Bauleistungen

AAV-Verband für Flächenrecycling und Altlastensanierung59348 Lüdinghausen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 05. August 2026

Angebotsfrist: 16. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Der AAV – Verband für Flächenrecycling und Altlastensanierung (Hattingen) schreibt Bauleistungen zur Sanierung einer ehemaligen „Bürgermeisterdeponie" auf dem Grundstück der früheren Astrid-Lindgren-Schule am Nottengartenweg 4 in 59348 Lüdinghausen aus.

Auf dem Gelände (ehemals 1944–1960 als Deponie genutzt) sollen kontaminierte Böden und Abfallgemische ausgehoben, sortiert und fachgerecht entsorgt werden. Anschließend wird das Gelände mit unbelasteten Böden für eine wohnbauliche Folgenutzung (Mehrfamilienhäuser, Kindergarten) hergerichtet.

Das ist zu tun:

Baustelle einrichten (Container, Bauzaun, Reifenwaschanlage, Baustraße, Verkehrssicherung)Schadstoffbelastete Materialien ausbauen (teerhaltiger Asphalt, Schlacke, kontaminierter Oberboden, Deponat)Belastetes Material transportieren und auf zugelassenen Deponien entsorgen (inkl. Entsorgungsnachweise)Unbelastete Böden vor Ort umlagern und eine ebene Baugrube herstellenFachgutachterliche Begleitung und Arbeits-/Gesundheitsschutz sicherstellen

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 16. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung5. Aug. 2026

Angebotsfrist16. Sep. 2026

Angebotsöffnung16. Sep. 2026

Bindefristca. 16. Sep. – 16. Nov. 2026

Annahmebereitschaftserklärung Entsorgungca. 16. Sep. – 30. Sep. 2026

Bauzeitenplan vorlegenca. 16. Nov. – 30. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Dez. 2026

Ausführungsdauerca. 1. Dez. 2026 – 5. Apr. 2027

Vertragslaufzeitca. 1. Dez. 2026 – 5. Apr. 2027

Deklarationsanalysenca. 1. Dez. – 22. Dez. 2026

Zahlungsfrist Schlusszahlungca. 5. Apr. – 4. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Für Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis mit 100% Gewichtung angegeben; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) wurde nicht beigefügt, da nur ein Kriterium maßgeblich ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Standort: Nottengartenweg 4, 59348 Lüdinghausen

Bauherr/Auftraggeber: AAV – Verband für Flächenrecycling und Altlastensanierung (Hattingen)

Vergabe-Nr.: 7130-02-003

Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A; Einzelvergabe ohne Lose; Nebenangebote nicht zugelassen

Ziel: Vollständige Sanierung der sog. „Bürgermeisterdeponie" (Betrieb 1944–1960) und Herrichtung des Geländes für eine wohnbauliche Folgenutzung mit Mehrfamilienhäusern und Kindergarten.

Dauer der Baustelleneinrichtung (Vorhaltezeit): 18 Wochen ab Baubeginn.

Sprache: Deutsch.

Baustelleneinrichtung und Vorbereitung

Baustelleneinrichtungsfläche im Nordwesten (~200 m², versiegelt)2 Büro-/Aufenthaltscontainer (6,0 m × 2,5 m, beheizt), 1 SanitärcontainerBauzaun 350 lfm (Stabgitterzaun, 2 m hoch), Sichtschutz 120 lfm, Baubanner 340 × 173 cmStahlplatten als Überfahrplatten 60 m², Baustellenzufahrt ~60 m²Reifenwaschanlage für LKW bis 5 AchsenBaumschutz für 6 Stk. Bäume (Manschetten), Rodung von Sträuchern/Gestrüpp bis 2 m HöheReinigung öffentlicher Flächen (Rohrkamp, Nottengartenweg)Verkehrsrechtliche Anordnung sowie Beweissicherung öffentlicher FlächenDokumentation Arbeits-, Gesundheits- und ImmissionsschutzEinrichtung und Vorhaltung für 18 WochenVorlage eines Bauzeitenplans (Balkenterminplan) innerhalb von 14 Kalendertagen nach Auftragserteilung sowie eines unaufgefordert vorzulegenden BE-Plans

Abbruch- und Erdarbeiten

Herstellung Baustraße (~600 m², 4 m breit, 60 cm Einbaustärke aus Hartkalkstein-/Quarzitschotter)Tagwasserhaltung mit Drainagegräben und PumpensumpfAbbruch Fundamente Stahlbeton (16 m³, RC-1)Abbruch teerhaltiger Asphalt (100 m³, DK II, PAK-haltig)Aushub Schlacketragschicht (150 m³, DK II)Abbruch Betonsteinpflaster (40 m³, RC-1)Aushub Splittbettung (50 m³, RC-1)Aushub historischer Oberboden (1.300 m³, BM-F3)Aushub Decksande (7.050 m³, BM-0) – verbleibt vor OrtAushub Füllböden Baugrube (2.750 m³, Z 0) – verbleibt vor OrtAushub Deponat (10.500 m³, DK 0 – DK I)Aussieben von Fremdstoffen > 40 cm (150 m³)Quertransport Bodenmaterial/-gemisch (9.800 m³)Verladen zur Entsorgung (15.050 m³)Einbau unbelasteter Böden vor Ort (9.800 m³) zur Herstellung einer ebenen Baugrube

Transport- und Entsorgungsleistungen

Abwicklung und Dokumentation aller Transport- und EntsorgungsvorgängeErstellung eines Entsorgungskonzepts auf Grundlage des AG-Formulars, inkl. Nachweis der DeponiebereitschaftTransport/Entsorgung folgender Materialien:Teerhaltiger Asphalt: 180 t (AVV 170301*, gefährlich)Beton RC-1: 400 t (AVV 170101)Splitt RC-1: 100 t (AVV 170504)Schlacke DK II: 270 t (AVV 170504)Oberboden BM-F3: 2.400 t (AVV 170504)Deponat DK 0: 5.750 t (AVV 170504)Deponat DK I: 13.050 t (AVV 170504)Erstellung von Deklarationsanalysen innerhalb von 15 Werktagen (ohne Samstage)Aufbringung schadstofffreier, kulturfähiger Oberboden (mind. 0,3 m), besonders sensibel für KinderspielflächenFachgutachterliche Begleitung der Bauausführung

Stundenlohnarbeiten

Auf schriftliche Anordnung des AG zusätzlich zu vergüten:

Polier: 10 Std.Facharbeiter: 10 Std.Hilfsarbeiter: 10 Std.Bagger (50 t) inkl. Maschinist: 50 Std.Traktor inkl. Maschinist: 20 Std.Radlader inkl. Maschinist: 20 Std.

Sicherheit, Gesundheits- und Umweltschutz

Persönliche Schutzausrüstung: Helm, durchtrittssichere Stiefel, Schutzhandschuhe, EinwegkleidungStaubbindungsmaßnahmenVerbot von Verzehr und Trinken in der GrubeErstellung einer Gefährdungsbeurteilung und eines Arbeits-/Sicherheitsplans vor Beginn der ArbeitenBeachtung konventioneller Erdarbeiten (kein zusätzlicher Kampfmittel-Aufwand nötig)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung / Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKein Insolvenzverfahren / LiquidationKeine schweren Verfehlungen in den letzten zwei JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAuszug aus dem Gewerbezentralregister (ab Auftragssumme 30.000 €)Eigenerklärung Sanktionen EU (Formular 19)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebshaftpflichtversicherung / Umweltschadenversicherung mit folgenden Deckungssummen:Personen-, Sach- und Vermögensschäden: 5,0 Mio. € (2-fach maximiert)Umweltschäden: 2,0 Mio. € (1-fach maximiert)Haftpflichtversicherung inkl. Asbestschäden (auf Verlangen vor Auftragsvergabe)Freistellungsbescheinigung § 48b EStG

Fachliche Eignung – Sach- und Fachkundenachweise

Sachkunde DGUV-Regel 101-004 (Kontaminierte Bereiche)Sachkunde TRGS 524 (Tätigkeiten in kontaminierten Bereichen)Sachkunde TRGS 519 Anlage 3 (Asbest)Fachkunde TRGS 521 (Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten mit alter Mineralwolle)Eignung als Koordinator nach BaustellV gemäß RAB 30 (SiGeKo)Zulassung als Entsorgungsfachbetrieb nach EfbV oder gleichwertige Qualifikation (bzw. prüffähiger Nachweis eines qualifizierten Nachunternehmers)Zertifizierung nach DVGW-Arbeitsblatt W 120-1 oder gleichwertig

Technische Leistungsfähigkeit

Erfahrung in Altlastensanierung, Erdarbeiten und Entsorgung kontaminierter BödenVerfügbare Geräte/Maschinen: Bagger ≥ 50 t, Traktor, Radlader, Sattelzug-LKW, mobile WasserhaltungKenntnisse einschlägiger Normen/Vorschriften (VOB/A, VOB/C, DIN 18299, DIN 18300, DIN 18305, DIN 4124, UVV/BGV C 22, ArbSchG, DGUV-Regeln, KrWG, DepV, EBV, LAGA M 20)Fähigkeit, Deklarationsanalysen innerhalb von 15 Werktagen (ohne Samstage) zu erstellen

Referenzen

Mindestens 1 Referenz über vergleichbare Bodensanierung mit PAK/MKW-Belastungen, angrenzender Wohnbebauung und vergleichbarer Flächengröße (max. 10.000 m²), Zeitraum 01.08.2021 – 31.08.2026Auf Verlangen der Vergabestelle bei engerer Wahl bis zu 3 Referenznachweise

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Nachunternehmer sind zu benennen (Art und Umfang); Eignungsnachweise auf Verlangen auch für NUBietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Bevollmächtigter mit Vertretungsbefugnis, gesamtschuldnerische HaftungBei NU, die als Entsorgungsfachbetrieb tätig werden: prüffähiger Nachweis der Qualifikation gemäß EfbV

Sonstige Pflichten

Angebote in deutscher Sprache; nur elektronische Abgabe in Textform über die VergabeplattformKeine Nebenangebote zugelassenBeachtung der Besonderen Vertragsbedingungen des Landes NRW (Tariftreue- und Vergabegesetz NRW, Formular 3)Hinweispflicht auf Fehler/Widersprüche in den Vergabeunterlagen

Referenzprojekte

mindestens 1 (bei engerer Wahl bis zu 3 Referenzen) ReferenzenZeitraum: 01.08.2021 – 31.08.2026 (letzte 5 Jahre)Volumen: nicht näher beziffert; vergleichbare Flächengröße max. 10.000 m²

Bodensanierung mit PAK/MKW-Bodenbelastungen, mit angrenzender Wohnbebauung, vergleichbare Flächengröße (max. 10.000 m²)

Referenznachweis Unternehmen (Formular 13) mit Projektbezeichnung, Ausführungszeitraum, Flächengröße (m²) und umbautem Raum (m³), Gesamtauftragswert, Auftraggeber (öffentlich/privat), Ansprechpartner mit Tel./E-Mail, Projektleiter, Branche, ausgeführten Leistungen (Bodensanierung, Entsorgungsmanagement), Einsatz von Nachunternehmern, Kurzbeschreibung und Besonderheiten; bei engerer Wahl Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.