Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW), Niederlassung Bundesbau, Außenstelle Köln, schreibt einen Rahmenvertrag für Rohbauarbeiten zur Bauunterhaltung militärischer Liegenschaften im Bereich Bonn aus. Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung nach VOB/A im Auf-/Abgebotsverfahren.
Im Rahmen des Vertrags sollen Bedarfsanforderungen für Mauerarbeiten, Betonarbeiten, Putz- und Stuckarbeiten sowie Estricharbeiten als Zeitvertragsarbeiten einzeln abgerufen werden. Das geschätzte jährliche Auftragsvolumen pro Gewerk liegt bei rund 12.500 € netto, insgesamt also ca. 50.000 € netto pro Jahr.
Wichtige Hinweise:
Angebotsfrist: 14. September 2026, 09:00 Uhr MESZAngebote sind ausschließlich elektronisch über das e-Vergabe-Portal des BLB NRW einzureichenEinsatz von Personen aus Staaten mit besonderen Sicherheitsrisiken ist nicht zulässigVertragslaufzeit: 1 Jahr ab 01.11.2026, mit Verlängerungsoption bis maximal 4 Jahre
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 29 Tage bis zur Angebotsfrist — 14. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vertragsbeginn
Rahmenvertrag Laufzeit
Verlängerung 1
Verlängerung 2
Verlängerung 3
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Für Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; keine weiteren Qualitätskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Struktur des Rahmenvertrags
Gegenstand ist eine Rahmenvereinbarung für Rohbauarbeiten im Rahmen der Bauunterhaltung von Liegenschaften des Bundes im Bereich Bonn (militärisch genutzt). Die Ausschreibung umfasst vier Leistungsbereiche:
LB 630 – MauerarbeitenLB 631 – BetonarbeitenLB 650 – Putz- und StuckarbeitenLB 653 – Estricharbeiten
Es ist keine Aufteilung in Lose vorgesehen – ein Auftragnehmer erhält die Rahmenvereinbarung. Einzelaufträge (Abrufe) werden nach Bedarf in Textform erteilt. Bei sofort notwendigen Arbeiten erfolgt die Beauftragung mündlich und wird nachträglich schriftlich bestätigt.
Geschätztes Volumen und Vergabeart
Das geschätzte jährliche Auftragsvolumen pro Leistungsbereich liegt bei jeweils rund 12.500 € netto (Gesamt ca. 50.000 € netto pro Jahr). Das tatsächliche Volumen kann je nach Bedarf höher oder niedriger ausfallen. Die Vergabe erfolgt im Auf- und Abgebotsverfahren (Bieter geben Auf- oder Abgebot auf die Preise in v.H.).
Wichtige Einschränkungen und Rahmenbedingungen
Sicherheitsanforderung: Der Einsatz von Personen aus Staaten mit besonderen Sicherheitsrisiken ist nicht zulässig (maßgebliche Staatenliste liegt dem Vertrag bei).Kleinstaufträge: Aufträge mit einem Netto-Auftragswert bis 500 € werden mit einem pauschalen Zuschlag von 70 € vergütet.Stundenlohnarbeiten: Zulässig für Helfer und Facharbeiter (Lohngruppen); Vergütung nach vereinbarten Verrechnungssätzen plus Zuschläge für Mehr-, Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit.Verbrauchsmittel: Wasser und Strom auf der Baustelle werden unentgeltlich bereitgestellt.NATO-Truppenstatut: Leistungen für Gaststreitkräfte können umsatzsteuerbefreit sein.
Leistungsspektrum Mauerarbeiten (LB 630)
Zeitvertragsarbeiten für Mauerwerk – u. a.:
Schutzmaßnahmen (Abdeckungen, Staubschutzwände, Entstaubung)Abbrucharbeiten (Mauerwerk, Verblendmauerwerk, Wärmedämmung, Glasbausteinwände)Mauerwerke aus Mauerziegel, Vormauerziegel, Klinker, Kalksandstein, Porenbeton, Leichtbeton, Betonstein (Innen-, Außenwände, Unterfangungen, Ausmauerungen, Pfeiler)Verblendmauerwerke (Vormauerziegel, Hochlochklinker, Kalksandstein-Verblender)Dämmschichten (Perimeterdämmung, zweischalige Wanddämmung)Glasbausteinwände, Aussparungen, Durchbrüche, Schlitze, Bohrungen/KernbohrungenSonstige Leistungen (Fugen, Abstützungen, Einbauteile, Anschlüsse)
Leistungsspektrum Betonarbeiten (LB 631)
Zeitvertragsarbeiten für Beton – u. a.:
Schutzmaßnahmen (Abdeckungen, Staubschutzwände, Entstaubung)Betonabbruch (Teil- und Totalabbruch von Wand, Stütze, Brüstung, Überzug, Bodenplatte, Fundament, Decke, Unterzug, Podest, Treppe – bewehrt/unbewehrt)Ortbeton (Normalbeton C8/10 bis C35/45 nach DIN EN 206 / DIN 1045-2): Sauberkeitsschichten, Auffüllungen, Streifen-/Einzelfundamente, Bodenplatten, Wände/Brüstungen/Attiken, Unterfangungen, Decken/Podeste/Treppenläufe, Balken/Unterzüge/Stürze/StützenSchalungen in verschiedenen Oberflächengüten (ohne Anforderung, beschichtbar, sichtbar)Bewehrungen (Betonstabstahl 500A, Betonstahlmatten 500A, Stahlfasern)Schlitze, Schnitte, Kernbohrungen; Schließen von AussparungenSonstige Leistungen (Oberflächenbehandlung, Trennschichten, Wärmedämmung, Betonzusatzmittel)
Leistungsspektrum Putz- und Stuckarbeiten (LB 650)
Zeitvertragsarbeiten für Putz und Stuck – u. a.:
Standardbeschreibungen und SchutzmaßnahmenVorbehandlung des Putzgrundes, Putzträger, PutzbewehrungenProfile, Kanten, Abschlüsse, TrennschnitteInnenputz- und AußenputzsystemeArmierungsputzPutze mit besonderen Eigenschaften (Sanierputzsystem, Wärmedämmputzsystem)Reparaturarbeiten an Wärmedämmverbundsystemen (WDVS)StuckarbeitenSonstige Leistungen
Leistungsspektrum Estricharbeiten (LB 653)
Zeitvertragsarbeiten für Estriche – u. a.:
Abbrucharbeiten (Estrich abbrechen, kugelstrahlen, fräsen, absaugen)Schutzabdeckungen und vorbereitende Arbeiten (Verbundestrich-Untergrund, Haftbrücke, Trennschnitt)Trennschichten (PE-Folie, kunststoffbeschichtetes/bestimmt Papier)Dämmstoffe: Trittschall- und Wärmedämmung (Mineralwolle, EPS/XPS, PUR/PIR, Schaumglas), Schüttungen (Perlit)Randdämmstreifen (PE-Schaum, Mineralwolle)Zementestrich, Zementfließestrich, Calciumsulfatestrich, Calciumsulfatfließestrich (Verbund, auf Trennschicht, auf Dämmschicht – verschiedene Druckfestigkeits- und Nutzlastklassen)Heizestriche (Zement, Zementfließ-, Calciumsulfat- und Calciumsulfatfließestrich)Abschlüsse und Einbauten (Gefälle, Fugen, Kehlsockel, Bewehrungen, Oberflächenbehandlung, Profile, Revisionsrahmen)
Abfallentsorgung und Nachweise
Der Auftragnehmer ist verpflichtet:
Abfälle nach KrWG und NachwV zu vermeiden, zu verwerten oder zu beseitigenBau- und Abbruchabfälle getrennt zu erfassen und zu sortierenErforderliche Nachweise zu führen und auf Verlangen vorzulegen (z. B. Bestätigung Verwertungs-/Beseitigungsanlage, Anzeige nach § 53 KrWG / Erlaubnis nach § 54 KrWG)Bei gefährlichen Abfällen ggf. Andienungspflicht und Bestätigung der AbfallwirtschaftsbehördeKosten der Verwertung in die Einheitspreise einzurechnen; Beseitigungskosten sind zu benennen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation vs. Eigenerklärung
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis der Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.). PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder VMS-Konto eintragen.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung mittels Formblatt 124 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) als vorläufiger Eignungsnachweis.Nachunternehmen: Müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllen; auf Verlangen Eigenerklärung abgeben.Engere Wahl: Eigenerklärungen sind durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen (sog. Nachbeleg); fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung beilegen.
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Umsatz: Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (bei Nichtvorlage 15 % Einbehalt durch den Auftraggeber).Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Bescheinigung in Steuersachen.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig).Insolvenz: Kein Eröffnungs- oder Eröffnungsantrag; keine Ablehnung mangels Masse; nicht in Liquidation. Ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.
Technische und berufliche Eignung
Drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Detailangaben siehe Referenzprojekte).Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre, jahresdurchschnittlich, gegliedert nach Lohngruppen, einschließlich Leitungspersonal.Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte.
Persönliche Eignung / Rechtliche Voraussetzungen
Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle und/oder bei der IHK (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht).Gewerbeanmeldung.Ausschlussgründe: Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; kein Eintrag im Wettbewerbsregister (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße ≥ 2.500 €) in den letzten 2 Jahren.Steuern und Abgaben: Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Beiträge zur Sozialversicherung.
SiGeKo und sicherheitsrelevante Anforderungen
SiGeKo-Qualifikation: Nachweis der Qualifikation eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gem. BaustellV und RAB 30.Sicherheitsauskunft: Abgabe der Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 125 für Teilnehmer, 126 für Nachunternehmer).Verschwiegenheitserklärung für Zugang zu Vergabeunterlagen (militärische Liegenschaft).Staaten mit besonderen Sicherheitsrisiken: Kein Einsatz von Personal aus diesen Staaten (Staatenliste beigefügt).
Bietergemeinschaften
Bietergemeinschaften sind zugelassen und haften gesamtschuldnerisch.Erforderlich: Gemeinschaftserklärung (Textform) mit Selbstverpflichtung zur ARGE-Bildung im Auftragsfall, Auflistung aller Mitglieder sowie Benennung eines bevollmächtigten Vertreters.Mehrere Hauptangebote sind zulässig; jedes muss für sich zuschlagsfähig sein.Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Einzelunternehmen (Scheinselbständigkeitsprüfung)
Einzelunternehmen müssen auf Verlangen eine Selbstauskunft abgeben, in der u. a. bestätigt wird:
Gültige branchenübliche BetriebshaftpflichtversicherungKeine wirtschaftliche Abhängigkeit vom BLB NRWLeistung wird ergebnisorientiert oder auf Einzelweisungen erbracht; überwiegend in eigenen Räumen oder am Ort des GewerksKeine Einbindung in Betriebsabläufe des BLB NRWKeine frühere vergleichbare abhängige Beschäftigung beim BLB NRW
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Drei vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren
Vergleichbare Rohbauarbeiten (Bauunterhaltung Bund); je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Ø-Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotskern (Formblätter & Preisblatt)
Eignungsnachweis
Persönliche/rechtliche Nachweise
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale
Ort
50668 Köln, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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