BLB NRW Köln / TH Köln / Gebäude E/P2 Campus Deutz Ersatzneubau / Qualitätssicherung LPH8_ELT KG 440-470

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln | Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat | Vergabekammer Westfalen | Vergabesatellit BLB NRW | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Köln, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 05. August 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (NL Köln) sucht für den Ersatzneubau von Gebäude E und Parkhaus P2 am Campus Deutz der TH Köln einen Dienstleister für die baubegleitende Qualitätssicherung in der Leistungsphase 8. Der Auftrag deckt die Elektrotechnik (Kostengruppen 440–470) ab. Zu fest definierten Phasen im Bauablauf soll gewerkeweise kontrolliert und der Baufortschritt in Protokollen bzw. Begehungsberichten dokumentiert werden.

Was ist zu tun?

Plausibilitätsprüfung von Planungs- und VertragsunterlagenStichprobenartige Konformitätsprüfung von Projektunterlagen und ausgeführten Bauleistungen vor Ort (Baubegehungen alle ca. 2 Wochen)Erstellung von Begehungs- und Abschlussberichten mit Fotodokumentation und MängelerfassungFachliche Unterstützung des Auftraggebers bei Mängelbeseitigung und Abnahme

Rahmen:

Vertragslaufzeit ca. 34 Monate, geschätzte Bauzeit ca. 180 WochenAngebotsabgabe bis 01.09.2026, 11:00 Uhr (elektronisch über Vergabemarktplatz NRW)Vergabe-Nr. 025-26-00216

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKT

Veröffentlichung5. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist21. Aug. 2026

Angebotsfrist1. Sep. 2026

Bindefrist1. Sep. – 30. Okt. 2026

Angebotsöffnungca. 1. Sep. 2026

Vertragslaufzeitca. 30. Okt. 2026 – 30. Aug. 2029bis 2029

Begehung & Berichterstattungca. 30. Okt. 2026 – 30. Aug. 2029bis 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Niedrigster Preis – Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt, das sich ausschließlich aus dem niedrigsten Preis ergibt.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben explizit an, dass das einzige Zuschlagskriterium der niedrigste Preis ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Qualitätskontrolle Planung und Ausschreibung (Leistungsstufen 1–3)

Leistungsstufe 1 – Qualitätskontrolle der Entwurfsplanung

Plausibilitätsprüfung der Planungs- und Vertragsunterlagen

Leistungsstufe 2 – Qualitätskontrolle der Ausführungsplanung

Stichprobenartige Konformitätsprüfung der Projektunterlagen (Zeichnungen, Berechnungen, Beschreibungen)

Leistungsstufe 3 – Qualitätskontrolle der Ausschreibung und Bauausführung

Stichprobenhafte Konformitätsprüfung der ausgeführten Bauleistungen vor Ort (Baubegehungen)Erstellen von Begehungsberichten / Abschlussberichten inkl. Fotodokumentation und Mängelerfassung

Fachliche Unterstützung Auftraggeber (Zusatzleistungen)

Fachliche Unterstützung des AG bei der Mängelbeseitigung (Berechnungen, Bewertungen, Nachweise, Verhandlungsberatung)Fachliche Unterstützung bei Feststellung und Bewertung anstehender Abnahmeleistungen inkl. Handlungsempfehlungen

Fachlicher Geltungsbereich

Ausschließlich Maßnahmen der Kostengruppen 440, 450, 460 und 470 gemäß DIN 276 (aktuell gültige Fassung). Andere Kostengruppen sind ausdrücklich nicht Bestandteil des Auftrags.

Projektrahmen und Termine

Projekt: TH Köln Ersatzneubau Campus Deutz (Gebäude E und Parkhaus P2)Standort: Betzdorfer Straße 2, 50679 Köln (Gemarkung Deutz, Flur 34, Flurstück 2578; Grundstücksfläche ca. 7.939 m²)Vertragslaufzeit: ca. 34 Monate ab VertragsbeginnGeschätzte Bauzeit: ca. 180 WochenRhythmus Baubegehungen: ca. alle 2 Wochen

Projektplattform und Dokumentation

Nutzung des cloudbasierten Projektraums CONCLUDE CDE (Thinkproject) für Kommunikation und Dokumentation; Lizenz wird vom AG gestellt, keine Lizenzgebühren für ANGeplanter Wechsel auf das On-Premise-Produkt TP PLM ab Mitte 2025, sofern AG den Wechsel vollziehtKostenloser E-Learning-Zugang über Thinkproject-Academy während der ProjektbeteiligungWeiterführende Schulungen in eigener Verantwortung und auf eigene Rechnung des AN

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Mitarbeiterqualifikation: mindestens DQR-Niveau 6 (Meister/Techniker/Ingenieur) oder gleichwertigBerufserfahrung der eingesetzten Mitarbeiter: mindestens 5 JahreAuf Verlangen: Handels- oder Berufsregisterauszug (Kopie, max. 6 Monate alt; ausländische Bieter: gleichwertige Bescheinigung mit deutscher Übersetzung)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis einer Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung vor Vertragsschluss; während gesamter Vertragszeit aufrechtzuerhaltenMindest-Deckungssummen je Schadenfall:Personenschäden: 3 Mio. EURSonstige Schäden: 5 Mio. EURMaximierung: zweifach bei natürlichen Personen, dreifach bei juristischen Personen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Unternehmensreferenzen: mindestens 2 vergleichbare Leistungen im Bereich Qualitätssicherung aus den letzten 5 JahrenMöglichkeit der Eignungsleihe nach § 47 VgV über Formulare 534a und 534b EU (Eignungsleiher muss erklären, dass keine Ausschlussgründe vorliegen, und übernimmt Mitverantwortung)Möglichkeit von Unteraufträgen nach § 36 VgV (Angabe über 533a EU, Nachweis über 533b EU auf Anforderung)Präqualifikation (z.B. über amtliches-verzeichnis.ihk.de oder pq-verein.de) ist möglich und gilt als positives Eignungsindiz, ist aber nicht vorgeschrieben

Ausschlussgründe

Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB (Formular 521 EU). Wesentliche Ausschlussgründe sind u.a.:

Rechtskräftige Verurteilungen wegen Straftaten (z.B. §§ 129, 129a, 129b, 89c, 261, 263, 264, 299, 108e, 333, 334 StGB, IntBestG, §§ 232–233a StGB)Nicht gezahlte Steuern, Abgaben oder SozialversicherungsbeiträgeVerstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder ArbeitsrechtZahlungsunfähigkeit, beantragtes/eröffnetes Insolvenzverfahren, LiquidationSchwere berufliche VerfehlungVerstöße gegen § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 22 LkSG (sofern anwendbar), § 21 SchwarzArbG

Status Selbstständigkeit (Einzelunternehmen)

Bei Einzelunternehmen ohne juristische Person / Personengesellschaft: Selbstauskunft zur Scheinselbstständigkeit (BLB-Formblatt) inkl. Angaben zu Person, Unternehmen, Beschäftigten, Betriebshaftpflicht, weiteren Auftraggebern, früherer Tätigkeit beim BLB NRW sowie Ort und Weisungsgebundenheit der Leistungserbringung

Referenzprojekte

mindestens 2 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre

Vergleichbare Leistungen im Bereich Qualitätssicherung (LPH 8 / Objektüberwachung)

Darstellung der Referenzprojekte als Anlage zum Angebot; Details zu Vergleichbarkeit/Umfang sind in den Vergabeunterlagen zu erwarten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 29%4–10 · 62%11+ · 9%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt

Angebotsformulare (zwingend einzureichen)

Eigenerklärungen zur Eignung

Eignungsleihe & Unteraufträge

Fachliche Eignung & Referenzen

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Vertrag & Plattformnutzung

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen

03.09.2026Vergabebekanntmachung
Verfahren aufgehoben (03.09.2026)
05.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 01.09.2026 → 15.09.2026
- Frist für Fragen: 21.08.2026 → 04.09.2026
27.07.2026Ausschreibung

Mit TendiGo

Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Diese Ausschreibung mit KI prüfen

Zur Original-Ausschreibung ↗