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Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Aachen53902 Bad Münstereifel, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 01. September 2026

Angebotsfrist: 30. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (Niederlassung Aachen) für Trockenbauarbeiten im Rahmen der Sanierung von Haus G auf dem Gelände HSK Bad Münstereifel, Schleidtalstraße 3, 53902 Bad Münstereifel.

Kernleistung: Vorsatzschalen, Wandbekleidungen, Unterdecken (Mineralplatten), Wärmedämmungen an Keller- und Geschossdecken, Brandschutzverkofferungen (F90) sowie Ausziehbodentreppen.

Ausführung: November 2026 bis Januar 2029, abschnittsweise über mehrere Bauabschnitte.

Angebotsabgabe: bis 30.09.2026, 10:00 Uhr (elektronisch oder schriftlich). Zuschlag nach Preis, kein Nebenangebot.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 30. September 2026

Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Veröffentlichung1. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist1. Sep. – 18. Sep. 2026

Angebotsfrist30. Sep. 2026

Angebotsöffnung30. Sep. 2026

Bindefrist30. Sep. – 30. Okt. 2026

Anzeigefrist Zeitausweitungca. 7. Nov. 2026

Ausführungsbeginn9. Nov. 2026

Ausführungsdauerca. 9. Nov. 2026 – 19. Jan. 2029

Ortsterminca. 9. Nov. 2026

Fertigstellung19. Jan. 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig der niedrigste Preis (Bekanntmachung: 'Niedrigster Preis'; Vergabeunterlagen: 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Nebenleistungen

Baustelle einrichten und räumen: 6-mal pauschal je BauabschnittGerüstzulage: 1 Pauschale für Arbeitsbühnen 2,00–3,00 mArbeitszeiten: Montag–Freitag, 07:00–18:00 Uhr; Zeitausweitungen sind mindestens 2 Tage vorher schriftlich anzukündigenBauseits gestellt: Baustrom und BauwasserNicht gesondert vergütete Nebenleistungen (in Einheitspreise einkalkulieren): An-/Abtransport, Geräte und Maschinen, Container, PSA, Gefährdungsbeurteilungen, Betriebs- und Arbeitsanweisungen, Genehmigungen/Behördengänge, Materialtransport zum Einbauort, Entsorgung, Reinigung, Schutzmaßnahmen, Brandschutz während der AusführungBis zu 15 Baubesprechungen sind in die Gesamtkosten einzurechnenAbschließbare Räume stehen nicht zur Verfügung – entsprechend kalkulierenOrtstermin: unmittelbar nach Auftragsvergabe durchzuführenVerkehrssprache: Deutsch

Vorsatzschalen, Wandbekleidungen und Abbrucharbeiten

Vorsatzschalen Vorwandinstallation: 82 m² (Höhe ≤ 3 m, Wanddicke 250 mm, Schalldämm-Maß Rw 50 dB)Zulage Vorsatzschalen in Kleinflächen ≤ 5 m²: nach LeistungspositionÖffnungen in Vorsatzschalen herstellen: 10 Stück (B 1,5 m × H 0,655 m) und 3 Stück (B 0,8 m × H 0,655 m), inkl. Unterkonstruktion verstärkenTrockenbau anarbeiten: 13 Stück (B 1,5 m × H 0,665 m, freistehende Vorsatzschale)Traversen Dicke 30 mm im Wandhohlraum: 66 mEckschutzprofile aus Edelstahl (H bis ca. 2,80 m): 25 mBekleidungsplatten Gips abbrechen (inkl. Entsorgung): 25 m²Trockenputz Gipsplatten imprägniert Typ H2 auf Außenwänden (D 12,5 mm): 25 m²Unterkonstruktion verstärken / auswechseln (CW-/UW-Profil 50er): 80 m / 40 mWandbekleidung H ≤ 3,5 m (UK Stahlblech CD 60/27, MW 60 mm, Gipsplatte H2): 285 m²Wandbekleidung F90 (Brandschutzplatten DF, UK Stahlblech): 5 m²

Unterdecken und Öffnungen

Unterdecke aus Mineralplatten 625 × 625 mm, UK CD 60/27 mit Noniusabhänger: 400 m²Zulage Zuschnitt Rasterdeckenplatten: 380 mWandwinkel für Rasterdecke: 380 mÖffnungen herstellen Ø 5 cm in Deckenbekleidung: 25 StückUnterkonstruktion Holz 30/50 mm verstärken: 25 StückÖffnungen Ø 11 cm in Decklage: 25 Stück

Wärmedämmung

Kellerdeckendämmung Mineralwolle 120 mm: 300 m²Zulage Anpassung Dämmung an Rohrleitungen: 45 m²Oberste Geschossdeckendämmung EPS 120 mm + Holzfaser: 780 m²Anpassen Dämmung an Einbauten: 10 mDämmung abgehängte Decke Mineralwolle 120 mm: 20 m²

Brandschutz und sonstige Trockenbauleistungen

Türsturz F90 (UK Stahlblech verzinkt, Mineralwolle 40 mm): 12 mLeitungsbekleidung rechteckig F90 (2-seitig): 8 m²Ausziehbodentreppe 3-teilig, F30, H 2,75–3 m: 2 Stück

Stundenlohnarbeiten

Baufacharbeiter/in (alle Kosten inkl.): 8 hBauhelfer/in (alle Kosten inkl.): 8 hStundenlohnarbeiten werden nur auf ausdrückliche Anordnung der Bauleitung und gegen Nachweis abgerechnet.

Allgemeine Hinweise zur Leistungserbringung

Bauabschnitte: 6 Teilabschnitte sind kalkulatorisch zu berücksichtigenGefährdungsbeurteilungen, Personallisten, Behördenabstimmungen sind vom Auftragnehmer zu erbringenGleichwertigkeitsnachweise für angebotene Fabrikate müssen vorgelegt werdenHersteller/Typ ist in den markierten Positionen einzutragenBedenken gegen ausgeschriebene Positionen sind vor Angebotsabgabe schriftlich anzuzeigenAbfallentsorgung: Nachweispflichten nach WBVB Land (u.a. Begleit-/Übernahmescheine 14 Tage nach Entsorgung, vollständiger Entsorgungsordner 2 Wochen nach Abschluss)Schriftverkehr: Durchschlag an das beteiligte Ingenieurbüro

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage (auf Anforderung)

Eintragung in Handwerksrolle oder IHK, soweit eintragungspflichtigGewerbeanmeldung, soweit anmeldungspflichtigHandelsregisterauszug, soweit eintragungspflichtigKeine Insolvenz oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren – Bauleistungen und vergleichbare Leistungen (inkl. ARGE-Anteile), vorzulegen mit dem Angebot (FB 124)Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung VOB mit Mindestdeckungssummen für Personen-, Sach- und sonstige Schäden (konkrete Beträge in Vergabeunterlagen, im Auszug als 'xxx EUR' anonymisiert), vorzulegen mit dem AngebotFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Anforderung)Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen (auf Anforderung)Unbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche Sozialkasse oder Negativbescheinigung (auf Anforderung)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt (auf Anforderung)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise über vergleichbare Trockenbau-/Innenausbauarbeiten (auf Anforderung), mit allen in den Vergabeunterlagen genannten Pflichtangaben inkl. AuftraggeberbestätigungDurchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit Leitungspersonal (auf Anforderung, FB 124)Produktdatenblätter der benannten Fabrikate (auf Anforderung)

Eignung über Präqualifikation (PQ-Verein)

Präqualifizierte Unternehmen können ihre Eignung vorrangig über das PQ-Verzeichnis nachweisenUnterlagen werden nur nachgefordert, wenn die PQ-Eintragungen den konkreten Auftragsgegenstand nicht abdeckenPQ-Nummer ist im Angebotsschreiben oder im VMS-Konto anzugeben

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Bei Einsatz von Nachunternehmern: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (VVB 233) sowie auf Anforderung PQ-Nachweis oder Eigenerklärung des NachunternehmersBietergemeinschaften: Erklärung in Textform (VVB 234), auf Verlangen von allen Mitgliedern unterschrieben bzw. mit qualifizierter Signatur versehen; gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

3 vergleichbare Referenznachweise über Trockenbau- / Innenausbauarbeiten oder vergleichbare Bauleistungen

Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-AN/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; plus Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (Dritterklärung). Präqualifizierte Unternehmen müssen Referenzen nur vorlegen, wenn PQ-Eintragungen nicht vergleichbar sind.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.