Ausführung von Heizungsbauarbeiten anl des OGS Ausbau der Johannesschule

Stadt Sundern | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Sundern, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 24. September 2026

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Sundern schreibt Heizungsbauarbeiten für den Umbau und die Erweiterung der Offenen Ganztagsschule (OGS) Johannesschule aus.

Was ist zu tun?

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer kompletten Heizungsanlage, bestehend aus:

einer Luft/Wasser-Wärmepumpe für die Außenaufstellung (ca. 40 kW, mit Energiespeicher)einem umfangreichen Rohrleitungsnetz (Edelstahl, DN 15–DN 65)Fußbodenheizung (ca. 1.700 m²)GebläsekonvektorenPumpen, Armaturen, Wärmedämmung, Regelungstechnik und GLT-Anbindung

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A EU, Zuschlag nach niedrigstem Preis, keine Lose, keine Nebenangebote.

Bauzeit: ca. November 2026 bis April 2028.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB

Veröffentlichung7. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist28. Sep. 2026

Angebotsfrist6. Okt. 2026

Bindefrist6. Okt. – 4. Dez. 2026

Zuschlagsfrist9. Okt. 2026

Vertragsbeginn9. Nov. 2026

Vertragslaufzeit9. Nov. 2026 – 9. Apr. 2028

Vertragsende9. Apr. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Wärmeerzeugung

Lieferung, Aufstellung und Inbetriebnahme einer Luft/Wasser-Wärmepumpe für die Außenaufstellung mit R290-Kältemittel, Heizleistung ca. 40,2 kW (COP ca. 4,6 bei A7/W35), inklusive:

Energiespeicher (ca. 482 l)Elektro-Heizeinsatz (6 kW)Wärmepumpenregelung mit Ansteuerung von 4 Heizkreisen (Mischer/Pumpen)Steuerleitungen, Internet-Schnittstelle, GLT-AnbindungBodenkonsole, Kondensatablaufheizung, Wanddurchführung5 Jahre Herstellergarantie, Abnahmeprotokoll spätestens 5 Tage nach Inbetriebnahme

Rohrleitungsnetz

Edelstahl-Rohrleitungen (Pressfittings, Formstücke) in den Nennweiten DN 15 bis DN 65, insgesamt ca. 1.110–1.430 m, inklusive:

Brandschutzisolierung R 30 bis R 120Wärmedämmung (Steinwolle, alukaschiert, GEG 100 %)Elektrische Begleitheizung (3 Heizkreise à 20 m, DN 40, je 400 W)Erdverlegte Nahwärmeleitung (flexibles Nahwärmerohr 90×8,2, ca. 60 m)Kernbohrungen und Hauseinführungen

Hydraulik und Armaturen

Pumpengruppen NW 40 und NW 32 (Hocheffizienzpumpen), Mischergruppe NW 32 mit 3-Wege-Mischer, hydraulische Weiche (bis 240 kW), Schlammabscheider mit Magnet, Sicherheitsgruppen, Ausdehnungsgefäße (2× 250 l), Wasseraufbereitung (Patronengehäuse + Kationenharzpatrone), Kugelhähne, Absperrklappen DN 50/65, Strangregulierventile, Rückschlagklappen, Entlüfter, Manometer, Thermometer, Witterungsfühler, Rohrleitungsspülung und Druckprüfung (1,3-facher Betriebsüberdruck, mind. 1 bar Überdruck, nach VOB DIN 18380).

Heizflächen

Fußbodenheizung (Schnellverlegesystem / Tackersystem):

ca. 1.700 m² VerlegeflächePE-Xc-Rohr 17×2 mm, ca. 8.000 mDämmplatten EPS (ca. 750 m² 40 mm + 750 m² 100 mm + 500 m² 70 mm)Heizkreisverteiler mit 2 bis 12 Heizkreisen (mehrere Sätze)13 Raumthermostate (230 V, digital, App-Anbindung)Dichtheitsprüfung gem. DIN EN 1264-4Hydraulischer Abgleich nach EN 1264

Gebläsekonvektoren (Heizen und Kühlen, 2-Rohr-Modell):

Insgesamt 37 Stück verschiedener Längen (735–1535 mm): 8 + 6 + 16 + 2 + 5 Stück

Heizkörper

Im Erdgeschoss (7 Stück, Leistungen 241–1185 W) und 1. Obergeschoss (11 Stück, Leistungen 1101–1793 W) sind zudem Heizkörper mit zugehörigen Heizkreisverteilern (HKV-EG: 4 Verteiler mit 5–11 Abgängen; 1. OG: V05 mit 9 Abgängen, V06 mit 4 Abgängen) und Rohrleitungen (Sockelfußleisten/Unterkellerung, DN 20–DN 32) zu liefern und zu montieren.

Planung, Dokumentation und Inbetriebnahme

Werk- und Montageplanung (Grundrisse, Schnitte, Trassen, Schemata, Berechnungen) mindestens 4 Wochen vor MontagebeginnHeizlastberechnung nach EN 12831 und Heizflächenauslegung nach EN 1264 vor BaubeginnGeräteliste, Gerätedaten (Schalt-/Anschlusspläne), Kabelzuglisten bis 2 Wochen nach BaubeginnInbetriebnahme inkl. hydraulischem Abgleich, Druckproben, DichtheitsprüfungenWiederholungseinweisung des Bedienpersonals nach 6 Monaten (14 Kalendertage Voranmeldung)Revisionsunterlagen: 3× digital (USB-Stick) + Cloud-Upload im PDF/DWG-Format, 2× Papier in Ringordnern, mit Funktionsbeschreibung, Betriebsanleitung, Abnahme-/Brandschutzbescheinigungen, Druckproben-/Spülprotokollen, Herstellerunterlagen/Ersatzteillisten, Berechnungs-/Einstellwerten, RevisionszeichnungenAufheizprotokoll Estrich, Wasserqualitätsnachweis (VDI 2035)Materialcontainer (6 m) für die gesamte Montagedauer bereitstellenKoordination mit Estrichleger, Elektriker und MSR-Gewerk

Schnittstellen und Ausführungsrahmen

Elektroanschlüsse (Wärmepumpe, Regelung, Pumpen, Stellantriebe, GLT) durch Gewerk Elektro – Auftragnehmer koordiniert und liefert Kabelspezifikationen/KabelzuglistenEstricharbeiten in Koordination mit Estrichleger (Aufheizprogramm nach Herstellerangabe)Abschnittsweise Bearbeitung im Flurbereich (laufender Schulbetrieb der OGS)Ausführungszeitraum: voraussichtlich 11/2026 bis 04/2028

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Eignung

Keine Verurteilungen/Geldbußen wegen der in §§ 123–124 GWB genannten Straftaten (Terrorismus, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel etc.)Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/AOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftNachweis durch Eigenerklärung (Formular 521 zu Ausschlussgründen und VVB 124 zur Eignung)

Fachliche Eignung (Registereintrag)

Mindestens einer der folgenden Nachweise:

Eintragung im HandelsregisterEintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte)Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung zur Haftpflichtversicherung (im Auftragsfall nachzuweisen):Personenschäden mind. 3.000.000 € je SchadensfallSach- und Vermögensschäden mind. 1.000.000 € je SchadensfallMindestens jährlich zweifach maximiertAngabe der Umsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) für vergleichbare Bauleistungen (auf Verlangen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Benennung einer bauleitenden Monteurin/eines bauleitenden Monteurs mit Qualifikationsnachweis und DeutschkenntnissenEigenerklärung zur Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte (auf Verlangen: Zahl der in den letzten drei Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal)Fähigkeit zur Erstellung digitaler Planunterlagen (DWG/DXF)Nachunternehmer dürfen nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers eingesetzt werden; grundsätzlich ist die Leistung im eigenen Betrieb auszuführen

Referenzen

Mindestens 3 abgeschlossene Referenzprojekte im Bereich HeizungZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (2021–2025)Auftragswert: jeweils mind. 300.000 € nettoNachweis auf Formular Referenzvordruck 1 oder eigenem Formblatt mit allen geforderten Mindestangaben; alternativ PQ-Datenbank

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: 2021–2025 (letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre)Volumen: jeweils mindestens 300.000 € netto Auftragswert

Abgeschlossene Referenzprojekte im Bereich Heizung

Vorlage auf Formular Referenzvordruck 1 oder eigenem Formblatt mit allen Mindestangaben (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung); alternativ PQ-Datenbank-Eintrag.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.