BLB NRW D/ Düsseldorf (WE2787)/D-HSD BMZ und Brandmeldertausch Geb. 2/BMA Tausch/ 065-26-00270

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Düsseldorf40476 Düsseldorf, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 20. August 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) tauscht die in die Jahre gekommenen Brandmeldeanlagen (BMA) in drei Gebäuden der Hochschule Düsseldorf komplett aus – im laufenden Hochschulbetrieb.

Was zu tun ist: Alte Anlage demontieren, neue Brandmeldezentralen und tausende Melder, Signalgeber und Koppler liefern und einbauen, alles an das vorhandene Siemens-Sicherheitsmanagementsystem anbinden und die Anlage abnehmen lassen.

Wichtig zu wissen: Die Arbeiten erfolgen gebäudeweise nacheinander, wobei jeden Tag nur ein einziger „Loop" (Melder-Ring) umgeschaltet wird. Die alte Anlage muss während des Umbaus durchgehend funktionsfähig bleiben. Wer mitbieten will, muss eine gültige DIN-14675-Zulassung als Brandmelde-Fachfirma nachweisen.

Frist: Angebot muss bis zum 15.09.2026 um 08:30 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform evergabe.nrw.de vorliegen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. September 2026

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Veröffentlichung20. Aug. 2026

Bieterfragen-Fristca. 20. Aug. – 8. Sep. 2026

Angebotsfrist15. Sep. 2026

Angebotsöffnung15. Sep. 2026

Bindefrist15. Sep. – 13. Okt. 2026

Preisgarantie15. Sep. 2026 – 14. Sep. 2027

Vertragsbeginnca. 13. Okt. 2026

Vertragslaufzeitca. 13. Okt. 2026 – 4. Mai 2028

Rahmenvertrag Laufzeitca. 13. Okt. 2026 – 12. Okt. 2036bis 2036

Reaktionszeit Instandsetzung13. Okt. – 14. Okt. 2026

Verjährung Mängelansprücheca. 13. Okt. 2026 – 13. Okt. 2027

Gewährleistung Erweiterungenca. 13. Okt. 2026 – 13. Okt. 2030

Ausführungsbeginnca. 19. Okt. 2026

Geb. 2 Ausführungca. 19. Okt. 2026 – 7. März 2027

Montageplanungca. 16. Nov. – 14. Dez. 2026

Geb. 3 Ausführungca. 8. März – 15. Aug. 2027

Geb. 4 Ausführungca. 17. Aug. 2027 – 4. Jan. 2028

Vertragsendeca. 4. Mai 2028

Abnahmeca. 4. Mai – 8. Mai 2028

Kündigungsfristca. 13. Okt. 2028 – 12. Jan. 2029

Verlängerung 1ca. 13. Okt. 2031 – 12. Okt. 2036bis 2036

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Bei Instandhaltung werden die angebotenen Preise für die vertraglich vorgesehene Laufzeit zugrunde gelegt (statisch bis 5 Jahre, Barwertfaktor bei >5 Jahren).

KI-Hinweis: Unter Abschnitt 7 'Angebotswertung' ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; die Option 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' wurde nicht aktiviert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Leistungen für alle Gebäude

Demontage und Entsorgung der Altanlage:

Bestehende BMA (Zettler ZX 4, Baujahr 2015) vollständig zurückbauenDemontage der Zentralen, Handfeuermelder, Brandmelder, Signalgeber, ASR (Ansaugrauchmelder), lineare Rauchmelder, Koppler und Feuerwehr-Schlüsseldepots/FreischaltelementeBestandskabel können weitgehend weiter genutzt werden

Lieferung und Montage der Neuanlage:

Neue Brandmeldeunterzentralen (Planungsfabrikat Siemens Sinteso FC2060) mit Vernetzungsmodul, LWL-Modul, Feuerwehrmodul, Linienkarten, Looperweiterung, Zentralenkoppler, FAT/FBF-Kombination, Einspeisung und ErdungFeuerwehrtechnische Einrichtungen: Edelstahlsäule mit FSD/FSE, Fundament, Überspannungsschutz, Hauptfeuermelder, FeuerwehrlaufkartenZentrale Komponenten müssen VdS-zugelassen und CE-konform sein, Kurzschlussisolatoren gemäß EN 54-17Batteriepufferung: mindestens 36 Stunden + 0,5 Stunden Alarmierung + 10 % Reserve

Loopweise Umschaltung im laufenden Betrieb:

Pro Arbeitstag wird maximal 1 Loop (Melder-Ring) von Alt- auf Neuanlage umgeschaltetBeide Anlagen laufen während der gesamten Umrüstung parallel, die alte BMA bleibt voll funktionsfähigFür jeden Melder / jedes Element ist ein 1:1-Funktionstest mit Protokollierung durchzuführen

Einbindung in das Gesamtsystem:

Anbindung der neuen Zentralen an das bestehende LWL-Netz auf dem HSD-GeländeEinbindung in das Gefahrenmanagementsystem Siemens Siveillance Control (Softwarelizenzen und Schnittstellen inklusive)Architektengrundrisse und Ortsstrukturen eintragen, Meldesymbole mit Zuständen verknüpfenBrandfallsteuermatrix anpassen (Excel)

Planung, Abstimmung und Dokumentation:

Vollständige Montageplanung (DWG + PDF) erstellen, mit Sachverständigem und Feuerwehr abstimmen und freigeben lassenRevisionsplanung und Dokumentation nach VDE 0833 und RiDo NRWSchulung und Einweisung der Techniker und Anwender der HSD, lamierte KurzbedienungsanweisungenSachverständigenabnahme und Feuerwehrabnahme vorbereiten und begleiten

Logistik und Rahmenbedingungen:

Arbeit nur Mo–Fr 07:00–17:00 Uhr; Wochenendarbeit nur mit GenehmigungTägliche Anmeldung an der Pforte (Geb. 4)Nutzung der BLB-Bauprojektmanagementplattform (BMP)Einhaltung CAD-Standard des BLB NRWSicherheits- und Brandschutzanforderungen der HSD (Erlaubnisschein Feuerarbeiten, Fremdfirmen-Checkliste, Sicherheitseinweisung)Verwertung und Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz

Instandhaltung (gleichzeitig zu vergeben):

Inspektion (4× jährlich + 1× jährlich), Wartung (1× jährlich), Instandsetzung (Reaktionszeit 24 Stunden)Vertragslaufzeit bis maximal 10 JahrePreisgarantie 12 Monate ab Angebotsabgabe

Inhaltliche Schwerpunkte je Gebäude

Die Ausschreibung ist ein Einzelauftrag, der jedoch räumlich klar in drei Gebäudeabschnitte (2, 3 und 4) gegliedert ist. Diese Abschnitte werden nacheinander in der Reihenfolge 2 → 3 → 4 umgesetzt. Die wesentlichen Inhalte pro Abschnitt sind im Abschnitt 'Lose' einzeln aufgeführt.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und persönliche Eignung

Facherrichterqualifikation (zwingend):

Gültige Zulassung als Facherrichterfirma für Brandmeldeanlagen gemäß DIN 14675, zertifiziert durch eine akkreditierte StelleNachweis (Zulassungsurkunde) ist zwingend mit dem Angebot einzureichen

Sprachliche Anforderungen:

Der verantwortliche Fachbauleiter/Bauleiter/Montageleiter muss Deutsch in Wort und Schrift beherrschenWährend der gesamten Bauzeit muss eine sachverständige technische Aufsicht mit Vollmacht auf der Baustelle anwesend sein

Persönliche Zuverlässigkeit:

Eintragung in der Handwerksrolle oder IHK (soweit eintragungspflichtig)Gewerbeanmeldung (soweit anmeldungspflichtig)Handelsregisterauszug (soweit eintragungspflichtig)Bei Einzelunternehmen ohne juristische Form: Selbstauskunft zur ScheinselbstständigkeitKeine offene Insolvenz (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Auszug aus dem Wettbewerbsregister bei Zuschlag

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (oder Negativbescheinigung)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Erklärung zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzter Mitarbeiterzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung sowie Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße AusführungProduktdatenblätter der benannten FabrikateVdS-Anerkennung aller eingesetzten KomponentenFähigkeit zur Einbindung in das bestehende Siemens-Siveillance-Control-System und LWL-VernetzungEinhaltung aller relevanten DIN, VDE, VdS, EN 54 und DIBt-Vorschriften in neuester Fassung

Für die spätere Instandhaltung:

Einsatz von Elektrofachkräften GMA nach DIN VDE 0833-1 Pkt. 3.1.27Ständig verfügbarer InstandhaltungsdienstHaftpflichtversicherung (mind. 1 Mio. € Sachschäden/Schadensfall, 2 Mio. € Sachschäden gesamt, 1 Mio. € Vermögensschäden, 3 Mio. € Personenschäden)

Präqualifikation und Bietergemeinschaften

Präqualifizierte Unternehmen können den PQ-Nachweis nutzen (PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben) und müssen Eigenerklärung 124/EEE nicht erneut einreichen, sofern die PQ-Referenzen vergleichbar sindBietergemeinschaften sind zugelassen, müssen aber einen bevollmächtigten Vertreter benennen und haften gesamtschuldnerischBei Einsatz von Nachunternehmern: diese müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder vergleichbare Voraussetzungen erfüllen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: nicht konkret vorgegebenVolumen: nicht konkret vorgegeben

3 Referenznachweise über vergleichbare Brandmeldeanlagen-Projekte (Erstellung und/oder Austausch im Bestand, Integration in bestehende Leitsysteme)

Vergleichbar nach Art und Umfang; jeweils mit Ansprechpartner, Leistungsbeschreibung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Mitarbeitern, Mengenangaben, Beschreibung besonderer technischer/gerätespezifischer Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Präqualifizierte Unternehmen nur, wenn PQ-Referenzen nicht vergleichbar sind.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.