Access - Sanitär

Access e.V.52146 Würselen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 18. September 2026

Angebotsfrist: 19. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Forschungsinstituts Access e.V. für Sanitärinstallationsarbeiten am Neubau des Forschungs-, Entwicklungs- und Verwaltungsgebäudes PLCA (Production Launch Center Aviation) am Forschungsflughafen Würselen.

Gebäude: vieretagiger Kopfbau (Büro/Labor, ca. 1.000 m²) sowie zweigeteilte Stahlbauhalle mit ca. 2.000 m² (lichte Höhe 10,5 m) und ca. 2.500 m² (lichte Höhe 5,7 m).

Leistung umfasst Wasser- und Abwasseranlagen, sanitäre Einrichtungsgegenstände, Druckluft- und Stickstoffnetze, dezentrale VE-Wasseraufbereitung, Dämmung und Brandschutz, Bemusterung, Inbetriebnahme, mikrobiologische Wasseruntersuchung sowie Revisionsunterlagen – inklusive DGNB-Qualitätsstufe 4.

Bauzeit: 04.01.2027 bis 26.11.2027. Angebotsfrist: 19.10.2026, 12:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 19. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV

Veröffentlichung17. Sep. 2026

Ortsbesichtigung-Frist9. Okt. 2026

Bieterfragen-Frist12. Okt. 2026

Angebotsfrist19. Okt. 2026

Zuschlagca. 1. Nov. – 30. Nov. 2026

Bindefrist30. Nov. 2026

Ausführungsbeginn4. Jan. 2027

Vertragslaufzeit4. Jan. – 26. Nov. 2027

Vollständige Montageplanung22. Jan. 2027

Rohbauarbeiten abgeschlossenca. 1. Feb. 2027

Halle vollständig errichtetca. 28. Feb. 2027

Dachdeckerleistungen abgeschlossenca. 31. März 2027

Fertigstellung Montagen1. Okt. 2027

Inbetriebnahmephase4. Okt. – 22. Okt. 2027

Abnahmen2. Nov. – 26. Nov. 2027

Vertragsende26. Nov. 2027

Baufristenplan-ÜbergabeDatum offen12 Werktage nach Auftragserteilung vom Auftragnehmer vorzulegen.

Revisionsunterlagen VorabzugDatum offen2 Wochen vor Abnahme vom Auftragnehmer vorzulegen.

Revisionsunterlagen endgültigDatum offen1 Woche vor Schlussabnahme vom Auftragnehmer vorzulegen.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Angebotspreis
Angebotener Preis (abzüglich Nachlass und einschließlich Optionen) gemäß Angebotsformular; laut Unterlagen werden die Zuschläge zu 100 % über den Preis entschieden.

KI-Hinweis: Widerspruch: Kapitel 5.2 der Unterlagen nennt den Preis mit 100 %, was einer reinen Preiswertung entspricht, die Bekanntmachung nennt zusätzlich nur den niedrigsten Preis; die Gewichtung ist daher als 100 % zu verstehen, aber keine Formel oder Gewichtungsangabe ist explizit mit Zahl im Kriterium selbst ausgewiesen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Projektrahmen

Neubau des Forschungs-, Entwicklungs- und Verwaltungsgebäudes PLCA (Production Launch Center Aviation) am Forschungsflughafen Würselen (Adolf-Langersdorf-Straße 5, 52146 Würselen), Teil des Strukturwandels Rheinisches Revier.

Gebäudestruktur:

Vieretagiger Kopfbau (Büro- und Laborflächen, Betonbaukörper, Grundfläche ca. 1.000 m², Bauteile A und B)Zweigeteilte Stahlbauhalle mit Sandwichfassade:Teil 1: ca. 2.000 m², lichte Höhe ca. 10,5 m (Bauteil C) – ProduktionsanlagenTeil 2: ca. 2.500 m², lichte Höhe ca. 5,7 m (Bauteil D) – Werkstatt, QS, Herstellungsprozesse

Trinkwasser-Anschluss bis Übergabepunkt in der Sanitärzentrale bereits hergestellt.

DGNB-Zertifizierung und Nachhaltigkeitsanforderungen

Nachweis der DGNB-Qualitätsstufe 4 gemäß DGNB-Kriterienmatrix Version 2023 (Nutzungsprofil Neubau Produktionsstätten/Mix).

Risikominimierung lokale Umwelt: Vermeidung von SVHC, CMR, PBT/vPvB-Stoffen, VOC-Emissionen, KonfliktmineralienFormaldehydemissionen ≤ 0,006 mg/m³ (Taxonomie-Anforderung)Mindestens 50 % der Holzwerkstoffe aus zertifizierter nachhaltiger Forstwirtschaft (FSC/PEFC)Verantwortungsbewusste Ressourcengewinnung (ENV 1.3)Einhaltung von REACH, CLP, Biozid-VO, POP-VOUmwelt- und Klimaschutz auf der Baustelle (PRO2.1): lärm-, staub-, boden-, grundwasser- und abfallarme BaustelleListe der eingesetzten Baumaschinen mit Schallleistungspegel (Anlage 2) und staubarmer Baumaschinen gem. BG-Bau (Anlage 3)Soll-/Ist-Vergleich mit Freigabeliste, Baustellenprotokolle der Materialkontrollen, Mängelanzeige/-freimeldung (Anlage 5)

Abwasseranlagen (KG 410)

Regenentwässerung Kopfbau: Druck- und FreispiegelentwässerungSchmutzwasserleitungen (PE-Rohr, PP-Rohr), FallstrangentlüftungenZubehör: Plattenschieber, Kondensatsiphons, AbsetzbeckenDachabläufe, Bodenabläufe, DuschrinnenRohrmaterial teilweise verzinkter Stahl (DN 40–250), PP-Kunststoff, PE-HDDruckprüfung Regenentwässerung, Druckprüfung Entwässerung mind. 0,5 barBrandschutzabschottungen, DämmungSchallschutz gem. DIN 4109

Wasseranlagen / Sanitärinstallation (KG 412)

Trinkwasseranlagen nach DIN 1988, DVGW W 308Betriebswassernetz separiert vom TrinkwassernetzEdelstahl-Rohrleitungen Werkstoff 1.4401 (CrNiMo-Stahl), AD 18–76,1 mm, gepresst, DVGW GW 541Befestigungen, Rohrschellen DN 15–65, FestpunkteDruckerhöhungsanlage, Systemtrenner BA, Rückspülfilter, DruckmindererWasserzähler DN 20–40 mit M-BusFrostsichere AußenarmaturenHygiene-Konzept mit Hygienespülungen, Strömungsteilern, Systemsteuerungen (Master/Slave) und CAN-Bus-Verdrahtung (500 m)Barrierefreie Sanitärausstattung (Stütz-/Haltegriffe etc.)Montagehöhen: Standard bis 3,5 m, Labor/Büro bis 4,0 m, Werkhalle-Kleinmontage bis 10 m, Werkhalle bis 15 mGerüstbereitstellung Montagehalle ca. 12–16 WochenDichtheits-/Belastungsprüfung Trinkwasser (150 mbar, dann max. 3 bar)Mehrmaliges Spülen der AnlageDruckprobenprotokoll, Spülprotokoll nach VDI 6023, Spülzertifikat

Sondermedien Gase / Druckluft (KG 470)

Druckluftnetz: Edelstahl-Rohrleitungen DN 12–65 gepresst (DVGW-zertifiziert), Ringleitungen R1_CA und R2_CA (DN 65), diverse UnterverteilleitungenStickstoffnetz: Ringleitung N2 DN 10, Einzelanschlüsse für GroßverbraucherLaborentnahmestellen 10,5 bar für Stickstoff, Helium, Argon, Sauerstoff, Wasserstoff, Formiergas (3 Stück)Druckbooster für Anlage 43 (1:2, Gegendruck Gießmaschine FILL FPC) und Anlage 138 (1:4, Wärmebehandlungsofen Schmetz Vakuumofen)Industriegaszähler DN 65 für DruckluftbilanzierungMembranabsperrventile, Kugelhähne DN 15–65, Entnahmedruckminderer (12 Stück), ManometerSchnellverschlusskupplungen, Verteiler mit 3 Kupplungen DN 10–20R-90-Rohrabschottungen DN 15–65Unternehmerbescheinigungen für Druckluftzähler

VE-Wasseraufbereitung (6 dezentrale Erzeugungsstellen)

Sechs dezentrale Erzeugungsstellen für VE-Wasser:

Analytik/Materialanalytik (B.0.020): 5 l/dAnalytik/Werkstoffe (B.1.020): 5 l/dMetallographie (B.2.065): 5 l/dFormschalenherstellung/Roboteranlage (D.0.045): 5 l/dFormschalenherstellung (D.0.065): 67,2 l/dDampfautoklav (C.0.001): 400 l/d

Komponenten: Feinfilter, Mischbettpatronen, Enthärtungsanlagen, Aktivkohlefilter, Umkehrosmoseanlagen, Rein-/Reinstwasserbehälter (1.000 l), Druckerhöhungsanlagen, Dosieranlagen (Korrosionsschutz, Sauerstoffbindung).

VE-Wasserverrohrung aus Edelstahl-Pressfitting-System DN 15–50, Formstücke, Ventile. Dichtheitsprüfung, Spülung, Inbetriebnahme.

Sanitärobjekte und Ausstattung

Wand-WC-Montageelemente: 26 Stück + 2 barrierefreiUrinal-Montageelemente: 10 StückWaschtisch-Elemente: 23 Stück + 2 barrierefreiDusch-Elemente: 5 StückKüchenspülen-Elemente: 5 StückAusgussbecken-Elemente: 8 StückWCs (Tiefspüler), Waschtische, Urinale mit integrierter Steuerung, Handbrausen, Brausestangen, BrausethermostateKörper-Notduschen mit Augendusche: 2 StückThermostatmischventile für Not-/Augenduschen (DN 25), Vollstrom-Absperrventile mit Stellantrieb (DN 25)Durchlauferhitzer: 18× 5,7 kW, 23× 11 kW, 5× 18 kW, 2× Parallel-Modul 27 kWAnschluss TeeküchenBemusterung: mind. 2 gleichwertige Musterfabrikate je Sanitärgegenstand; Bemusterungstermin am Bauort oder in Ausstellungsräumen (vom AN organisiert); Fotoprotokoll, Datenblätter, Zertifikate; Bemusterungskosten in Einzelpositionen einkalkuliert (kein gesonderter Vergütungsanspruch)Vor Ausführungsbeginn: Datenblätter/Zertifikate der Dübeltypen zur Freigabe durch Fachbauleitung

Dämmung und Brandschutz

Kaltwasser: Rohrdämmung synthetischer Kautschuk S=19 mm, DN 15–65, inkl. Formteile (Bögen, T-Stücke), BlechmantelWarmwasser: Mineralwolldämmung DN 15–25, Dämmstärken gemäß GEGDämmarbeiten gem. DIN 18421Unternehmererklärung nach § 96 GEG durch den AuftragnehmerFeuerwiderstandsfähige Rohrabschottungen DN 25–40, Verschluss von Brandschutzdurchführungen

Sonstige Leistungen, Schnittstellen und Dokumentation

Schnittstellenkoordination mit Elektro, Lüftung, Gebäudeautomation, Stahlbau, TrockenbauProfilstahl-/Montageschienen-Befestigungen (verzinkt), Muster vor MontageGerüstbau/-haltung, Kernbohrungen, Stemmarbeiten, BaustelleneinrichtungStundenlohnarbeiten nach schriftlicher Anordnung: Obermonteurstunden 110 h, Monteurstunden 80 hRevisionsunterlagen: Bestands- und Revisionszeichnungen, Anlagenschemata (DIN A0), Funktionsschemata, Bedien-/Wartungsanweisungen, Prüfzeugnisse; Vorabzug 2 Wochen vor Abnahme, endgültig 1 Woche vor SchlussabnahmeAnlagenschemata (Trink-, Betriebs-, Schmutzwasser, Sondergase)Beschilderung und MedienkennzeichnungDruck-/Dichtheits-/FunktionsprüfungenMikrobiologische Wasseruntersuchungen (zugelassenes Institut, 10 Entnahmestellen)Mess- und Übergabeprotokoll nach InbetriebnahmeEinweisung Betriebspersonal, Bestätigung durch AuftraggeberDokumentationssprache: Deutsch; Formate: 2-fach Papier + Datenträger, PDF, keine Scans

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe (zwingend, sonst Ausschluss)

Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt (oder mangels Masse abgelehnt)Nicht in LiquidationKeine rechtskräftige Verurteilung wegen: Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen (§§ 129, 129a, 129b StGB), Terrorismusfinanzierung (§ 89c StGB), Geldwäsche (§ 261 StGB), Betrug/Subventionsbetrug gegen den EU-Haushalt (§§ 263, 264 StGB), Bestechung/Bestechlichkeit im geschäftlichen Verkehr (§§ 299, 299a, 299b StGB), Bestechung von Mandatsträgern (§ 108e StGB), Vorteilsgewährung/Bestechung (§§ 333, 334 StGB), internationale Bestechung, Menschenhandel/Zwangsarbeit (§§ 232 ff. StGB)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Abgaben

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung: Personenschäden ≥ 5,0 Mio. € und Sachschäden ≥ 3 Mio. € pro Jahr (Bereitschaft zur Aufstockung im Auftragsfall ausreichend)Angabe des Bruttogesamtumsatzes der letzten drei Geschäftsjahre (2022–2024 bzw. 2023–2025)Angabe der Anzahl der Mitarbeiter der letzten drei Geschäftsjahre

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Eintragung im Handels- bzw. BerufsregisterDrei vergleichbare Referenzen aus den letzten drei Jahren für Sanitärarbeiten:1 Referenz mit Auftragsvolumen ≥ 750.000 € netto und BGF ≥ 8.000 m²2 weitere Referenzen mit Auftragsvolumen ≥ 500.000 € netto und BGF ≥ 5.000 m²Alternativ: Präqualifikationsnachweis (PQ), sofern alle geforderten Erklärungen hinterlegt sindHinweis: Eigene Referenzlisten werden nicht gewertet; Nachweis über das Angebotsformular

Eignungsleihe und Nachunternehmer

Berufung auf die Eignung von Nachunternehmern ist zulässig (auch freie Mitarbeiter, Konzernunternehmen, sonstige Dritte)Eignungsleihe bei Versicherungen ausgeschlossenVerpflichtungserklärung des Nachunternehmers inkl. dessen Eigenerklärung zur Eignung einzureichen

Referenzprojekte

3 Referenzen aus den letzten 3 Jahren ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: 1× ≥ 750.000 € netto; 2× ≥ 500.000 € netto

Sanitärarbeiten (vergleichbare Referenzen)

Mind. 1 Referenz mit BGF ≥ 8.000 m²; 2 weitere mit BGF ≥ 5.000 m². Nachweis über das Angebotsformular – eigene Referenzlisten werden nicht gewertet.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.