Ausschreibungen Berlin
500.02 Freianlagen BA 2
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (Offenes Verfahren nach VOB/A-EU) für die Freianlagen des 2. Bauabschnitts (BA 2) einer neuen Grundschule in Holzmodulbauweise am Standort Bruno-Baum-Straße 72, 12685 Berlin-Marzahn (Berliner Schulbauoffensive HOCOMP).
Auf einer Bearbeitungsfläche von ca. 8.540 m² sind u.a. folgende Bauleistungen zu erbringen: Erdarbeiten, Pflaster- und Wegebau, Betonarbeiten, Pflanzungen, Sport- und Spielflächen, Schulhofflächen, Einfriedungen (Zaun, Ballfangzaun), Spiel- und Sportgeräte, technische Außenanlagen (Entwässerung, Wasser, Beleuchtung) sowie Pflege über mehrere Vegetationsperioden.
Die Ausschreibung erfolgt ohne Lose als Gesamtleistung. Auftraggeber ist die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Berlin. Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform iTWOtender eingereicht. Zuschlag nach Preis (niedrigster Preis).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung29. Juli 2026
Bieterfragen-Frist (alt)26. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist7. Sep. 2026
Angebotsfrist14. Sep. 2026
Angebotsöffnung14. Sep. 2026
Bindefrist14. Sep. – 13. Nov. 2026
Verkehrsrechtliche Anordnungca. 16. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 30. Okt. 2026
Ausführungsende (Fertigstellung)ca. 30. Okt. 2026 – 30. Sep. 2027
Vertragslaufzeitca. 30. Okt. 2026 – 31. Mai 2028bis 2028
Baustelleneinrichtung Vorhaltedauerca. 30. Okt. 2026 – 30. Okt. 2027bis 2027
Fertigstellungspflegeca. 30. Sep. 2027 – 30. Sep. 2028bis 2028
Entwicklungspflegeca. 30. Sep. 2027 – 30. Sep. 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt (100%), Mehrere Zuschlagskriterien gemäß V 227.H F sind nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauabschnitte und Bearbeitungsfläche
Die Leistung umfasst eine Gesamtbearbeitungsfläche von ca. 8.540 m² und ist organisatorisch in zwei Bauabschnitte aufgeteilt:
BA 1 – Eingangsbereich: planungsrechtlich erforderliche Freianlagen inkl. Rettungswege, provisorische Feuerwehraufstellefläche, Mülleinhausung und Stellplätze. Dieser Abschnitt muss vor Nutzungsaufnahme der Schule fertiggestellt sein.BA 2 – übrige Freianlagen: Saat- und Pflanzflächen, Laufbahn, Spiel- und Aufenthaltsflächen. Dieser Abschnitt wird parallel zum laufenden Schulbetrieb ausgeführt.
Bauarbeiten finden teilweise im Winter 2026/2027 statt und erfolgen parallel zu anderen Gewerken (Leitungsbau, Fassadenarbeiten, Innenausbau).
Gewerke und Hauptleistungen (LV-Kapitel)
Die Leistung ist als Gesamtauftrag ohne Lose vergeben und umfasst im Wesentlichen folgende Gewerke:
510 Erdarbeiten – Oberbodenabtrag, Bodenbearbeitung, Recycling-Aufbereitung (ca. 3.250 m³ Bodenabtrag, 750 m³ Bodenauftrag, 800 m³ Schottertragschichten).530 Oberbau / Deckschichten – Pflaster-, Platten-, Beton- und Asphaltflächen sowie begrünte Befestigungen für Plätze, Höfe, Sport- und Spielplatzflächen (ca. 2.250 m³ Betonpflaster/-platten, 335 m² Asphalt mit Beschichtung, 135 m² Ortbeton-Bodenbelag).540 Baukonstruktionen – Einfriedungen (Stabgitterzaun ca. 450 m, Ballfangzaun ca. 15 m), Tore, Staketen-/Seilzäune, Stütz- und Winkelstützmauern, Trocken- und Natursteinmauern, Treppen/Rampen, Überdachungen (Gerätehaus/Container mit Dachbegrünung).550 Technische Anlagen – Abwasserkanäle (PP-Rohre), Schächte, Rinnen, Straßenabläufe, Wasseranlagen (Standventile), Außenbeleuchtung (Mastleuchten), Schutzrohre.560 Einbauten – Allgemeine Einbauten (Bänke, Tische, Abfallbehälter, Sonnenschirme, Anlehnbügel ca. 50 Stück, Findlinge, Hochbeete, Nisthöhlen) sowie besondere Einbauten/Spielgeräte (Spielturm, Kriechröhre, Tampenschaukel, Karussell, Rutsche, Balanciergeräte, Soccertore, Tischtennisplatte, Hüpfteller; insgesamt ca. 22 Spiel- und Sportgeräte).570 Vegetationsflächen – Bodenbearbeitung, Pflanzgruben, Baum-, Strauch-, Stauden- und Zwiebelpflanzungen, Rasen-/Wiesen-/Blumenansaaten, Dachbegrünung (ca. 4.000 m² Rasenansaat, 59 Stück Hochstammpflanzungen).590 Sonstige Maßnahmen – Baustelleneinrichtung, Verkehrssicherung, Abbrucharbeiten, digitale Bestandsvermessung (Übergabe in DWG und PDF, Gauß-Krüger, DHHN 2016).
Spiel- und Sportflächen im Detail
Asphaltlaufbahn mit Aufbau: 4 cm Asphaltdeckschicht, 10 cm Asphalttragschicht, 15 cm 0/32 Schottertragschicht, 35 cm 0/45 Frostschutzschicht; Einfassung aus Tiefbord 8/25/100 cm mit Betonfundament C 16/20.Sport- und Spielgeräte: u.a. Ballfangzaun (h = 250 cm), Tischtennisplatte, Tampenschaukel, Drehscheibe, Klettergerüst, Hüpfteller, Soccertore, Spielturm.Wallhügel-Spiellandschaft mit Robinienholzstämmen (Ø 20–25 cm, L 2,5–4,05 m), Trockenmauer (Naturstein, h 45 cm), Kriechtunnel (L 1,0 m, Wandstärke 26 mm), Fallschutzsand-Flächen, Verdichtung Ev2 ≥ 45 MN/m², DPr ≥ 95 %.Weidenzelt mit Feuerstelle: Weidenruten-Gerüst (Ø 25 mm, L 400 cm, 35 cm tief eingesetzt), Flechtruten (Ø 15 mm, L 450 cm, diagonal 45–60° verflochten), Juteseil-Knoten.Bodenmarkierungen für Hüpf- und Bodenspiele mit definierten RAL-Farbcodes.
Pflanzungen und Vegetation
Geplante Pflanzungen umfassen u.a.:
Bäume/Gehölze: z.B. *Tilia cordata*, *Acer campestre*, *Castanea sativa*, *Cornus mas*, *Ostrya carpinifolia*, *Fraxinus pennsylvanica 'Summit'*, *Salix*-Arten, *Rosa pimpinellifolia*, Hopfenbuche.Sträucher: u.a. *Lonicera caerulea*, *Ribes alpinum 'Schmidt'*.Rasen/Wiesen: RSM 2.4 (Sport-/Spielrasen), RSM 5.1 (Wiese), Schotterrasen.Dachbegrünung auf Gerätehaus/Container.
Pflege und Unterhaltung
Baustellenvorhaltedauer: 12 Monate ab Baubeginn.Fertigstellungspflege (Stauden-/Gräserflächen): 1 Vegetationsperiode nach Abnahme.Entwicklungspflege (Gehölze, Sträucher, Stauden): 3 Vegetationsperioden nach Abnahme.Abnahme Herbstpflanzung: bis Mitte Juni des Folgejahres.Abnahme Frühjahrspflanzung: bis Mitte September des jeweiligen Jahres.Pflegeplan mindestens 5 Werktage vor Bestellung von Modulbänken etc. vorzulegen.
Besondere Anforderungen und Nachweise
Modultypisierung für Freianlagen (analog zum Gebäude).Nachhaltigkeit: FSC- oder PEFC-zertifiziertes Holz (oder gleichwertig) für alle Holz- und Robinienprodukte; Regenwassernutzung; Barrierefreiheit und Inklusion.Verkehrsrechtliche Anordnung mindestens 2 Wochen vor Baubeginn einholen.Werkplanung und Statik u.a. für Ballfangzaun und Winkelstützen.Digitales Aufmaß / Bestandsvermessung nach Fertigstellung (DWG + PDF, Gauß-Krüger, DHHN 2016).Abfallentsorgung: ausschließlich über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe; Abfall-Formblatt 1 (V 2411) mit Benennung der zertifizierten Unternehmen inkl. Nachweise.Prüfzeugnisse für Baumsubstrate (FLL), Beton-/Mörtelmischungen, Oberflächenbehandlungen (Rutschhemmung/SRT), wurmfeste Abdichtungsbahnen, Dränagevliese.Technische Datenblätter für Baumaschinen mit Dieselmotor (V 249 F).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis wahlweise durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (ULV – amtliches Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis oder Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., PQ) oder durch Eigenerklärung V 124.H F / EEE.Umsatz des Unternehmens bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft (einschließlich Anteile bei Gemeinschaftsaufträgen).Kein Insolvenzverfahren / keine Liquidation.Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt.Keine Eintragung im Wettbewerbsregister des Bundeskartellamts (Abfrage ab Auftragssumme 30.000 €).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Präqualifikation oder Eigenerklärung V 124.H F (Hochbau/GaLa-Bau).Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Landschaftsbau / Freianlagen / Sport-, Spiel- oder Schulhofflächen) aus den letzten bis zu 5 Kalenderjahren, mit Bescheinigungen über ordnungsgemäße Ausführung und Ergebnis (V 124.HF).Angaben zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal/technischem Leitungspersonal.Angabe beabsichtigter Unteraufträge (Verzeichnis V 233 F).Eignungsleihe möglich (V 125EU F / V 126EU F) – bei gemeinsamer Haftung.Auf Verlangen: TRGS 519 Nachweis.
Registereintragungen und Nachweise
Handelsregister-, Handwerksrollen- oder IHK-Eintragung.Gewerbeanmeldung.Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan, falls einschlägig.
Weitere Eignungsvoraussetzungen (vertraglich)
Tariftreue und Mindeststundenentgelt: 13,69 €/h brutto im Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau.ILO-Kernarbeitsnormen – Nachweis für Natursteine (Gütezeichen Xertifix/Xertifix plus/Fairstone Basic/WIN=WIN, gleichwertiger Nachweis oder qualifizierte Herkunftserklärung; Prüfberichte max. 1 Jahr alt).Einhaltung restriktiver Maßnahmen ggü. Russland (VO (EU) 833/2014 i.d.F. VO (EU) 2022/576) – keine Beauftragung russischer Staatsangehöriger, in Russland niedergelassener Personen oder Unternehmen mit > 50 % russischem Anteilsbesitz sowie deren Unterauftragnehmer/Lieferanten/Eignungsleihen.Umweltschutzanforderungen und Anforderungen an Baumaschinen.Frauenförderung (ab Auftragswert ≥ 200.000 €).Verhinderung von Benachteiligungen (AGG-konform).BerlAVG-Kontrolle und Sanktionen.Bauabfallentsorgung nur über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe.Holzprodukte: FSC- oder PEFC-zertifiziert (oder gleichwertig).
Ausschlussgründe
Ausschluss gemäß § 6e EU VOB/A bei:
laufendem Insolvenzverfahren oder Liquidation,schwerer Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt,nicht ordnungsgemäßer Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen,fehlender Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft,Eintragung im Wettbewerbsregister.
Möglichkeit der Selbstreinigung gemäß § 6f EU VOB/A.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen im Landschaftsbau (Freianlagen, Sport-, Spiel- oder Schulhofflächen) aus den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren
Bescheinigungen über ordnungsgemäße Ausführung und Ergebnis (Formblatt V 124.HF) mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Haupt-/ARGE-/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Anmeldung & Plattform
Formblätter und Eigenerklärungen (mit dem Angebot einzureichen)
Leistungsverzeichnis und Preisblätter
Eignungsnachweise (auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle)
Verfahrenshinweise
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 27.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 03.09.2026 → 14.09.2026
- Frist für Fragen: 26.08.2026 → 07.09.2026
- 29.07.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10707 Berlin
Ort
12685 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/sen/sbw/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
12685 Berlin
Berlin
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OA IZW Alarmaufschaltung und -verfolgung EMA und BMA
Forschungsverbund Berlin e.V. (Bereich Beschaffung, für das Leibniz-Institut für Zoo- und Wildtierforschung, IZW) · BerlinFrist: BerlinGamechanger 2.0 - Soziale Arbeit in 2 Stadtteilbibliotheken und der Bezirkszentralbibliothek sowie deren Umfeld
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Bezirksamt Spandau von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · BerlinFrist: BerlinErgänzende Bauleistung der Baufeldfreimachung, Baugrube, Verbau für einen Neubau 3.+4.BA
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Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung | Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · BerlinFrist: BerlinGrundinstandsetzung Überbauung Schlangenbader Straße, Grundinstandsetzung I - BE _Verkehrssicherung
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