2026-0461 Modellvorhaben Stark im Norden - TP03 - Tragwerksplanung, Neubau Jugendzentrum Marienstr. 16a, 47169 Duisburg

Stadt Duisburg, Sondervermögen-Immobilien Duisburg (SVI), vertreten durch die Wirtschaftsbetriebe Duisburg AöR | Vergabekammer Westfalen | Stadt Duisburg - Submissionsstelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Duisburg, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 30. Juli 2026

Angebotsfrist: 01. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Duisburg (Sondervermögen Immobilien Duisburg, vertreten durch die Wirtschaftsbetriebe Duisburg – AöR) sucht für den Neubau eines integrativen Jugendzentrums in der Marienstraße 16a in Duisburg-Marxloh ein Ingenieurbüro für die Tragwerksplanung nach HOAI (§§ 49 ff.).

Das neue Gebäude ersetzt die bestehenden Einrichtungen KiZ 'Regionalzentrum Nord (RiZ)' und das Internationale Jugend- und Kulturzentrum 'Kiebitz e.V.' und soll bis Ende 2029 fertiggestellt werden (Fördervorgabe).

Leistung: Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI, Leistungsphasen 1–6, stufenweise beauftragt (Stufe 1: LPH 1–3 fest; Stufe 2: LPH 4–6 optional).Verfahren: EU-weites offenes Verfahren (VgV, § 15).Einreichung: Elektronisch über die Vergabeplattform 'Metropole Ruhr' (www.vergabe.metropoleruhr.de), in Textform oder mit qualifizierter Signatur.Angebotsfrist: 01.09.2026, 10:00 Uhr.Wichtiger Hinweis: Die Vergabestelle hat am 10.08.2026 die Unterlagen 'Honorarvorschlag (2003)' und 'Honorarzusammenstellung (3008)' ausgetauscht. Nur die aktuellen Fassungen dürfen verwendet werden; bereits eingereichte Angebote müssen zurückgezogen und neu eingereicht werden.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. September 2026

Termin / FristJUL2026 JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL

Veröffentlichung30. Juli 2026

Bieterfragen-Frist30. Juli – 24. Aug. 2026

Rügefrist Bekanntmachung30. Juli – 11. Sep. 2026

Angebotsfrist1. Sep. 2026

Angebotsöffnung1. Sep. 2026

Rügefrist Mitteilungca. 1. Sep. – 16. Sep. 2026

Bindefrist1. Sep. – 30. Okt. 2026

Vertragslaufzeit Stufe 1 (LPH 1-3)ca. 16. Okt. – 31. Okt. 2026

Beauftragungsfrist Stufe 2ca. 16. Okt. 2026 – 16. Juni 2027

Zuschlagca. 30. Okt. 2026

Vertragsbeginn31. Okt. 2026

Vertragsende31. Jan. 2028

Ausführungsbeginn (Bau)ca. 1. Feb. 2028

Bauzeitca. 1. Feb. 2028 – 30. Nov. 2029

Fertigstellung Jugendzentrum1. Dez. – 31. Dez. 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität5 Kriterien

Preis 30%Qualität 70%

Organisation20%
Darstellung der Personaleinsatzplanung und personellen Projektorganisation anhand persönlicher Referenzen der letzten fünf Jahre: Büroorganisation/Organigramm, Ansprechpartner/Erreichbarkeit, Personaleinsatzplanung/Vertretungen/Redundanzen, personelle Organisation zum Gesamtprojekt, Aufgabenverteilung/Zuständigkeiten/Verantwortungsbereiche, Kompetenzen und Erfahrungen des Projektteams.
Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept50%
Inhaltliche und methodische Herangehensweise an die Aufgabenstellung mit Fokus auf A) Allgemeine Herangehensweise (Tragwerkskonzept für multifunktionale Nutzung, Aufenthaltsqualität, PV-Vorbereitung) und B) Themenfelder (Gründungskonzept, Tragwerkskonzept für hohe Nutzlasten, Leitungsumverlegung), Nachhaltigkeits- und Qualitätskriterien sowie Zeitplanung und Prozessstruktur.
Honorarangebot30%
Berechnung des Honorarangebots über die Preisquotientenmethode.

Preisquotientenmethode für das Kriterium Honorarangebot

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen (Organisation 20%, Bearbeitungskonzept 50%, Honorarangebot 30%) und die Bewertungsmethode (Preisquotientenmethode) sind vollständig aus der Bewertungsmatrix ersichtlich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projekt und Gebäudekonzept

Projekt: Modellvorhaben 'Duisburg – Stark im Norden – Alt-Hamborn und Marxloh', Teilprojekt 03 (TP03).

Standort: Marienstraße 16a, 47169 Duisburg-Marxloh, Stadtbezirk Hamborn.

Gebäude: Neubau eines integrativen Jugendzentrums mit ca. 2.750 m² Bruttogrundfläche (Unter-, Erd- und Obergeschoss). Flexible, stützenfreie Veranstaltungssäle (250 m² und 125 m²), Mehrzweck-, Beratungs-, Gruppen-, Sport-, Musik-, Werkstatträume und Küchen. Statische Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Dachbegrünung.

Zweck: Der Neubau ersetzt die bestehenden Gebäude des städtischen Kinder- und Jugendzentrums 'Regionalzentrum Nord (RiZ)' und des Internationalen Jugend- und Kulturzentrums 'Kiebitz e. V.' und führt beide Einrichtungen unter einem Dach zusammen.

Kostenobergrenze Bauvorhaben (netto, ohne Honorar): 10.083.975,75 € nach DIN 276-2018.

Anrechenbare Kosten KG 300/400 (netto): 2.824.336,14 €.

Grundleistungen Tragwerksplanung (§ 51 HOAI, Anlage 14)

Die Leistung umfasst mindestens sämtliche Grundleistungen der beauftragten Leistungsphasen – unabhängig davon, ob sie im Einzelfall erforderlich sind.

Stufe 1 (mit Vertragsabschluss fest beauftragt):

LPH 1 – GrundlagenermittlungLPH 2 – Vorplanung (Tragwerkskonzept)LPH 3 – Entwurfsplanung (statische Vorbemessung, Mitwirkung bei Kostenberechnung)

Stufe 2 (optional, abhängig von Förder- und Haushaltsmitteln):

LPH 4 – Genehmigungsplanung (statische Berechnungen, prüffähige Nachweise)LPH 5 – Ausführungsplanung (Detailstatik, Bewehrungspläne, Konstruktionszeichnungen)LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe (Mengenermittlung, Mitwirkung bei Leistungsverzeichnissen)

Die Stufe 2 muss spätestens 8 Monate nach Abschluss von Stufe 1 beauftragt werden, sonst entfällt die Bindung.

Besondere Leistungen (optional)

Folgende besondere Leistungen können bei Bedarf gesondert beauftragt werden und sind im Honorarpreisblatt (3008) gesondert zu bepreisen:

Bestandsanalyse angrenzender Bauwerke – Bewertung der Tragstruktur von Nachbargebäuden hinsichtlich Baugrubenherstellung, Abbrucharbeiten, Erschütterungen und SetzungenBewertung baubedingter Einwirkungen und MaßnahmenempfehlungenVorgezogene prüffähige statische BerechnungenMitwirken bei der Erstellung fördermittelrelevanter Unterlagen

Zuschläge für alternative Bauweisen (Planungsmehrkosten gegenüber Massivbau/Stahlbeton-Basisvariante):

Zuschlag Holzbauweise (Stufe 1 und Stufe 2)Zuschlag Hybridbauweise (Stufe 1 und Stufe 2)

Die Zuschläge beinhalten jeweils vollständige statische Nachweise, Brandschutz- und Schallschutznachweise, konstruktive Anschlussdetails, Angaben zu Fertigungs- und Montageprozessen sowie Nachhaltigkeitskennwerte.

Anforderungen an das Tragwerk

Flexible, stützenfreie Veranstaltungssäle (250 m² und 125 m²) für hohe Nutzlasten und MehrzwecknutzungHohe Aufenthaltsqualität: ausreichende Deckenhöhen, gute Raumakustik, SchwingungsminimierungStatische Vorbereitung für Photovoltaikanlage (Lastannahmen und Einbindung in Dachkonstruktion) und DachbegrünungBerücksichtigung Leitungsumverlegung: Gas-/Wasserleitungen im Baugrund, Einfluss auf Baugrube/GründungGründungskonzept unter geologischen Besonderheiten: Bodenbeschaffenheit, Versickerung, Grundwasser, Parkstruktur (ehemalige Bergbaustandorte möglich)Barrierefreiheit, Nachhaltigkeit, Schallschutz und Erschütterungsschutz sind zu berücksichtigen

Fachliche Koordination & Übergabe

Durchgängige Abstimmung mit Objektplanung und Fachplanern (TGA, Brandschutz, Bauphysik, Freianlagen etc.)Jour-Fixe alle 2 Wochen (in Duisburg oder online) während der PlanungVorbereitung, Teilnahme und Nachbereitung aller Planungs- und BaubesprechungenUnterstützung des Objektplaners bei Protokollen der Planungs- und Baubesprechungen, falls erforderlichDigitale Übergabe sämtlicher Unterlagen gemäß CAD-Pflichtenheft der Wirtschaftsbetriebe Duisburg:Zeichnungen: DWG und PDFLeistungsverzeichnisse: PDF und GAEB3D-Gebäudemodell: IFC4 bei ProjektabschlussDetaillierungsgrade LOD 100–500 je nach LeistungsphaseZusätzliche Kostenabbildungen in zwei frei wählbaren Darstellungsformen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister (oder anderer Nachweis der erlaubten Berufsausübung)Zugehörigkeit zu freiberuflichen Ingenieuren, Architekten, Ingenieur-/Architektenkammer oder zugelassene PrüfingenieureNachweis: Formblatt 3002, Ziff. 1

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre im Bereich Tragwerksplanung (§§ 51 ff. HOAI): mindestens 95.000 € netto/JahrBerufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen:Personenschäden: ≥ 3,0 Mio. €Sach- und Vermögensschäden: ≥ 2,0 Mio. €Maximierung der Ersatzleistungen: mindestens das Zweifache der VersicherungssummenNachweis: Formblatt 3002, Ziff. 3 + 4; ggf. Kopie der Versicherungspolice oder Bestätigung der VersicherungsgesellschaftAuf Verlangen: Jahresabschlüsse der letzten 3 Geschäftsjahre

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Personal

Beschäftigtenzahl/Führungskräfte: Mindestens 2,0 Vollzeitkräfte (VZÄ) fachlich qualifizierte Fachkräfte (Architekten/Ingenieure) inkl. Inhaber/Geschäftsführer in den letzten 3 GeschäftsjahrenTechnische Fachkräfte/Stellen: Namentliche Benennung mit Funktion und beruflicher QualifikationFührungskräfte (Projektleitung):Ingenieurinnen/Ingenieure der Fachrichtungen Bauingenieurwesen, Tragwerksplanung, Architektur oder verwandtes FachgebietMindestens 5 Jahre Berufserfahrung je FührungskraftMindestens eine Führungskraft muss qualifizierte/r Tragwerksplaner/in i.S.v. § 54 Abs. 4 BauO NRW seinNachweis: Formblatt 3002, Ziff. 5, 6, 7; Studien-/Ausbildungsnachweise und Bescheinigungen über Berufsausübungserlaubnis

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren (Fertigstellung LP 6)Vergleichbarkeit: Tragwerksplanung für Hochbauten gemäß § 49 ff. HOAIJe Referenz: mindestens 4 von 6 Leistungsphasen (LP 1–6) erbrachtBaukosten der Referenzprojekte (DIN 276, KG 300/400 netto): > 6.800.000 €Pflichtangaben je Referenz: Bezeichnung, Auftraggeber, Ansprechpartner (Name, Telefon, E-Mail, Funktion), Leistungszeitraum, Baukosten, Gegenstand und Leistungsphasen, Bestätigung Tragwerksplanung + LP 1–6Nachweis: Formblatt 3002, Ziff. 8 + Formblatt 3002a mit Anlagen (Projektdarstellung max. 3 DIN A4 je Projekt, inkl. Referenzschreiben)Auftraggeber behält sich Verifizierung der Referenzgeber vor

Technische Ausstattung

Digitales Arbeiten (DWG/PDF für Zeichnungen; PDF/GAEB für Leistungsverzeichnisse)Einhaltung des CAD-Pflichtenhefts der Wirtschaftsbetriebe Duisburg (zwingend)Nachweis: Formblatt 3002, Ziff. 9; Angaben zu Ausstattung, Geräten, Hardware/Software in gesonderter Anlage

Ausschlussgründe und rechtliche Anforderungen

Keine schweren Verfehlungen (§ 123 GWB); keine Verurteilungen nach § 21 SchwarzArbG, AEntG, MiLoG (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €) in den letzten 2 JahrenKein Insolvenzverfahren eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt; kein bestätigter Insolvenzplan; nicht in LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungsverpflichtungen für Steuern, Abgaben und gesetzliche SozialversicherungsbeiträgeEU-Sanktionspaket 5 (Russland-Sanktionen): Eigenerklärung gemäß Artikel 5k Abs. 3 VO (EU) 2022/576 – keine Beteiligung sanktionierter russischer Personen/Organisationen; auch keine Unterauftragnehmer, Eignungsleiher oder Lieferanten mit > 10 % des AuftragswertsWettbewerbsregister-Auskunft: Auftraggeber holt gemäß § 6 WRegG vor Zuschlagserteilung eine Auskunft aus dem Wettbewerbsregister einNachweis: Formblatt 3002, Ziff. 10–13 + Formblatt 3007

Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Bietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Erklärung, Bevollmächtigter, Gesamtschuldnerschaft)Eignungsleihe: Benennung der Kapazitäten und Nachweis durch Verpflichtungserklärung; bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe: gemeinsame Haftung mit dem BieterWichtig (§ 47 Abs. 1 VgV): Das leihende Unternehmen darf die Kapazität nur beanspruchen, wenn es die zugrundeliegende Leistung tatsächlich erbringtNachweis: Formblatt 3003 (BG), 3004 (Nachunternehmer), 3005 (andere Unternehmen) + 3006 (Verpflichtungserklärung)

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Jahre (Fertigstellung Leistungsphase 6)Volumen: Baukosten KG 300/400 > 6.800.000 € netto

Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte im Bereich Tragwerksplanung für Hochbauten (§ 49 ff. HOAI); je Referenz müssen mindestens 4 Leistungsphasen aus LP 1–6 abgedeckt sein; Baukosten (KG 300/400 nach DIN 276) über 6.800.000 € netto; Fertigstellung LP 6 innerhalb der letzten 5 Jahre; vergleichbar nach Art und Umfang

Formblatt 3002 (Ziff. 8) + Formblatt 3002a mit Anlagen (Projektdarstellung max. 3 DIN A4 je Projekt: Projektname, Ort, Auftraggeber, Durchführungszeitraum, inhaltliche Beschreibung, Bild/Text); Angabe von Wert, Erbringungszeitpunkt, Empfänger; Ansprechpartner mit Telefon, E-Mail und Funktion; Auftraggeber behält sich Verifizierung der Referenzgeber vor

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.