Baureinigung

Wiederkehrende Reinigung während der Bauzeit von Holzfenstern und -fensterbänken, Naturstein-, Verlegeplatten-, Eichenholz- und Linoleumböden, Natursteintreppen sowie Hof-, Portikus-, Klostergassen- und Kreuzgartenflächen. Zu entfernen sind insbesondere Baustaub, Abfälle, Mörtelreste, Bemalung, Klebstoff, Folien und Verkrustungen.

Die aufgenommenen Stoffe sind zu sortieren, in Behältern des Auftragnehmers zu lagern, mit dessen LKW zu transportieren und als nicht gefährlicher, nicht schadstoffbelasteter Abfall zu entsorgen. Die Entsorgungskosten trägt der Auftragnehmer.

Voraussichtlicher Zeitraum: 01.02.2027 bis 19.03.2027, mit etwa 1 bis 2 Reinigungseinsätzen pro Monat. Die Einsätze erfolgen auf Einzelabruf des Auftraggebers mit mindestens 3 Werktagen Vorlauf.

Abschließende Reinigung von 50,5 m² Holzfenstern innen, 3,2 m² Holz- und 4 m² Naturwerkstein-Fensterbänken sowie 15 Türen, darunter ein- und mehrflügelige beschichtete Holztüren und eine Tür mit Oberlicht.

Naturwerksteinböden von 406 m² sowie Naturwerkstein-Treppen und Podeste von jeweils 29 m² werden saugen und feuchtwischen.

Voraussichtlicher Ausführungszeitraum: 12.04.2027 bis 16.04.2027.

Abschließende Reinigung von 160,7 m² Holzfenstern innen, 5,52 m² Holz- und 2,5 m² Naturwerkstein-Fensterbänken sowie 28 Türen.

Naturwerksteinböden von 150 m² werden saugen und feuchtwischen. Geölte Parkettböden von jeweils 815 m² werden gesaugt und nebelfeuchtwischt. Linoleumböden von jeweils 85 m² werden gesaugt und feuchtwischt.

Für den Obergeschossbereich nennt das Leistungsverzeichnis zwei voneinander abweichende Zeiträume: in den Vorbemerkungen 20.03.2028 bis 14.04.2028, in Titel 03 27.03.2028 bis 07.04.2028.

Reinigung von 1.710 m² unregelmäßig gepflasterter Hoffläche im Außenbereich.

Voraussichtlicher Ausführungszeitraum: 10.04.2028 bis 21.04.2028.

Transport und Entsorgung von 3 t gemischten, nicht gefährlichen und nicht schadstoffbelasteten Bau- und Abbruchabfällen mit Abfallschlüssel AVV 170904. Vorgesehen sind Zwischenlagerung, Beladen in Behälter des Auftragnehmers, Transport mit dessen LKW, Rückführung der Behälter und Entsorgungsnachweis.

Lieferung von 100 rutschfesten Einweg-Überschuhen für Dritte.

Ebenfalls vorgesehen sind 10 Stunden Baureinigerleistungen und 2 gesonderte An- und Abfahrten für zusätzliche, unvorhersehbare Einsätze innerhalb von 72 Stunden nach Aufforderung. Stundenlohnarbeiten und Zusatzfahrten erfolgen nur nach ausdrücklicher Anordnung und vorheriger Freigabe; ein Anspruch auf vollständige Leistungserbringung der ausgewiesenen Mengen besteht nicht.

Die Baustelle ist täglich vor Betreten bei Pforte oder Kasse anzumelden. Die Hauptarbeitszeit liegt Montag bis Samstag von 07:00 bis 18:00 Uhr; Schlüssel sind täglich nach Feierabend zurückzugeben und Bautüren und Tore geschlossen zu halten.

An wöchentlichen Bau- und Terminbesprechungen ist eine qualifizierte Vertretung erforderlich, die Termine, Kapazitäten, Ausführungsqualität und Abrechnungsmodalitäten in deutscher Sprache verantwortet. Die Leistungsabwicklung einschließlich technischer Bearbeitung und Werk- und Montageplanung ist eigenverantwortlich sicherzustellen.

Zufahrten, Lagerflächen und Baustellenlogistik sind stark eingeschränkt. Just-in-time-Anlieferung und -abfahrt, Containerstellung und -leerung, Materialtransporte, Schutz von Belägen und touristischem Fußgängerverkehr sowie Fußtransporte im Kreuzgarten sind in die Preise einzukalkulieren. Im Angebotspreis sind 12 Kalenderwochen zusammenhängender örtlich begrenzter Einschränkungen und 10 Arbeitstage unzusammenhängender kurzfristiger Unterbrechungen zu berücksichtigen.

Es sind emissionsarme sowie staub- und lärmarme Reinigungsverfahren einzusetzen und Schäden am denkmalgeschützten Bestand zu vermeiden.

Nach Auftragserteilung ist innerhalb von 10 Arbeitstagen ein leistungsbezogener Feinterminplan vorzulegen. Technische Bearbeitung und Werk- und Montageplanung beginnen unmittelbar nach der Bauanlaufberatung; die Planung ist spätestens zwei Kalenderwochen nach Beauftragung in Papier- und Digitalform einzureichen.

Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlich ausgeführten Mengen auf Grundlage eines gemeinsamen, bestätigten Aufmaßes mit der Objektüberwachung. Spätestens 15 Arbeitstage vor Stellung der Schlussrechnung ist die technische Dokumentation mit Aufmaßen, überarbeiteter Werk- und Montageplanung, Produktinformationen, Pflegeanleitungen und Wartungsanweisungen zu übergeben.

Bei gefahrgeneigten Arbeiten ist die Abstimmung zur Vermeidung von Fehlalarmen grundsätzlich mindestens 48 Stunden vor Ausführungsbeginn durchzuführen.

Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis beziehungsweise im Hessischen Präqualifikationsverzeichnis nach. Nicht präqualifizierte Unternehmen legen die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung vor.

Erforderlich sind Angaben zur Eintragung im Handelsregister oder zur Nichtpflichtigkeit, zur Eintragung in der Handwerksrolle oder zur Nichtpflichtigkeit sowie zum KMU-Status. Angaben zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen und sonstige vergleichbare Leistungen sind einzutragen; ein Mindestumsatz ist nicht festgelegt.

Das Unternehmen muss erklären, dass in den letzten fünf Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden, und die für die Leistungserbringung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.

Auf Verlangen ist die Zahl der in den letzten drei Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen und mit separatem Nachweis des Leitungspersonals vorzulegen.

Erforderlich sind die ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung, Angaben zum zuständigen Finanzamt und zur Umsatzsteuer-Identifikationsnummer sowie Angaben zur Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Auf Verlangen können Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- beziehungsweise IHK-Eintragung, Insolvenznachweise, Bescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft und gegebenenfalls eine Freistellungsbescheinigung vorgelegt werden. Nichtdeutschsprachige Bescheinigungen sind mit einer Übersetzung ins Deutsche vorzulegen.

Es sind Erklärungen zu Ausschlussgründen, Berufsverboten, Gewerbeuntersagungen, Insolvenzverfahren und Liquidation abzugeben. Die Eigenerklärung zu Art. 5k Abs. 1 der VO-EU 2022/576 ist mit dem Angebot einzureichen.

Die Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt ist mit dem Angebot abzugeben. Zuschlagsbonus und entsprechender Nachweis sind nur einschlägig, wenn die Eigenschaft als Werkstätte für Behinderte geltend gemacht wird.

Der Auftragnehmer muss über geeignetes Personal, Baureiniger, Fahrzeuge, Container und Materialien verfügen sowie die kurzfristigen Einsätze innerhalb von 72 Stunden sowie die erschwerte Zufahrts-, Lager- und Just-in-time-Situation organisieren können.

Die Abfalltrennung, Lagerung, Beförderung und Entsorgung müssen fachgerecht organisiert und emissionsarme, staub- und lärmreduzierende Reinigungsverfahren müssen einsetzbar sein.

Bei Nachunternehmern sind Art und Umfang der übernommenen Leistungen sowie deren Namen bereits mit dem Angebot anzugeben. Auf gesondertes Verlangen sind deren Eigenerklärungen und gegebenenfalls Nachweise vorzulegen.

Bei einer Bietergemeinschaft ist Formblatt 234 mit allen Mitgliedern, USt-IDs, dem bevollmächtigten Vertreter und der Erklärung der Gesamtschuldnerschaft einzureichen.