BLB NRW AC FHR BMÜN Sanierung Haus G/WE1218/40-11-1218-23-003_AC FHR BMÜN Sanierung Haus G/ Estricharbeiten/ 005-26-00235 L2

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Aachen53902 Bad Münstereifel, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 17. September 2026

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (Niederlassung Aachen) für Estricharbeiten im Rahmen der Sanierung von Haus G der Fachhochschule für Rechtspflege (FHR) in Bad Münstereifel.

Wesentliches auf einen Blick:

Leistung: Bodensanierung mit ca. 1.450 m² Zement-Heizestrich, Untergrundvorbereitung, Abdichtung, Randdämmstreifen, Bewegungs- und Arbeitsfugen, Gütenachweis Estrich sowie Stundenlohnarbeiten. Ausführung in 6 Bauabschnitten.Ort: FHR Bad Münstereifel, Schleidtalstraße 3, 53902 Bad Münstereifel.Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A – ein Los, kein Haupt- und Nebenangebot-Splitting.Angebotsabgabe: Elektronisch über den Vergabemarktplatz des Landes NRW (BLB NRW).Angebotsfrist: 13.10.2026, 10:00 Uhr (Bindefrist bis 12.11.2026).Ausführung: 17.12.2026 bis 15.12.2028.Vergabenummer: 005-26-00235.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZ

Versendung Vergabeunterlagen16. Sep. 2026

Veröffentlichung17. Sep. 2026

Auskunftserteilung über Vergabeunterlagen1. Okt. 2026

Angebotsfrist13. Okt. 2026

Angebotsöffnung13. Okt. 2026

Bindefrist13. Okt. – 12. Nov. 2026

Ausführungsbeginn17. Dez. 2026

Fertigstellung17. Dez. 2026 – 15. Dez. 2028bis 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Informationen vollständig: Vergabeunterlagen (Formblatt 211) und Bekanntmachung (Formblatt 121) geben übereinstimmend den niedrigsten Preis als einziges Zuschlagskriterium an.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Eckdaten

Auftraggeber: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Aachen, Mies-van-der-Rohe-Straße 10, 52074 Aachen.Vergabenummer: 005-26-00235, Maßnahmennummer 40-11-1218-23-003.Ausführungsort: FHR Bad Münstereifel, Schleidtalstraße 3, 53902 Bad Münstereifel.Vertragsgrundlage: VOB/A (Ausführung von Bauleistungen), VOB/B 2016.Lose: Keine Losaufteilung – ein Los (Estricharbeiten L2).Arbeitszeiten: Montag bis Freitag 07:00–18:00 Uhr; Ausweitung mindestens 2 Tage vorher schriftlich anzeigen.Bauseits gestellt: Baustrom und Bauwasser.

Baustelleneinrichtung und Vorbereitung

Baustelle einrichten und räumen: 6 Stück (pauschal).Örtliche Bauleitung des Auftragnehmers muss während der gesamten Bauzeit vor Ort präsent sein.Teilnahme an bis zu 15 Baubesprechungen über die Gesamtmaßnahmendauer ist einzurechnen.Ortsbesichtigung/Ortstermin: unmittelbar nach Auftragsvergabe; Begehung vor Beginn der Arbeiten gemeinsam mit Bauleiter und Auftraggeber.Montagezeichnungen für einzelne Elemente sind vom AN zu fertigen, in die Einheitspreise einzurechnen und durch Bauleitung/Bauherr freigeben zu lassen.Gefährdungsbeurteilungen, Betriebs- und Arbeitsanweisungen, Personallisten als Nebenleistung erstellen.

Untergrundvorbereitung und Abdichtung

Untergrund reinigen: 1.450 m² (auf vorhandener Noppenbahn mit Fußbodenheizung).Abdichtung Bodenplatte W1.1-E, einlagig Polymerbitumenbahn PYE-ALV 0,9: 315 m².Trennschicht PE-Folie, Dicke 0,2 mm: 1.450 m².

Estricharbeiten

Randdämmstreifen Mineralwolle, Dicke 10 mm, Höhe 80 mm: 1.650 m.Zement-Heizestrich CT, C25 F4, Dicke 35 mm, Bauart C, auf Trennschicht: 1.450 m².Mehrdicke Zementestrich je 5 mm: 500 m².Bewegungsfuge Mineralwolle, Breite 10 mm, Tiefe 60 mm: 100 m.Arbeitsfugen schließen mit 2K-Reaktionsharz und Wellenverbinder: 60 m.Estrich-Durchdringung anpassen (bis 0,1 m²): 30 Stück.Kanten Estrichaussparung herstellen: 20 m.Mattenrahmen Ausgleich, verzinkter Stahl, 100/60 cm, Höhe 25 mm: 9 Stück.Nachweis Estrichgüte und Dokumentation: 6 Stück (Gütenachweis durch unabhängiges Institut auf Verlangen des AG; kann je Bauabschnitt gefordert werden).

Stundenlohnarbeiten

Baufacharbeiter/in (alle Kosten und Zuschläge enthalten): 5 Stunden.Bauhelfer/in (alle Kosten und Zuschläge enthalten): 5 Stunden.

Enthaltene Nebenleistungen (ohne gesonderte Vergütung)

An- und Abtransport, Aufstellen, Betreiben und Vorhalten aller Geräte, Materialien, Maschinen und Container.Schutz- und Hygieneausrüstungen, Leitern, Verbrauchsmaterialien.PSA und Sicherheitsausrüstung für Bauherrenvertreter und Ing.-Büro-Vertreter.Genehmigungen und Behördengänge.Materialtransport zum Einbauort und Abbruchmaterial zum Container.Reinigung und Abfallentsorgung, Baustellensicherung.Brandschutzmaßnahmen im Rahmen der eigenen Leistung (in Einzelpositionen einrechnen).Teilnahme an bis zu 15 Baubesprechungen.

Bauabschnitte, Hinweise zur Kalkulation und Mitwirkungspflichten

Ausführung in 6 Bauabschnitten mit abschnittsbedingten Prozesswartezeiten – in den Positionen einzurechnen.Bedenken gegen ausgeschriebene Positionen sind vor Angebotsabgabe dem Auftraggeber mitzuteilen.Gleichwertigkeitsnachweise sind für angebotene Fabrikate bereitzustellen.Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Abfallbeseitigung sind zu benennen.Datenaustausch/Angebotsformat: GAEB-Dateien (.d83/.x83, .d84/.x84, .d85/.x85) oder PDF; Bearbeitung mit WinGAEB; bei Abweichung geht GAEB-Datei vor PDF.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage

Eintragung in Handwerksrolle oder IHK (soweit eintragungspflichtig) – Dritterklärung über Formblatt 124.Gewerbeanmeldung (soweit anmeldepflichtig) – Eigenerklärung über Formblatt 124.Handelsregisterauszug (soweit eintragungspflichtig) – Dritterklärung über Formblatt 124.Kein Insolvenzverfahren bzw. Vorlage eines rechtskräftig bestätigten Insolvenzplans (falls zutreffend) – Eigenerklärung.Keine schwere Verfehlung gem. § 19 Abs. 1 MiLoG (Eigenerklärung Mindestlohngesetz, Formular 522); ab einer Geldbuße von 2.500 EUR nach § 21 MiLoG ist ein Ausschluss möglich.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, bezogen auf Bauleistungen und vergleichbare Leistungen – Eigenerklärung.Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung VOB mit Mindestdeckungssummen für Personen-, Sach- und sonstige Schäden – Dritterklärung (konkrete Summen im Formular als 'xxx EUR' eingetragen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG – Dritterklärung.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen) – Dritterklärung.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse oder Negativbescheinigung – Dritterklärung.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts – Dritterklärung.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Durchschnittliche Zahl der Arbeitskräfte in den letzten 3 Jahren, gegliedert nach Lohngruppen, mit Angabe des Leitungspersonals – Eigenerklärung.3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Details siehe Referenzprojekte) – Eigenerklärung; auf Anforderung der Vergabestelle.Produktdatenblätter der benannten Fabrikate – Eigenerklärung; auf Anforderung.Urkalkulation (unverschlüsselt, mit Einzelkosten der Teilleistungen, BGK, AGK, Wagnis und Gewinn, Kalkulationslöhnen) – Eigenerklärung; auf Verlangen.Einsatz von Nachunternehmern ist zulässig; auf gesondertes Verlangen sind Präqualifikation bzw. Eignung des Nachunternehmers nachzuweisen.

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und müssen einen bevollmächtigten Vertreter benennen (Formblatt 234).Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) ist bei Einsatz von Nachunternehmern verpflichtend; Nachunternehmer sind bereits bei Angebotsabgabe namentlich zu benennen.

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen sind von einzelnen Eignungsnachweisen befreit, sofern die hinterlegten PQ-Informationen ausreichen und PQ-Referenzen mit dem Auftragsgegenstand vergleichbar sind.Die PQ-Nummer ist im Angebotsschreiben oder im VMS-Konto zu hinterlegen.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: nicht näher spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

3 Referenznachweise über vergleichbare Bauleistungen (Estricharbeiten/Bodensanierung) mit eigenem Personal

Jede Referenz muss enthalten: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Gilt auch für präqualifizierte Unternehmen, wenn die PQ-Referenzen nicht vergleichbar sind.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.