Ausschreibungen Berlin
Anbau Kita "Kunterbunt", Haus 1 - Fassadendämmung
Gemeinde Schönefeld12529 Schönefeld, OT Rotberg, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Gemeinde Schönefeld schreibt Putzarbeiten für den Anbau eines eingeschossigen Küchentrakts an die bestehende Kindertagesstätte „Kunterbunt" (Haus 1) öffentlich aus.
Was ist zu tun?
Herstellen eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS) an der Fassade: ca. 190 m² Mineralwolle-Dämmplatten (16 cm), dazu Sockel- und Perimeterdämmung (ca. 25 m²)Aufbringen von Armierung, mineralischem Leichtputz und EgalisierungsanstrichInnenputzarbeiten: ca. 400 m² Kalkzementputz in Q2-Qualität, Schlitze schließen, Fenster einputzenArbeiten erfolgen im laufenden Kitabetrieb (Ruhezeiten 12–14 Uhr beachten)
Wichtige Fristen:
Angebote bis 01.09.2026 um 10:00 UhrAusführung ca. KW 39–44/2026 (ca. 6 Wochen)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung7. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist7. Aug. – 26. Aug. 2026
Angebotsfrist1. Sep. 2026
Angebotsöffnung1. Sep. 2026
Bindefrist1. Sep. – 30. Sep. 2026
Ausführungsbeginnca. 21. Sep. 2026
Vertragslaufzeitca. 21. Sep. – 30. Okt. 2026
Trocknungszeit Verklebung Dämmplattenca. 21. Sep. – 28. Okt. 2026
Trocknungszeit Flächenarmierungca. 21. Sep. – 28. Okt. 2026
Ruhezeitverbot lärmintensive Arbeitenca. 21. Sep. – 30. Okt. 2026
Zuschlagca. 30. Sep. – 12. Okt. 2026
Veröffentlichung Auftragsvergabeca. 12. Okt. 2026 – 12. Jan. 2027
Aufbewahrung Vergabeinformationenca. 12. Okt. 2026 – 12. Apr. 2027bis 2027
Ausführungsendeca. 26. Okt. – 30. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; weitere Kriterien gemäß Formblatt 227 sind nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Ausführungsbedingungen
Es gilt VOB Teil A, B und C in der neuesten Fassung; verbindlich sind u. a. DIN 18299, DIN 18350, DIN 18363 sowie DIN V 18550.Verbindlich anzuwenden sind die einschlägigen DIN-/EN-/RAL-Bestimmungen.Die Fachbauleitung ist gemäß Landesbauordnung Brandenburg zu übernehmen.Der Auftragnehmer haftet für Schäden an Umwelt, Personen und Sachen.Strom und Wasser werden vom Auftraggeber auf der Baustelle gestellt.Bauschutt und Abfälle sind eigenständig durch den AN zu entsorgen (keine gesonderte Vergütung).Muster/Musterkonstruktionen sind auf Verlangen des AG vor Ausführungsbeginn vorzulegen.Stundenlohnarbeiten werden nur auf besondere Anordnung des AG/Bauleitung vergütet.Kein Anspruch auf Mehrvergütung bei bauablaufbedingten Unterbrechungen; Samstagsarbeit nur mit vorheriger schriftlicher Abstimmung und Begründung.
Baustelle und Rahmenbedingungen
Standort: Anbau KITA „Kunterbunt" Haus 1, Hubertusring 1, 12529 Schönefeld OT Rotberg; Grundstück 3.602 m², Flur 5, Flurstück 123.Erschließung über Hubertusring / Langerwischer Straße.Arbeiten erfolgen im laufenden Kitabetrieb.Lärmintensive Arbeiten sind zwischen 12:00 und 14:00 Uhr (Ruhezeit der Kinder) nicht zulässig.Der genaue Bauablaufplan wird nach Auftragserteilung übergeben; der Fertigstellungstermin ist verbindlich einzuhalten.Trocknungszeiten: Verklebung der Dämmplatten und Flächenarmierung jeweils mindestens 3 Tage.
Baustelleneinrichtung
Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle für die gesamte Bauzeit. Inklusive Baustraßen, Lager- und Arbeitsplätze, Geräte, Sicherungsmaßnahmen an Verkehrswegen sowie Freimachen und Wiederherstellen des Geländes nach Bauende (1 Pauschale).
Fassadendämmung – Hauptfläche (WDVS)
Feuchtigkeitsschutz im Sockelbereich mit mineralischer Dichtungsschlämme, ca. 70 cm Höhe (ca. 30 m²).WDVS-Sockelprofil 16 cm inkl. Verbinder und Schrauben, fluchtrecht (ca. 48 m), Hinterfütterung und Anschlussfugen (Dichtband Typ 2D).WDVS Mineralwolle-Dämmplatten, d = 16 cm, ca. 190 m², Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(m²·K), 80 × 62,5 cm, stumpf; Klebeverfahren und statisch relevante Verdübelung mit Schraubdübeln (6 Stück/m², KS-Wand 24 cm, Gebäudehöhe 6,5 m). Mindest-Trocknungszeit 3 Tage.Ausklinkungen der Dämmung an Fensterlüftern (ca. 14 m, Tiefe ca. 5 cm, Höhe ca. 25 cm) inkl. Fugendichtband und Eckschutzschiene.Rohrdurchführungen DN 80 mm für Lüftung (2 Stück).Laibungen rohbaubündig (ca. 36 m), Gewebe-Anschlussprofil 3-seitig um Fenster/Türen.Gewebe-Eckschutzschienen Gebäude (ca. 40 m), Diagonalarmierung an Sturz-Eckbereichen (20 Stück).Flächenarmierung auf 190 m² mit Armierungsmasse und Glasseidengewebe, Mindest-Trocknung 3 Tage.Außensohlbänke aus ALU weiß, Ausladung 24–26 cm, inkl. Endkappen, Dichtstoff und Konsolen (ca. 12 m).Fensterlaibungen/Faschen, Glattputz eingefärbt, Faschenbreite ca. 6 cm, Laibungstiefe ca. 18 cm (ca. 40 lfm).Mineralischer Leichtputz (KR K2) auf 190 m², Farbton nach Wahl des AG; Trocknung mind. 3 Tage.Egalisierungsanstrich Silikat-Finish in Protect-Qualität (algizid) auf 190 m², Farbton nach AG.
Sockel- und Perimeterdämmung
Perimeter-Dämmplatten d = 16 cm (100 × 50 cm) im Sockel-/Erdreichbereich, ca. 25 m²; Einbauhöhe unter Gelände ca. 40 cm.Befestigungsdübel, Dübellänge 16 cm, 4 Stück/m².Flächenarmierung auf 25 m² mit Glasseidengewebe 3797, Trocknung mind. 3 Tage.Spritzwasserschutzanstrich auf 30 m² (WDVS Multiflex + Zement).Mineralischer Leichtputz (KR K2) und Egalisierungsanstrich Silikat-Finish auf je 30 m² (Sockel).
Innenputzarbeiten
Arbeitsgerüst als Innengerüst (Stahlrohr), Grundfläche ca. 40 m², Höhe ca. 3,6 m (1 Pauschale).Kalkzementputz innen auf ca. 400 m², P II + P I C bzw. GP CS II einlagig, 15–20 mm bzw. 10 mm, Wandhöhe bis 3,6 m bzw. bis 3 m, Q2 gefilzt.Schlitze schließen 3/5 cm (ca. 50 m) inkl. Rippenstreckmetall und Glaswolle.Fenster innen einputzen (ca. 60 lfm) mit Eckschutzschienen, Leibungstiefe ca. 20 cm.Innensohlbänke einputzen, Werzalith oder gleichwertig (ca. 20 lfm).Putzeckschutzschienen verzinkt, 15 mm Putzdicke (ca. 30 m).
Stundenlohnarbeiten / Bedarfspositionen
Stundenlohn Facharbeiter (1 h Bedarfsposition).Stundenlohn Helfer (1 h Bedarfsposition).Beide Positionen werden nur nach besonderer Anordnung des AG/Bauleitung vergütet.
Materialien und Nebenleistungen
Sämtliche Materialien, Kleinmaterialien und Nebenleistungen sind in die Einheitspreise einzurechnen.WDVS-System vorzugsweise Brillux oder gleichwertig (vom Auftragnehmer zu liefern).Der AN hat Maße und Massen vor Beginn der Arbeiten selbst zu prüfen.
Abfallentsorgung
Der Auftragnehmer übernimmt die Pflichten als Abfallerzeuger und -besitzer für ordnungsgemäße Vermeidung, Verwertung und Beseitigung der Bau- und Abbruchabfälle gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV); getrennte Erfassung und Sortierung sind sicherzustellen.Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Abfallbeseitigung sind zu benennen und werden vom Auftraggeber unmittelbar getragen.Auf Verlangen sind Nachweise über die Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage, Bestätigungen der Betreiber bzw. der Abfallwirtschaftsbehörde sowie ggf. Anzeige nach § 53 KrWG oder Erlaubnis nach § 54 KrWG vorzulegen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Zuverlässigkeit
Eintragung im Handelsregister oder Gewerbeanmeldung oder Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der IHK (kein Registerzwang, wenn keine Pflicht besteht).Kein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Ablehnungsbescheid mangels Masse, keine Liquidation; bei Insolvenzplan ist dieser vorzulegen.Keine schwerwiegenden beruflichen Verfehlungen (Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A, § 123 GWB, § 30 OWiG).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Einhaltung des deutschen Arbeitsschutzrechts, der BG-Unfallverhütungsvorschriften, ArbStättV, BetrSichV und GefStoffV sowie regelmäßige Gefährdungsbeurteilungen und Unterweisungen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (im Formblatt FB 124).Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Wettbewerbsregister-Abfrage ab Auftragswert ≥ 50.000 € netto durch die Vergabestelle.Bei Auftragswert ≥ 250.000 € netto: Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Auftragssumme (inkl. USt).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren (Putz-/WDVS-/Fassadendämmarbeiten), siehe Referenzliste unter „Referenzprojekte".Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl: Nachweis der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen (inkl. Leitungspersonal).Bereitschaft, einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator mit geforderter Qualifikation (RAB 30) zu benennen.Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis durch die Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis führen; hinterlegte Referenzen müssen aber mit den hier geforderten vergleichbar sein.
Bedingungen an die Auftragsausführung
Unterzeichnung der Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz (BbgVergG): Zahlung des Mindestentgelts nach § 6 Abs. 2 BbgVergG (derzeit 13,00 €/h brutto) und des Bundes-Mindestlohns (ab 01.01.2026: 13,90 €/h brutto); Bereitschaft zur Vorlage von Lohn-/Gehaltsunterlagen, Duldung von Stichprobenkontrollen und Gewährung des Zugangs zu Geschäftsräumen.Anerkennung der VOB/B (Ausgabe 2016) als Vertragsgrundlage.Ordnungsgemäße Abfallentsorgung gemäß KrWG/NachwV (siehe Leistungsumfang).
Anforderungen an Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Nachunternehmer: Eigenerklärung zur Eignung (VHB FB 124) je NU oder Präqualifikationsnachweis; Verzeichnis der NU-Leistungen (VHB FB 233); Vereinbarung Mindestanforderungen NU/Verleiher BbgVergG je NU.Verleiher: entsprechende Erklärung nach BbgVergG.Bietergemeinschaften: Erklärung in Textform (VHB FB 234); auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnet bzw. fortgeschritten oder qualifiziert elektronisch signiert; gesamtschuldnerische Haftung; bevollmächtigter Vertreter, der zur Entgegennahme von Zahlungen mit befreiender Wirkung berechtigt ist; FB 124 (oder PQ) je Mitglied.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Kalenderjahre
Vergleichbare Referenzen über WDVS-/Fassadendämm- und/oder Putzarbeiten aus den letzten 3 Kalenderjahren
Referenzliste gem. VHB FB 124 mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Beschreibung der besonderen technischen Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal). Bei präqualifizierten Unternehmen müssen hinterlegte Referenzen mit den geforderten vergleichbar sein – sonst zwingender Ausschluss.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotsformulare (Pflichtangaben)
Eignungsnachweise
Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG)
Nachunternehmer / Bietergemeinschaft
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Fragen / Klärung vor Abgabe
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Gemeinde Schönefeld
Ort
12529 Schönefeld, OT Rotberg, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
12529 Schönefeld, OT Rotberg
Berlin
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