Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (BLB NRW, Bundesbau) für Abbruch- und Rohbauarbeiten zur Grundsanierung der WC-Anlagen im denkmalgeschützten Altbau des Wasser- und Schifffahrtsamts Minden.
Was zu tun ist:
Wichtige Fristen: Angebote bis **02.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Logistik
Vollständige Baustelleneinrichtung inkl. Bauzaun (ca. 75 m, 2,00 m hoch), Chemie-Toilette, Bauwasser- und Baustrommanagement.
Schutzmaßnahmen: Malerflies, Hartfaserplatten, OSB-Treppenstufen, Staubschutzwände.
Standgerüst der Lastklasse 4 (mind. 8,75 m hoch) als Materialplattform – wegen Denkmalschutz fassadenunabhängig über Ballastierung/Stützausleger, keine Verankerung an der Fassade.
Materialtransport über Schuttrutschen/Aufzug; Fassadenschutz und Schutz der Kälteanlage zwischen den Fenstern.
Vorhaltezeiten: Baustelleneinrichtung, Gerüst, Schuttrutschen/Aufzug, Fassaden- und Kälteanlagenschutz je 16 Wochen; Bauzaun, Chemie-Toilette, Bauwasser-/Baustrommanagement, Malerflies/Hartfaserplatten je 24 Wochen; OSB-Treppenstufenschutz ca. 8 Monate.
Arbeitszeiten: werktags (Mo–Fr)
Abbruch- und Demontagearbeiten
Demontage von Sanitärobjekten (18 Stk.), Trennwänden (10 m), Teeküche, Fensterbänken (8 m), Innentüren (3 + 2 Stk.), historischen Türen (6 Stk.) und Glasbausteinen (3 Stk.); historische Türen fachgerecht ausbauen und einlagern.
Abbruch Wandfliesen 1-lagig (140 m²) und 2-lagig (45 m²); Bodenfliesen inkl. Verbundestrich 1-lagig (40 m²) und 2-lagig (15 m²); Innenwandputz (250 m²); Innenmauerwerk 16 cm (24 m²); Bodenbelag/Estrich (55 m²); Betondecken abschleifen (40 m²).
Demontage Gipskarton-Vorsatzschalen (bis 20 cm: 26 m²; 20–40 cm: 75 m²), GK-Abkastungen senkrecht/Sockel/Decke, Aluminium-Rasterdecken (15 m²).
Elektroschlitze (20 m) und Demontage der Entwässerungsleitungen (20 m).
Kernbohrungen in Decken (bis Ø 130 mm und bis Ø 150 mm, je 2 Stk.) und in Mauerwänden; Diamantsägearbeiten im Mauerwerk (bis 17 cm: 2 m); Türöffnungen im Mauerwerk (16 cm: 1 Stk.; 27 cm: 1 Stk.).
Schadstoffsanierung Asbest
Demontage von ca. 10 m Innen-Entwässerungsleitungen mit Asbestbelastung nach TRGS 519 Nr. 15.
Anforderungen: Sachkundenachweis des eingesetzten Personals nach TRGS 519 Anlage 4c; staubdichter Arbeitsbereich; persönliche Schutzausrüstung; Asbest-Big-Bags und faserbindende Mittel; Anzeige bei Gewerbeaufsichtsamt und BG BAU mindestens 7 Tage vor Baubeginn.
Rohbau-, Mauerwerks- und Putzarbeiten
Schließen von Türöffnungen (3 Stk.), Mauernischen (6 Stk.), Wandausbrüchen (5 Stk.) und Deckendurchbrüchen (bis 15×15 cm: 5 Stk.; bis 30×30 cm: 6 Stk.); Mauerwerk in Kleinflächen (11,5 cm: 2 m²; 17,5 cm: 1,5 m²); 30 Edelstahl-Flachanker; 6 Fensterbänke aus Kunststein; Installationsschlitz vorputzen (10 m); Kantenprofile (15 m).
Putzarbeiten: Kalkzement-Spritzbewurf (250 m²) und Innenputz Kalkzement (250 m²), Wandecken (2 m²), Kleinflächen bis 2,5 m² (3 m²), Wandrissschließen (5 m²) – gesamt ca. 507 m².
Estricharbeiten
Untergrund reinigen (55 m²), Randdämmstreifen (95 m), PE-Folie (55 m²).
Trittschalldämmung 20 mm (30 m²), 30 mm (25 m²) und TDZ 6 mm (20 m²).
Zementestrich CT 30, 50 mm (55 m²) mit dünnschichtigem Zusatzmittel und Kunststoff-Faser-Bewehrung; Dehnungsfugen (8 m); CM-Feuchtigkeitsprüfung (3 Stk.).
Entsorgung und Abfallwirtschaft
Sortenreine Trennung und fachgerechte Entsorgung der Abbruchmaterialien über zugelassene Verwertungs-/Beseitigungsanlagen gemäß KrWG und NachwV.
Vorgesehene Mengen: gemischte Bau-/Abbruchabfälle 3 t (AVV 170904), Bau-/Abbruchabfälle 15 t (AVV 170107), gemischte Holzabfälle 1 t (AVV 170201) – insgesamt ca. 19 t.
Bei abweichenden Entsorgungslösungen: Nachweis der Anlagenberechtigung und Annahmebestätigung mit dem Angebot; bei gefährlichen Abfällen zur Beseitigung zusätzlich Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde (Andienungspflicht).
Lohnstunden / Geräte (Eventualpositionen)
Stundensatz Vorarbeiter (10 h), Stundensatz Facharbeiter (10 h), Kompressor mit Abbruchhammer ohne Bedienung (5 h), Elektrohammer ohne Bedienung (5 h).
Besondere Rahmenbedingungen
Ausführung im laufenden Betrieb des Wasser- und Schifffahrtsamts: enge Abstimmung mit Nutzer und Bauleitung vor jedem Arbeitsschritt, Fluchtwege stets freihalten, staubdichte Abschottung der Arbeitsbereiche; lärm- und erschütterungsintensive Arbeiten können kurzfristig unterbrochen werden.
Denkmalschutz: historische Türen ausbauen und einlagern, Fenster-/Türrahmen schützen, strikt keine mechanische Verankerung an der denkmalgeschützten Fassade, Gerüst fassadenunabhängig, Kälteanlage zwischen den Fenstern allseitig schützen.
Logistik: kein Aufzug verfügbar, langer Transportweg über Gerüst und Außenfläche (ca. 38 m), keine Parkplätze für die Baustelleneinrichtung vorhanden.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Rechtliche Voraussetzungen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Sonstige Erklärungen und Pflichten
Personal-Anforderungen während der Ausführung
Hinweise zu Präqualifikation und Bietergemeinschaften
3 Referenznachweise über vergleichbare Abbruch- und Rohbauarbeiten (Bauleistungen, von Art und Umfang vergleichbar) aus den letzten 5 Kalenderjahren
Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke sowie schriftliche Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.