BLB NRW AC FHR BMÜN Sanierung Haus G/WE1218/40-11-1218-23-003_AC FHR BMÜN Sanierung Haus G/ Maler-,Lakier-und Tapezierarbeiten/ 005-26-00254 L2

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Aachen53902 Bad Münstereifel, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 21. Oktober 2026

Angebotsfrist: 09. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird beschafft?

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW, Niederlassung Aachen) sucht ein Unternehmen für Maler-, Lackier- und Tapezierarbeiten im Rahmen der Sanierung von Haus G in der Schleidtalstraße 3, 53902 Bad Münstereifel.

Verfahren

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/AKeine Losaufteilung, das Angebot gilt für die gesamte LeistungZuschlagskriterium: niedrigster PreisNebenangebote nicht zugelassen, mehrere Hauptangebote zulässig

Was ist gefordert?

Abschnittsweise Ausführung in sechs Teilabschnitten nach Leistungsverzeichnis (44 Positionen)Ausführungszeitraum: 01.02.2027 bis 09.03.2029Angebot mit Einheitspreisen, Eignungsnachweisen und Eigenerklärungen

Wichtige Termine

Angebotsfrist und Eröffnungstermin: 09.11.2026, 10:00 UhrAuskunft zu Vergabeunterlagen bis: 02.11.2026Bindefrist: 09.12.2026

Angebotsabgabe

Nur elektronisch über den Vergabemarktplatz (evergabe.blb.nrw.de). Schriftliche Angebote sind nicht zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 09. November 2026

Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT JAN2029

Versendung Aufforderung20. Okt. 2026

Veröffentlichung21. Okt. 2026

Bieterfragen-Frist2. Nov. 2026

Angebotsfrist9. Nov. 2026

Gesamtprojekt (Bauablaufplan)5. Okt. 2026 – 30. März 2029

Abschnitt 1: EG Haus G15. Okt. 2026 – 19. März 2027

Angebotsöffnung9. Nov. 2026

Bindefrist9. Dez. 2026

Ausführungsbeginn1. Feb. 2027

Abschnitt 1: Abnahme8. März 2027

Abschnitt 1: Mängelbeseitigung8. März – 12. März 2027

Abschnitt 2: 1. OG Haus G122. März – 27. Aug. 2027

Sonstige Arbeiten (Gesamtzeitraum)7. Juni 2027 – 19. Jan. 2029

Tiefbau/Perimeterdämmung Haus G27. Juni – 2. Juli 2027

Abschnitt 2: Abnahme16. Aug. 2027

Abschnitt 2: Mängelbeseitigung16. Aug. – 20. Aug. 2027

Abschnitt 3: EG Haus G2, GP, Verbindungsgang30. Aug. 2027 – 24. März 2028

Abschnitt 3: Abnahme13. März 2028

Abschnitt 3: Mängelbeseitigung13. März – 17. März 2028

Abschnitt 4: 1. OG Haus G2, GP, Verbindungsgang27. März – 29. Sep. 2028

Tiefbau/Perimeterdämmung Haus G15. Juni – 30. Juni 2028

Abschnitt 4: Abnahme18. Sep. 2028

Abschnitt 4: Mängelbeseitigung18. Sep. – 22. Sep. 2028

Abschnitt 5: 2. OG Haus G22. Okt. 2028 – 30. März 2029

Kellerdeckendämmung8. Jan. – 19. Jan. 2029

Vollendung der Leistung9. März 2029

Abschnitt 5: Abnahme19. März 2029

Abschnitt 5: Mängelbeseitigung19. März – 23. März 2029

OrtsterminDatum offenFindet unmittelbar nach Auftragsvergabe statt; kein Datum genannt.

Begehung vor ArbeitsbeginnDatum offenBegehung mit Bauleitung und Auftraggeber vor Beginn der Arbeiten.

BaubesprechungenDatum offenBis zu 15 Termine während der gesamten Maßnahmendauer; Teilnahme ist einzukalkulieren.

Anzeige Ausweitung ArbeitszeitenDatum offenSchriftlich mindestens 2 Tage vor der Ausweitung anzeigen.

Anzeige von BehinderungenDatum offenBehinderungen sind sofort bei Eintritt anzuzeigen.

Mitteilung von Bedenken zum LVDatum offenBedenken gegen LV-Positionen müssen vor Angebotsabgabe mitgeteilt werden; kein genaues Datum genannt.

Vorlage Entsorgungs- und SammelentsorgungsnachweiseDatum offenUnverzüglich nach Gültigkeit des jeweiligen Nachweises vorzulegen.

Vorlage Begleit- und ÜbernahmescheineDatum offenSpätestens 14 Tage nach dem jeweiligen Entsorgungsvorgang.

Übergabe Abfallnachweis-OrdnerDatum offenSpätestens 2 Wochen nach Abschluss der Arbeiten des Auftragnehmers.

Nutzung BauprojektmanagementplattformDatum offenPflicht während der gesamten Projektbeteiligung.

Veröffentlichung Name beauftragter BieterDatum offenDauer 6 Monate auf evergabe.nrw.de nach Zuschlag im Baubereich.

Aufbewahrung personenbezogener DatenDatum offenDauer richtet sich nach gesetzlichen Aufbewahrungsfristen; kein konkretes Enddatum genannt.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Angebotspreis (niedrigster Preis)100%
Reine Preiswertung. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt, die aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten gebildet wird. Zuschlag auf den niedrigsten Preis.

KI-Hinweis: Unterlagen (Formblatt 211) und Bekanntmachung (Buchstabe r) nennen übereinstimmend nur den Preis als Zuschlagskriterium, es gibt keine weiteren Kriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Bauteilschutz (Positionen 01.01 und 01.02)

Baustelle einrichten und räumen (6 Stück) sowie Gerüstzulage (1 pauschal)Schutzabdeckungen und Abklebungen von Boden (ca. 1.490 m²), Sockelleisten (ca. 1.602 m), Türen, Fenstern, Sanitärobjekten, Steckdosen, Schaltern und BeschlägenDie Kosten für Baustelleneinrichtung, Vorhaltung von Geräten, Containern und Materialien sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Untergrundvorbereitung (Position 01.03)

Ausgleich von Unebenheiten und Spachtelarbeiten (z. B. Wandspachtelung Q2 ca. 395 m², Fliesen- und Plattenflächen Q3 ca. 90 m²)Einzelrisssanierung (ca. 25 m) und Schlitze beiputzenEin- und Beiputzen an Fenstern (ca. 408 m)Entfernen schadhafter Tapete, Aufrauen und Anschleifen, Voranstrich

Tapezier- und Anstricharbeiten (Positionen 01.04 und 01.05)

Papierwandbekleidung an Wänden (ca. 495 m²) und Leibungen (ca. 408 m)Überholungsbeschichtung an Wänden (ca. 4.560 m²), Decken (ca. 1.490 m²) und Leibungen (ca. 590 m)Erstbeschichtung an Wänden (ca. 495 m²)Bodenbeschichtung mit R10, schwerentflammbar (ca. 335 m²)Anstrich von Treppenwangen und Treppenuntersichten sowie Stahlzargen (RAL 7016)Abdichten von Anschlussfugen (ca. 5.200 m)Farbtöne laut AG-Vorgabe: weiß, Boden grau, Zargen RAL 7016

Sonstige Arbeiten (Position 01.06)

Erneuern von Silikonfugen im Duschbereich (ca. 420 m)Wiedereinbau von 68 InnentürblätternLieferung und Montage von 250 Rammschutzelementen aus Holz

Stundenlohnarbeiten (Position 01.07)

Nach Anordnung der Bauleitung, nur gegen Nachweis und nach schriftlicher GenehmigungUmfang laut Leistungsverzeichnis: 16 Stunden Baufacharbeiter/-in und 16 Stunden Bauhelfer/-inNur für Arbeiten, die nicht in den Positionen enthalten sindVerrechnungssätze im Angebot angeben; sie umfassen alle Kosten einschließlich Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn

Ausführungsbedingungen

Ausführung in sechs Teilabschnitten. Ausführungsfristen je Abschnitt laut Bauzeitenplan.Die Gesamtmaßnahme läuft von Oktober 2026 bis März 2029 (Bauablaufplan vom 21.08.2026).Abnahme je Abschnitt, Mängelbeseitigung innerhalb von 5 Arbeitstagen nach AbnahmeBauleitung ständig vor Ort während der Arbeitszeiten. Wechsel schriftlich anzeigen und genehmigen lassen.Arbeitszeiten Montag bis Freitag, 07:00 bis 18:00 Uhr. Ausweitung mindestens 2 Tage vorher schriftlich anzeigen.Bis zu 15 Baubesprechungen während der Gesamtmaßnahme, Teilnahme einkalkulierenVerkehrssprache Deutsch, auch mit anderssprachigen ArbeitskräftenSchriftverkehr mit dem Auftraggeber, Durchschlag gleichzeitig an das IngenieurbüroMontagezeichnungen, Gefährdungsbeurteilungen, Betriebs- und Arbeitsanweisungen sowie Personallisten einkalkulierenBaustrom und Bauwasser werden bauseits gestelltAbschließbare Räume stehen nicht zur Verfügung

Planungsgrundlage und Hinweise

Die Planunterlagen beruhen auf Bestandsplänen des BLB.Ein vollständiges Bauaufmaß wurde nicht durchgeführt. Ein Kontrollaufmaß vor Ort hat weitere Abweichungen ergeben, die teilweise korrigiert wurden.Maßgeblich ist die Langfassung des Leistungsverzeichnisses. Eine eigene Kurzfassung ist zulässig.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Nachweis der Eignung

Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eignung durch den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nach. Ergänzende Eigenerklärungen oder Einzelnachweise sind möglich.Nicht präqualifizierte Unternehmen legen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. die EEE vor. Bescheinigungen werden bei engerer Wahl nachgefordert.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbare Leistungen betroffen sind. Ein Mindestumsatz ist nicht angegeben.Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung VOB mit Deckungssummen je Schadensfall für Personen-, Sach- und sonstige Schäden. Die Beträge sind im Formular nicht ausgefüllt.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Drei Referenzen vergleichbarer Leistungen (siehe Referenzprojekte)Angabe der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten drei Jahre nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem LeitungspersonalProduktdatenblätter benannter Fabrikate

Persönliche Lage und Registerangaben

Nachweise zu Handwerksrolle, IHK, Gewerbeanmeldung und Handelsregister, soweit pflichtigBescheinigungen zu Steuern, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft und ggf. InsolvenzplanKeine Insolvenz, keine Liquidation, keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB und keine relevanten Verstöße im Wettbewerbsregister in den letzten zwei JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEigenerklärung zum Mindestlohngesetz (Formblatt 522)

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften geben eine Erklärung mit allen Mitgliedern ab (Formblatt 234). Die Mitglieder haften gesamtschuldnerisch.Nachunternehmerleistungen werden im Verzeichnis (Formblatt 233) angegeben. Auf Verlangen sind Eignungsnachweise der Nachunternehmer vorzulegen.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren oder im längeren Zeitraum laut AuftragsbekanntmachungVolumen: Kein Mindest-Auftragswert angegeben

Drei Referenzen für vergleichbare Leistungen. Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen oder Kurzbeschreibung, Art der Maßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke mit eigenem Leitungspersonal, Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung

Eigenerklärung mit Bestätigung des Auftraggebers als Anlage. Erforderlich für nicht Präqualifizierte bzw. wenn die PQ-Referenzen nicht vergleichbar sind. Für neu gegründete Unternehmen können Erfahrungen des vorgesehenen Personals die Referenzen ersetzen, wenn diese Personen tatsächlich verfügbar sind.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.