Baureinigung Haus 3

Handwerkskammer Dortmund | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Dortmund, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 15. September 2026

Angebotsfrist: 21. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Handwerkskammer Dortmund lässt am Bildungszentrum Ardeystraße den Neubau Haus 3 errichten. Für dieses dreigeschossige Gebäude werden Bauendreinigungsarbeiten ausgeschrieben – also Grobreinigung, 1. Feinreinigung und eine abschließende Nachreinigung (2. Feinreinigung), bevor das Gebäude übergeben wird.

Was ist zu tun?

Grobreinigung der Innen- und Außenflächen sowie der Flachdächer und Treppenhäuser1. Feinreinigung nach Abschluss der Ausbauarbeiten (Fenster, Böden, Wände, Türen, Sanitärräume, Mobiliar etc.)2. Feinreinigung/Nachreinigung nach Mängelbeseitigung der BaugewerkeStundenlohnarbeiten und Container-Entsorgung

Eckdaten

Auftraggeber: Handwerkskammer DortmundErfüllungsort: Ardeystraße 93, 44139 DortmundVergabenummer: VE339 H3Angebotsfrist: 21.10.2026, 11:00 UhrVerfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A EU

Das Angebot wird elektronisch über das Vergabeportal DTVP eingereicht.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 21. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027

Veröffentlichung15. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist14. Okt. 2026

Angebotsfrist21. Okt. 2026

Angebotsöffnung21. Okt. 2026

Bindefrist21. Okt. – 20. Dez. 2026

Aufforderung zur Ausführungca. 8. Jan. 2027

AusführungsbeginnDatum offen12 Werktage nach Zugang der Aufforderung zur Ausführung.

Vollendung (Abnahmereife)Datum offen15 Werktage nach Ausführungsbeginn; voraussichtliches Ende der Reinigungsleistungen.

SchlusszahlungsfristDatum offen30 Tage nach Schlussrechnung gem. § 16 Abs. 3 Nr. 1 VOB/B.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt 211 EU eindeutig angekreuzt (☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien). Damit ist nur der Preis Zuschlagskriterium. Werkstätten-Bonus ist eine rechnerische Korrektur der Wertungssumme, kein eigenständiges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsmittel und Ausführung

Es dürfen ausschließlich Reinigungsmittel eines Herstellers (Systemkette) verwendet werden.Hersteller und Produktbezeichnung sowie die Datenblätter der Reinigungsmittel sind dem Auftraggeber vor Beginn der Arbeiten schriftlich mitzuteilen.Materialtransporte und für die Reinigung erforderliche Gerüststellungen liegen in der Eigenverantwortung des Auftragnehmers; das Rohbau-Fassadengerüst darf mitbenutzt werden.Baustrom und Bauwasser werden bauseits ohne Abzug zur Verfügung gestellt.Während der Ausführung sind wöchentliche Baubesprechungen vorgesehen; vor Beginn muss eine Baustelleneinweisung mit der Objektüberwachung stattfinden (Teilnahme des Fachbauleiters/Vorarbeiters zwingend).Es ist ein deutschsprachiger Vorarbeiter/Bauleiter dauerhaft auf der Baustelle vorzuhalten.Ein Bautagebuch mit Tagesberichten (Mitarbeiter, Geräte, Leistungen, Termine, Vorkommnisse, Anweisungen) ist zu führen.

Zeitliche Einordnung der Reinigungsphasen

Regelarbeitszeit: Montag bis Samstag, 07:00–19:00 Uhr (Werktage).Grobreinigung: auf Anweisung der Objektüberwachung, ggf. mehrfach zeitversetzt.1. Feinreinigung: nach Fertigstellung der Ausbauarbeiten der Baugewerke und vor der Einregulierung der Lüftungsanlage.2. Feinreinigung (Nachreinigung): nach Mängelbeseitigung der Baugewerke und vor Übergabe des Neubaus an den Auftraggeber.Stundenlohnzettel sind täglich zu belegen und spätestens innerhalb 1 Woche zur Bestätigung vorzulegen.

Abfallentsorgung und Stundenlohnarbeiten

Container (7 m³): 9 Stück mit Grundvorhaltung 4 Wochen, verlängerbar.Entsorgung Baustellenmischabfälle: ca. 19 t (AVV 17 09 04).Stundenlohnarbeiten: Vorarbeiter/in Gebäudereinigung (20 Std.), Facharbeiter/in (25 Std.), Helfer/in (25 Std.), Zulage Arbeiten 19–21 Uhr (25 Std.).Entsorgungsnachweise sind vom Auftragnehmer beizubringen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeiner Eignungsnachweis

Präqualifizierte Unternehmen können sich auf ihren Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis berufen, ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen eine Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit dem Angebot abgeben.Bei Angeboten in enger Wahl sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen (ggf. mit Übersetzung in deutscher Sprache).

Eignung über andere Unternehmen (Eignungsleihe/UA)

Bei Inanspruchnahme anderer Unternehmen sind deren Kapazitäten im Angebot zu benennen (Name, gesetzlicher Vertreter, Kontaktdaten) und Verpflichtungserklärungen vorzulegen.Für wirtschaftliche/finanzielle Eignungsleihe ist eine gemeinsame Haftung zusammen mit der Verpflichtungserklärung erforderlich.Unternehmen mit Ausschlussgründen müssen ersetzt werden; entsprechende Erklärungen sind auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten/Kapazitätsgeber abzugeben.

Pflicht-Eigenerklärungen

Eigenerklärung Mindestlohngesetz (Formblatt 522).Eigenerklärung Sanktionspaket 5 EU (Formblatt 523): keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, kein >50% russischer Anteilsbesitz, kein Handeln im Namen russischer Personen/Unternehmen; gleiches gilt für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Kapazitätsgeber mit mehr als 10 % Auftragswert.

Personelle/fachliche Anforderungen aus der Leistungsbeschreibung

Befähigungsnachweise der Mitarbeiter für Gebäudereinigung gemäß gesetzlichen Vorschriften.Fähigkeit zur Erbringung aller Reinigungsleistungen in den genannten Mengen und Ausführungsorten.Vorhalten eines deutschsprachigen Vorarbeiters/Bauleiters, der täglich und dauerhaft vor Ort ist.Möglichkeit zur Abrechnung über die Plattform AWARO im GAEB-Format.Sozialversicherungsnachweise der Mitarbeiter müssen auf der Baustelle vorgehalten werden.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.