Ausschreibungen Hessen
251501_KS_DstLg Marbachshöhe_Neubau Betreuungseinrichtung_Fachplanung Technische Ausrüstung 1-8
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe | Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Kassel, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) eines Neubaus. Geplant ist eine zweigeschossige Betreuungseinrichtung der Bundeswehr mit Kantine, Clubräumen und Technikflächen.
Was ist zu tun?
Planung der technischen Anlagen in 8 Anlagengruppen: Abwasser/Wasser/Gas, Wärme, Lüftung, Elektro, IT/Fernmelde, Aufzug, Küchentechnik und Gebäudeautomation.Zunächst beauftragt: Leistungsphasen 2 (Vorplanung) und 3 (Entwurfsplanung).Weitere Phasen (Ausführungsplanung, Vergabe, Bauüberwachung, Dokumentation) können stufenweise abgerufen werden.
Was wird erwartet?
Eigenerklärung / EEE, Nachweise zu Umsatz, Personal und Berufshaftpflicht (mind. 2 Mio. €).Bis zu 3 Referenzprojekte – u.a. eine Großküche für mind. 250 Personen, ein Bundeswehr-Projekt und eine Lüftungsplanung für eine Großküche.Präsentation zur Projektorganisation, Herangehensweise und Team-Qualität.Honorarangebot (Grundleistungen, Besondere Leistungen, Nebenkosten, Stundensätze).
Wie und bis wann?
Elektronische Angebotsabgabe über die Vergabeplattform des Landes Hessen.Angebotsfrist: 23.11.2026, 13:00 Uhr.Geschätzter Auftragswert: ca. 465.682 € (brutto).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Referenz frühester Abschluss1. Sep. 2016
Sanktionsstichtag9. Apr. 2022
Sanktionsfrist bis10. Okt. 2022
Einführung Informationssicherheit2. Feb. 2026
AVB-Einführung2. März 2026
Veröffentlichung21. Okt. 2026
Angebotsfrist23. Nov. 2026
Angebotsöffnung23. Nov. 2026
Ausführungsbeginn11. Jan. – 30. Apr. 2027
Bindefrist25. Jan. 2027
Vorplanung15. Feb. 2027
Entwurfsplanung15. März 2027
Leistungsänderung einigenDatum offenInnerhalb von 30 Kalendertagen nach Zugang des Änderungsbegehrens; danach kann der Auftraggeber die Änderung anordnen.
Nachtragsangebot prüfenDatum offenUnverzüglich, spätestens innerhalb von 7 Kalendertagen nach Zugang.
Abschlagsrechnung prüfenDatum offenInnerhalb von 7 Kalendertagen nach Vorlage der Rechnung.
Schlussrechnung prüfenDatum offenInnerhalb von 12 Kalendertagen nach Vorlage der Rechnung.
Schlussrechnung einreichenDatum offenInnerhalb von 2 Monaten nach vertragsgemäßer Erbringung der letzten Leistung.
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen.
Stundenlohnzettel einreichenDatum offenWerktäglich oder wöchentlich; die Frist ist relativ zum jeweiligen Einreichungszyklus.
Stundenlohnzettel zurückgebenDatum offenUnverzüglich, spätestens 6 Werktage nach Zugang.
Stundenlohnrechnung einreichenDatum offenNach Abschluss der Stundenlohnarbeiten, längstens in Abständen von 4 Wochen.
Nachunternehmer nachweisenDatum offenInnerhalb von 2 Werktagen nach Hinweis des LBIH auf einen unberechtigt angetroffenen Nachunternehmer.
ObjektüberwachungDatum offenZeitraum vom Baubeginn bis zur Übergabe; konkretes Baubeginn- und Übergabedatum nicht angegeben.
Objektüberwachung verlängertDatum offenBei Ablaufstörungen grundsätzlich bis zu 20 Prozent des Objektüberwachungszeitraums, bei mindestens 30 Monaten um 6 Monate.
ObjektbetreuungDatum offenFachliche Bewertung von Mängeln längstens bis fünf Jahre nach Abnahme der Leistung.
GewährleistungsprüfungDatum offenObjektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen.
InformationssicherheitsbestätigungDatum offenBei Vertragsschluss sowie fortlaufend mindestens alle drei Jahre vorzulegen; Vertragsschlussdatum nicht angegeben.
Informationssicherheitsvorfall meldenDatum offenUnverzüglich nach Feststellung eines Informationssicherheits- oder Sicherheitsvorkommnisses.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität5 Kriterien
Preis 25%Qualität 75%
- 1. Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams25%
Darstellung des Personaleinsatzkonzepts sowie der fachlichen Leistungsfähigkeit des Projektleiters und des Projektteams im Hinblick auf die vorgesehene Maßnahme anhand persönlicher Referenzen.
- 2. Projektorganisation zur Qualitätssicherung20%
Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement (Leistungsintegration und Koordination aller Planungsbeteiligten, Entscheidungs-, Änderungs- und Schnittstellenmanagement). Kommunikation zwischen den Beteiligten (Planer, Bauherr, Fachplaner, Nutzer, Behörden, Firmen). Erläuterung der Verfügbarkeit und der Präsenz der Projektbeteiligten vor Ort (während Planung, Bauausführung und Projektabschluss).
- 3. Herangehensweise an das konkrete Projekt30%
Darstellung erster Überlegungen zur Herangehensweise an die konkrete Projektaufgabe in Bezug auf Lösungsmöglichkeiten und Optimierungsmöglichkeiten auf Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen.
- Grundleistungen und Besondere Leistungen einschl. Nebenkosten20%
Grundleistungen und Besondere Leistungen einschl. Nebenkosten (netto)
- Stundensätze5%
KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien stammen aus der Bekanntmachung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjekt und Geltungsbereich
Bauvorhaben: Neubau einer Betreuungseinrichtung der Bundeswehr auf der Dienstliegenschaft Marbachshöhe, Amalie-Wündisch-Straße 2, 34131 Kassel.Gebäude: 2 Geschosse, Massivbauweise, Teilunterkellerung; BGF ca. 1.240 m², BRI ca. 5.728 m²; Kantine für ca. 250 Verpflegungsteilnehmende.Räume: Speisesaal/Gastraum, Speisenausgabe, küchentechnische Infrastruktur, Umkleiden mit Duschen/WCs, Personalraum, Lagerräume, Hausanschluss- und Technikräume, Toilettenanlagen inkl. barrierefreiem WC, teilbarer Clubraum mit Stuhl- und Gerätelager, Gaming-Zone.Standard: Effizienzgebäude Bund 40 (EGB 40).Kostenobergrenze der Baumaßnahme: 6.000.000 € brutto (KG 200–600 nach DIN 276:2018-12).Leistungsbild: Fachplanung nach § 53 HOAI (Anlage 15) für die Anlagengruppen 1–8.Leistungsstufe 1 (fest beauftragt): Leistungsphasen 2 (Vorplanung) und 3 (Entwurfsplanung).Weitere Stufen (optionaler Abruf): LPH 5 (Ausführungsplanung), LPH 6 (Vorbereitung Vergabe), LPH 7 (Mitwirkung Vergabe), LPH 8 (Objektüberwachung und Dokumentation), LPH 9 (Objektbetreuung).
Anlagengruppe 1 – Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen
Schmutz- und Regenwasserentwässerung, Leitungen, Abscheider, Rückstauschutz, Kanalanschluss.Trinkwasseranlagen für Kalt- und Warmwasser, Verteilung, Zirkulation, Druckerhöhung, Wasseraufbereitung.Hygiene-, Brandschutz- und einschlägige technische Regelwerke sind zu berücksichtigen.
Anlagengruppe 2 – Wärmeversorgungsanlagen
Heizungsanlage mit Wärmeverteilung und Wärmeübergabe; Auslegung Heizflächen, Rohrnetze, Pumpen, Regelung und Druckhaltung.Wärmezufuhr erfolgt über Fernwärme des öffentlichen Zulieferers.Energieeffizienz, Umweltschutz und Brandschutz berücksichtigen.
Anlagengruppe 3 – Lufttechnische Anlagen
Zu- und Abluftanlagen für Küche, Speisesaal und Sanitärräume.Luftverteilung, Filterung, Wärmerückgewinnung.Küchenabluft mit Dunstabzug, Fettfilter und erforderlicher Zuluftversorgung.Rauchabzugs- und Druckbelüftungsanlagen unter Berücksichtigung des Brandschutzes.
Anlagengruppe 4 – Starkstromanlagen
Niederspannungsanlagen, Haupt- und Unterverteilungen.Kabel- und Leitungsnetze.Innen-, Außen-, Sicherheits- und Notbeleuchtung.Erdungs- und Blitzschutzanlagen gemäß DIN EN 62305.
Anlagengruppe 5 – Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
Telekommunikations- und Übertragungsnetze einschließlich Leerrohrinfrastruktur.Telefonanschlüsse für Speisesaal, Betreuungsräume, Warenannahme, Speisenausgaben und Küchenleitung.Türsprech-, Klingel- und Türöffneranlage.Zeitdienst-, elektroakustische, TV- und Antennenanlagen.
Anlagengruppe 6 – Förderanlagen
Aufzugsanlage zur barrierefreien Erschließung einschließlich Antrieb, Steuerung und Sicherheitseinrichtungen.
Anlagengruppe 7 – Nutzungsspezifische Anlagen (Küchentechnik)
Großküchentechnik einschließlich Kühl- und Gefrieranlagen, erforderlicher Medienanschlüsse, Warmhalte- und Ausgabestationen, Küchenabluft und Fettabscheideranlage.Erfasst sind Koch- und Gartechnik, Kühl- und Tiefkühleinrichtungen, Spültechnik, Arbeits- und Vorbereitungsflächen sowie Warmhalte- und Ausgabeeinrichtungen.Schnittstellenfreie Integration der Küchenfachplanung sicherstellen; Hygiene- und Abwasservorschriften berücksichtigen.
Anlagengruppe 8 – Gebäudeautomation
MSR-Technik für Heizung, Lüftung, Klima und Beleuchtung.Gebäudeleittechnik zur zentralen Steuerung, Regelung und Überwachung.Energieeffiziente Regelungsstrategien.Anbindung an Smart-Metering- und Energie-Monitoring-Systeme.
Zu beachtende Grundlagen und Beteiligte
Planungshilfe für Wirtschafts- und Betreuungsgebäude der Bundeswehr (LBD Bayern, Oktober 2014 sowie Entwurf 2020).Bereichsvorschrift C1-1810/0-6231 'Grundsätzliche Infrastrukturforderung für die bewirtschaftete Betreuung'.Allgemeine Regelung A1-840/12-4001 'Lebensmittelhygiene'.Musterplanung, Geräteliste für Betreuungsgebäude Typ 1 und Planungshilfe 2020 – Entwurf, insbesondere Anhang 3 'Baufachliche Anforderungen'.Allgemein anerkannte Regeln der Technik.Beteiligung der Leitstelle für Wirtschafts- und Betreuungsgebäude, der Aufsichtsbehörde der Bundeswehr für Arbeitssicherheit und technischen Umweltschutz, der Überwachungsstelle für öffentlich-rechtliche Aufgaben des Sanitätsdienstes Bundeswehr, des Verpflegungsamtes der Bundeswehr sowie BAIUDBw KompZ BauMgmt Wiesbaden K 3, K 5 und K 6.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Berufsqualifikation
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.Natürliche Personen müssen am Tag der Bekanntmachung berechtigt sein, die Berufsbezeichnung 'Architekt oder Ingenieur' zu führen.Ist die Berufsbezeichnung im Heimatstaat nicht gesetzlich geregelt, sind durch Befähigungsnachweise belegte vergleichbare fachliche Qualifikationen vorzulegen.Anerkennung richtet sich nach den Richtlinien 2005/36/EG und 2013/55/EU sowie entsprechenden nationalen Rechtsvorschriften.Zulassungsbereich: EWR-Mitgliedstaaten sowie Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen (GPA).
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit.Gesamtumsatz mind. 500.000 € (Steuerbasis nicht angegeben).Durchschnittlicher Umsatz für entsprechende Leistungen mind. 200.000 € netto.Berufshaftpflichtversicherung mit mind. 2.000.000 € Deckungssumme für Personenschäden und mind. 2.000.000 € für Sach- und Vermögensschäden, über die gesamte Vertragszeit.
Personelle Eignung
Berufliche Befähigung der Führungskräfte nachgewiesen.Gesamtzahl der Beschäftigten: mindestens 6.Mindestens 2 festangestellte Ingenieure mit spezifischer Berufserfahrung in Lüftungstechnik.
Fachliche Eignung – Referenzprojekte
Bis zu 3 vergleichbare Referenzprojekte über das Projektdatenblatt (Formblatt 735 EU) einreichen, max. 3 werden gewertet.Mindestanforderungen je wertbarer Referenz: Baukosten KG 400 mind. 500.000 € brutto; LPH 3 abgeschlossen; Referenz nicht älter als 10 Jahre; Abschluss LPH 3 nicht vor dem 01.09.2016.Über die Referenzen insgesamt abzudecken:
1) Planung und Umsetzung einer Großküche mit Speise- und Getränkeausgabe für mind. 250 Verpflegungsteilnehmer, inkl. Übergabe an den Nutzer.
2) Projektdurchführung für ein Bauvorhaben der Bundeswehr.
3) Planung und Umsetzung lufttechnischer Anlagen für Großküchen inkl. vollständiger Inbetriebnahme und Übergabe an den Nutzer.
Ausschlussgründe und sonstige Erklärungen
Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 1 GWB.Positive Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben oder Beiträgen zur Sozialversicherung.Keine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWB.Eigenerklärung zum EU-Sanktionspaket im Zusammenhang mit dem Angriffskrieg Russlands auf die Ukraine.Gegebenenfalls Auszug aus dem Handelsregister.Anerkannte Präqualifikationsnachweise (z.B. HPQR) werden zugelassen, wenn sie in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.
Zuschlagskriterien (Wertung)
Die folgenden Kriterien sind KEINE Eignungs-, sondern Wertungskriterien und fließen in die Angebotsbewertung ein:
Herangehensweise an das konkrete Projekt (30 % – 150 Punkte): Erste Überlegungen zu Lösungsmöglichkeiten, Optimierungsmöglichkeiten.Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams (25 % – 125 Punkte): Personaleinsatzkonzept, fachliche Leistungsfähigkeit des Projektleiters und des Teams, persönliche Referenzen.Honorar (25 % – 100 Punkte): Davon 20 % (100 Punkte) Grundleistungen und Besondere Leistungen einschließlich Nebenkosten (netto); 5 % (25 Punkte) Stundensätze.Projektorganisation zur Qualitätssicherung (20 % – 125 Punkte): Kosten-/Termin-/Qualitätsmanagement, Integration und Koordination, Schnittstellenmanagement, Kommunikation, Verfügbarkeit und Präsenz vor Ort.Gesamt: max. 500 Punkte.Bei Punktgleichheit wird das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme in Euro netto bevorzugt.
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: LPH 3 abgeschlossen; Referenz nicht älter als 10 Jahre; Abschluss LPH 3 nicht vor dem 01.09.2016Volumen: Baukosten KG 400 mind. 500.000 € brutto
Großküche mit Speise- und Getränkeausgabe für mind. 250 Verpflegungsteilnehmer, einschließlich Übergabe an den Nutzer
über Formblatt 735 EU (Projektdatenblatt), max. 4 DIN-A4-Seiten je Referenz als PDF
1 ReferenzenZeitraum: LPH 3 abgeschlossen; Referenz nicht älter als 10 Jahre; Abschluss LPH 3 nicht vor dem 01.09.2016Volumen: Baukosten KG 400 mind. 500.000 € brutto
Projektdurchführung für ein Bauvorhaben der Bundeswehr
über Formblatt 735 EU (Projektdatenblatt), max. 4 DIN-A4-Seiten je Referenz als PDF
1 ReferenzenZeitraum: LPH 3 abgeschlossen; Referenz nicht älter als 10 Jahre; Abschluss LPH 3 nicht vor dem 01.09.2016Volumen: Baukosten KG 400 mind. 500.000 € brutto
Planung und Umsetzung lufttechnischer Anlagen für Großküchen, einschließlich vollständiger Inbetriebnahme und Übergabe an den Nutzer
über Formblatt 735 EU (Projektdatenblatt), max. 4 DIN-A4-Seiten je Referenz als PDF
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 45%11+ · 6%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflichtformulare und Eigenerklärungen
Eignungsnachweise (Wirtschaft, Personal, Haftpflicht)
Referenzprojekte (Projektdatenblätter)
Angebot, Honorar und Vertragsunterlagen
Bietergemeinschaften, Unterauftragnehmer und Eignungsleihe (falls zutreffend)
Formale Anforderungen an die Angebotsabgabe
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe | Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
61231 Bad Nauheim
Ort
34131 Kassel
Kategorie
Hessen
Auftragsvolumen
466.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.hessen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
34131 Kassel
Hessen
Weitere Ausschreibungen Hessen
Alle anzeigen →Hessen
Cisco Hard- und Software-Wartungsvertrag, KS, Da, Wie, LWV Hessen
Landeswohlfahrtsverband Hessen – Zentrale Vergabestelle · KasselFrist: HessenProsthetic and Orthotic Workshop for Syria
Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH · EschbornFrist: Hessen10021436.1-Instandhaltung der Kälteanlagen am GIZ-Standort Eschborn
Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH · 65760 EschbornFrist: HessenForstliche Dienstleistungen für Stiftungsforsten Kloster Haina, LWV Hessen
Landeswohlfahrtsverband Hessen - Zentrale Vergabestelle · 34117 KasselFrist: HessenSchienenersatzverkehr (SEV) für vom 02.11.2026 bis 22.11.2026 zwischen den Haltestellen Friedensbrücke - Oberforsthaus und Haardtwaldplatz
Stadtwerke Verkehrsgesellschaft Frankfurt am Main mbH (VGF) · 60311 Frankfurt am MainFrist: HessenLieferung und den Austausch von 27 RC3-Türen im DMRZ
Deutscher Wetterdienst · 63067 Offenbach am MainFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit