Ausschreibungen Berlin
Baustelleneinrichtung
Bezirksamt Lichtenberg von Berlin10319 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Bezirksamts Lichtenberg von Berlin für die Errichtung und Vorhaltung der kompletten Baustelleneinrichtung im Rahmen der Grundinstandsetzung der ehemaligen Kultschule (Sewanstraße 43, 10319 Berlin), Bauteile B und C.
Umfasst u. a.: Demontage Bestandszaun, Freiräumen/Erdarbeiten, Bauzaunanlage, Baustrom- und Bauwasseranlage, Kernbohrungen, Sanitärcontainer, Baustellenverkehrsflächen, Baumschutz, Elektrogebläseerhitzer für die Winterbauzeit sowie Wegebeleuchtung.
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 31.08.2026, 09:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform Berlin / iTWO tender)Ausführungszeitraum: 16.09.2026 – 15.09.2028 (ca. 24 Monate)Vorhaltezeit der Baustelleneinrichtung: ca. 25 MonateKeine Losaufteilung – Angebot nur als Gesamtpaket möglichZuschlag: allein nach Preis (100 %)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2025 FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG
Gültigkeit Tarifentgelte (Stand 10/2025)1. Nov. 2025 – 30. Sep. 2026
Angebotsfrist31. Aug. 2026
Bindefrist31. Aug. – 30. Sep. 2026
Ausführungsbeginn16. Sep. 2026
Gesamtausführungszeit16. Sep. 2026 – 15. Sep. 2028
Vorhaltezeit Baustelleneinrichtungca. 16. Sep. 2026 – 15. Okt. 2028bis 2028
Gültigkeit Tarifentgelte (ab 10/2026)1. Okt. 2026 – 31. Okt. 2027
Mindestlohn Branche1. Jan. 2027
Vollendung (abnahmereife Fertigstellung)15. Sep. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium 'Preis 100%' ist explizit in der Bekanntmachung unter Buchstabe r) angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGewerk und Bauvorhaben
Gewerk: Baustelleneinrichtung für das Bauvorhaben Grundinstandsetzung Kultschule B+C, Sewanstraße 43, 10319 Berlin (ehemalige Schule Sewanstraße 43, Bauteile B und C).
Vergabe ohne Lose – nur ein Gesamtangebot zulässig.Vorhaltezeit der Baustelleneinrichtung: ca. 25 Monate (entspricht der Gesamtdauer der Ausführung).Grundvorhaltezeit je Einrichtung: 3 Monate, danach Abrechnung nach Vorhaltungswochen.
Demontage und Freiräumen
2.1 Demontage Bestandszaun: Demontage Zaunanlage H 1,00 m, 10 m; Demontage Zauntoranlage L 5,00 m, 2 Tore.2.2 Freiräumen / Erdarbeiten: Rodung Flächenbepflanzung 1.100 m²; Baumstumpf entfernen 5 Stk. bis Ø 80 cm; Oberboden abtragen D 20 cm, 50 m³; Bäume fällen bis Ø 20 cm, 5 Stück.
Bauzaun und Zugang
2.3 Bauzaunanlage: Bauzaun B 2,00 m, 150 m (Grundvorhaltezeit 3 Monate); Vorhaltung 14.400 mWo; Z-Bautor 4,00 m × 2,00 m, 1 Stück.
Baustrom und Bauwasser
2.4 Baustromanlage: Hauptverteiler 1 Stk. (Grundvorhaltezeit 3 Monate), Vorhaltung 100 StWo; 4 Unterverteiler (Grundvorhaltezeit 3 Monate), Vorhaltung 400 StWo. Baustrom wird bauseits kostenfrei bereitgestellt.2.5 Bauwasseranlage: 1 Anlage (Grundvorhaltezeit 3 Monate), Vorhaltung 100 StWo. Bauwasser wird bauseits kostenfrei bereitgestellt.
Kernbohrungen und Sanitärcontainer
2.6 Kernbohrungen: Kernbohrung Stahlbeton Ø 150 mm, B 35 cm, 11 Stück.2.7 Sanitärcontainer: 1 Stück, ca. 6,00 × 2,50 m, Ausstattung 2 WC, 2 Urinale, 4 Waschtische, 1 Dusche, mit Abwassertank; Grundvorhaltezeit 3 Monate; Vorhaltung 100 StWo.
Baustellenverkehrsflächen und Baumschutz
2.8 Baustellenverkehr: Herstellung befestigter Flächen RC 450 m²; 5 Z-Revi-Öffnungen 100/100 cm für RW-Schacht.2.9 Baumschutz: Baumschutzzaun H 2,00 m (3 Stk.); Stammschutz H 2,00 m (3 Stk.).Hinweis: Fassadengerüst wird bauseits zur gemeinsamen Nutzung gestellt; keine Bauaufzüge oder Baukrane zur Mitbenutzung verfügbar. Öffnungsgrößen Bauteil B max. 1,70 m breit × 2,00 m hoch; Bauteil C max. 1,20 m breit × 2,00 m hoch.
Winterbaumaßnahme und Wegebeleuchtung
2.10 Elektrogebläseerhitzer Winterbaumaßnahme: 3 Stk., max. 9.000 Watt; Grundvorhaltezeit 3 Monate für Winterzeit Dezember–Februar; Vorhaltung 20 StWo.2.11 Wegebeleuchtung: 2 Leitungsbrücken, Vorhaltung 200 StWo; 25 Bestandsleuchten montieren; 5 Mastleuchten; 150 m feste Zuleitung (Vorhaltung 100 Wochen); 1 Dämmerungsschalter.
Stundenlohnarbeiten und Baustellenorganisation
3 Stundenlohnarbeiten: Facharbeiter 5 Std und Bauhelfer 5 Std – ausschließlich auf schriftliche Anweisung.Baustellenordnung ist zu beachten und Vertragsbestandteil.Verkehrssprache auf der Baustelle: Deutsch.Wöchentliche Baubesprechungen im Baubüro auf der Baustelle; wöchentliche Bautageberichte sind vorzulegen.Vertragsstrafe bei unentschuldigtem Fehlen an Baubesprechungen: 50,00 € pro Fehlen.Witterungsschutz: kein Anspruch bei Temperaturen über -8 °C (gemessen ebenerdig um 08:00 Uhr).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmensbezogene Eignung
Präqualifikation (PQ) im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) für Bauleistungen oder Eintragung im ULV ersetzt einzelne Eignungsnachweise. In diesem Fall keine weitere Eignungsprüfung (außer bei Zweifeln).Ohne PQ/ULV: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt V 124.H F) muss zwingend mit dem Angebot eingereicht werden.Handelsregistereintragung: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK.Leistungsfähigkeit: ausreichende Arbeitskräfte für die Leistung.Umsatznachweis: Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnungen.Kein Insolvenzverfahren: weder beantragt noch eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation.Insolvenzplan: rechtskräftig bestätigter Plan ist vorzulegen, falls einschlägig.Ausschlussgründe § 6e EU VOB/A: keine schweren Verfehlungen gegen Zuverlässigkeit; kein Eintrag im Wettbewerbsregister.Steuern, Abgaben, Sozialversicherung: ordnungsgemäße Erfüllung, nachzuweisen über Unbedenklichkeitsbescheinigungen.Berufsgenossenschaft: Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Angabe der Lohnsummen.Haftpflichtversicherung: Nachweis mit ausreichender Deckungssumme innerhalb von 5 Werktagen nach Auftragserteilung.
Nachunternehmer
Für Nachunternehmer gelten dieselben Eignungsnachweise.Präqualifizierte NU: Angabe der ULV-/PQ-Nummer genügt.Nicht präqualifizierte NU: Eigenerklärung zur Eignung erforderlich.Eigenerklärungen und Nachweise sind auf gesondertes Verlangen auch für NU vorzulegen.
Nachträgliche Eignungsprüfung (engere Wahl)
Folgende Nachweise werden nur bei engerer Wahl auf gesondertes Verlangen nachgefordert:
3 Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (Baustelleneinrichtung).Arbeitskräfte: Jahrsdurchschnitt der letzten 3 Jahre, nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Handelsregisterauszug, Gewerbeanmeldung.Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan, falls zutreffend.Wettbewerbsregister-Abfrage ab Auftragssumme ≥ 30.000 €.
Sicherheitsleistungen
Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), sofern die Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne USt beträgt.Mängelansprüche: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).
Tariftreue und Sozialstandards
Verpflichtung zur Tariftreue nach § 9 Abs. 1 Nr. 2 BerlAVG (gilt auch für Nachunternehmer und Verleiher nach § 15 Abs. 1 Nr. 6 BerlAVG).Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns bzw. Branchenmindestlohns (Gerüstbauerhandwerk).Hier relevant: Tarifbroschüre Gerüstbauerhandwerk (gültig 01.11.2025 – mindestens 30.09.2026; Folgetabelle gültig ab 01.10.2026, Stand 10/2025).Sicherstellung, dass die tariftreuepflichtigen Entgelte in Summe mindestens dem Vergabemindestlohn entsprechen.Dokumentation der Zuschläge, Zulagen und Sonderzahlungen (ohne Urlaubsgeld und vermögenswirksame Leistungen).
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 5 abgeschlossene Kalenderjahre
Referenzen über Baustelleneinrichtungsleistungen (vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung)
Vergleichbarkeit nach Art und Umfang mit Baustelleneinrichtung; je Referenz Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage nur auf gesondertes Verlangen (engere Wahl).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Pflichtunterlagen mit dem Angebot
Produktangaben & Zuschlagskriterien
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
Ort
10319 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
10319 Berlin
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