BLB NRW Köln / Technische Hochschule Köln / Ersatzneubau Campus Deutz / Gebäude D / SiGeKo

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln | Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat | Vergabekammer Westfalen | Vergabesatellit BLB NRW | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Köln, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 24. August 2026

Angebotsfrist: 24. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des BLB NRW Köln für Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator-Leistungen (SiGeKo) im Rahmen des Ersatzneubaus Gebäude D auf dem Campus Deutz der Technischen Hochschule Köln.

Das Gebäude D hat ca. 13.118 m² Nutzfläche auf 7 Geschossen und beherbergt u.a. die Fakultät für Informations-, Medien- und Elektrotechnik, zentrale Werkstätten, die Hochschulverwaltung sowie ein Bibliotheksarchiv. Die Realisierung erfolgt im 2. Bauabschnitt des Campus-Projekts; die Übergabe an den Nutzer ist für September 2032 geplant.

Gefordert werden SiGeKo-Leistungen der Leistungsstufe 1 (Planung) und Leistungsstufe 2 (Bauausführung) gemäß Baustellenverordnung. Der Auftragnehmer muss nachweisen, dass er über entsprechend qualifiziertes Personal und Referenzen verfügt.

Angebote sind elektronisch über den Vergabemarktplatz des Landes NRW einzureichen, Angebotsfrist: 24.09.2026, 10:00 Uhr. Die Bindefrist läuft 60 Tage. Die Vertragslaufzeit beträgt 70 Monate ab Vertragsbeginn.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 24. September 2026

Termin / FristSEP2023 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Referenzzeitraum1. Juli 2021 – 31. Juli 2026

Veröffentlichung24. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist11. Sep. 2026

Angebotsfrist24. Sep. 2026

Bindefrist24. Sep. – 23. Nov. 2026

Vertragsbeginnca. 24. Nov. 2026

Vertragslaufzeitca. 24. Nov. 2026 – 30. Sep. 2032

Rechnungszahlungca. 24. Nov. 2026 – 30. Sep. 2032

Abruffrist Leistungsstufe 2ca. 24. Nov. 2026 – 30. März 2033bis 2033

Gebäudeübergabe1. Sep. – 30. Sep. 2032

Vertragsendeca. 30. Sep. 2032

Aufbewahrungsfrist Unterlagenca. 30. Sep. 2032 – 30. Sep. 2037bis 2037

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Niedrigster Preis100%
Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot anhand des niedrigsten Preises erteilt.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen bestimmen ausdrücklich, dass ausschließlich der niedrigste Preis das Zuschlagskriterium ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Rahmen

Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination gemäß Baustellenverordnung (BaustellV) für das Bauvorhaben Ersatzneubau Campus Deutz, Gebäude D auf dem Grundstück in Köln, Flur 34, Flurstücke 665/1186/1189/1422/1976/2007.

Umfasst werden die Leistungsstufe 1 (Planung) und Leistungsstufe 2 (Bauausführung). Mit Vertragsschluss wird zunächst nur Leistungsstufe 1 abgerufen; Leistungsstufe 2 kann innerhalb von 6 Monaten nach Fertigstellung der letzten abgerufenen Leistung gesondert abgerufen werden.

Die in der Anlage 3 (Leistungsbeschreibung) definierten 'Leistungen' und 'Besonderen Leistungen' sind Vertragsinhalt. 'Besondere Leistungen' werden nur Vertragsinhalt, wenn sie gesondert schriftlich abgerufen werden. Leistungen, die sich aus der schrittweisen Weiterentwicklung der Planung ergeben, sind ohne zusätzliche Vergütung mit umfasst.

Leistungsstufe 1 – Planungsphase

Koordinationsleistungen gemäß § 3 Abs. 2 BaustellV:

Maßnahmen der Planungsbeteiligten hinsichtlich Sicherheits- und Gesundheitsschutz koordinierenEntwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung auf Gefährdungen analysierenWechselwirkungen zwischen Arbeiten und betrieblichen Tätigkeiten auf der Baustelle feststellen und bewertenAuftraggeber und Planungsbeteiligte beratenMöglichkeiten zur Vermeidung oder Minimierung von Risiken erarbeitenSiGe-Plan erstellen, fortschreiben und anpassenBaustelleneinrichtungsplanung und Terminplanung prüfenAuf Berücksichtigung von SiGe-Maßnahmen in Ausschreibungen hinwirkenVorankündigung erstellen

Besondere Leistungen Stufe 1 (optional, teilweise angekreuzt):

Ausschreiben von gemeinsam genutzten SicherheitseinrichtungenAngebotsüberprüfungen in sicherheitstechnischer HinsichtBaustelleneinrichtungsplan erstellenBaustellenordnung / Baustellensicherheitskonzept inkl. Alarmierungsplan erstellenFlucht- und Rettungswegkonzept erstellenVorankündigung erstellen und an die zuständige Behörde übermitteln

Leistungsstufe 2 – Bauausführungsphase

Koordinationsleistungen während der Bauausführung:

Vorankündigung aushängen und fortschreibenSiGe-Plan bekannt machen und fortschreibenAuftragnehmer in SiGe-Maßnahmen informieren und einweisenZusammenwirken der Unternehmen organisieren (Sicherheitsbesprechungen und Begehungen)Überwachung der Arbeitsverfahren koordinierenEinhaltung der Pflichten nach BaustellV überprüfenRegelmäßige Begehungen durchführen (mindestens wöchentlich)Nachweisakte führen und Dokumentationen der Unternehmen verwaltenMängelbeseitigung sicherheitsrelevanter Maßnahmen überwachen

Besondere Leistungen Stufe 2 (optional, teilweise angekreuzt):

Baustelleneinrichtungsplan fortschreibenBaustellenordnung / Baustellensicherheitskonzept fortschreibenFlucht- und Rettungswegkonzept fortschreibenVerbaute Materialien und Substanzen für spätere Arbeiten erfassenUnterlagen bei Abweichungen anpassen

Projektrahmen und Eckdaten

Bauvorhaben: Ersatzneubau Gebäude D im Großprojekt Campus Deutz der TH Köln (2. Bauabschnitt von 3 Bauabschnitten).

Gebäudedaten:

Nutzfläche: ca. 13.118 m²Geschosse: 7Nutzer: Fakultät für Informations-, Medien- und Elektrotechnik; zentrale Werkstätten; Hochschulverwaltung; BibliotheksarchivStandort: TH Köln, Campus Deutz, Betzdorfer Straße 2, 50679 Köln

Besondere Rahmenbedingungen:

Integration in das technische Infrastrukturprojekt (Teilprojekt) mit Anbindung an die zentrale Energieversorgung in Gebäude EUmsetzung im laufenden CampusbetriebGeplante Übergabe an den Nutzer: September 2032Weitere Termine siehe Anlage 04 (Terminrahmen)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Berechtigung nach Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt oder Beratender Ingenieur/Ingenieurin – oder eine Berechtigung nach EU-Richtlinien zur Anerkennung von Diplomen in Deutschland.

Juristische Personen müssen einen entsprechend qualifizierten Architekten/Beratenden Ingenieur für die Aufgabendurchführung benennen.

Die Anforderung gilt für den Bieter, jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft und jedes Eignungsleihe-Unternehmen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher spezifischer Netto-Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen ist anzugeben (inkl. gemeinsam ausgeführter Leistungen).Nachweis einer Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung vor Vertragsschluss:Personenschäden: mind. 3 Mio. € je SchadenfallSonstige Schäden: mind. 5 Mio. € je SchadenfallZweifache Maximierung bei natürlichen Personen, dreifache Maximierung bei juristischen PersonenVersicherungsschutz ist während der gesamten Vertragslaufzeit aufrechtzuerhalten

Bei Eignungsleihe nach § 47 VgV können wirtschaftliche und finanzielle Kapazitäten Dritter genutzt werden (Formulare 534a/534b EU erforderlich; gemeinsame Haftung).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Personal

Mindestens 3 Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordinatoren im Jahresdurchschnitt der letzten 3 Jahre.

Qualifikation des Hauptkoordinators:

Mindestens 5 Jahre BerufserfahrungMindesteignung nach BaustellV und RAB 30Baufachliche und arbeitsschutzfachliche QualifikationQualifikationsnachweise gemäß RAB 30: Nr. 4, Nr. 5, Anlage A Stufe 2, Anlage B und CAusbildung und Fortbildung innerhalb der letzten 3 Jahre

Qualifikation des Vertreters:

Gleiche Anforderungen wie der Hauptkoordinator (mind. 5 Jahre Berufserfahrung, Mindesteignung nach BaustellV und RAB 30, baufachliche und arbeitsschutzfachliche Qualifikation)

Persönliche Leistungserbringung: Leistungen sind persönlich bzw. im eigenen Unternehmen zu erbringen; der Einsatz von Nachunternehmern bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Auftraggebers.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen

3 Referenzen für SiGeKo-Leistungen der Leistungsstufe 1 und 2, davon mindestens 1 Referenz bei einem öffentlichen Auftraggeber.

Die Referenzprojekte müssen zwischen 01.07.2021 und 31.07.2026 abgeschlossen worden sein.

Bei Bietergemeinschaften oder Eignungsleihe ist jeweils das Unternehmen anzugeben, das die Leistung tatsächlich erbracht hat, sowie die Rolle des Bieters (Hauptauftragnehmer, ARGE-Mitglied oder Nachunternehmer).

Ausschlussgründe und formale Anforderungen

Mit dem Angebot sind Eigenerklärungen zu Ausschlussgründen (Formular 521 EU), zum Sanktionspaket 5 EU (Formular 523 EU) und zum Mindestlohngesetz (Formular 522 EU) abzugeben. Es ist ein Auszug aus dem Wettbewerbsregister (WReg) erforderlich.

Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und müssen einen bevollmächtigten Vertreter benennen; die Eignungskriterien müssen in der Summe erfüllt werden.

Eignungsleihe (§ 47 VgV) und Unteraufträge (§ 36 VgV) sind möglich; die entsprechenden Erklärungen (533a/533b, 534a/534b EU) sind spätestens vor Vertragsschluss einzureichen, bei Eignungsleihe auch eine Haftungserklärung.

Unvollständige Angebote können ausgeschlossen werden. Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Erklärungen oder Nachweise nachzufordern.

Bei Auftragswert ≥ 25.000 € netto gelten die Pflichten aus dem Tariftreue- und Vergabegesetz NRW (Anlage 10) inkl. Vertragsstrafen.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Abgeschlossen zwischen 01.07.2021 und 31.07.2026

SiGeKo-Leistungen der Leistungsstufe 1 und 2 (Planung und Bauausführung)

Mindestens 1 Referenz muss bei einem öffentlichen Auftraggeber erbracht worden sein; Rolle angeben (Hauptauftragnehmer, ARGE-Mitglied oder Nachunternehmer); bei Bietergemeinschaft/Eignungsleihe: das ausführende Unternehmen angeben

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.