Access - Trockenbau

Access e.V. | VK MünsterAachen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 30. Juli 2026

Angebotsfrist: 01. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Ausgeschrieben werden sämtliche Trockenbauarbeiten für den viergeschossigen Kopfbau (Büro- und Laborbau) des Neubaus des Forschungs-, Entwicklungs- und Verwaltungsgebäudes der Firma Access e.V. am Forschungsflughafen Würselen bei Aachen.

Zu erbringen sind rund 3.000 qm Gipskarton-Trennwände auf Unterkonstruktion, abgehängte Decken in verschiedenen Ausführungen (Gipskarton und Mineralfaser), Stahlzargen und Türportale sowie Schachtwände, Vorsatzschalen und Verkofferungen. Die Leistung umfasst auch Neben- und Zuarbeiten für andere Gewerke (Elektro, Sanitär, Heizung, Lüftung).

Das Gebäude soll eine DGNB-Zertifizierung der Qualitätsstufe 4 erreichen – entsprechende Materialnachweise und Umweltanforderungen sind zu beachten.

Angebote müssen bis zum 01.09.2026, 12:00 Uhr elektronisch über den Vergabemarktplatz eingereicht werden. Die Ausführung läuft vom 25.01.2027 bis 06.08.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. September 2026

Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL

Veröffentlichung30. Juli 2026

Ortsbesichtigungca. 30. Juli – 19. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist30. Juli – 20. Aug. 2026

Angebotsfrist1. Sep. 2026

Angebotsöffnung1. Sep. 2026

Auswertung der Angeboteca. 1. Sep. – 30. Sep. 2026

Vorabinformationca. 1. Sep. – 30. Sep. 2026

Zuschlagca. 1. Sep. – 30. Sep. 2026

Bindefrist1. Sep. – 31. Okt. 2026

Baufristenplan einzureichenca. 1. Sep. – 31. Okt. 2026

Ausführungsbeginn25. Jan. 2027

Vertragslaufzeit25. Jan. – 6. Aug. 2027

Vertragsende6. Aug. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Über die Vergabe entscheidet zu 100 % der angebotene Preis (abzüglich Nachlass und einschließlich Optionen) gemäß Angebotsformular.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen legen in Abschnitt 5.2 ausdrücklich fest, dass zu 100 % der angebotene Preis das einzige Zuschlagskriterium ist; alle weiteren genannten Anforderungen (DGNB, Umweltschutz, Fachkräfte etc.) sind vertragliche Ausführungsbedingungen, keine Zuschlagskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Leistungsgrundlagen

Trockenbauarbeiten gem. VOB/C DIN 18340Metallbauarbeiten gem. DIN 18360 (Stahlzargen, Türportale)Vertragsgrundlagen: VOB/B, Besondere und Zusätzliche Vertragsbedingungen (BVB/ZVB), BVB Tariftreue NRWAusführungszeitraum: 25.01.2027 bis 06.08.2027 (ca. 6 Monate und 12 Tage / 193 Kalendertage)Baufristenplan ist 12 Werktage nach Auftragserteilung als PDF einzureichenRegelmäßige Baustellenbesprechungen (mind. 1× pro Woche), Baustelle mind. 2× pro Woche besenrein übergebenKoordination mit den Fachgewerken Elektro, Sanitär, Heizung und LüftungAbschlagszahlungen nach Baufortschritt; Sicherheiten für Vertragserfüllung und Mängelansprüche sind zu leisten; Bauleistungsversicherung durch den AG (AN-Anteil 0,3 % der Bruttoabrechnungssumme)Eigene AGB/Vertragsbedingungen des Bieters dürfen dem Angebot nicht beigefügt werden (Ausschlussrisiko); bei Widersprüchen gilt das LV

Personal und Qualitätssicherung

Mindestens 75 % geschulte Fachkräfte im Trockenbau je KolonneDeutschsprachiger Obermonteur je KolonneRegelmäßige Kontrolle durch einen deutschsachsprachigen BauleiterTägliche Sammlung und Entsorgung von Bauschutt und Abfällen; Mindestvorschriften Kreislaufwirtschaftsgesetz beachtenDokumentation des Baustromverbrauchs (Mess- und Zähleinrichtungen)Systemvorgaben der Hersteller (z.B. Knauf, Rockfon) sind zwingend einzuhalten; Vermischung von Systemkomponenten verschiedener Hersteller ist unzulässig

DGNB-Zertifizierung und Umweltanforderungen

Gebäudezertifizierung DGNB Qualitätsstufe 4 (Version 2023)DGNB-Kriterien ENV 1.2 (Materialauswahl, Risiken für lokale Umwelt) und ENV 1.3 (Ressourcengewinnung) sind zu erfüllenGeforderte Nachweise: technische Informationen, Sicherheitsdatenblätter, Umweltproduktdeklarationen Typ I und III, Herstellererklärungen zu Inhaltsstoffen und Rezepturbestandteilen, SVHC-Erklärung, Rohstoffliste mit Herkunftsnachweis, vom Auditor bereitgestellte Excel-ÜbersichtstabelleSeparate Bestätigung über Einhaltung der Taxonomie-Anforderungen (Formaldehydemissionen ≤ 0,006 mg/m³)Berücksichtigung von AgBB-Schema, GISCODE, VOC/SVOC und Blauer Engel in den ZTVUmweltschutz auf der Baustelle: Lärm, Staub, Boden- und GrundwasserschutzFreigabe aller Bauprodukte durch Auditor (Dipl.-Ing. Pejman Peyvandi) vor Einbau

Wände und Zubehör (Pos. 01.001–01.055)

GK-Ständerwände W 112 (ca. 2.800 m², 125 mm dick, F 90 A, Schalldämmung Rw,r > 55 dB) inkl. Standardausführung und Zulage Diamantplatten (ca. 200 m²) für erhöhten SchallschutzInstallationswände W 116 (ca. 150 m² in 25–30 cm; ca. 280 m² in 30–45 cm)Außenecken (ca. 600 m), gleitender Deckenanschluss, KantenschutzprofileOberflächengüte Q2/Q3Wandanschlüsse an Fassade und Sichtbeton, SchattenfugenGerüststellung bei Wandhöhen > 3,50 mImprägnierte Platten, Aqua-Paneel, Verstärkungen in Wänden, VerstärkungsprofileVorsatzschalen raumhoch (ca. 420 m²), Verkofferungen, Trockenputz, Leibungen, Haftbrücke BetokontaktVorsatzschale GK-100 mm für Schallschutz, Kantenschutz EdelstahlF 90 Schachtwand (ca. 40 m²), Öffnungen für Elektro- und Lüftungskanäle (diverse Größen und Mengen)Revisionsklappen F 90Trockenbau- und Mauerwerkswände mit erhöhtem Schallschutz und als Brandwände (u.a. W112 C75, W628B.de CW 50)Materialien Gipskarton GKF Piano

Decken und Zubehör (Pos. 02.001–02.024)

GK-Abhangdecken (ca. 900 m², bis 85 cm Abhanghöhe) inkl. 2. Lage und Zulage Höhe bis 7,50 m (ca. 35 m²)Deckenschürzen, Ausschnitte rund/rechteckig für Lüftungsauslässe, Einbauleuchten und StahlbetonstützenAnarbeiten einer Mobilen TrennwandMineralfaser-Unterdecken gem. DIN 18169 (ca. 570 m² 62,5/62,5; ca. 160 m² 125/62,5), z.B. Rockfon BlankaWandanschlüsse GK-/MF-Decke, Gerüststellung für AbhangdeckenRevisionsklappen in verschiedenen Größen (30×30 bis 60×60 cm), F-30Oberflächengüte Q3Materialien Gipskarton GKBKühldecken sind NICHT Bestandteil dieser Ausschreibung (separate Planung)

Stahlzargen und Türportale

60 Stahlzargen + ZulagenTürportale in den Größen 1,20×2,50 m (15 Stück), 2,40×2,50 m (40 Stück) und 3,60×2,50 m (8 Stück)Türöffnungen inkl. Anschluss an GK-Wände; Öffnungen für Elektro-/LüftungskanäleRevisionsklappen in GK-Wänden und Decken

Stundenlohnarbeiten und Materialien

Stundensätze Facharbeiter: 150 h (Wände) + 50 h (Decken) = 200 hStundensätze Helfer: 100 h (Wände) + 50 h (Decken) = 150 hVorgesehene Hersteller/Typen: z.B. Knauf W 112, Knauf W 116, Knauf Schachtwand W 630, Rockfon Blanka, Revisionsklappen; vom Bieter im LV einzutragen

Abgrenzung zur Hallenerweiterung

Die angrenzende Stahlhalle (ca. 5.000 qm) mit Technik, F&E Gießverfahren/Werkstoffe und Luftfahrt ist NICHT Gegenstand dieser AusschreibungAusgeschrieben ist ausschließlich der Kopfbau (BT A) als Büro-/Laborbau

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt/mangels Masse abgelehntNicht in LiquidationKeine rechtskräftigen Verurteilungen wegen Straftaten gem. §§ 129, 129a/b, 89c, 261, 263, 264, 299, 299a/b, 108e, 333, 334 StGB (u.a. Bestechung, Betrug, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Menschenhandel)Ordentliche Zahlung von Steuern und Abgaben

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit mind. 5,0 Mio. EUR Deckungssumme für Personen- und Sachschäden (2-fache Maximierung/Jahr) und mind. 2,5 Mio. EUR für Vermögensschäden (2-fache Maximierung/Jahr) – alternativ Aufstockungszusage im AuftragsfallAngabe Bruttogesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2022–2024 oder 2023–2025)Mindestens 6 gewerbliche Mitarbeiter Vollzeit/vollzeitäquivalent im Durchschnitt der letzten 3 Jahre

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Drei vergleichbare Referenzen aus dem Gewerk Trockenbau, erbracht 2022 bis Q2/2026 (mind. 1× ≥ 350.000 EUR netto, mind. 2 weitere ≥ 250.000 EUR netto)Fachkräfteanforderung in der Ausführung: mind. 75 % geschulte Fachkräfte, deutschsprachiger Obermonteur je Kolonne, deutschsprachiger Bauleiter

Sanktionsrechtliche Eignung (Russland-Sanktionen)

Eigenerklärung gem. EU-VO 833/2014 i.V.m. EU-VO 2022/576, dass Bieter und beteiligte Unterauftragnehmer/Lieferanten (ab 10 % des Auftragswerts) keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in Russland, keinen >50%igen russischen Anteilsbesitz haben und nicht im Auftrag oder auf Anweisung der Genannten handelnVerpflichtung gilt für die gesamte Vertragslaufzeit

Rechtsform und Bietergemeinschaften

Gesamtschuldnerische Haftung gefordertBietergemeinschaften: jedes Mitglied muss Ausschlusserklärungen gesondert abgeben; Gesamtschau muss Eignung ergebenEignungsleihe über Nachunternehmer zulässig (Verpflichtungserklärung + Eigenerklärungen des NU erforderlich)Bei über PQ hinausgehenden Unterlagen keine Präqualifikation möglich

Hinweise zur Verfahrenseignung

Geeignet für Bieter mit nachgewiesener Erfahrung im Trockenbau; KMU-Eignung in den Stammdaten als 'nicht geeignet' gekennzeichnetElektronische Angebotsabgabe ist erforderlichAngebotssprache: DeutschNachträgliche Angebotsänderungen sind in begrenztem Umfang zulässig; Nachforderung gem. § 16a VOB/A möglichKeine geforderte Sicherheit (Guarantee required: false)

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: 2022 bis 2. Quartal 2026Volumen: Mind. 1× ≥ 350.000 EUR netto; mind. 2 weitere ≥ 250.000 EUR netto

Vergleichbare Referenzen aus dem Gewerk Trockenbau

Ausschluss bei abweichendem Gewerk; Nachweis über Angebotsformular. Eigens erstellte Referenzlisten werden nicht gewertet.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.