BLB NRW Duisburg / Mönchengladbach / Hochschule Niederrhein, Gebäude Spinnerei / Ziegelfassade / 020-25-00371

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Duisburg | Vergabesatellit BLB NRW | Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat | Vergabekammer Westfalen | Vergabesatellit BLB NRW | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Mönchengladbach, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 04. August 2026

Angebotsfrist: 07. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) saniert das denkmalgeschützte Gebäude „Spinnerei" der Hochschule Niederrhein in Mönchengladbach. Ausgeschrieben sind die Maurer- und Fassadenarbeiten an der Ziegelfassade.

Was zu tun ist

Verblendmauerwerk aus Recycling-Ziegeln herstellen (ca. 300 m²)Hinterlüftete Fassade mit Mineralwolldämmung 220 mm (ca. 400 m²)Konsolanker zur Erdbebensicherung einbauenGemauerten Torbogen und Brüstung herstellenBestandsmauerwerk hydrophobieren (ca. 800 m²) und Risse sanieren (ca. 200 m)

Wichtig zu wissen

Denkmalschutz: Abstimmung mit Denkmalpflege erforderlichArbeiten unter beengten Bedingungen mit parallel laufenden GewerkenAusführungszeitraum: ca. 7 Monate ab VertragsbeginnAngebotsabgabe: 07.09.2026, 10:00 Uhr über den Vergabemarktplatz NRW

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 07. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung4. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist21. Aug. 2026

Angebotsfrist7. Sep. 2026

Rügeobliegenheit7. Sep. 2026

Bindefrist7. Sep. – 3. Nov. 2026

Nachprüfung Rügefrist (elektronisch/Fax)ca. 7. Sep. – 17. Sep. 2026

Nachprüfung Rügefrist (andere Kommunikation)ca. 7. Sep. – 22. Sep. 2026

Aufhebungsmitteilung-Fristca. 7. Sep. – 22. Sep. 2026

Aufforderung zur Ausführung4. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 24. Nov. 2026

Baustelleneinrichtung Vorhaltungca. 24. Nov. 2026 – 16. Feb. 2027

Vertragslaufzeitca. 24. Nov. 2026 – 15. Juni 2027

Fertigstellung15. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme); weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt sind im Kontext nicht hinterlegt (nicht abgedruckt), daher nur Preis als Zuschlagskriterium erkennbar.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Randbedingungen

Bauvorhaben: Kernsanierung des denkmalgeschützten Bestandsgebäudes „Spinnerei" der Hochschule Niederrhein, Webschulstraße 24, 41065 Mönchengladbach.

Gebäude: Ca. 44 m × 25 m Halle mit Sheddachkonstruktion sowie ca. 44 m × 17 m Anbau (mit Kriechkeller).

Ausführungszeitraum: 7 Monate ab Vertragsbeginn; Aufforderung zur Ausführung voraussichtlich 04.11.2026, abnahmereife Fertigstellung bis 15.06.2027.

Besondere Bedingungen:

Arbeiten unter Denkmalschutzauflagen (Abstimmung mit Denkmalpflege bei Fugensanierung und Hydrophobierung; Recycling-Ziegel über Peter Köhler GmbH & Co KG)Beengte Baustellenverhältnisse (Zu-/Ausfahrt nur über Richard-Wagner-Straße aus Richtung Nord; Lagerflächen gegenüberliegend, Stapelung der AN-Container erforderlich)Parallelgewerke: Fassadenarbeiten, Blitzschutz, Dachdecker, Gerüstbau, InnenausbauKein Baukran durch den AG; Bauwasser, Bauabwasser, Baustrom, Sanitär-/Sanitätscontainer werden durch AG bereitgestelltFCKW-haltige Bau- und Reinigungsstoffe verboten

Übergeordnete Leistungen (Baustelleneinrichtung, Planung, Dokumentation)

Baustelleneinrichtung: Einrichten und Räumen der Baustelle; Vorhalten der Baustelleneinrichtung über 12 Wochen.

Technische Bearbeitung / Dokumentation:

Montageplanung mit konstruktiver Ausarbeitung (Regel- und Detailschnitte) gemäß geprüften statischen NachweisenRevisionsunterlagen nach VOB/C, u. a.: Abnahmeprotokoll, Mängelanspruchsprotokoll, Gewährleistungsdaten, Material-/Anlagenteil-Übersicht, Herstellerverzeichnis, Zulassungszertifikate/Prüfbescheide/technische Datenblätter, Arbeitsanweisungen, Bedienungsanleitungen, Fachunternehmer-/Fachbauleitererklärungen, Konformitätsbescheinigungen, Aufmaßunterlagen, Schadstofffreiheitsnachweise, Entsorgungsnachweise, Fotodokumentation, Bautagesberichte, Dichtigkeitsnachweis Dachabdichtung, Herstellungs- und Verlegepläne für Gefälledämmung

Bemusterungsfläche: Herstellen einer Musterfläche für die Verblendschale, bestehend aus:

Muster Verblendmauerwerk Z-förmig (min. 1,50 m × 1,00 m) mit Innen- und AußeneckenMuster MauerwerksverfugungMuster Dehnfuge mit dauerelastischem Füllstoff, besandet

Dämmung und Abdichtung

Wandsockel-Abdichtung W4-E: rissüberbrückende mineralische Dichtungsschlämme (MDS), ca. 75 m²Schutzlage Wandsockel: Noppenbahn, ca. 75 m²Perimeterdämmung Sockel W4-E: XPS 50 mm (ca. 50 m²) und XPS 100 mm (ca. 100 m²)Abdichtung in/unter Wand: Polymerbitumen-Dachdichtungsbahnen, ca. 115 mFassadendämmung: Mineralwolle 220 mm, hinterlüftete Fassade, ca. 400 m² (bis 3 Monate frei bewitterbar)

Verblendmauerwerk und Konsolanker (Erdbebensicherung)

Ausgleichsschicht Mörtel: ca. 60 mKimmschicht Wandfuß: ca. 70 mKonsolanker horizontal: NIRO, durchgängiger Winkel zur Abfangung Verblendmauerwerk, ca. 23 mEinzelkonsolanker vertikal: NIRO, 2 Winkel pro Abfangpunkt, ca. 240 St.Verblendmauerwerk: Recycling-Ziegel, Schalenabstand 50 mm, Reichsformat, ca. 300 m² (Arbeitshöhe 7,5–9,5 m)Zulage Leibungen Öffnungen ≥ 2,5 m²: ca. 70 mZulage Außenecken: ca. 14 mInsekten-/Kleintierschutz Edelstahl: ca. 125 mFugen Butyl-Kautschuk-Basis: ca. 125 mDrahtanker Stahl NIRO: ca. 300 m²Dehnfugen vertikal: Silikon/Polysulfid/Polyurethan, besandet, ca. 80 mFuge auskratzen: ca. 300 m²Verfugen Verblendmauerwerk: ca. 300 m²Dauergerüstanker: ca. 20 St.

Sonstige Maurerarbeiten (Torbogen, Brüstung, Sanierung)

Torbogen (südlicher Zugang): Spitzbogen aus Recycling-Ziegeln, h=6,90 m × b=4,00 m, ca. 28 m²Brüstung Anlieferung: Spitzbogen aus Recycling-Ziegeln, h=1,30 m × b=8,00 m, ca. 12 m²Öffnungen verschließen bis 3,5 m²: ca. 10 m²Hydrophobierung Bestandsmauerwerk: Siloxanbasis, lösemittelfrei, ca. 800 m²Fugensanierung Bestandsmauerwerk: ca. 150 m²Einzelrisssanierung im vorhandenen Ziegelmauerwerk: ca. 200 m

Stundenlohnarbeiten

Facharbeiterstunden (30 h) inkl. sämtlicher AufwendungenZuschläge Facharbeiter: Überstunden (15 h), Nachtarbeit (15 h), Sonn-/Feiertagsarbeit (15 h)Helferstunden (30 h) inkl. sämtlicher AufwendungenZuschläge Helfer: Überstunden (15 h), Nachtarbeit (15 h), Sonn-/Feiertagsarbeit (15 h)

Hinweis: Stundenlohnarbeiten müssen vor Beginn angemeldet und durch die Bauleitung freigegeben werden. Nachträglich eingereichte Arbeiten werden nicht anerkannt. Stundenrapporte nur vom AG abzeichnen lassen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer (IHK), soweit eintragungspflichtig (auf Verlangen nachzuweisen)Gewerbeanmeldung, soweit anmeldepflichtig; Nachweis über mindestens 3 Jahre Tätigkeit im geforderten Leistungsbereich (auf Verlangen)Handelsregisterauszug, soweit eintragungspflichtig (auf Verlangen)Eigenerklärung zum Registereintrag

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil)Freistellungsbescheinigung nach § 48b Einkommensteuergesetz (auf Verlangen)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (auf Verlangen)Ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenZahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalMindestens 3 Referenzen, die in Art und Größe vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (Ziegelfassade) und nicht älter als 5 Jahre sind (mit Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung)

Ausschlussgründe und Eignung

Keine rechtskräftigen Verurteilungen wegen der in § 124 GWB genannten Straftatbestände (Terrorismus, Geldwäsche, Betrug, Korruption, Menschenhandel etc.)Erfüllung der Zahlungspflichten für Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge (oder vereinbarte Ratenzahlung)Kein Insolvenzverfahren, keine Ablehnung mangels Masse, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AKeine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche PflichtenEU-Sanktionspaket 5 EU: Eigenerklärung abzugebenHinweis: Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € netto wird durch den AG eine Abfrage aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt vorgenommen

Hinweise für Bieter

Präqualifizierte Unternehmen: Kein Formblatt 124 bzw. keine EEE erforderlich, sofern die PQ-Verein-Eintragungen die Eignung nachweisen. Bei Zweifeln an der Eignung können Nachweise zu Nachunternehmen gefordert werden.Bietergemeinschaften: VVB 234 erforderlich; gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter.Nachunternehmer/Eignungsleihe: VVB 235 (Verzeichnis) und ggf. VVB 236 (Verpflichtungserklärung); bei Eignungsleihe gemeinsame Haftungserklärung.Fehlende Unterlagen (außer Preisunterlagen) werden über den Vergabemarktplatz nachgefordert.KMU-Status: Bei Bietergemeinschaften nur, wenn überwiegender Auftragsanteil von KMU-Partner(n) erbracht wird.SiGeKo-Qualifikation: Nachweis gemäß RAB 30, soweit für die Leistung erforderlich.

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 5 JahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen in Art und Größe (Ziegelfassade/Maurerarbeiten an Bestandsbauten/Denkmälern)

Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.