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Ausschreibungen Berlin

Bau- und Bauendreinigung

GESOBAU AG12629 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die GESOBAU AG sucht ein Reinigungsunternehmen für die Bau- und Bauendreinigung des denkmalgeschützten Gebäudekomplexes „Stadtgut Hellersdorf" in Berlin-Hellersdorf. Im Rahmen einer Instandhaltung und Modernisierung werden 12 Bestandsgebäude (u.a. Gutshaus, Ställe, Schmiede, Scheune, Speicher) beräumt und feingereinigt.

Was ist zu tun?

Baustellenberäumung innerhalb der Gebäude (Aufnahme und sortierte Entsorgung von Baumischabfällen, Fußbodenschutzbelägen)Schlierenfreie Feinreinigung aller Oberflächen: Keller, Sanitär-/Küchenbereiche, Böden, Fenster, Türen, Treppen, haustechnische EinbautenMonatliche Entsorgungsdokumentation gemäß Gewerbeabfallverordnung (GewAbfV)Ausführungszeitraum: 01.06.2027 bis 29.10.2027

Wichtig für Bieter:

Mittlerer Jahresumsatz von mind. 350.000 € brutto (2023–2025) für vergleichbare LeistungenMindestens 5 Angestellte im JahresdurchschnittAngebotsabgabe ausschließlich elektronisch über www.vergabe.berlin.de bis spätestens **08.09.2026
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 08. September 2026
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Bieterfragen-Frist2. Sep. 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Angebotsöffnung8. Sep. 2026
Bindefrist8. Sep. – 8. Okt. 2026
Ausführungsbeginn1. Juni 2027
Leistungszeitraum1. Juni – 29. Okt. 2027
Ausführungsende29. Okt. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Angebotspreis

KI-Hinweis: Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium mit 100% Gewichtung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustellenberäumung innerhalb der Gebäude

In allen betroffenen Gebäuden sind Baumischabfälle (Ziegel, Beton, Plastik, Holz, Boden) sowie Fußbodenschutzbeläge (Vlies, PE-Folie, Sperrholz) aufzunehmen und sortiert nach Rohstoffarten gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) zu entsorgen. Die Entsorgung ist digitalfotografisch an der Lagerstelle/am Container/am LKW zu dokumentieren. Der Nachweis der geordneten Entsorgung erfolgt über Entsorgerscheine und Wiegekarten.

Mengenrahmen (Gesamt):

Aufnahme und Entsorgung Baumischabfälle in Gebäuden: ca. 55 m³Aufnahme und Entsorgung Baumischabfälle im Rahmen der Baustellenberäumung: ca. 95 m³

Feinreinigung der Gebäude

Schlierenfreie Endreinigung aller Oberflächen innen und außen in jedem Gebäude

Gebäudespezifische Sonderleistungen

Nur in einzelnen Gebäuden sind besondere Reinigungspakete ausgeschrieben, die der Auftragnehmer nur dort ausführt:

Haus 4: Reinigung Aufzugsanlage und Aufzugsportale; Reinigung Oberlichtbänder; Reinigung Stahlstützen/-trägerHaus 6: Reinigung Kranbahnträger; Reinigung Stahlinnentreppe; Reinigung Stahlstützen/-trägerHaus 7: Reinigung Stahlstützen/-trägerHaus 9: Reinigung der werksneuen Sanitär- und Bürocontainer (Raumcontainer)Haus 10: zusätzliche Reinigung der Raumcontainer

Allgemeine Positionen und Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten (nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung): Reinigungskraft als Meister, Facharbeiter oder HelferMonatliche Entsorgungsdokumentation gemäß Gewerbeabfallverordnung (GewAbfV) mit den vom Auftraggeber bereitgestellten MustervorlagenAußenbereich: flächige Baustellenberäumung im Gelände sowie Containerstellung

Hinweis: Die Reinigung von Fenstern ist laut LV ausdrücklich *nicht* Leistungsbestandteil (wird gesondert ausgeschrieben). Ebenfalls nicht enthalten: Bauleitungsmonitoring, Denkmalpflege-Auflagen, archäologische Betreuung, Kampfmittelüberwachung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung / Ausschlussgründe

Bieter dürfen keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWB und keine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 GWB aufweisen. Erforderlich sind weiter:

Kein Eintrag im WettbewerbsregisterKein Eintrag in Sanktionslisten (EG-Antiterrorismusverordnungen Nr. 2580/2001 und 881/2002)Keine Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen gegen AEntG/MiArbG in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße gewerberechtliche Anmeldung, Eintragung im entsprechenden RegisterKein Verstoß gegen das Verbot der Schwarzarbeit, illegaler Arbeitnehmerüberlassung, Leistungsmissbrauch

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz vergleichbare Leistungen: mittlerer Jahresumsatz ≥ 350.000,00 € brutto (Durchschnitt der Jahre 2023, 2024, 2025)Nachweis über ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigungen)Gültiger Nachweis einer **Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung

Technische und betriebliche Leistungsfähigkeit

Personalstärke: mindestens 5 Angestellte im Jahresdurchschnitt (Mittelwert 2023–2025)Eintragung in Berufsregister (Handwerkskammer, IHK oder Handelsregister)Mitgliedschaft und Unbedenklichkeitsbescheinigung der BerufsgenossenschaftBeschäftigte müssen entsprechend zertifiziert/qualifiziert seinEinhaltung ILO-Kernarbeitsnormen (ab 10.000 € netto Auftragswert)Einhaltung Frauenförderverordnung (FFV) ab 25.000 € brutto und >10 BeschäftigtenEinhaltung Tariftreue, Mindestentlohnung nach BerlAVG und MiLoG (ab 500 € netto); monatliche Gehaltszahlung über Gehaltskonto, vollständige deutschsprachige Unterlagen, Stichprobenprüfung durch AG möglich

Präqualifikation und Entsorgungsfähigkeit

Präqualifikation (optional): Nachweis über

Lieferantenportal der Wohnungsbaugesellschaften Berlin und BrandenburgPräqualifizierungsdatenbank für den Liefer- und DienstleistungsbereichUnternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung BerlinAuftragsberatungsstelle Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommernoder gleichwertige Bescheinigungen anderer Bundesländer

Entsorgungskompetenz:

Fähigkeit zur monatlichen Nachweisführung gemäß Gewerbeabfallverordnung (GewAbfV)Nachweis der geordneten Entsorgung nach dem Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG)Bei Bedarf: Genehmigung als Bauabfalltransporteur nach § 12 AbfG mit Eigen- und Fremdüberwachung
Referenzprojekte

Es wird das Formblatt „Referenzbestätigung (Liefer- und Dienstleistungen)" verlangt. Konkrete Mindestanforderungen (z.B. Art, Umfang, Zeitraum) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht explizit definiert.

vergleichbare Bau- und Bauendreinigungsleistungen; Nachweis über das geforderte Formblatt der GESOBAU

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
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Auf einen Blick

Auftraggeber
GESOBAU AG
Ort
12629 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
12629 Berlin
Berlin

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