Baulogistik, Adolf-Clarenbach-Schule

Neusser Bau und Immobilienmanagement GmbH c/o Stadt Neuss41460 Neuss, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 12. September 2026

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Stadt Neuss schreibt Baulogistik-Leistungen für den Erweiterungsneubau der Adolf-Clarenbach-Schule öffentlich aus. Es handelt sich um ein einzelnes Bauvorhaben – keine Aufteilung in Lose.

Der Auftrag umfasst das Aufstellen, Vorhalten und Betreiben der kompletten baubegleitenden Logistik-Infrastruktur für die rund 32-monatige Bauzeit:

Bauzaun und ZutrittskontrollenVideoüberwachung mit InterventionsdienstWinterbaubeheizung über die Heizperiode 2028/2029Bau- und Sanitärcontainer inkl. Ausstattung und ReinigungBaustromanschluss mit Verteilerschränken und Innen-/AußenbeleuchtungBauwasseranschluss und -verteilung

Teilnahme: Elektronische Angebotsabgabe über die Vergabeplattform.

Wichtigster Termin: Angebotsfrist 05.10.2026, 10:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN

Veröffentlichung12. Sep. 2026

Angebotsfrist5. Okt. 2026

Angebotsöffnung5. Okt. 2026

Bindefrist6. Nov. 2026

Vertragsbeginn20. Nov. 2026

Vorhaltung Bauzaun/Container/Videoüberwachungca. 20. Nov. 2026

Vorhaltung Chemie-Toiletteca. 20. Nov. 2026

Winterbaubeheizung Betriebsbereitschaft1. Nov. 2028 – 31. März 2029

Vertragsende15. Aug. 2029

EinzelterminplanDatum offenDetaillierter Einzelterminplan ist innerhalb von 2 Wochen nach Auftragserteilung der Objektüberwachung vorzulegen.

RevisionsunterlagenDatum offenRevisionsunterlagen sind 2 Kalenderwochen vor der anvisierten Abnahme einzureichen (3x Papier + 1x digital).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Wartungs- und/oder Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent bei der Berechnung der Wertungssumme.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht beigefügt. Es handelt sich um eine reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Überblick und Vertragsrahmen

Gegenstand: Baulogistik VE 301 für den Erweiterungsneubau der Adolf-Clarenbach-Schule, Clarenbachplatz 1, 41462 NeussAuftraggeber: Neusser Bau und Immobilienmanagement GmbH c/o Stadt Neuss, handelnd im Namen und für Rechnung der Stadt NeussVertragslaufzeit: ca. 32 Monate (vom 20.11.2026 bis 15.08.2029)Keine Aufteilung in Lose – ein einheitlicher AuftragNebenangebote sind nicht zugelassen, mehrere Hauptangebote sind zulässigAnzuwendende Vertragsgrundlage: VOB/B (2016) sowie die Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von BauleistungenSchriftverkehr und Unterlagen in deutscher Sprache; mindestens eine Aufsichtsperson muss fließend Deutsch in Wort und Schrift sprechen

Titel 01 – Baustelleneinrichtung und Sicherheit

01.01 Bauzaun: geschlossener Bretterzaun Höhe 2 m, ca. 305 m Länge, inkl. Tore (5 × 2 m), Schlupftüren (1,25 m), Sichtfenster, Wind-Aussteifung; 20 gleichschließende Schlösser; Vorhaltung 139 Wochen01.02 Video-Überwachung: 2 Videotürme mit PTZ-Dome-Kameras (Reichweite ca. 50 m, Masthöhe 6,20 m, GSM-Modul, 48 h Notstromreserve, 120 dB Lautsprecher); Interventionsdienst 7 Tage/Woche und Wachdienst für den Torverschluss; Vorhaltung 139 Wochen01.03 Winterbaubeheizung: Ölheizer 160 kW, Warmluftschläuche (Ø 56 cm und 30,5 cm), Verteiler; Einsatz für Hauptgebäude EG bis 2. OG (ca. 14.550 m³ Raumvolumen); Betriebsbereitschaft 01.11.2028 bis 31.03.202901.04 Baubesprechungscontainer: Doppelcontainer-Anlage (4 Container à ca. 2,50 × 6,00 m, ca. 60 m²), Doppelarbeitsraum, Besprechungsraum, Pantryküche, Vorraum, Sanitärräume, Möbel, Haushaltsgeräte, DSL ≥ 50 Mbit, Kopierer; wöchentliche Reinigung; Vorhaltung 139 Wochen01.05 Sanitärcontainer: Auslegung für 51–75 Personen (12 Waschplätze, 3 Duschplätze, 6 Toiletten, Urinalbecken, Heizung); tägliche Reinigung; zusätzliche mobile Chemie-Toilette mit 75 Wochen Nutzungsdauer; Vorhaltung 139 Wochen01.06 Sonstiges: Stammschutz mit Ummantelung (Bohlen, Polsterung) für erhaltenswerte Bäume

Titel 02 – Baustrom und Baubeleuchtung

02.01 Baustrom-Hauptverteilerschrank (250 kW): Verteilerschränke 60 kW, 110 kW und 22 kW; Kabel H07RN-F 5G 16/70/95; Geräteanschlussdosen; Erdungsanlage; Kabelschutzrohr DN 110 (150 m); FI-Schutzschalter-Prüfung, Dokumentation und Wartung des Baustromverbrauchs über 30 Monate; Rückbau und Tiefbauarbeiten 36 m³02.02 Außenbeleuchtung: 4 LED-Strahler 56 W auf 4 Holzmasten 6 m Höhe; 23 Ovalleuchten02.03 Innenbeleuchtung: FlexLED-Bänder (50 m: 6 St., 25 m: 1 St., 10 m: 2 St.) sowie 10 selbstleuchtende Fluchtwegschilder

Titel 03 – Bauwasser

03.01 Anschlussherstellung: Demontage Gewindestopfen, Reduzierungen, Anschlussverschraubungen, Absperrventil mit Rückflussverhinderer DN40, PE-Rohr DA50 (8 m), Wasserzähler Q3 = 16 m³/h DN40, Kernbohrung und Ringraumdichtung03.02 Außenbereich: PE-Rohre DA50 (8 m), DA40 (100 m), DA32 (5 m); Kupplungen, T-Stücke, Anschlussverschraubungen; 4 Systemtrenner DN25 BA; Rohrisolierung; Frostschutz-Begleitheizung (6 m, 3 Abschnitte); Profilstahlkonstruktion (50 kg); Rohrbefestigungen DA54 (6 St.)

Logistische und betriebliche Rahmenbedingungen

Baustellenöffnungszeiten: Mo–Fr 06:30–18:00 Uhr; Sa 07:30–17:30 Uhr nur in Abstimmung mit AG und Objektüberwachung; sonntags und an Feiertagen geschlossenSchulbetriebszeiten 08:00–13:30 Uhr: lärmintensive Arbeiten außerhalb dieser Zeiten ausführenVorhaltedauer für Bauzaun, Container und Videoüberwachung: 139 Wochen ab AuftragserteilungEinzelterminplan: innerhalb von 2 Wochen nach Auftragserteilung der Objektüberwachung vorlegenRevisionsunterlagen: 3-fach in Papier (Original + Kopie mit Inhaltsverzeichnis, Farbe soweit Original in Farbe) plus 1-fach digital (CD/USB-Stick), 2 Kalenderwochen vor Abnahme

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (gilt für die gesamte Ausschreibung)

Präqualifikation: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (oder Eigenerklärung zur Eignung Formblatt 124 für nicht präqualifizierte Unternehmen)Registereintragungen: Nachweis durch Handelsregisterauszug, Handwerksrolle oder IHK-Eintragung (bzw. Erklärung, dass keine Pflichteintragung besteht)Insolvenzfreiheit: kein Insolvenzverfahren anhängig oder mangels Masse abgewiesen; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanZuverlässigkeit: keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A, insbesondere keine schweren Verfehlungen, keine Verurteilung zu mehr als 3 Monaten Freiheitsstrafe oder Geldbuße > 90 Tagessätze/> 2.500 € in den letzten 2 JahrenSteuern und Abgaben: ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen; Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts und ggf. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGSozialversicherung: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft mit qualifizierter Unbedenklichkeitsbescheinigung und LohnsummenGewerbezentralregisterauszug: ab einer Auftragssumme von 30.000 € erforderlichSprache: alle Angebotsunterlagen in deutscher Sprache; mindestens eine qualifizierte Aufsichtsperson fließend Deutsch in Wort und Schrift

Finanzielle und technische Leistungsfähigkeit

Umsatz: Angaben zu den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren BauleistungenArbeitskräfte: durchschnittliche Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren eingesetzten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen inkl. LeitungspersonalTechnische Erfahrung: vergleichbare Bauleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise mit Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl und Bestätigung des Auftraggebers

Auftragsspezifische Zusatzanforderungen

SiGe-Koordinator: Benennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gemäß Baustellenverordnung mit Qualifikation nach RAB 30Ersthelfer und Unterweisungen: ausreichend Ersthelfer nach DGUV-V1, dokumentierte Unterweisungen des Personals zur Arbeitssicherheit vor Beginn und bei ÄnderungenPrüfzeugnisse: elektrotechnische Sicherheitsprüfung nach DGUV-V3 aller elektrischen Betriebsmittel; technische Sicherheitsprüfungen nach BetrSichV aller Maschinen und GeräteGefährdungsbeurteilung: aktuelle, baustellen- und tätigkeitsbezogene Beurteilung nach ArbSchG mit Nennung von Gefährdungen, Schutzmaßnahmen und VerantwortlichkeitenBieter-/Arbeitsgemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform mit Bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer HaftungKeine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen: bei Verstoß pauschalierter Schadensersatz von 15 % der Bruttoabrechnungssumme

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre (Liste) bzw. letzte 5 Kalenderjahre (Nachweise)

Referenzliste vergleichbarer Objekte der letzten 3 Jahre mit Ansprechpartnern; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Bauleistungen (Baulogistik/Baustelleneinrichtung); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Angabe von Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl und Art der Baumaßnahme

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.