BLB Z/ NL BB/ Außenstelle Köln/ Bund/ RV Bauunterhaltung/ 100-26-00126/ Heizungs- und Sanitärarbeiten/ Bereich: Köln - militärisch

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale50668 Köln, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 09. August 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Bau- und Liegenschaftsbetriebs NRW (BLB NRW) für einen Rahmenvertrag über Heizungs- und Sanitärarbeiten an militärischen Liegenschaften des Bundes im Raum Köln (Bereich Köln Militärisch).

Umfang:

Geschätztes Auftragsvolumen: ca. 85.000 € netto pro JahrVertragslaufzeit: 12 Monate ab 01.11.2026, mit Verlängerungsoption bis maximal 4 JahreDrei Leistungsbereiche (LB): Dämm-/Brandschutzarbeiten, Heizanlagen/Warmwasser, Gas-/Wasser-/Entwässerungsanlagen

Wichtige Termine:

Angebotsfrist: 15.09.2026 um 09:00 UhrVertragsbeginn: 01.11.2026

Das Angebot darf ausschließlich elektronisch über den Vergabesatellit BLB NRW eingereicht werden.

Hinweis: Für nicht präqualifizierte Unternehmen ist die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124/EEE) zwingend; auf Anforderung sind drei Referenznachweise aus den letzten 5 Jahren vorzulegen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. September 2026

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Veröffentlichungca. 8. Sep. 2026

Angebotsfrist15. Sep. 2026

Angebotsöffnung15. Sep. 2026

Bindefrist15. Sep. – 30. Okt. 2026

Vertragsbeginn1. Nov. 2026

Ausführungsbeginn1. Nov. 2026

Vertragslaufzeit1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2027

Kündigungsfrist Vertragslaufzeit 11. Nov. 2026 – 1. Mai 2027

Rahmenvertrag Laufzeitca. 1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2030bis 2030

Verlängerung 1ca. 1. Nov. 2027 – 31. Okt. 2028

Verlängerung 2ca. 1. Nov. 2028 – 31. Okt. 2029

Verlängerung 3ca. 1. Nov. 2029 – 31. Okt. 2030bis 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.

KI-Hinweis: Nur das Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme) ist angegeben; keine weiteren Qualitätskriterien definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Auftragsstruktur

Geltungsbereich: Militärische Liegenschaften des Bundes im Niederlassungsgebiet der BLB NRW, Niederlassung Bundesbau Außenstelle Köln (gemäß beigefügtem Verzeichnis der Liegenschaften).

Verfahrensweise: Auf- und Abgebotsverfahren nach § 4 Abs. 4 VOB/A. Der Zuschlag wird an einen einzelnen Auftragnehmer erteilt. Über die Laufzeit der Rahmenvereinbarung werden Einzelaufträge erteilt, die der Auftragnehmer zu den vereinbarten Bedingungen auszuführen hat.

Einzelaufträge: Grundsätzlich in Textform; bei sofortigen Arbeiten ausnahmsweise mündlich/telefonisch mit nachträglicher Textformbestätigung. Auf Verlangen des Auftraggebers sind geringfügige Arbeiten anderer Gewerke mit auszuführen, soweit der Auftragnehmer dazu in der Lage und befugt ist.

Sicherheit: Der Einsatz von Personen aus Staaten mit besonderen Sicherheitsrisiken ist nicht zulässig (beigefügte Staatenliste beachten).

Steuerbefreiung: Leistungen für Gaststreitkräfte (Art. 67 Abs. 3 NTS-ZAbk) sind umsatzsteuerbefreit; eine Bescheinigung des Bauamts ist erforderlich.

Kleinstaufträge: Bei einer Vergütung ≤ 500 € (ohne USt) gilt eine Pauschale von 70 € (ohne USt).

Baustelle: Wasser, Strom und Lager-/Arbeitsplätze werden unentgeltlich gestellt; Anschlüsse sind vom Auftragnehmer herzustellen und nach Abschluss der Arbeiten wieder abzubauen (auf dessen Kosten).

Stundenlohnarbeiten: Vergütung nach vereinbarten Stundenverrechnungssätzen ohne Wegezeiten, zuzüglich Zuschläge für Mehr-, Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit.

Abfallentsorgung (übergreifende Pflicht)

Für alle Leistungen übernimmt der Auftragnehmer die Pflichten des Auftraggebers zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen sowie Baustellenabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV).

Konkret bedeutet das:

Abfälle getrennt sammeln, lagern und ordnungsgemäß entsorgenErforderliche Erklärungen, Bestätigungen und Belege dem Auftraggeber vorlegenVerwertungs- und Beseitigungsanlagen benennen (auf Verlangen des AG)Bietet der Bieter eine andere Lösung als in der Leistungsbeschreibung an, muss er mit dem Angebot nachweisen: Berechtigung der Anlage, Abnahmebestätigung des Betreibers, ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde (bei Andienungspflicht gefährlicher Abfälle), eingerechnete Verwertungskosten sowie ausgewiesene BeseitigungskostenAuf gesonderte Anforderung: Anzeige nach § 53 KrWG und Erlaubnis nach § 54 KrWG

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwei Wege zur Eignungsprüfung

Präqualifizierte Unternehmen:

Eignungsnachweis durch Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder VMS-Konto angebenFalls die PQ-Daten nicht ausreichen: zusätzliche Eigenerklärungen mit EinzelnachweisenFormblatt 124/EEE nicht zwingend nötig, wenn PQ-Nachweis ausreicht

Nicht präqualifizierte Unternehmen:

Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 bzw. EEE) zwingend mit dem Angebot vorlegenBei Zuschlag in engere Wahl: Nachreichung der Bescheinigungen zuständiger Stellen

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteile)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Eintragung in die Handwerksrolle (HWK) oder bei der Industrie- und Handelskammer (IHK)GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsErklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat ausgewiesenDrei Referenznachweise mit vergleichbaren Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Persönliche Lage und Zuverlässigkeit

Kein anhängiges Insolvenzverfahren (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehntNicht in Liquidation befindlichKeine schwerwiegenden Verstöße gegen Vorschriften in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße ≥ 2.500 €)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft

Nachunternehmer

Auf gesondertes Verlangen: Nachweis der Präqualifikation oder der Voraussetzungen dafürBei Präqualifikation: PQ-Nummer angebenEigenerklärungen für Nachunternehmer bei Einsatz

Bietergemeinschaften

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem VertreterErklärung aller Mitglieder (ARGE-Bildung, Mitgliederliste, Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung) – Formblatt 234Auf Verlangen: von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen im Bereich Heizungs- und Sanitärarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (mind. 3 Referenznachweise bei Zuschlag in engere Wahl)

Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal mit Mengenangaben, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-AN/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.