BLB NRW Münster / Hochschule Münster - Ersatzneubau IG1 / 3.21 XGR Gebäudereinigung

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Münster | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Münster, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 24. August 2026

Angebotsfrist: 23. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Gebäudereinigung für den Ersatzneubau der Institutsgruppe 1 Physik (IG 1) der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster, Wilhelm-Klemm-Straße 5, 48149 Münster.

Der Auftrag umfasst die baubegleitende Reinigung sowie die Baufein- und Endreinigung für drei Neubauten:

Bauteil A – Institutsgebäude (ca. 18.500 m² BGF)Bauteil B – Werkstattgebäude (ca. 5.000 m² BGF)Bauteil C – Hörsaalgebäude (ca. 10.200 m² BGF)

Zu den Reinigungsleistungen gehören u. a. Baugrobreinigung, Zwischenreinigung der Böden, Schutzabdeckungen, Reinigung von Bodenbelägen (Kautschuk, Nadelvlies, Parkett, Keramik, beschichteter Estrich), Treppenhäusern, Fenstern und Pfosten-Riegelfassaden, Leichtmetall-Fassaden, Wandflächen, Türen/Alu-Glas-Elementen, Aufzügen, Möbel- und Festeinbauten, Laboren sowie Elektro- und TGA-Installationen. Leistungszeitraum ca. November 2026 bis Ende Juni 2027.

Die Vergabe erfolgt im offenen Verfahren (EU-weit) durch den BLB NRW Münster. Angebote werden elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW eingereicht.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 23. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung24. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist24. Aug. – 15. Sep. 2026

Angebotsfrist23. Sep. 2026

Bindefristca. 23. Sep. – 11. Nov. 2026

Ausführungsbeginn11. Nov. 2026

Vertragslaufzeit11. Nov. 2026 – 30. Juni 2027

Baubegleitende Reinigung BT A11. Nov. 2026 – 29. Juni 2027

Baubegleitende Reinigung BT B17. Nov. 2026 – 29. Juni 2027

Baubegleitende Reinigung BT C17. Feb. – 29. Juni 2027

Fertigstellung Reinigung Gesamt30. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlag wird auf das Angebot mit dem niedrigsten Preis erteilt.

KI-Hinweis: Im Anschreiben wird explizit angegeben, dass die Zuschlagskriterien sich aus dem niedrigsten Preis ergeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Reinigungsphasen (gilt für alle Bauteile)

Für alle drei Bauteile sind folgende Reinigungsphasen vorgesehen:

Bauzwischenreinigung während der Ausbauphase (Baugrobreinigung, Zwischenreinigung der Bodenbeläge durch Absaugen und 2x Feuchtwischen, Schutzabdeckung der Bodenflächen)Baufeinreinigung vor BezugGrund-, Fein- und Zwischenreinigung bis zur Übergabe an den Bauherrn

Die Leistung erfolgt nach den anerkannten Regeln für Vergabe und Abrechnung von Baureinigungsarbeiten.

Reinigungsmittel und Materialien

Es dürfen ausschließlich zugelassene Reinigungsmittel verwendet werden, die emissionsarm sind und keine Rückstände oder Schäden an Materialoberflächen hinterlassen.Reinigungsmittel sind mit dem Hersteller abzustimmen und nur in Originalgebinden einzusetzen.Der Einsatz von Recyclingbaustoffen ist nicht zugelassen.Anfallender Abfall wird Eigentum des Auftragnehmers und ist gemäß Gewerbeabfallverordnung zu entsorgen.

Organisation und Projektanforderungen

Stundenlohnarbeiten: Fachvorarbeiter (20 h), Facharbeiter (40 h), Bauhelfer (40 h) sind in den Losen zu kalkulieren.Projektplattform: Nutzung des internetbasierten Projektraums „CONCLUDE CDE" (Lizenzkosten trägt der Auftragnehmer).Mängelmanagementsystem: verpflichtende digitale Nutzung während der gesamten Ausführungs- und Abnahmephase.CAD-Standard des BLB NRW und Hinweisblätter (u. a. „Staubarme Baustelle", „CONCLUDE CDE") sind zu beachten.Baubesprechungen: wöchentlich, Pflichtteilnahme für den projektverantwortlichen Auftragnehmer.Baustellenbetriebszeiten: siehe Baulogistikhandbuch; bis zu 10 baulärmfreie Tage/Jahr sind zu berücksichtigen.Sprache: mindestens ein deutschsprachiger, weisungsbefugter Ansprechpartner täglich vor Ort.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensart und Ausschlussgründe

Verfahrensart: offenes Verfahren (EU-weit) nach Richtlinie 2014/24/EU.Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB sind zwingend zu erklären (Formular 521 EU). Hierzu zählen u. a.: strafrechtliche Verurteilungen (Korruption, Betrug, Geldwäsche, Terrorismusfinanzierung, Menschenhandel), Verstöße gegen Steuer- und Sozialversicherungspflichten, Insolvenz, schwere Verfehlungen sowie Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen (u. a. AEntG, MiLoG, SchwarzArbG, LkSG).Sanktionspaket 5 EU: Eigenerklärung erforderlich (Formular 523 EU).Selbstreinigung nach § 125 GWB ist bei Vorliegen eines Ausschlussgrundes möglich (Nachweis erforderlich).

Unternehmensform, Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Bietergemeinschaften sind zulässig (Formular 531 EU). Mitglieder haften gesamtschuldnerisch; das federführende Mitglied vertritt rechtsverbindlich. Jedes Mitglied muss die Eigenerklärung zu Ausschlussgründen einzeln abgeben.Unteraufträge/Eignungsleihe sind möglich; entsprechende Erklärungen (Formulare 532 EU / 534a EU / 534b EU) sind einzureichen. Eignungsleiher müssen ebenfalls die Eigenerklärung zu Ausschlussgründen abgeben.KMU geeignet: ja (SME suitable: true). Klassifikation nach EU-Empfehlung 2003/361/EG ist im Angebotsschreiben anzugeben.Präqualifikation (www.pq-verein.de oder amtliches IHK-Verzeichnis) wird akzeptiert, alternativ Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Wirtschaftlicher Eigentümer: Nationalität ist bei nicht börsennotierten Unternehmen anzugeben.Mittelstandskartelle: Erklärung gemäß §§ 2, 3 GWB im Formular 324 EU.

Hinweise zu weitergehenden Eignungsanforderungen

Die Vergabeunterlagen verweisen für weitergehende Eignungskriterien (z. B. Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit, Referenzen, Umsatz, Personalstärke, Zertifizierungen) auf die Vergabebekanntmachung bzw. die Aufforderung zur Angebotsabgabe. Im vorliegenden Dokumentenbestand sind darüber hinaus keine konkreten Mindestanforderungen wie Referenzprojekte, Mindestumsatz oder Personalanforderungen hinterlegt.

Referenzprojekte

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 10%4–10 · 21%11+ · 69%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Pflicht-Formulare (EU-Formblätter)

Leistungsverzeichnis & Preise

Projekt- und Baustellenorganisation

Dokumentation während der Ausführung

Plattformen & digitale Systeme

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Münster | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

48145 Münster

Ort

48149 Münster

Kategorie

Nordrhein-Westfalen

Veröffentlicht

24. August 2026

Angebotsfrist

23. September 2026

Auftraggeber-Website

www.blb.nrw.de ↗