BLB DU/Essen/Justizvollzugsanstalt, Krawehlstr. 59, 45130 Essen/Schadstoffsanierung BA 12+13/Asbestsanierung/020-26-00267

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Duisburg45130 Essen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 21. August 2026

Angebotsfrist: 02. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb (BLB) NRW schreibt Asbestsanierungsarbeiten in der Justizvollzugsanstalt (JVA) Essen aus. Im 2. Obergeschoss wurden bei Untersuchungen asbesthaltige Putze, Spachtelmassen und Bodenbelagskleber gefunden – diese müssen fachgerecht ausgebaut, getrennt und entsorgt werden.

Was muss gemacht werden?

Auf rund 350 m² Fläche wird im laufenden JVA-Betrieb über ca. 6 Wochen asbesthaltiges Material entfernt. Dazu gehören Demontage, Abbruch, Feinreinigung und Entsorgung. Gearbeitet wird unter strengen Sicherheitsauflagen (Schleusen, Unterdruckhaltung, Sachkunde nach TRGS 519).

Was ist mit dem Angebot einzureichen?

Das Angebot wird elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW abgegeben. Neben dem ausgefüllten Leistungsverzeichnis sind Eigenerklärungen zur Eignung, Nachweise zu Referenzen, Sachkunde und wirtschaftlicher Lage sowie ggf. Nachunternehmererklärungen erforderlich.

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 02.09.2026, 09:00 UhrAusführung: 26.10.2026 bis 04.12.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 02. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung20. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist20. Aug. – 27. Aug. 2026

Angebotsfrist2. Sep. 2026

Angebotsöffnung2. Sep. 2026

Bindefrist2. Sep. – 1. Okt. 2026

Ausführungsbeginn26. Okt. 2026

Ausführungszeitraum26. Okt. – 4. Dez. 2026

Fertigstellung4. Dez. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme); Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt wurden nicht angekreuzt. Die Berücksichtigung von Werkstätten für behinderte Menschen ist eine gesetzliche Sonderregelung, kein zusätzliches Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Baustelleneinrichtung

Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle über 6 Wochen.

Bauzaun aufstellen und vorhalten (ca. 30 m, 6 Wochen)Baustromverteiler aufstellen und vorhalten (6 Wochen)Sanitärcontainer mit Duschanlagen (1 Stück, 6 Wochen)Arbeitsgerüste / Rollgerüste bis ca. 3,2 mSchutzmaßnahmen für Leitungen, Beleuchtung, Arbeitsschutz

Spezielle Baustelleneinrichtung (Schadstoffsanierung)

4-Kammer-Personenschleuse (1 Stück, 6 Wochen, inkl. Umsetzen)2-Kammer-Materialschleuse (1 Stück, 6 Wochen, inkl. Umsetzen)Unterdruckhaltung 5.000 m³/Std (2 Stück, 12 Stückwochen, inkl. Umsetzen)Unterdrucküberwachungsanlage (1 Stück, 6 Wochen)Industriesauger Staubklasse H (Abscheidegrad ≥ 99,995 % gem. DIN EN 60335-2-69)Industrieabsaugung inkl. VorabscheiderPSA für Dritte (4 Stück)Schutzabklebung (157 m²), Fußbodenschutz (150 m²), Folienabschottungen (40 m²)Reißverschlusstüren (3 Stück)

Vorbereitende Demontagearbeiten

Demontage Schränke (19 Stück, ca. 560×550×2225 mm)Demontage Tische (19 Stück, ca. 600×1000 mm)Abbruch WCs (19 Stück)Abbruch Waschbecken (19 Stück)

Schadstoffsanierung / Abbrucharbeiten

Händischer Abbruch Sockelleisten (246,6 m) – asbesthaltigAbbruch Wandfliesen (29 m²)Demontage Fußbodenbelag PVC/Linoleum (205 m²)Entfernung Ausgleichsmasse von Fußbodenbelag (205 m²)Abschleifen/Fräsen mehrlagige asbesthaltige Ausgleichsmasse/Kleber (205 m²)Abfräsen Feinputz auf Wänden (287,5 m², bis 10 mm Stärke)Stundenlohnarbeiten für Arbeitsplatzmessungen (12 h) und Baufacharbeiter (10 h)

Feinreinigung

Feinreinigung auf 350 m² zur Beseitigung von staub- und faserförmigen Schadstoffkontaminationen gemäß TRGS 519.

Entsorgung

Gefährlicher Abfall AVV 17 06 05* (Asbest): 4,6 tNicht gefährlicher Abfall AVV 17 01 03 (Fliesen/Keramik): 1,4 tNicht gefährlicher Abfall AVV 17 02 03 (Kunststoff): 1,1 tNicht gefährlicher Abfall AVV 17 09 04 (gemischte Bauabfälle): 0,5 t

Abfälle sind nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) i.V.m. Nachweisverordnung getrennt zu erfassen, nachweispflichtig zu entsorgen und mit Übernahmescheinen/Entsorgungsbelegen zu dokumentieren. Bei abweichenden Entsorgungswegen sind Anlagenzulassung, Betreiberbestätigung sowie ggf. Andienungsbestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde nachzuweisen.

Arbeits- und Qualitätssicherung

Kontinuierliche Unterdruckhaltung mit Protokollierung (Anlage zum Bautagebuch)Fotodokumentation: Schottungserstellung, Demontage, Feinreinigung, geräumte BereicheAbnahmen mindestens 2 Werktage vorher anmelden (vor Sanierungsbeginn und vor Freigabemessungen)Regieberichte/Stundennachweise fristgerecht vorlegen (vor Leistungserbringung gegenzeichnen lassen, Stundennachweis spätestens innerhalb einer Kalenderwoche)Bautagebericht arbeitstäglich, mindestens wöchentlich dem Ingenieurbüro vorlegen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK (soweit eintragungspflichtig)Gewerbeanmeldung (soweit anmeldungspflichtig)Handelsregisterauszug (soweit eintragungspflichtig)Nachweis, dass das Unternehmen mindestens 3 Jahre im geforderten Leistungsbereich (Asbestsanierung) tätig istKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e VOB/A bzw. §§ 123, 124 GWBAuszug aus dem Wettbewerbsregister (WReg)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betroffen (inkl. Anteile bei ARGE)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtesGgf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanBescheinigungen dürfen bei Einreichung nicht älter als 12 Monate sein (sofern nicht unbegrenzt gültig)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalMindestens 3 vergleichbare Referenzen (Art und Größe vergleichbar mit der Asbestsanierung), nicht älter als 5 JahreSachkundenachweis gemäß TRGS 519 (wird vor Auftragsvergabe nachgefordert)Benennung eines Fachbauleiters/Aufsichtsführenden mit Sachkunde TRGS 519

Sicherheits- und JVA-spezifische Anforderungen an das Personal

Sicherheitstechnische Überprüfung aller eingesetzten Personen durch die JVA (teils inkl. polizeilichem Führungszeugnis); Personen, die die Überprüfung nicht bestehen, können abgelehnt werden (kein Anspruch auf Mehrforderungen)Teilnahme an einer Sicherheitsbelehrung vor dem ersten Einsatz (mit Unterschriftsbestätigung)Zugang nur mit gültigem Personalausweis oder Reisepass über die SicherheitsschleuseVerständigung auf Deutsch, Bauleitungssprache Deutsch

Hinweise zu Präqualifikation, Nachunternehmern und Bietergemeinschaften

Präqualifizierte Unternehmen können ihre Eignung über das PQ-Verzeichnis nachweisen; EEE/Formblatt 124 entfällt, soweit PQ-Daten ausreichenNachunternehmer: Art und Umfang im Angebot angeben; auf Verlangen sind Eignungsnachweise vorzulegenBietergemeinschaften: Textform-Erklärung aller Mitglieder (VVB 234), ARGE-Gründung, Mitgliederliste, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 5 JahreVolumen: nicht beziffert – vergleichbar zur ausgeschriebenen Asbestsanierung

Vergleichbare Asbestsanierungsleistungen (Art und Größe vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung)

Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenen Mengen, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.