BLB NRW D/Meerbusch(WE1490)/PW Meerbusch Heizungssanierung/Fachplanung TA/065-26-00261

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Düsseldorf40667 Meerbusch, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 13. August 2026

Angebotsfrist: 03. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (BLB NRW) für die Fachplanung Technische Ausrüstung (TA) im Rahmen der Heizungssanierung an der Polizeiwache Meerbusch (Holbeinstraße 4, 40667 Meerbusch).

Das Gebäude (Baujahr 1991) wird derzeit mit einer Erdgas-Heizung (92 kW) beheizt. Geplant ist die Projektierung einer neuen Wärmeerzeugungsanlage gemäß GEG 2020 sowie der hydraulische Abgleich der Wärmeverteilung.

Die Planung umfasst die Anlagengruppen 2 (Wärmeversorgung), 4 (Starkstrom) und 8 (Gebäudeautomation) über alle HOAI-Leistungsphasen 1–9.

Angebotsabgabe: 03.09.2026, 09:00 Uhr – ausschließlich elektronisch über den Vergabesatelliten NRW. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 03. September 2026

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Veröffentlichung13. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist27. Aug. 2026

Angebotsfrist3. Sep. 2026

Bindefristca. 3. Sep. – 1. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Apr. 2027

Übergabe Leistungsverzeichnisca. 5. Apr. – 9. Apr. 2027

Fertigstellungca. 13. Sep. – 19. Sep. 2027

Gewährleistungca. 1. Jan. 2028 – 1. Jan. 2033bis 2033

Abruffristca. 13. März – 19. März 2028

Aufbewahrungspflichtca. 1. Sep. 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand & Ziel der Planung

Standort: Polizeiwache Meerbusch, Holbeinstraße 4, 40667 Meerbusch (Baujahr 1991).Bestand: Erdgas-Heizung mit 92 kW Wärmeleistung, Wärmeabgabe über Heizkörper.Ziel der Maßnahme: Erneuerung der Wärmeerzeugungsanlage gemäß GEG 2020 und hydraulischer Abgleich der Wärmeverteilung.Baukosten KG 400 (netto): ca. 398.184 € (brutto ca. 473.839 €), Kostenobergrenze 600.000 € netto.

Leistungsbild Fachplanung TA nach HOAI (§56, Leistungsbild F2)

Planungsleistungen in den Anlagengruppen 2, 4 und 8 über die Leistungsphasen 1–9, jeweils als Grund- und ggf. Besondere Leistungen:

AG 2 – Wärmeversorgungsanlagen (KG 420, inkl. KG 544): anrechenbare Kosten 296.435 €, Honorarzone II, Honorar Grundleistungen 62.331,95 € netto.AG 4 – Starkstromanlagen (KG 440, inkl. KG 546): anrechenbare Kosten 6.549 €, Honorarzone II, Honorar Grundleistungen 3.076,69 € netto.AG 8 – Gebäudeautomation (KG 480): anrechenbare Kosten 95.200 €, Honorarzone III, Honorar Grundleistungen 30.173,33 € netto.

Beauftragungsumfang (vorgegeben): 98,5 % der Grundleistungen je Lph. Beauftragt werden zunächst LPH 1–5; LPH 6–9 sind innerhalb von max. 6 Monaten nach Fertigstellung der letzten abgerufenen LP abrufbar.

Eigenleistung des Auftraggebers (nicht durch AN): Teile der LPH 6 (Zusammenstellen Vergabeunterlagen) und LPH 7 (Angebotseinholung, Preisspiegel, Vertragsunterlagen).

Netto-Angebotssumme insgesamt (Grundleistungen): 95.581,97 € (brutto 113.742,54 €).

Wesentliche Leistungsphasen im Überblick

LPH 1 – Grundlagenermittlung: Klären der Aufgabenstellung, Randbedingungen, Dokumentation. Start unmittelbar nach Auftragsvergabe.LPH 2 – Vorplanung: Planungskonzept, Funktionsschema/Prinzipschaltbild, Kostenschätzung DIN 276 (2. Ebene), Terminplanung.LPH 3 – Entwurfsplanung: Systemfestlegung, Bemessung, Kostenberechnung DIN 276 (3. Ebene).LPH 4 – Genehmigungsplanung: Genehmigungsunterlagen, Behördenverhandlungen.LPH 5 – Ausführungsplanung: Ausführungsreife Planung, Schlitz-/Durchbruchspläne, Terminplanfortschreibung, Werkstatt-/Montagepläne.LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe: Mengenermittlung, Leistungsverzeichnisse, Kostenkontrolle.LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe: Angebotswertung, Preisspiegel, Vergabevorschläge.LPH 8 – Objektüberwachung & Dokumentation: Bauüberwachung, Koordination, Abnahme, Mängelverfolgung, Revisionsunterlagen.LPH 9 – Objektbetreuung: Mängelbewertung, Gewährleistungsfrist 5 Jahre nach Abnahme.

Vorgaben & Standards

Planungsstandards des BLB NRW sind verbindlich anzuwenden (abrufbar unter https://www.blb.nrw.de/service/service-fuer-auftragnehmer/standards-erlasse-und-regelungen).CAD/CAE-Daten nach CAD-Standard BLB NRW – LAND, Formate DWG (2D), PDF, zusätzlich DXF; E-Mail-Versand bis max. 10 MB.Fertigstellung der Planung geplant KW 38/2027; Übergabe der Leistungsverzeichnisse spätestens KW 15/2027; Ausführung außerhalb der Heizperiode, nach Heizperiode 2026/2027.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: ≥ 350.000 € netto/Jahr im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, für Dienstleistungen, die in Art und Umfang mit den ausgeschriebenen vergleichbar sind.Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung (oder Projekt-/Objektversicherung) mit Nachweis der Deckungszusage der Versicherung:Personenschäden: mind. 1.500.000 € je Schadensfall.Sonstige Schäden: mind. 500.000 € je Schadensfall.Geltungsbereich: gesamte Vertragszeit.Bei natürlichen Personen mindestens zweifach maximiert, bei juristischen Personen mindestens dreifach maximiert.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: mind. 3 Referenzen Technische Ausrüstung aus den letzten 3 Jahren, davon jeweils mindestens eine Referenz mit:Honorarzone II, Anlagengruppe 2,Planungen im Bestand,hydraulischem Abgleich einer Wärme- oder Kälteverteilung.Nachweis je Referenz über Referenzformblatt + Referenzschreiben des Auftraggebers.Personal: mind. 3 Ingenieure pro Jahr im Bereich Technische Ausrüstung, Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre.

Rechtliche & organisatorische Anforderungen

Berufsstand: Die Leistung ist planenden Ingenieuren/Architekten vorbehalten.Eignungsleihe ist zulässig (Formblätter 534a + 534b); der Eignungsleiher muss mit haften und ebenfalls Ausschlussgründe erklären.Bietergemeinschaft ist zulässig (Formblatt 531); gesamtschuldnerische Haftung, ein federführendes Mitglied.Ausschlussgründe: Eigenerklärung (Formblatt 521) von jedem Mitglied, von Unterauftragnehmern und Eignungsleihern.Verpflichtungserklärung gem. § 1 VerpflG (Anlage 07) bei Zuschlag für alle korruptionsgefährdeten Personen.Nebenangebote: nicht zugelassen.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre (Rechnungsstellung als Nachweis)Volumen: nicht beziffert; Leistung muss mit ausgeschriebener Leistung vergleichbar sein

Referenzen Technische Ausrüstung (§56 HOAI): 3 Referenzen mit je 1× Honorarzone II / Anlagengruppe 2, 1× Planung im Bestand und 1× hydraulischer Abgleich einer Wärme- oder Kälteverteilung

Referenzformblatt + Referenzschreiben des Auftraggebers mit Projektbezeichnung, Ort, Auftraggeber, Auftragnehmer, Leistungsbeschreibung, Anlagengruppen, Honorarzone, Leistungsphasen, BGF in m², Baukosten KG 400 (brutto), Leistungsbeginn/-ende

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.