BLB NRW Duisburg / Mönchengladbach / Hochschule Niederrhein, Gebäude Spinnerei / Gebäudeautomation / 020-25-00384

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Duisburg | Vergabesatellit BLB NRW | Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat | Vergabekammer Westfalen | Vergabesatellit BLB NRW | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Mönchengladbach, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 13. August 2026

Angebotsfrist: 17. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) schreibt im offenen Verfahren die Lieferung, Montage und Inbetriebnahme eines BACnet-Gebäudeautomationssystems für das denkmalgeschützte Gebäude „Spinnerei" der Hochschule Niederrhein am Standort Mönchengladbach aus.

Der Auftrag umfasst sowohl die Errichtung der Anlage (Bauvertrag mit dem BLB NRW) als auch die Instandhaltung/Wartung über mehrere Jahre (Instandhaltungsvertrag mit der Hochschule Niederrhein).

Wesentliche Leistungen:

Automationsstationen, Schaltschränke, Management- und Bedienfunktionen (KGR 481–483)Kabel, Leitungen, Verlegesysteme und Datennetze (KGR 484/485)Sensorik (Temperatur, Feuchte, CO₂, Präsenz, Druck) und Aktorik (Ventile, Klappen)Gewerkeübergreifendes Inbetriebnahmemanagement gemäß VDI 6039Inspektions- und Wartungsarbeiten für 4 Jahre (mit Verlängerungsoption)

Bieter müssen Eignung (Referenzen, Umsatz, Mitarbeiter) nachweisen und das Angebot elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW einreichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 17. September 2026

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Veröffentlichung13. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist13. Aug. – 2. Sep. 2026

Angebotsfrist17. Sep. 2026

Angebotsöffnung17. Sep. 2026

Bindefrist17. Sep. – 16. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 2. Dez. 2026

Vertragsende Bauleistung2. Nov. 2027

Wartungsvertrag Vertragsbeginnca. 3. Nov. 2027

Festpreisvereinbarung Wartungca. 3. Nov. 2027 – 2. Nov. 2029

Wartungsvertrag Laufzeit 1ca. 3. Nov. 2027 – 2. Nov. 2031

Verjährungsfrist Mängelansprüche Wartungca. 3. Nov. 2027 – 2. Nov. 2028

Kündigungsfrist Verlängerung 1ca. 3. Aug. 2031

Verlängerung 1ca. 3. Nov. 2031 – 2. Nov. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität1 Kriterium

Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es wird zwar explizit auf ein 'Formblatt Zuschlagskriterien' verwiesen, dieses ist jedoch in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht enthalten. Auch die konkrete Gewichtung des Preiskriteriums und eventueller weiterer Kriterien ist nicht angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Automationseinrichtungen (KGR 481)

Lieferung und Montage von:

2 Automationsstationen mit BACnet-IP/SC-Kommunikation (z. B. Neuberger RMC2, PMC2)1 Bedien- und Beobachtungsgerät (15-Zoll-Touchscreen)Datenschnittstelleneinheiten für BACnet und M-BusPhysikalische Ein-/Ausgänge: 32 Binäre Ausgänge, 7 Analoge Ausgänge, 40 Analoge Eingänge, 91 Binäre EingängeVerarbeitungsfunktionen: 68 Grenzwertüberwachungen, 98 Meldungsbearbeitungen, Regel- und SteuerungsfunktionenMesswertgeber: Außentemperatur-/Feuchtefühler, Temperaturfühler (Luftleitungen, Tauch, Raum), CO₂-Sensoren, Differenzdrucksensoren, Präsenzmelder, FeuchtefühlerAktorik: Durchgangsregelarmaturen, druckunabhängige Regelventile, Mischregelarmaturen, KlappenstellantriebeBezeichnungsschilder

Schaltschränke & Automationsschwerpunkte (KGR 482)

Anreihschränke und Außen-Schaltschränke mit Schaltplantaschen, Be-/Entlüftung, SchaltschrankklimatisierungEinspeisungen (Lasttrennschalter 32 A, 63 A), Spannungsversorgungen 230 V AC und 24 V ACSammelschienensysteme 630 A KupferÜberspannungsschutzgeräte Typ 1/2/3, Fehlerstrom- und LeitungsschutzschalterLeistungsbaugruppen, Motorbaugruppen, Sicherheitssteuerungen, Frostschutzsteuerungen

Automationsmanagement & Bedienfunktionen (KGR 483)

Managementfunktionen: Kommunikation, Ereignis-Langzeitspeicherung, HistorisierungBedienfunktionen: Grafische Anlagenbilder, dynamische Einblendungen, Ereignis-AnweisungstexteEinweisung des Bedienungspersonals (5 Teilnehmer, 8 Stunden)

Kabel, Leitungen & Verlegesysteme (KGR 484)

Erstellung von Kabellisten und MarkierungenÜberprüfung des bauseitigen LeitungsnetzesVerlegung und Anschluss von Installationsleitungen (NHXMH-J, F-CY-OZ), symmetrischen Installationskabeln (J-H(St)H) und Außenkabeln (A-2Y(L)2Y)Lieferung und Montage von Abzweigdosen und Elektroinstallationsrohren

Datenübertragungsnetze (KGR 485)

Datenanschlussdosen Kategorie 7Layer 2 Switch (12 Ports), Patchkabel CAT 7ADatenkabel Kategorie 7ADokumentation TK-System, Messungen (Cu CL Link, LWL OM4)

Koordination, Schnittstellen & Sonstiges (KGR 489)

Koordination und Schnittstellenabstimmung innerhalb und außerhalb der KGR 400Wiederholte Einweisung bei BedarfStundenlohnarbeiten (Monteur, Regelungstechniker, Projektleiter)

Inbetriebnahmemanagement

Gewerkeübergreifendes Inbetriebnahmemanagement gemäß VDI 6039 und DIN EN ISO 16484:

Funktions- und Wirkprinzipprüfungen der GebäudeautomationFunktionsprüfungen und Einregulierung gewerkeübergreifendProbebetrieb (mindestens 1 Woche störungsfrei)Mitwirkung bei der VOB-AbnahmeAnmeldung Freimeldung Sachverständigenabnahme mindestens 2 Wochen vor TerminVorankündigung Inbetriebnahme/Kontrollen mindestens 2 Kalenderwochen vorherÜbergabe der vollständigen Dokumentation 4 Wochen vor Abnahme

Instandhaltung / Wartung (Angebotsteil Instandhaltung)

Für die Gebäudeautomation (MSR-Anlagen / KG 480):

Regelmäßige Wartung und Inspektion gemäß beigefügter Arbeitskarte (1-jährlich, 2-jährlich oder bei Bedarf)Kleine Instandsetzungsarbeiten zur Wiederherstellung des SollzustandsStörungsbeseitigung (innerhalb und außerhalb betriebsüblicher Arbeitszeit)Lieferung aller Hilfsmittel, Hilfsstoffe und MaterialienDokumentation in Arbeitskarte und ArbeitsberichtEntsorgung ausgetauschter Teile, Abfälle und VerpackungenVertragslaufzeit: 4 Jahre ab Abnahme, Verlängerung um jeweils 1 Jahr (Kündigung 3 Monate vor Ablauf)Festpreis für Vergütung nach Nr. 5.1: 24 Monate ab VertragsbeginnVerjährungsfrist Mängelansprüche: 1 Jahr ab Abnahme

Datenaustausch / CAD-Standards

Elektronischer CAD/CAE-Datenaustausch nach BLB-NRW-CAD-Standard (LAND)Fachapplikation: AutoCAD MEP; Formate: DWG, IFC, PDF, 2D DWF, 3D mit HöhenangabeDatenübergabe auf DVD-R (abgeschlossen) oder über die Bauprojektmanagementplattform des LandesNutzung der internetbasierten Bauprojektmanagementplattform (BMP) des BLB NRW für die Projektkommunikation

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK, soweit eintragungspflichtig; sonst NegativbescheinigungGewerbeanmeldung, soweit anmeldungspflichtig; sonst NegativbescheinigungHandelsregisterauszug, soweit eintragungspflichtigNachweis, dass das Unternehmen mindestens 3 Jahre im geforderten Leistungsbereich (Gebäudeautomation) tätig ist (über Gewerbeanmeldung)Kein Insolvenzverfahren anhängig; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A (keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für Bauleistungen und vergleichbare Leistungen (inkl. ARGE-Anteile)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (bzw. Negativbescheinigung, falls nicht beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (soweit ausgestellt)Ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanHaftpflichtversicherung: pauschal mind. 2,0 Mio. EUR für Vermögens-, Sach- und Personenschäden

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 bestätigte Referenzen vergleichbarer Gebäudeautomation, nicht älter als 5 JahreErklärung zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalEinsatz qualifizierter Fachkräfte; Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen, Unfallverhütungsvorschriften und allgemein anerkannter Regeln der TechnikMöglichkeit zur Nachunternehmerbeauftragung mit Zustimmung des AuftraggebersEigenerklärung zur Umsetzung von Art. 5k Abs. 1 VO (EU) 833/2014 (kein Russland-Bezug, auch für Subunternehmer/Lieferanten > 10 % des Auftragswerts)

Präqualifikation (PQ)

Präqualifizierte Unternehmen müssen VVB 124 / EEE nicht erneut einreichen, sofern die im PQ-Verein hinterlegten Informationen die Eignung zum konkreten Auftrag nachweisenAngabe der PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder im VMS-KontoBei Zweifeln an der Eignung von Nachunternehmen können Nachweise angefordert werden

Bietergemeinschaften

Bildung einer gesamtschuldnerisch haftenden Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigtem Vertreter, der die Mitglieder rechtsverbindlich vertritt und Zahlungen mit befreiender Wirkung entgegennimmtErklärung aller Mitglieder in Textform; auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnet bzw. fortgeschritten oder qualifiziert signiert

Sicherheiten

Vertragserfüllung: Bei Auftragssumme ≥ 250.000 EUR (netto) sind 5 % der Auftragssumme (inkl. USt.) als Sicherheit zu leistenMängelansprüche: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der AbnahmeNachforderung: Fehlende Unterlagen (außer Preisunterlagen) werden nachgefordert; unvollständiger Wartungs-/Instandhaltungsvertrag führt zum Gesamtausschluss

Referenzprojekte

Mindestens 3 bestätigte Referenzen ReferenzenZeitraum: Nicht älter als 5 JahreVolumen: In Art und Größe vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (keine konkrete Mindestauftragssumme in den Unterlagen genannt)

Vergleichbare Referenzen im Bereich Gebäudeautomation (BACnet/MSR-Technik)

Mit eigenem Personal ausgeführter Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (Dritterklärung als Anlage)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.