlagen werden nachgefordert, soweit dies nach § 56 VgV zulässig istDer Auftraggeber behält sich vor, die Angaben zur Eignung bis zur Zuschlagserteilung zu verifizieren und Erkundigungen bei Referenzgebern einzuholenBei Angeboten in enger Wahl können nachträglich nachgefordert werden: Berufs-/Handelsregistereintragung, Jahresabschlüsse, Kopie der Versicherungspolice, Bescheinigungen zu Ausschlussgründen (Registerauskünfte, steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung etc.)

Referenzprojekte

mindestens 3 Referenzprojekte ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre abgeschlossen (Fertigstellung Leistungsphase 6)Volumen: Baukosten > 1.060.000 € netto (KG 300/400 gemäß DIN 276)

Tragwerksplanungsleistungen für Hochbauten (§ 49 ff. HOAI)

Jede Referenz muss mindestens 4 Leistungsphasen aus Phasen 1–6 umfassen; Angabe von Projektname, Ort, Auftraggeber, Durchführungszeitraum, Beschreibung, Ansprechpartner (Tel., E-Mail, Funktion); Nachweis als Projektdarstellung (max. 3 DIN A4 je Projekt); Planungsleistungen der Lph 1–4 werden auch außerhalb der 3-Jahres-Frist berücksichtigt, sofern ausreichend Wettbewerb gewährleistet ist

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.